Достоинства:
Сегодня был одновременно и самый необычный и наполненный мистикой день на строительном объекте. От метро щелковская я добрался до поворота к ЖК Эдельвейс-комфорт за 25-30 минут, постояв в узком бутылочном горлышке в районе мкада. С 300 метрах от домов вдруг начал сгущаться белый туман, который покрывал все невидимой завесой уже в 50 метрах. Но я уверенно продвигался по навигатору и вот увидел 2 башенных крана, которые стояли в абсолютной тишине.
Только изредка проезжали маршрутки и редкие авто. Я уже приготовился мысленно к зомби-апокалипсису, когда увидел вдалеке молодую маму с коляской. Перекрестился и реши узнать, что ей нравится или не очень в этом ЖК. Как я не пытал ее, она смогла только указать на краны, и сказала, что будет шум от новой стройки и тротуар вдоль дороги не чистят - ей тяжело с коляской гулять, а так - воздух от леса отличный, качество стройки отличное, и все ей нравится.
Да, это дома комфорт-класса, поэтому наружные стены сделаны из монолита и кирпича. На сегодня 2 дома сданы, 3й скоро сдаётся, квартиры готовы к заселению. Вода и тепло здесь свои, это здорово экономит семейные бюджеты, особенно если посчитать эту экономию за 10 лет.
Инфраструктура неплохая: детсад на 160 спиногрызов сдается в 1 квартале 2018 года сразу с бассейном, школа в проекте на постройку в 2020 году.
Машиноместо стоит от 650 тыс рублей в 2х уровневом паркинге в 1 очереди, то есть на первых 2х этажах будет паркинг, а выше пойдут квартиры. Двор будет без авто, охрана и забор прилагаются, чужие не пройдут. Всего машиномест будет больше коэффициента 1:1, то есть без паркинга вы не останетесь.
Однушки площадью 42 кВ М стоят от 2,7 млн, причем манеджер меня пугала, что цена скоро, после сдачи, вырастет до 3,2 млн. Видимо, продажи идут не очень. Двушки размерностью 81 кВ М стоят 4,6 млн рублей на 11-12 этажах, это торцевые варианты с несколькими окнами. Рассрочка дается под 18% годовых на 10 лет при условии внесения 20% взноса. Ипотека организовывает СМП банк под 6,9% годовых на 30 лет, взнос от 10%, потому что банк вложился деньгами и теперь хочет максимально быстро вернуть деньги.
Вокруг комплекса растет многовековый лес, это мне по нраву, девушка обещала, что он будет облагорожен для бега и прогулок мам с колясками.
Аренда однушки принесет 25 тыс рублей в месяц - верится с трудом, потому что это далековато от Москвы. Стройка должна закончиться не более чем через 6 месяцев.
Лифтов марки Отис будет от 2 до 4, в зависимости от подъезда. Состав стен - это кирпич и утеплитель- все гениальное просто.
Окна марки Кбе с 2х камерными стеклопакетами, как и у 80% конкурентов. Потолок радует - он высотой 3 метра. Бронь вы можете оформить стоит это 30 тыс рублей, платите вы фактически за регистрацию.
Спортивные детские площадки есть, а фитнес-центра нет. Зато озеро есть - это вам не Москва, здесь можно искупаться и кожа не слезет!
Недостатки:
Минусы: спросите любого водителя Москвы и области насчет пробок и 80% скажет, что такого жесткача, как на Щелковском шоссе, почти нет нигде. Фитнеса нет - это значит, что в районе живут в основном ленивые жители или их пока просто мало).
Вывод: ставлю 6 из 10 баллов за лес под окнами, охрану, высокие потолки.