Микрорайон Немчиновка

Описание проекта

Микрорайон «Немчиновка» расположен на северо-западе села Немчиновка городского поселения Одинцово. Это новый полноценный микрорайон. В его состав входят панельные жилые дома популярных серий П44Т и П44К производства ДСК-1. Высота жилых домов составляет от 7 до 17 этажей.

Кроме жилых домов в микрорайоне есть все важные объекты инфраструктуры. Среди них — многоэтажные парковки, детский сад, школа, магазины, аптеки, салоны красоты, медицинский центр, фитнес-клуб. Рядом проходит платная трасса в обход города Одинцово, которая позволяет очень быстро добираться до Москвы.

Недалеко протекает река Чаченка. Прямо рядом с домами находится прекрасный лесной массив. На территории микрорайона есть есть детские и спортивные площадки. зоны для отдыха.

Стоимость квартир от 3 700 000 до 10 501 571 рублей.

Как добраться
На автомобиле из Москвы быстрее всего можно доехать по новой платной скоростной трассе в обход города Одинцово. От железнодорожной станции Ромашково Смоленского направления Усовского ответвления идти пешком 7 минут.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Ксения
31.05.2018
В нашем комплексе появились новые детские и спортивные площадки. Теперь в каждом дворе ЖК "Микрорайон Немчиновка" есть детские городки с качелями, песочницами, горками. Деткам, а особенно их мамам, очень нравится. Для детей постарше и взрослых застройщик построил 4 площадки для футбола, баскетбола и волейбола и две - для воркаута с тренажерами.
Светлана
24.05.2018
Хороший микрорайон - тихий, зелёный. Живём здесь около года. Веселились сразу же после покупки. Квартиру в собственность оформили быстро - всеми бумажными делами занимались юристы от застройщика бесплатно.
Екатерина
15.05.2018
Почитала тут комментарии и решила тоже свое слово вставить. Несколько людей здесь наводят смуту и пишут, что дома не сданы. Так вот, дома сданы и поставлены на кадастровый учет. Мы купили тут квартиру в начале весны и сразу же вселились. Квартиру достаточно быстро оформили в собственность, всеми бумажными делами занимались юристы застройщика безвозмездно. В целом комплексом довольны – тихо, уютно, недалеко от Москвы. Хотим еще для свекрови купить здесь квартиру.
Ольга
22.03.2018
Добрый день! Хочу поделиться новостью, может, кто еще не знает из жителей «Микрорайон Немчиновка». У нас, наконец, решился вопрос с управляющей компанией. Одинцовская городская прокуратура провела проверку и вынесла решение, что жилым комплексом должна управлять УК «ТЭК-Дом». Дело в том, что с прошлого года нам стали приходить квитанции сразу от двух УК – от «ТЭК-Дом», которая эксплуатирует комплекс, и от УК «Одинцовская теплосеть», у которой, как оказалось, не подписаны договора с ресурсоснабжающими организациями и не подписаны договора управления с жителями комплекса. Если честно, многие жители запутались в этих платежках. И, наконец, все решилось. Я видела, что по факту комплекс обслуживает «ТЭК-Дом», качество обслуживания меня устраивает, и если честно, не видела смысла менять УК.
Елена
05.03.2018
Недавно купили здесь квартиру. Скажу честно, долго выбирали. Остановились на Немчиновке, потому что близко от Москвы, чистый воздух, да и общие впечатления остались приятные – тихий район, на территории есть магазины, медцентр, детские и спортивные площадки, две многоуровневые парковки, недалеко от ЖК большой торговый центр. Заселились сразу же, не делая ремонта, квартиры тут уже с чистовой отделкой. Ребенка пока возим в московскую школу, на следующий учебный год планируем перевести в лицей Немчиновский.
Владислав В
15.02.2018
Мне очень нравится ЖК "Микрорайон Немчиновка". Здесь мы живем уже несколько лет. В нашем микрорайоне очень спокойная атмосфера, чистый воздух, живописные пейзажи – вокруг лес.
На территории ЖК есть 2 многоуровневых паркинга (машиноместа здесь можно арендовать по вполне демократичным ценам), магазины, аптеки, медицинский центр, салоны красоты, фитнес-центр, детские игровые площадки, 2 больших спортплощадки, строится еще одна площадка для воркаута, достраивается детский сад, где будут выделены бюджетные места для жителей ЖК.
До Москвы (до метро "Молодежная") мы добираемся на маршрутке примерно за 15-20 минут. Детей возят в Немчиновский лицей на бесплатном автобусе. По последним данным, новая муниципальная школа и поликлиника должны появиться рядом с комплексом. Также скоро должны запустить первую линию наземного метро, которое будет проходить через станцию "Немчиновка".
