МФК Фили Град
Описание проекта
«Фили Град» — многофункциональный жилой комплекс на западе столицы в районе Филевский парк. Первые две очереди проекта уже готовы и введены в эксплуатацию (2015-2017 гг.), третья очередь — на стадии строительства. Первая очередь состоит из 4 многоэтажных корпусов, образующих единый двор. На территории уже функционирует частный детский сад «Интеграл» на 210 мест. Вторая очередь включает 7 корпусов, стоящих на едином стилобате. Архитектурное решение напоминает римский Колизей: здания имеют полукруглую форму и образуют овальный внутренний двор. Во второй очереди представлены квартиры, апартаменты, офисные помещения и торговый комплекс. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг.
Третья очередь включает 5 монолитных домов (7-9 этажей). Все здания расположены в линию и, благодаря переменной этажности, образуют форму паруса. В составе очереди представлено всего 160 квартир без отделки. Корпуса третьей очереди от первых двух очередей будет отделять Заречная улица и ж/д пути.
Жилой комплекс является первым проектом района «Большой Сити». Расположен на Береговом проезде, по соседству с двумя новостройками — ЖК Only и ЖК «Береговой». Со стороны Берегового проезда комплекс граничит с обширной промзоной «Фили», наиболее крупным предприятием которой является завод им. Хруничева (выпуск ракетной техники).
В радиусе километра от комплекса находятся две школы (№1497, №72), несколько детских садов, ВУЗ, спортивный комплекс и стадион «Фили», поликлиника, торговый центр, Покровская церковь, магазины и др. объекты инфраструктуры. В 10-15 минутах ходьбы расположен один из крупнейших парков столицы — «Фили». На его территории оборудованы детские и спортивные площадки, веревочный парк, городок аттракционов, арт-студия, кафе и набережная с 7-километровым вело-маршрутом.
«Фили Град» расположен неподалеку от делового центра «Москва-Сити» и исторического центра Москвы. В пешей доступности находятся станция метро Фили и одноименная ж/д станция. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Большую Филевскую улицу (900 м), ТТК (2,5 км) и Кутузовский проспект (4,2 км).
Стоимостьквартир, апартаментовот 6 518 400 до 44 451 000 рублей.
Особенности
Комплекс расположен на берегу Москвы-реки, из окон открываются панорамные виды на водоем и центр «Москва Сити». Использованы интересные архитектурные решения.
Как добраться
От метро Фили можно добраться автобусами 69, 109, 116 до остановки Школа № 737, далее пешком, либо автобусом 653 до остановки Береговой проезд.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Diana Gorova
04.09.2018
Достоинства:
Продуманная концепция, яркая архитектура, пешая доступность метро, безопасный внутренний двор, внутренняя инфраструктура.
Недостатки:
На данный момент времени у меня претензии отсутствуют.
Я не упомянула экологичное окружение, но это не значит, что для меня это незначимо. Отнюдь, это то, что стало весомым аргументом в пользу Фили Града. Я сразу обратила внимание как расположен комплекс, почти треть района занимают парковые территории. Представляете сколько это зелени? А это все прямым образом влияет на экологию. Фили Град меня напоминает европейские постройки, по благоустройству и дизайну. Особенно нравится, что ЖК максимально близко к центру, но при этом от шума и грязи мы не страдаем. Цена на квартиры была «вкусная», вообще не дорого отдавали. По моим запросам и потребностям это достойный жк, я не жалею о покупке.
Евгений
13.08.2018
Достоинства:
Грамотная разработка концепции и толковое исполнение, с расположением повезло и застройщик не косячил.
Не ожидал, но приятно удивлен. Процесс всей стройки оказался куда приятнее, чем я себе рисовал. Полагал, что будут проблемы или как минимум задержки по сроку сдачи. Обошлось без этих «нюансов». Застройщику за его ответственность благодарность. Касаемо Фили Града и конечного результата, я могу смело объективно говорить, что построили его качественно. Я не специалист в стройке, но на вид дешевым отделка, фасад, материалы не выглядят. А теперь что самой жизни в стенах жк касается – удобно и все на месте. Большой плюс даже громадный – это инфраструктура. Отдельное спасибо за просторный паркинг. Доволен, очень доволен, скрывать не буду.
Виктория
18.07.2018
Достоинства:
Цена, расположение, инфраструктура, застройщик – это то, что особенно. Остальное тоже хорошо, просто на уровень ниже по значимости для меня.
Как увидели на сайте застройщика объявление о скидках в Фили Граде, так и поехали оформлять ДДУ. Просто конкретно на это был расчет – на скидку. Глуп тот человек, котрый не считает свои деньги. Решение о покупке приняли давно, просто хотели купить выгоднее. Вот и ждали. Хотя, хочу отметить, что цена и так довольно невысокая была. Почему мы выбрали Фили Град…нууу, прежде всего это расположение. В центре считай, инфра развитая и район зеленый. Близость парка подкупила. Второй момент был уже финансовый – адекватные расценки. Также брали во внимание кто строит. Есть вероятность, что если бы это был другой застройщик, то покупать бы не стали. А так все сложилось удачно, долго думать не пришлось. Для нас было очевидно, что это хорошее предложение, по хорошей цене, вот так и пришли к покупке.
