ЖК Екатерининский
Описание проекта
ЖК «Екатерининский» находится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. В проекте комплекса 3 23-этажных корпуса на 1510 квартир. Покупателям предлагаются студии и 1-3-комнатные квартиры с полной отделкой. Инфраструктуру комплекса дополнит детский сад, автостоянки и многоуровневый паркинг, детские игровые площадки, зоны отдыха и пешеходный бульвар.
В пешей доступности от комплекса располагаются Парк им. Академика Сахарова, Пионерский и Полюстровский парки. Рядом протекают реки Охра и Нева.
Транспортная доступность: 11 мин езды до ст. м. «Ладожская», 13 мин ходьбы до ст. м. «Лесная», 8 мин до ж/д станции «Пискаревка». Общественный транспорт до метро ходит каждые 20 мин, время в пути — около 15-25 мин.
Особенности
Большой выбор планировок, близость к лесопарковым зонам.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Татьяна
29.03.2018
Собственно, отписываюсь о ситуации на сегодня 2018 года. Машины по вечерам ставить не куда - мест нет. Бестужевская полностью забита машинами. Машинами полностью забиты все близлежащие дворы. Для себя эту проблему решила просто - купила два места в паркинге. Так что для меня этой зимой проблем с парковкой не было. Детского сада нет. Есть неплохая спортивная площадка
юлия
15.07.2017
Вчера каталась там на велосипеде. Работаю агентом по недвижимости, мнение со стороны: на энергетиков меня встретила девушка весьма легкого поведения, в 9 часов вечера я поднапряглась. Идешь такой себе домой, а тут все услуги. Машину ставить негде, все заставлено. Вид из окна или на рынки с авто или на паркинг, то есть до 6 этажа квартиру лучше не покупать. Да, рядом есть парк, но куча больниц и все очень депрессивно. Друзья, цена обьекта адекватна, если не смущает инфра вокруг
Юрий
27.04.2017
Выложили график выдачи ключей второй очереди.
Кира Найтли
05.10.2016
вроде бы с 07.11.2016 - ключи, с 1 секции, по 30 кв. в рабочий день))
Брэд Джоли
25.10.2016
1 корпус сдали, графики выдачи ключей на сайте!
Олег
09.08.2016
Есть новости? Когда дом сдают?
Знающий
02.05.2016
Срок сдачи перенесли? Ели да, то что там с 214фз, как его обошел застройщик?
Регина
02.05.2016
Перенесли срок сдачи в эксплуатацию, но в договоре написано, что срок передачи ключей - 31декабря 16 года, так что нарушений со стороны застройщика пока нет.
Марьяна
18.06.2015
Очень хороший комплекс =)))!!!!! Второй корпус - 7 этажей !!! Третий комплекс - три этажа. Растет !!!
Ольга А.Поплавс
10.06.2015
Алмна =))) Поклон и спасибо за развернутое объяснение!!!
Ольга А.Поплавс
10.06.2015
Сорри, Алина за опечатку в имени. и еще раз =))) Поклон и спасибо за развернутое объяснение!!! Все бы были так юридически подкованы - жить было бы проще. А читать отзывы приятнее.
Алина
10.06.2015
Мы заключали с ООО "Мегалит" - тоже агент от ООО "Бриз", как и ООО «Охта Групп Недвижимость». В офисах продаж можно взять копию агентского договора, лучше попросить ее заверить печатью. Проверяли договор у разных независимых юристов. В принципе, конечно, есть замечания, но они не связаны заключением договора с Агентом. Договор полностью соответствует ФЗ 214. Перед дольщиками отвечает ООО «Бриз», т.е. застройщик. Все договора заключаются одинаковые. Если договор не соответствует ФЗ-214, то его просто не зарегистрируют в Росреестре. Учредителями ООО «Бриз» являются ООО «Охта групп» и ЗАО «Мегалит». Уставной капитал 1250000000 руб. наверное, это стоимость земельного участка, т.к. она в собственности у застройщика.
Для сравнения с тем же Лидер Группам, не знаю какие у него минусы, о которых говорит Сергей, но застройщиком ЖК Медалист является ООО «Рубеж», земля у него в аренде, уставной капитал – 10 000 руб., учредитель – физическое лицо.
Если Вас смущает договор обратитесь с консультацией к юристу, так же можно обратится в Комитет по взаимодействию застройщиков и собственников жилья.
Желаю приобрести квартиру Вашей мечты)
Для сравнения с тем же Лидер Группам, не знаю какие у него минусы, о которых говорит Сергей, но застройщиком ЖК Медалист является ООО «Рубеж», земля у него в аренде, уставной капитал – 10 000 руб., учредитель – физическое лицо.
Если Вас смущает договор обратитесь с консультацией к юристу, так же можно обратится в Комитет по взаимодействию застройщиков и собственников жилья.
