Комплекс апартаментов Спутник

помимо ком.услуг собственник выставит счета за лифты,лестницы,охрану,территорию,в одностороннем порядке,если собственник отказывается платить,то через суд будет наложен запрет доступа к помещению в лучшем случае

Быстрые темпы строительства не в ущерб качеству, надежный застройщик, при строительстве учтены особенности местности. ЛЭП уберут, вся инфраструктура на территории, грамотное расположение домов.

Работал на объекте монолитчиком. Все что можно спрятать (дефекты, отступ от норм), прячут - замерший бетон, неровные стены, вязка арматуры частичная. Строят объект в основном дешёвая рабочая сила, оплата с постоянными штрафными санкциями, проживание и питание в антисанитарном состоянии, отсюда и низкий уровень качества проводимых работ. Прежде чем брать где-либо объект (квартиру или дом), отслеживайте работу на всех этапах, смотрите кто работает на объекте (строители) и как давно застройщик на рынке (не управляющая компания, а её производители работ - другие юрлица(их часто меняют - банкротят), это ваше право и обязательно пользуйтесь им! Вселяйтесь! Поддержите нуждающихся нелегалов :)

Достоинства: Близость к метро,оригинальная архитектура , собственная инфраструктура

Недостатки: медленно строят

Часто слышу и читаю в интернете, что это грязное направление, жить невозможно, но мне это направление нравится. так уж сложилось, что му рано погиб, жить в его квартире, подаренной его родителями, мне неудобно... Так что для меня это реальный шанс иметь свое жилье, тем более с пропиской проблем нет, а детей пока нет. поэтому факт, что это апарты меня не напрягает. Плюс я почти всегда за рулем, мне важно, что был свой охраняемый паркинг,плюс свои мойка и фитнес-центр. Что еще вспомню, то напишу

Достоинства: В ЖК Спутник я решил приехать для осмотра после основательного изучения карт Яндекса, надеясь, что экология будет на высоте, но чуда не случилось, в 12:00 дня в 600 метрах от МКАДА на входе в отдел продаж я отчетливо чувствовал смог от тысяч машин, стоящих и едущих рядом с комплексом. Менеджер пытался уверить меня, что офисные и торговые центры, которые будут разделять МКАД и жилые здания, защитят от шума и газа, но я уже жил рядом с многополосной трассой и знаю, что дышится там как в газовой камере. Ирония в том, что разницу между таким "воздухом" и настоящей экологией понимаешь, только очутившись на настоящей природе в лесу. Поэтому рекомендую тем, кто имеет проблемы с дыхательной системой, основательно подумать - а стоит ли здесь селиться? Тем более, с противоположной стороны на Мякининском шоссе, тоже постоянно летят авто в 2 полосы, а в пробках здесь будет стоять треть жителей ЖК - выезд в сторону сгоревшего ТЦ Синдика стоит всегда, а 2 выезда на Новоригу тоже не резиновые и пробки утром и вечером вам обеспечены. развязка там только планируется, а когда ее построят - неизвестно!
На территории ЖК планируется возвести 3 сада на 450 мест всего и школу на 825 мест, что на 12 тысяч квартир не предел. Паркинги будут представлены подземной частью и ценой от 785 тысяч рублей и второй вариант - от 950 тысяч.
Цены таковы: однушка площадью 36-42 метра стоит от 3,2 млн, двушка площадью 43 метра уже от 4,1 миллиона, потолки стандартные - 2,7 метра. ВАЖНО: позиция застройщика такова, что все квартиры будут сдаваться с отделкой трех стилей - классика, новое ретро, минимализм, что для меня скорее минус, так как свободы выбора не будет.
Экология здесь представлена только частью леса, обрамленного МКАДОМ, Новоригой и Мякиниским ш, но и это ненадолго - там наверняка построят или новый ЖК или торговый центр, так как место идеально для этого - развязка и постоянный поток клиентов. Да, роза ветров такова, что дует из области, но не постоянно, и по словам менеджера, на уровне 1-7 этажей не дует совсем, поэтому смог спокойно будет стоять круглые сутки на всей территории жк. Лифтов на подъезд будет 4: все грузовые марки Коне.
Первую очередь обещают сдать в конце 2018 года, сейчас частично 3 дома построены - смотрите фото. Рассрочка возможна на 4 месяца при взносе 30%, под 1% в месяц. Интересную ипотеку предлагает ВТБ - под 6,7% на 30 лет при взносе от 20%, это вариант с субсидией.
ВАЖНО: это именно апартаменты, то есть прописаться можно будет на 5 лет с пролонгацией. Конец стройки планируется в 2023 году, наружные стены стены состоят из пенобетона, утеплителя Роквелл, и фиброцементных плит (спорное решение, так как вызывает осложнения с дыхательной системой человека)
На сегодня продано около 60% квартир в 1й очереди домов.

Недостатки: Минусы: неоднозначная экология, которая будет только хуже, потому что машин меньше на МКАДЕ не становится

Вывод: могу поставить 7 из 10 баллов

Добрый день! Планировали совершить покупку апартаментов в квартале "Спутник": забронировали квартиру, чтобы успеть купить до объявленного повышения цены. Подготовили пакет документов на ипотеку. Нас постоянно вел менеджер компании по имени Сергей, был в курсе, что готовится сделка, под которую оформляется ипотека. Однако, когда все было готово, Сергей сообщил нам, что апартаменты "ушли" другому покупателю и предложил выбрать другие более дорогие варианты. Когда компания произвела "апдейт" цен в сторону увеличения, то наша забронированная квартира вновь появилась в продаже по цене почти на пол миллиона выше первоначально, под которую готовилась ипотека. Это совершенно возмутительно! Абсолютно не ожидали такого обращения со своими клиентами, таким мелочным махинациям с ценами и не были готовы к подобным несоблюдениям договоренностей. Впечатление крайне негативное и жалко потраченных сил.

Достоинства: Цена и застройщик

Недостатки: Апартаменты, а не квартиры, а значит высокие налоги и без прописки, от метро весьма прилично и пешком не дойти, МКАД почти впритык

Создается впечатление, что Самолет берет землю под застройку ту, что уже никто не берет.