Владимир
25.01.2018
Достоинства: Чистый воздух. Тишина.
Недостатки: Вечером найти место для парковки очень проблематично. Несколько раз в день появляется запах канализации в квартире. Периодически нет горячей воды. Во время дождя балкон заливает. Собственность на квартиру можно получить только через суд. Поликлиники и школы нет.
Если Застройщик и УК исправит все недостатки будет идеальное место для жизни.
Дмитрий
22.01.2018
Достоинства: Исчезающе мало
Недостатки: Возле МКАД, но выезд один и пробка адская, близость мкада - экология отвратная, ЖКУ оказываются из рук вон плохо, школы, детсада, поликлиники - ничего нет. Котельная на солярке коптит постоянно - все подоконники в саже при постоянно закрытых окнах. Застройщик обманывает, продавцы и управляющая компания его покрывают.
в микрорайоне работает котельная на солярке. застройщик совместно с управляющей компанией на газ котельную не переводят, огромная труба коптит небо и наши лёгкие и днём и ночью (горячая вода подаётся и летом тоже) на подоконниках мелкая чёрная сажа, не отмываемая ничем. Представьте, что у нас в лёгких. Про "живописные пейзажи" - приезжайте, посмотрите. Микрорайон снаружи граничит с частным сектором (сплошные частные дома с приусадебными участками), небольшим лесочком с одной стороны (за которым видна платная скоростная магистраль - дополнительный источник "чистого воздуха") и глубоким оврагом с другой, в котором протекает частично загаженная а частично захваченная самозахватом река Чаченка. Внутри микрорайона - сплошной урбанизм, деревьев исчезающе мало (не больше 5 на 10 домов), кустов нет вообще. Откуда взяться зелени я не понимаю. Жилой комплекс и правда находится в 1,5 км от МКАД, но эти 1,5 км проходят через Кунцевский авторынок, к тому же это (помимо окружного выезда через Рублево-Успенское шоссе в районе ст. Раздоры) единственный выезд не только из микрорайона, но и из всего села Немчиновка, а так же этим же выездом пользуются жители ЖК Западное Кунцево и Ромашково. Теперь вообразите себе размеры пробки, и сколько там выбираться на самом деле по времени. Иногда я пешком эти 1,5 км. прохожу быстрее, чем автомобильный поток двигается.
Дмитрий Сергиенко
17.01.2018
Достоинства: 1 км от МКАД (хотя пробка с выездом обеспечена, много высотных домов понастроили, а выезд не расширили)
Недостатки: нет школы, нет поликлиники, постоянные пробки
Дмитрий Сергиенко
17.01.2018
Достоинства: 1 км от МКАД (хотя пробка с выездом обеспечена, много высотных домов понастроили, а выезд не расширили)
Недостатки: нет школы, нет поликлиники, постоянные пробки
Мария
27.12.2017
Мы недавно приобрели квартиру в этом жилом комплексе – около полугода назад. Подкупила цена, отсутствие производственных предприятий и близость к столице. Сначала я прочитала отзывы на различных форумах, надо сказать, что есть и хорошие, и негативные. Я решила проверить все собственными глазами. Мне все понравилось, особенно то, что квартира была уже с готовой отделкой. И мы сразу же после покупки переехали в нашу новую квартиру. Инфраструктура в комплексе развита хорошо. В пешей доступности от ЖК находится ТРК Vegas Кунцево. Есть супермаркеты (недавно открылся новый), аптеки, медицинский центр, салоны красоты, фитнес-центр, достраивается детский сад. Недалеко находится Немчиновский лицей, мой ребенок там учится. Детей туда бесплатно отвозит школьный автобус. Время в пути до лицея около 20 минут в часы пик, без пробок можно доехать за 10 минут. Также администрация района планирует в скором времени построить новую муниципальную школу рядом с нашим ЖК. На территории нашего комплекса есть детские площадки, две спортивные площадки с мягким резиновым покрытием. Также есть два многоуровневых паркинга, где мы сразу же арендовали машиноместо. Стоит 4500 в месяц - намного дешевле, чем в Москве. В скором времени рядом откроется муниципальная поликлиника. По местному ТВ смотрела передачу о том, что этот вопрос уже утвержден Минздравом. Особенно хотела отметить транспортную доступность. До Москвы на Маршрутке можно добраться минут за 15. А в 2018-2019 откроется наземное метро, и станция «Немчиновка» станет одной из станций первой линии – Лобня-Одинцово. Линия проходит через несколько станций метро и ж/д вокзалов.