Желаю приобрести квартиру Вашей мечты)
Сергей
18.06.2015
Мое дело предупредить. То что ФЗ-214 соответствует - здорово, но - ни о чем. Сколько таких домов с ФЗ стоит не сданных вовремя? Строители давно уже научились обходить этот ФЗ. Я ж не спорю, ДДУ нормальный. Но только если все хорошо будет. Если вдруг начнутся проблемы (не дай бох, конечно), у того же БРиза, то сразу и станет понятно, а зачем это понадобилось городить эту схему с агентами. Есть же простой вопрос: зачем? Что такого принципиального в том чтобы не заключать ДДУ напрямую? Вот что мешает? Что это дает? Я уж не говорю про сам ООО БРиз. Для чего его сделали? Почему не сам Мегалит? Хотели привлечь ОГ, тогда Что мешало оформить иначе, без образования ООО, который можно выкинуть на помойку в случае чего (вот кстати, ФЗ говорит, что ДДУ дает автоматом залог на часть земельного участка под домом, а что мешает застройщику всю остальную землю отдать под залог какому нибудь банку и набрать кредитов, которые компенсируют тот самый уставной капитал?).
Про лидер групп - я писал со слов представителя, сам ДДУ не видел, мне хватило посмотреть на показатели самого ЛГ, чтобы отказаться от дальнейших раскопок.
Про лидер групп - я писал со слов представителя, сам ДДУ не видел, мне хватило посмотреть на показатели самого ЛГ, чтобы отказаться от дальнейших раскопок.
Кира Найтли
20.07.2015
=) без паники, дамы и господа. Все это сделано для упрощения налогообложения и юр.оформления, ведения совместного строительства между застройщиками, ЖК стоит на балансе БРиз. В нашей стране автоматом только по башке можно получить, на остальное только нужно надеяться). Мы видим, что ЖК строится - ЭТО ГЛАВНОЕ. Уже остекление дома и лоджий идет полным ходом, внутри хоть и хреново как везде ваяют коммуникации и пр. Не кипешуйте народ)
Алина
27.07.2015
Схема с агентами у большинства застройщиков. Мало кто напрямую договора заключает, это не влияет на ФЗ-214. Так же под каждый объект застройщики, как правило создают новое ООО, а тут еще и два застройщика объединились. По поводу кредитов в банке. это можно проконтролировать, каждые 3 месяца застройщики публикуют свою кредиторскую и дебиторскую задолженность.
Сергей
27.07.2015
Это да, вот только это не норма, а дыра в ФЗ, которой успешно пользуются. А про 3 месяца - за 3 месяца много чего сделать можно, умеючи. А вообще, контретно про этот ЖК - живу рядом, часто гуляю мимо него. Строится, не сказать чтобы активно, но строится. Сам купить там не решился, взял в другом ЖК. Тоже кстати обещают сдачу в этом году. И если сравнивать готовность - одолевают сомнения что успеют екатериниский сдать в этом году. Но в целом пока все нормально. Удачи дольщикам. Домик хороший.
Алина
28.07.2015
Спасибо, Сергей! Еще раз пишу, что агентские договора не влияют на исполнение ФЗ-214. Активность строительства на лицо, можно посмотреть фото отчет на официальном сайте. До сдачи дома осталось еще пол года. Мы рассчитываем получить ключи в мае) Надеемся на ответственность застройщика.
Александр
28.05.2015
Это не агенство а агент действующий по доверенности от Охта групп или Мегалит.
Сергей
08.06.2015
Ну офигеть теперь просто. Вы в суд-то на кого подавать будете в случае чего? И на основании каких документов? А с кого деньги требовать возвращать будете?
Диана
28.05.2015
У нас тоже договор с БриЗ!! Ни какого агентства!!! И ни какого вранья тут нет!!!
Сергей
08.06.2015
Похоже, что в разное время и в разных офисах подписывались разные формы договора.
Сергей
27.05.2015
Все хорошо конечно. Но когда попросили договор, то оказалось, что заключать его придется даже не с БРиз, а скаким-то левым агенством, с уставным капиталом в 100тыр. И от Мегалита там только что название, он является просто владельцем БРиз, и в случае чего, будет таким же пострадавшим как и все. Тот же Лидергруп при всех его недостатках, не уривляется и заключает договор напрямую.
Ольга А.Поплавская
28.05.2015
Ничего подобного - я дольщиу - у меня договор с БРИЗом!!!!
Сергей
08.06.2015
А Вы когда и в какой офис обращались? Мы были на Тухачевского 27.
Ольга Алексеева
28.05.2015
Сергей - вранье !!!! Договор с МЕГАЛИТ - зачем так тут себя вести. Прикрепите документ - грошь цена Вашим словам.
Сергей
08.06.2015
С каким это мегалитом? От мегалита тут только слово в рекламе. Он всего лишь владелец ООО БРиз, и в случае чего будет таким же пострадавшим как и все дольщики.