Angelina
09.06.2018
Достоинства:
Главное – стоимость, затем по значимости выставлю внутреннюю инфраструктуру, в том числе ТЦ, третьим пунктом – благоприятная экология (Филевский парк), а там уже равноценно транспортная ситуация, планировка, архитектурный облик.
Недостатки:
Не очень хочется ворошить прошлое, был там косяк конечно, но благо исправили.
По большое счету, то, что я написала в «достоинствах» это основное, не хочется почем зря воду лить. Я на полном серьезе говорю, что для нас это был самый оптимальные и подъемный вариант по деньгам без ущемления себя по условиям и комфорту.
Светлана
05.06.2018
Достоинства:
Транспортная доступность, экологическая обстановка, инфраструктура комплекса, стоимость, планировка квартир.
Недостатки:
Затрудняюсь что-то выделить.
Описывая Фили Град не могу остановиться на чем-то одном. Тут скорее совокупность плюсов, которые я выше перечислила. Могу однозначно сказать, что за счет расположения жк и из-за того, что снабжены инфраструктурой, существенно экономиться время. На дорогу, на покупки, на отдых (рядом Филевский парк). В выборе жилья точно не ошиблись. Купили за сравнительно небольшие деньги, приличную квартиру в хорошем районе.
Виктория
28.05.2018
Скорее всего, что жаловаться мне на что. Живем уже полгода и причин для расстройства не было, не думаю, что резко вдруг начнет что-то не устраивать. Квартирой и планировкой я довольна. Территория придомовая здоровенная, просторная, ухоженная, машины никто не ставит (двор без машин, для этого есть паркинг). Если с мужем в разное время выходим на работу, то не проблема мне добраться на общественном, метро рядом. На такие масштабы комплекса инфраструктура соответствующая. И еще один из приятных моментов – экология. Кто живет в Фили Граде, тот знает, что конкретно наш район, один из самых благоприятных в этом отношении. Хотя раньше я не задумывалась над этим вообще. Только когда переехали в действительно чистый район почувствовали разницу. Ну вот как-то так в общих чертах. Мне нравится наш жк, больше и добавить нечего.
Toma E.
16.05.2018
Достоинства:
Экология, расположение, стоимость, застройщик, внутренняя инфраструктура.
В нашем случае квартира покупалась обдумано. Большое внимание и значении при выборе новостройки придавали застройщику, расположению и стоимости. Других кроме MR Group не рассматривали. Это не единственный надежный застройщик, но один из немногих у кого цены приемлемые. По крайней мере на квартиры в Фили Граде цены были адекватные и ниже тех, которые выставляли схожие комплексы. А расположение у Фили Града выигрывает все-таки из-за того, что парк рядом и набережная. Транспортная ситуация у многих жк вполне радужная, а с экологией есть проблемы. Район нашего жк считают благоприятным по части экологии. И вот учитывая стоимость, кто строил и окружение мы выбрали Фили Град.
Лариса
07.05.2018
Квартиру в Фили Граде купили для себя. Как молодой семье, по деньгам это был самый оптимальный вариант. Но конечно же Фили Град подошел нам не только из-за цены. На одной ровне с ценой была экология. Но за пределы города селиться мы не хотели. Старались искать в черте города. Из-за двух критериев – цены и экология – список подходящих вариантов очень сузился. И можно сказать, что Фили Град был единственным, который соответствовал. Именно по этой причине не было долгих мук выбора) К тому же расположение у жк лучше, чем мы рассчитывали. На сегодняшний день мы в Фили Граде прожили больше года. Не разочаровал ни сам комплекс, ни качество жизни, ни соседи.
Кириленко Д.
26.04.2018
Фили Град выбрали осознанно. Покупали исходя их своего ритма жизни и поэтому большое внимание уделяли расположению. Свою роль сыграло транспортное сообщение, в особенности удобный выезд на ТТК. Также рядом Москва-Сити, Москва-река и Филёвский парк. Инфраструктуры хватает вдоволь. Планировка квартиры для меня оптимальна настолько, насколько это могло быть: просторные светлые комнаты, высокие потолки, хороший метраж. Чем больше я пишу, тем больше осознаю на сколь мой выбор был правильным.
Лариса Александровна
20.04.2018
Ребята, как жильцы будущим жильцам, ответьте честно вот на какой вопрос: действительно соседство с парком настолько улучшает экологическую ситуацию?
Диана
19.04.2018
Отзывов не мало вижу на форуме. Ну так и квартир не мало и жильцов. Чему я собственно удивляюсь) Я не буду идти против народа, как говорится, поэтому присоединяюсь. Я довольна нашей покупкой квартиры в Фили Граде. В принципе, даже нареканий нет по концепции. Будущие жильцы, уверяю, про другие районы забудете, поймёте, о чем я, когда заселитесь)
Ольга
18.04.2018
Достоинства:
Экологическая ситуация в районе, рядом находящийся Филевский парк, стоимость за квадратный метр, инфраструктура на территории комплекса, планировка.
