ЖК Грани

Описание проекта

«Грани» — жилой комплекс на юго-востоке столицы в районе Текстильщики. Застройщиком выступает ГК «Основа», образованная бывшими акционерами ГК «Мортон». Комплекс представляет собой монолитное здание переменной этажности (12-22 этажа) со встроенными нежилыми помещениями. Во входных группах предусмотрен сквозной проход на улицу и внутренний двор, в холлах расположатся зона ресепшн, зона матери и ребенка, помещения для хранения велосипедов и колясок.

Для автомобилистов будет оборудован подземный паркинг и придомовые машиноместа. Во дворе для жителей будут оборудованы зоны отдыха и детские площадки. На территории ЖК также планируется строительство новых зданий школы и детского сада. Все общественные места будут оснащены видеокамерами, пропуск гостей в комплекс будет осуществляться по оформлению специальной заявки.

В пешей доступности от комплекса находятся школы, детские сады, поликлиника, отделения банков, магазины и пр. объекты инфраструктуры. Примерно в 15 минутах ходьбы расположены станция метро Текстильщики и станция МЦК Новохохловская. В пешей доступности также находится ж/д станция Текстильщики. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Волгоградский проспект (1,2 км) и ТТК (2,6 км).

Стоимость квартир от 3 871 000 до 14 850 000 рублей.

Как добраться
На личном автомобиле: выезд на Волгоградский проспект (1,2 км) и ТТК (2,6 км). На общественном транспорте: пешая доступность до станции МЦК Новохохловская, станции метро Текстильщики и одноименной ж/д станции.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Alica
12.12.2018
Достоинства: цена, архитектура, 2 станции метро рядом
Недостатки: нет собственной инфраструктуры, кроме паркинга, низкие темпы строительства
комплекс Грани очень заинтересовал по некоторым показателям, правда застройщик малоизвестный и очень смущает. да и стройка буксует временами. наверно это все заметили. ну а если говорить. что заинтересовала на сайте ongrad: свободные планировки в квартирах, то есть я могу сделать квартиру под себя, а не жить в стандартных распашонках, отапливаемый паркинг, 2 станции метро рядом
Сергей
09.08.2018
Сегодня проходил мимо стройки. Над парковкой много людей работает, и этажи возводят, только с другой стороны, поэтому на камере не видно.
Дольщик
09.08.2018
Вы наверно мимо другой стройки ходили
За последнюю неделю никакие этажи в этом доме не растут
Сергей
10.08.2018
Вряд ли я ошибся стройкой дома, в котором квартиру купил) Возведение этажей- это не моментальный их рост. Армирование, подготовка к заливке и другие строительные нюансы тоже время занимают.Краны кстати постоянно работают, материалы новые подвозят. На все это нужно время.
Дольщик
10.08.2018
Ну вот, если вы внимательно смотрели последнюю неделю на стройку, то никакого нового армирования и подготовки к заливке ни в одной секции не было
Сергей
13.08.2018
Я думаю, рано пока переживать, проект немаленький, как и срок его реализации. Будем следить за новостями. На камерах есть строители, хоть и не толпа, но все-таки стройка не заморожена.
Никита
08.08.2018
Вот только что смотрел, кран работает, хотя рабочих маловато. Но я бы не сказал, что стройка стоит. Камеру пока только одну установили, все в обзор не попадает. По фотоотчету августовскому будем судить, что они там настроили.
Дольщик
08.08.2018
Вот уже примерно неделю (с начала августа) на стройке остановились работы

Можно по онлайн-камере наблюдать практически полное отсутствие рабочих (периодически пару человек для вида ходят по стройке)