Сергей
08.06.2015
Прикладывать смысла не вижу - скажете, что сам набрал. Вот выдержка, первые два абзаца:
Общество с ограниченной ответственностью «Охта Групп Недвижимость», бла-бла,
именуемое в дальнейшем «Агент», действующее на основании Агентского договора бла-бла от имени и по
поручению
Общества с ограниченной ответственностью «БРиз», бла-бла, именуемое в дальнейшем
«Застройщик», с одной стороны,
Общество с ограниченной ответственностью «Охта Групп Недвижимость», бла-бла,
именуемое в дальнейшем «Агент», действующее на основании Агентского договора бла-бла от имени и по
поручению
Общества с ограниченной ответственностью «БРиз», бла-бла, именуемое в дальнейшем
«Застройщик», с одной стороны,
Сергей
08.06.2015
По результатам запросов договоров, должен сказать ,что нынче прямые ДДУ с настоящим застройщиком - редкость, во всяком случае с ценой до 100 тыр за кв.м.. Либо через агента, либо создается спец ООО для застройщика, либо четко не указан срок сдачи, либо договор с одним ООО, а платить другому ООО. В общем почти все строители обезопасили себя от ФЗ-214. И исправлять договора отказываются. Народ и так ведется.
LesterPr
14.05.2015
Это удивило меня
Дина
17.04.2015
Езжу каждый день мимо дома. Строительство ведется каждый день и в выходные и до позднего вечера. Застройщик вполне надежный. Напротив комплекса бассейн. Авто рынок возле спорткомплекса по-тихонечку расчищают - уже убрали три места с продажами авто. Параллельно со строительством дома ведется строительство паркинга. Кроме того аккредитация банками также говорит о намерениях достроить и благополучно сдать дома. Транспортная развязка действительно не плохая. В двух остановка автобусный парк, да и частных маршруток довольно много. Хотелось бы чтобы там построили и мою квартиру )
Татьяна
09.04.2015
да, строительство идет быстрыми темпами. Уже 23-24 этаж заливают. Рядом делают фундамент нового дома. Паркинг уже 6 этаж.
Татьяна
25.03.2015
Яна, Вы наверное спорили с кем то другим. Я просто констатировала факт, что на земле бывшего завода Витаминка не растет трава уже много лет, с чего бы это?
А по делу, строится уже 22 этаж. Строительство идет быстрыми темпами. Рядом также активно строят парковку. Гаражи и стоянку, которая располагалась вдоль Бестужевской, снесли. Теперь тут можно ставить машины, поэтому ситуация этой зимой с парковкой была удовлетворительной. Еще раз повторю, проблема, которая волнует лично меня, это места с парковками. С содроганием думаю, куда будут ставить автомобили жители этих новых домов, если сейчас приезжая вечером с трудом можно найти место для парковки. Автопаркинг не решит проблемы, т.к. рассчитан на 500-600?? мест.
А по делу, строится уже 22 этаж. Строительство идет быстрыми темпами. Рядом также активно строят парковку. Гаражи и стоянку, которая располагалась вдоль Бестужевской, снесли. Теперь тут можно ставить машины, поэтому ситуация этой зимой с парковкой была удовлетворительной. Еще раз повторю, проблема, которая волнует лично меня, это места с парковками. С содроганием думаю, куда будут ставить автомобили жители этих новых домов, если сейчас приезжая вечером с трудом можно найти место для парковки. Автопаркинг не решит проблемы, т.к. рассчитан на 500-600?? мест.
Диана
18.02.2015
Покупаем в 1 очереди квартиру. Очень надеемся что сдача будет вовремя!! Ждем лето, чтобы попасть, посмотреть квартиру в живую!! Про авторынок тоже читала, что его не будет и екатерининский пр будет 4 полосный!!
проиграл
11.08.2016
и коммунизм скоро наступит.
екатерининский будет 4х полосным, ага, метро вот-вот подгонят и выезд в центр отдельным мостом через неву. что вы людям голову морочите? вы что ли будете строить екатерининский или рынок сносить? мало ли что вы слышали.
екатерининский будет 4х полосным, ага, метро вот-вот подгонят и выезд в центр отдельным мостом через неву. что вы людям голову морочите? вы что ли будете строить екатерининский или рынок сносить? мало ли что вы слышали.
Яна
15.01.2015
Я видимо с Татьяной уже где-то на сайте спорила и про Витаминку, которая как оказалось не вредная, и про больницу и пр. Сама живу напротив в новом панельном доме и смотрю как стоится дом. С мужем вписались в 1-ку в Екатерининском и на 100% взяли кредиты - очень хочется разъехаться с родителями. Всю жизнь живу на Охте и осознано переехала в этот микрорайон, мне тут нравится (близко и до Восстания и до Петроградки) и ПОКА недорого. Между прочим из-за этого комплекса уже снесли кучу гаражей, чему очень рада. Исчезли приезжие, которые в гаражах работали (очень многие рядом снимали квартиры. Сейчас практически никого не осталось). И недавно узнала, что несмотря на кризис, рынок будет сноситься. Жалко только, что метро отложили на неизвестный срок. А стройка идет ударными темпами, даже в новогодние каникулы! Очень надеюсь, что дом будет сдан в срок.
проиграл
11.08.2016
темпы ударные, а сроки переносят...
Информация
Детали