МФК Level Амурская
ЖК Level Амурская это многофункциональный центр (ранее «Амурская, 3»), который включает в себя 10 разновысотных башен (до 39 этажей), объединенных попарно 5-этажными стилобатами с подземной частью. Покупателям будут предложены квартиры и апартаменты. Собственная инфраструктура включает образовательный центр, детский сад, технопарк, магазины, сервисные службы, кафе и фитнес-центр. Проектом также предусмотрен подземный паркинг.
МФК будет возводиться в районе «Гольяново» с полностью сложившейся инфраструктурой. Поблизости расположены школа, детские сады, картинг, магазины, аптеки, кафе и прочие объекты инфраструктуры. В 10 минутах ходьбы находится Сиреневый сад — отличное место для отдыха и прогулок с детьми.
МФК расположен в 1,7 км от станции метро Черкизовская. Автомобилистам будет удобно воспользоваться выездом на Щелковское шоссе (570 м) и МКАД (5,5 км).
Стоимостьквартир, апартаментовот 2 805 340 до 16 020 620 рублей.
Да, забыл упомянуть мощную транспортную артерию - Щелковское шоссе с его 8 полосами круглосуточного смога и у вас тоже появится вопрос к застройщику Level- вы вообще думали о жильцах, когда брали этот участок под проект? Или для вас авангардная архитектура должна перевесить все минусы окружения промышленного района?
Ну да ладно, присмотримся к плюсам- Щелковское шоссе здесь широкое, заторы если и образуются, то редко. Для любителей массовых мероприятий под боком огромный стадион у метро Черкизовская, где ещё много полей для баскетбола, тенниса, волейбола. Неизвестно когда, но промзону вокруг ЖК могут снести, правда сроки под вопросом.
Сегодня, когда я был на стройке, увидел следующее - стоят краны, вовсю работают экскаваторы, роют котлованы, грузовики землю вывозят. Судя по глубине около 5-8 метров, почта там в основном глинянная, без воды - это плюс.
Инфраструктура внутри пределов комплекса представлена школой на 400 детей, детсадом на 170 малышей. Сейчас только корпуса А и Г в продаже. Также должны открыться по программе "город в городе" супермаркет или гипермаркет, банки, турфирма, фитнес (тендер на подряд сейчас в процессе, Ворлд класс сюда не придет, а вот Алекс фитнес или другая сеть среднего класса - запросто). К концу 2019 года фитнес должен запуститься.
Машиноместо сколько стоит в среднем 680 тыс рублей в минус первом уровне подземного паркинга. Квартир всего будет 2000 штук, и всего 1000 машиномест - здравствуйте, еще пробки и недовольство жильцов, потому что на такой ЖК коэффициент должен быть не 0,5, а минимум 1.
На поверхности для инвалидов будет спроектировано 80 машиномест - респект за это!.
Однушки 6-8 этажах стоят 5,4 млн руб за 38 квадратов с отделкой. Двушки на 8 этаже площадью 59 кв м обойдутся уже от 9,8 млн со всеми скидками. Рассрочка возможна без процентов на 3 месяца при 30% взносе, при 70% взносе - уже на 6 месяцев. Ипотека по ставке 7,4% годовых не дается, 9,4% - это лучшая ставка на сегодня. Аренда однушки размером 42 кВ М даст вам 30-32 тыс рублей.
Стройка закончится в 3 квартале 2019 года, благоустройство - в конце 2020го. Лифтов на подъезд будет от 2 до 3 штук марок Шиндлер и Отис.
Через дорогу есть ещё одна муниципальная школа для тех, кто не устроится внутри ЖК. Всего застройщик запланировал запустить 8000 кв метров коммерческих площадей, в том числе 2 стадиона.
Состав стен: пенобетон, утеплитель и или клинкерный кирпич или керамогранитные плиты. Окна здесь большие- 1,85 м высотой - от колена, и панорамно-угловые шириной 3 метра. Потолок не подкачал - высотой 2,95 метра. Спортсменам понравятся пешеходные дорожки, сад рядом и парк Лосиный остров недалеко. Квартир продано на сегодня 60-70%. Всего спроектировано 2000 квартир и 1000 апартаментов. Расходы на сделку ещё будут такие: 65 тыс руб за агентский договор и регистрацию, за нотариат - 3000 руб.
