ЖК Голландский квартал

Живем второй год в квартире с антресолью. Не нарадуемся! никаких вопросов ни по газовому отоплению, ни по обще домовым инженерным коммуникациям. За газ (отапливаем 72 кв.м) в год хватает 5 тыс.., коммуналка ок 5 тыс/в мес. это просто копейки, по сравнению с тем, что мы платили раньше.
О каких промерзших стенах и плесени тут пишут не понятно )) бред

Достоинства: Готовый ЖК, покупка без риска. Камерность, лес вокруг, уединение - рай для социопатов)) До Москвы лучше на электричке (10 мин до платформы), чем на автобусе. Автобусы ходят до Ивантеевки и Пушкино (через Глобус). Магазин в шаговой доступности. Подавляющая часть соседей адекватные и дружелюбные люди - вместе проводим праздники, ходим друг к другу в гости, катаемся на катке, играем в волейбол/футбол/баскетбол, жарим шашлыки на полянке в лесу рядом с Кварталом. Коммуналка приемлема, своё тепло в квартире - газовые котлы (с ним придется повозится, когда будете ставить кухню). УК шуршит - последствия от жуткого снегопада разгребли на 4 дня! Территорию поддерживают в идеальном состоянии. Не могу не отметить внешний вид домов и квартала в целом. Резюмирую - мы довольны))

Недостатки: Социалка не до конца наполнена. Ждемссс...

Достоинства: Этот посёлок в Ивантеевке построил хороший знакомый моего друга, который в Ивантеевке держит ресторан на верхних этажах ТЦ Гагарин, ещё один ресторан рядом со станцией Ивантеевка и занимается девелопментом в Московской области. Да, даже Московские гости, побывав в этих ресторанах, восхищенно оглядываются и цокают языком, что уж говорить о местных жителях. Я почти не удивился, когда узнал, что именно этот человек стал девелопером этого поселка. Я был там пару дней назад и тоже крутил головой и не мог понять- я точно в России? Здесь даже обочины на подъездной дороге выложены плиткой с европейским педантизмом, что уж говорить о домах, въездной группе и торговом центре, который встречает всех жильцов, широко распахнув двери аптеки, магазинчиком и большой стоянкой на въезде.

Застройка здесь малоэтажная, яркость красок, и переходов между блоками квартир создает ни с чем несравнимый колорит Европы. Я лично смотрел и не мог разгадать зависимость размерности, цветности, высоты. Значит, архитектор не схалтурил!

Транспортная доступность в районе не самая идеальная- от ближайшей станции электрички Зелёный бор поезда ходят редко- в среднем раз в час, а если ехать на Ярославку, то готовьтесь к пробкам. Часть поселка стоит совсем близко к загруженной двуполостной дороге, так что шум здесь будет слышен постоянно. Территория капитально огорожена и охраняется, так что можете не беспокоиться за близких.

Вода централизованная из Ивантеевки. Застройщик добился тройной экономии с котлом с каждой квартире - вы платите 700 руб в месяц, а полный платеж выходит примерно в 3000 рублей с охраной.
Инфраструктура в поселке представлена детсадом в жилом доме с отдельной площадкой для прогулок малышей, стоит место в мес около 20 тыс, сад рассчитан на 50 детей. Заполнен он на 50%, тк муниципальный сад в 1 км есть и переманил часть родителей.
Машиноместо сколько стоит в наземном паркинге на георешетке 750 руб. в месяц, продажу застройщик не осуществляет. Всего машиномест 1050 штук, а квартир 700.

Однушки площадью 37 кв м стоят от 2,9 млн, а с отделкой уже 4,3 млн на 3 этаже. Двушки стоят от 4,5 млн руб за 55 метров, с отделкой всего 4,9 млн. Отделка решена в белой палитре, ламинат постелен везде, сантехника российская. Рассрочка возможна на 6 месяцев при 50% взносе без процентов. Ипотека чаще выдается под 9,5% в основном. Или 7,4% на 7 лет для зарплатных клиентов Сбербанка.

Хотите двухэтажную квартиру? Она есть у меня- на 2 этаже ровный потолок реальный, и 2 этаж с бетонными перекрытиями, а не железными балками, потолок в высоту достигает 5,8 метров. Аренда однушки приносит 25 тыс руб, спрос превышает превышение. Лифтов здесь нет, тк на 4 этаж даже инвалид зайдет, внутри комплекса нет магазинов, это же Европа! Эта инфраструктура вынесена в ТЦ на въезде в ЖК: там работают аптека, кафе, офисы, студия танцев и скоро запустят супермаркет.

Состав стен отличный- кирпич и утеплитель плюс немецкая штукатурка или клинкерная плитка ручной работы. Окна Рехау с 2х камерными стеклопакетами. Спорта здесь тоже хватает: воркаут площадка, каток, баскетбольное поле, калитка в лес для бегунов.
На сегодня всего лишь 30 квартир осталось. Производств в округе нет. Москвичи едят снег и смеются - у вас можно есть снег, он такой белый!

Недостатки: Минусы: дорога немного шумит для части жильцов, шумозащитного экрана нет.

Вывод: ставлю впервые 9 из 10 баллов, потому что я понял, что если хочешь построить отличное жилье, ты его построишь!

Достоинства: Уединение, лес, чистота, порядок, красивый внешний облик квартала.