Дамир
13.11.2017
При выборе подкупило отношение застройщика к своим клиентам которые уже покупали квартиры, все с кем говорили отзывались добрым словом. Качество домов не сказать что идеальное, но и плохим не назвать. Найденные косяки представители застройщика устраняют без проблем. Лично это проверить не пришлось так как в нашей квартире все сделано отлично.
Евгений
17.01.2018
Сплошной обман Завтройщик собственность не даёт. Только через суд Ремонт кошмар
Василий
05.02.2018
А что именно вас не устроило в ремонте? Можно подробней узнать о вашей ситуации с судом. Поймите меня правильно, но подобное слышу в первый раз.
Артем
15.09.2017
Мне в этом ЖК понравился большой выбор не только планировок, но и то, что можно выбрать как панельный дом, так и монолитный, стоимость квартир в разумных пределах. Экология района хорошая и при этом не далеко от Москвы, хотя добирать не так уж и легко. Застройщик предлагает квартиры с отделкой, но её придется переделывать, цвет обоев ужасен и не аккуратно оклеены стены, и зачем-то потолок тоже оклеен обоями, а вот ламинат можно оставить.
Василий
20.06.2017
Очень хорошее месторасположение, не далеко от Москвы в районе много зелени, а самое главное цена доступная с учетом того что дома сданы. Мы покупкой довольны.
Евгений
17.01.2018
Дома не сданы! Собственность только через суд. Завтройщик мошенник
Виталик
23.05.2017
Для эконома не дешево, но с другой стороны дома сданы, район хороший, так что стоимость квартиры оправдана. Единственное это не очень хорошая транспортная доступность, но не критично, так что если выбирать квартиру в этом районе, то предложение одно из лучших.
Дима
04.05.2017
В общем то от эконома ожидать много не стоит, но в этом жк мне очень нравится его расположение, близко находится лес и река, на выходных не нужно далеко ездить за отдыхом на природе, рядом магазин дикси и другие.
Карина
24.04.2017
Лично я считаю что соотношение цены и качество отличное, кроме того дом готов к заселению, исключены всякие риски, сам район постепенно развивается и застраивается. Мне очень тут нравиться поэтому и остановили свой выбор на этом жк.
Валентина
16.04.2017
Достоинства: Чистый воздух, соотношение цена-качество
Недостатки: не заметила
Я живу в «Мкр.Немчиновка» уже много лет и если говорить без всякой предвзятости, то микрорайон хороший. Грех жаловаться, когда под рукой есть аптеки, супермаркеты (даже «Дикси»), есть два больших паркинга – пожалуйста, арендуйте или покупайте место и паркуйтесь, сколько душе угодно. Для детей здесь вообще идеальное место, т.к. район спокойный, во дворах детские площадки, скоро достроят детсад. До школы учеников возит автобус, прямо как в Америке. Воздух здесь хороший, потому что вокруг лес, рядом речка, которую видно из окон домов. Проезд до метро занимает в целом минут 15, разве это много? Пробок больших нет, они возникают, только если произойдет авария. Скоро недалеко от микрорайона откроется большой торговый центр. Там будет и кинотеатр, и развлечения для детей, тогда вообще отпадет необходимость лишний раз выезжать в Москву.
Населённый пункт:
Адрес:
Одинцовский район, мкр. Немчиновка, ул. Связистов, д. 2 (строит. адрес: ул. Советская, дом 102, 104, 106, дом 11, корп. 1, дом 2, корп. 8, корп. 14
Ближайшая ж/д станция:
Платформа Ромашково
Расстояние до МКАД, км:
2
Улица:
улица Связистов
Шоссе:
Минское, Рублево-Успенское
Информация
Сайт:
Застройщик:
Корпуса:
Дом 2, 5, Дом 9, 11, корпус 1, Дом 104, 106, Корпус 6А, Корпус 6Б, Корпус 7, Корпус 14А, 14Б, 14В, Дом 102, корпус 4
Срок сдачи:
сдан
Стадия продаж:
идут продажи; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:
строительство завершено
Форма продажи:
договор купли-продажи
Цена:
от 3,7 млн руб.
Цена за кв. м.:
87–146 тыс. руб. за квадратный метр
Детали
Высота потолков, м:
2.65–2.8
Ипотека:
Сбербанк России, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Банк Москвы, Транскапиталбанк, Банк Возрождение, Агросоюз, РосДорБанк
Класс жилья:
комфорт-класс
Машиноместа:
наземный многоуровневый паркинг
Обновлено:
11.05.2018
Отделка:
чистовая (Дом 2, 5, Дом 9, 11, корпус 1, Дом 104, 106, Корпус 6А, Корпус 14А, 14Б, 14В, Дом 102, корпус 4)
Рассрочка:
есть
Тип здания:
панельный
Этажей:
7–17
Другие объекты этого застройщика