Недостатки:
Не было бы лишним побольше машиномест в паркинге.
Основное я уже перечислила. Остановлюсь на самом важном, если в прерогативе стоимость, то точно тот жк, к которому стоит присмотреться. На не пришлось разочароваться в своем выборе.
Татьяна
11.04.2018
Достоинства:
Стоимость квадратного метра, расположение в районе с хорошей экологией, своя инфраструктура, транспортная доступность.
Недостатки:
Лукавить не буду, были просчеты застройщика с паркингом в самом начале, когда сдали первую очередь. Проблему решили в течение месяца.
Заехали мы давно. Считай вместе со сдачей первой очереди. Не в голые стены, конечно) Нам понадобилось примерно 2 месяца, чтобы сделать ремонт. Доплатили за скорость бригаде. Очень не хотелось затягивать с ремонтом, а быстрее заселяться. В общем, мы в Фили Граде я первый дней модно сказать) Хоть и пустовато было в первые месяцы в жк, но о покупке даже тогда не жалели, сейчас тем более нет повода для сожалений.
Burim
29.03.2018
Все расписывают удобство расположения. Красоту домов. Какую отгрохали инфраструктуру. Но практически никто не отметил заслуги застройщика. Да, это норма по идее. Но не все застройщики почему-то эту норму выполняют – факт. Так что у меня жирнейший плюс застройщику. За выполнение сроков.
K.Ludmila
28.03.2018
Приобретали квартиру в Фили Граде чуть больше года назад. Законные жильцы жк приблизительно месяцев 7. По-моему не малый срок, чтобы сложить свое мнение плохо/хорошо живется в жк. Чтобы судить жк буду основываться на банальных критериях: расположение, инфраструктура, дизайн. Расположение мне кажется удачным. Как по транспорту, так и по экологии. Помимо развитой инфраструктуры района, организована полностью внутренняя. Вкусовые предпочтения по дизайну индивидуальны. На мой вкус красиво и главное, органично. По всем параметрам Фили Град кажется мне хорошим вариантом.
Игорь
29.03.2018
Но будь стоимость дороже, нам было бы не по карману. Это удачное стечение обстоятельств, что стоимость на квартиры в Фили Граде вменяемая.
Рита Е.
25.03.2018
Покупали квартиру в Фили Граде в самом начале зарождения жк. Т.е. когда стройка еще только начиналась. Мы посчитали, что застройщик вызывает доверие. Можно смело брать на такой стадии. Еще брали раньше с заделом на то, чтобы дешевле вышло. Ну, собственно, мы не прогадали. Проблем со сроками сдачи жк не было. Про условия до меня люди во всех красках расписали. Полагаю, повторяться нет смысла. Нас все устраивает.
Sidorova
28.03.2018
Вам повезло с Вашей смелостью. Мы ни один форум изучили и даже не 10, а гораздо больше. В поисках информации о застройщике. Потом только уже жилой комплекс выбирали исходя из своих возможностей. Что Фили Град выбрали, это не удивительно. По цене это явно лучший вариант. Да и по условиям, в принципе, он ничем не уступает комплексам бизнес класса.
Alena
19.03.2018
С чего начать, чтобы не занудствовать…Лучше коротко и по делу) И так. Фили Град выбрали, потому что был дешевле остальных отобранных нами предложений. Исключение из правил. Обычно что дешевле, то хуже. Тут наоборот. К тому же не было рисков. Строительство первой очереди подходило к концу. Нам ждать особо не пришло. Через 5 месяцев после покупки уже заехали. Планировка функциональная. Можно поиграть с высокими потолками. Само качество работ порадовало. В подъезд приятно заходить. Красиво, аккуратно. И я очень рада, что у нас не стали устанавливать мусоропровод. Так же поддерживаю концепцию двор без машин. Чем больше пишу, тем больше убеждаюсь, что изначально грамотно разработанный проект. В другой жк не съехала бы. Сейчас для меня в этом ценовом диапазоне лучше варианта нет.
Valera
12.03.2018
Достоинства:
Стоимость, развитый район, качество используемых материалов, фасад, экология, концепция.
Недостатки:
Цена не покусала. Уже хорошо.
Ожидания застройщик оправдал. Ожидание и реальность совпали. Что не может не радовать. Потому что, когда платили, не рассчитывали на меньшее. Кто-то может готовить себя к худущему, я нет. Я плачу, будьте добры подавайте что обещали. Тут у меня нареканий к застройщику нет. В принципе, у меня в общем и целом нет нареканий по работе. Проект изначально спроектирован грамотно. Оставалось его реализовать качественно. Что, собственно и вышло. Я доволен. Сугубо мои личные пожелания удовлетворены. Мне важно было, что это был развитый район с нормальной экологией и окружением. Я все это получил.
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