Недостатки: Ждем открытие магазина

Живу уже примерно год. Эмоции от покупки ушли в сторону, поэтому могу трезво вынести вердикт - Голландский квартал прекрасен не смотря ни на что! Да, он в стороне от города, но за это его и выбирают. Это не место для жизни массового потребителя. Газовый котел по началу пугал, но я с ним разобралась и уже не раз он выручал меня холодной весной и в ранние осенние холода. Дети приезжают ко мне всегда с радостью - говорят, что попадая на территорию квартала, теряют ощущение того, что они в МО. Внуки протестировали все площадки и спортивную зону, гуляют без присмотра и мы за них не боимся. Если выбираете место для комфортной жизни - это место для вас с небольшой оговоркой - машина должна быть. Я обхожусь автобусом, но молодым не хочется быть привязанным к расписанию.

Достоинства: Далеко от города, в лесу, недалёко от станции.

Недостатки: Отсутствие школ, магазинов, инфраструктуры, пешеходной дорожки до города. Полчища бездомных собак, которые прикормила управляющая компания в лице уборщиц и парочка жителей квартала. Агрессивная и большая стая, живущая на территории.

Крайне опасное место. Администрация дала ответ письменный ответ, что правительство московской области на отлов денег не выделало. Управляющая компания проблемы не видит, деньги тоже не хочет тратить. Стая по ночам орет, рычит на прохожих, мешает многим людям в квартале. Последний раз насчитали 10 собак. Живут на территории квартала, возле домов.

Место потрясающее! Сосны, тихо. А как красиво вечером, какие подьезды! И парковка на всех, не нужно искать место!!! Я счастлива что купила квартиру в этом ЖК!!!!

Долго смотрели-искали в округе подходящий нам вариант из малоэтажек клубного формата. Выбрали готовый проект - пришли, посмотрели на саму квартиру, прогулялись по территории, пообщались с менеджерами. Всё мило и приятно. Выбрали антресольный вариант - двухуровневая квартира. Шикарный формат, жена была в восторге. Теперь думаем - оставить второй свет, либо залить плиту для выгоды по площади. Покупка была осознанной. За тот уровень, что уже воплощен, готовы были немного переплатить, если, конечно, цену сравнивать с высотками в городе. Тут совсем другая жизнь, формат жизни. Начинаешь понимать это, только лично познакомившись с объектом.

Добрый вечер! Меня зовут Константин, я - официальный представитель ЖК «Голландский квартал».
Готов ответить на ваши вопросы, а также лучше мне звонить и спрашивать лично по телефону +79689420462.

ага, и за все плати..
газ..подключение 20.. ежегодное "обслуживание" еще 18..(помимо потребления 2000 в месяц!!)
парковка- в аренду, земля между прочим общая, права не имеют.
Так все пишут просто шоколадно. управляющая дерет в три шкуры. у нас говорят весь комплекс услуг, ага комуналка только в такие деньги встает, что выть хочется. Только когда мы квартиру покупали менеджер только ничего не сказала..
если такой квартал отличный, почему готовый комплекс даже на половину не продан?
даже акции не помогают.. ребята до этого только торговые центы строили, это первые жилые дома, а тут все газофицированное...
Так что "Положительные отзывы" конечно хорошо, ноя бы на вашем месте пообщался с людьми которые вписались в эту кабалу...еще и ремонт делай

Интересный комплекс, привлек своей не замыленной архитектурой и интересными решениями по обустройству быта жителей.
Покупкой довольны, ключи получили, делаем ремонт, скоро въезжаем))
С одной стороны квартала лесной массив, дома в удалении от трасс. С нетерпением ждем сдачи въездной группы, где будут магазинчики, кафешка и пр. Пока же приходится ездить в центр города (дорога занимает 5-10 минут).
Не так давно Ярославку расширили и теперь стало добираться гораздо быстрее. Осталось дождаться окончания работ на мосту через ж/д в районе Королева.
Справедливости ради стоит отметить, что была небольшая задержка по срокам сдачи, но не столь критичная, как это обычно встречается на рынке. Было видно, что стройка не встала, работа шла. Вторую очередь застройщик обещает сдать уже в начале февраля. Также были вопросы по подключению газа и парковкам, однако УК пошла на диалог, где смогла, там помогла. В итоге ценники пересмотрели))
Если вы не гонитесь за сурово-дешевым квадратным метром, а ищите достойное место для жития-бытия, то вам однозначно сюда. Будем рады новым соседям)))
В квартале уже живут, многие соседи поддерживают общение и знают друг друга в лицо.

Достоинства: Закрытость, клубность ЖК. Интересные планировочные решения в небольших по размеру квартирах - все влезает! Не типовая застройка, малоэтажка, свой стиль в архитектуре (они даже получили за эту какую-то награду). Рядом лес. Ярик не далеко, также не далеко платформа Зеленый бор.

Недостатки: Путь до платформы - пока не так облагорожен, как хотелось бы. Затык в местном царьке, кому принадлежит земля.

Купил студию, сразу с ремонтом. Получил ключи и въехал! Сейчас обживаюсь. Конечно, не все было гладко, но ожидание того стоило. При попадании в квартал возникает небольшое ощущение нереальности, как будто и не в Ивантеевке очутился - такой уровень для небольшого подмосковного города впечатляет.