Никто не в курсе, что случилось?
Игорь
07.08.2018
За нашим ЖК теперь можем следить по веб камерам. В одной секции уже третий этаж возводят.
Александра
30.07.2018
Пока что темп работы меня устраивает, этажи начали бодро возводить, в оф. группе появляются фотографии время от времени. Так что все отлично)
Борис
26.07.2018
Недавно заключил ДДУ на покупку двухкомнатной квартиры) Рад как слон, но больше рады дети, у которых будет просторная собственная комната) Пока все идет хорошо, скорость строительства устраивает, сам иногда на стройку наведываюсь)
Маша
24.07.2018
Стройка за забором все поднимается и поднимается, это радует! Возведение этажей идет полным ходом)
Митяй
20.07.2018
Удачная идея с подземным паркингом. И под охраной, и прогревать утром не надо, лифты из паркинга быстро к квартире доставят. Опять же зимой не надо выходить из паркинга, чтоб в подъезд попасть.
Олег
17.07.2018
Интересная архитектура ЖК Грани невольно обращает на себя взор (пока что только на проекте). Хорошо, что успел квартиру приобрести до повышения цен, очень выгодно вышло, еще и со скидкой договорился.
Екатерина
09.07.2018
В ЖК Грани начали возведение этажей, это уже радует. При постоянной работе, я думаю, в сроки они уложатся. Главное, чтобы на совесть делали, ради надежного дома и подождать можно.
Юлия
06.07.2018
Юго-восток Москвы не самое приятное место, но ЖК Грани - самое приятное, что могло тут произойти. Инфраструктура вокруг уже развита, а сам дом будет в некотором отстранении. Своя большая детская площадка и жилье комфорт-класса.
Алёна Д.
04.07.2018
Ох, очень понравился дизайн ЖК Грани на главном сайте! Как думаете, успеют сдать в срок? Как же хочется свое жилье, новый ремонт и чтоб на метро от работы не далеко!
Мария
04.06.2018
Посмотрели грани, в принципе понравился жк. Но вот сроки сдачи лично для нас не удовлетворительные. Ждать как минимум до 2 квартала 20 года долго. Да и цена не такая уж сейчас и приятная, чтобы ожидание того стоило. В жк кварталы 2119 сдача в 19 году и цена почти такая же.
Роман
10.04.2018
Не люблю я такие проекты на этапе котлована. Людей заманивают низкими ценами и красивым проектом. Оценить качества возможности нет, остается только на слово верить менеджерам, что все будет качественно. Как по мне лучше покупать квартиру в комплексах, в которых можно оценить итоговый результат, в которых сдан хотя бы один дом. Тут я только в 2119 видел такое, у остальных еще ничего не сдано и оценивать просто нечего. Я покупать обещания я, извините не готов.
Иван
25.07.2018
Но согласитесь ведь, что и квартал 21/19 тоже был на этапе котлована и там люди тоже вкладывались в неизвестность, в итоге вышло удачно, сейчас и в этом проекте нет предпосылок, что выйдет неудачно.
Алина
03.04.2018
Строить начали, котлован уже залили. Продажи идут очень даже, четверть квартир уже продана.
Николай Ник
22.03.2018
Продажи запустили, а строить все никак не начнут. Чего ждут? Кто купит у незнакомой компании квартиру на бумаге?
Дана Иванова
27.03.2018
Компания новая, но руководитель не новичок, Александр Ручьев - бывший владелец Мортона.
Регион:
Округ:
Ближайшая ж/д станция:
Платформа Текстильщики
Информация
Сайт:
Застройщик:
Срок сдачи:
II кв. 2020
Стадия продаж:
идут продажи
Стадия строительства:
идет строительство
Форма продажи:
ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Цена:
от 3,9 млн руб.
Цена за кв. м.:
120–163 тыс. руб. за квадратный метр
Детали
Всего квартир:
339
Высота потолков, м:
2.8–5.2
Ипотека:
Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Абсолют Банк
Кладовые помещения:
есть
Машиноместа:
подземный паркинг, автостоянка
Обновлено:
11.05.2018
Отделка:
в 3 секции дома- планируются квартиры с предчистовой отделкой. остальные -без отделки
Панорамное остекление:
есть
Тип здания:
монолит
Этажей:
12–22
Другие объекты этого застройщика