ЖК Ласточкино гнездо
Описание проекта
ЖК «Ласточкино гнездо» — жилой комплекс в Невском районе Санкт-Петербурга, недалеко от Октябрьской набережной. Включает в себя 12 домов переменной этажности (10–23 этажей). Покупателям предлагаются студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры. Все корпуса введены в эксплуатацию, идет заселение. Кроме того, проектом предусмотрено наличие детских садов и школы на 825 человек.
В районе жилого комплекса есть вся необходимая инфраструктура — школа, детский сад, поликлиника, магазины, кафе и аптеки. В 3 км находятся крупные гипермаркеты — «Мега», «Ашан», OBI и IKEA. В километре расположена Октябрьская набережная, проходящая вдоль правого берега Невы.
«Ласточкино гнездо» находится в 15-минутной транспортной доступности от станций метро Ломоносовская и Пролетарская. Автомобилистам будет удобно воспользоваться выездом на КАД (2 км).
Стоимость квартир от 2 739 363 до 6 758 127 рублей.
Как добраться
На общественном транспорте: 15 минут транспортом от станций метро Ломоносовская и Пролетарская. На личном автомобиле: выезд на КАД (2 км).
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Гость
07.05.2018
Почитайте Илью Варламова очень хорошо пишет про данный ЖК
Надежда
18.04.2018
Купили квартиру в ласточкином гнезде в ипотеку. Первым собственником был Ленспецсму. Приходит долг за капремонт около 4000 плюс пени. Было ли такое у кого-нибудь? Неужели, выход только один, заплатить самим долг?
Екатерина
25.01.2018
Отвратительный паркинг! Вопрос состоит в том, за что мы платим коммунальный платёж, за то, что невозможно въехать зимой, на въезд машину заносит, тк паркинг просто не убирается! Снег до 3 го этажа! В предбанниках перед лифтом грязь! Выехать невозможно войти поворот, тк машины запакованы на улице так что даже очень маленькая машина создаст коллапс! Про отватительных дежурных являющейся промолчу! Хамство в отношении и непонимание для чего они там сидят! В общем покупат, либо арендоватьпаркинг в этом ЖК это получить грязь, лужи как на улице! Разве что чиститьне нужно машину!
Арсений
14.04.2018
Имитация активных действий,нет смысла выливать свое недовольство здесь,жалуйтесь в УК.
Ольга
27.12.2017
Постоянные проблемы и не только с водой и крышей!
Дмитрий
22.01.2018
Ольга, можно подробности. Планирую взять квартиру на последнем (17) этаже
Марина
29.10.2017
Кто живет в ЛГ подскажите- есть ли проблемы с водой на последних этажах и с крышей?
Ирина
15.09.2017
Дорога, которая ведет к ЖК "Л.Г." не относится к автомобильным дорогам города - ответ администрации города, по-этому город делать ее не будет, по-этому и транспорт делает кольцо у набережной и не едет в глубь, а застройщик и подавно дорогой заниматься не будет - это не в их компетенции, это собственность города, да и не надо это им!))
Дюша
08.09.2017
Вам дорогу делают или все ещё старая двух полоска ?
Януля
25.07.2017
"Ласточкино гнездо" построено качественно.Теплые квартиры.Шумоизоляция отличная.Квартплата за 2 комнатную в районе 6100 зимой (у нас двушка) и 3190 летом.Территория комплекса в идеальном порядке.Когда транспорт пойдет рядом, цены на жилье в этом комплексе существенно вырастут.К управляющей компании один вопрос:почему такая высокая оплата консьержа и диспетчера (аж семьсот с чем-то рублей!!!), тогда, как каждый консьерж даже 10000 зп не получает?!Не слишком ли ВЫ Жадные?Ведь в каждом доме 615 квартир.Умножаем 720 рублей на 615.Сколько получится?Эту сумму надо разделить на количество подъездов. У-У-У-ХХ! Не жирно ли живете господа?
Елена
01.08.2017
Януля,вы явно не бухгалтер.не все платят по 720 руб,оплата идет с кв.метров + налоги дорогому госудврству
Сергей
17.08.2017
Допустим у Вас самая маленькая двушка 50 м2
720руб/50м2=14,4 руб/м2
Для примера возьмем 8 корпус:
8 корпус - 578 квартир общей площадью 23 512 м2
23 512*14,4=338573 руб
в доме 8 парадных:
338573/8=42322 руб на одну парадную
в каждой парадной 4 сменщика (сутки/трое)
42322/4=10581 руб/чел
720руб/50м2=14,4 руб/м2
Для примера возьмем 8 корпус:
8 корпус - 578 квартир общей площадью 23 512 м2
23 512*14,4=338573 руб
в доме 8 парадных:
338573/8=42322 руб на одну парадную
в каждой парадной 4 сменщика (сутки/трое)
42322/4=10581 руб/чел
Галина
07.07.2017
Кто живёт в ЛГ ,подскажите,пож,детский сад есть и какие минусы и плюсы,спасибо!
Олег Иванченко
18.04.2017
Три года назад мы купили квартиру в ЖК "Ласточкино гнездо", застройщик ЛенСпецСМУ. Ни разу не пожалели - хорошая квартира в добротном кирпично-монолитном доме, обустроенная территория и собственный паркинг, хорошая инфраструктура. Единственный явный минус - метро далеко. Покупали в кредит от Сбера, нормальные по тем временам условия. От застройщика остались хорошие впечатления - дом сдали в срок, качество хорошее. Сейчас подбираем квартиру для детей, смотрим, что и где сейчас строит ЛенСпецСМУ. Пока приоритетный вариант - ЖК "Московские Ворота".
Семен
04.05.2017
Знакомые ездили смотреть жилье на Русановскую улицу,там помимо ЛССМУ еще ЦДС возводит дома.Могу сказать,что это типичное гетто,где нулевая инфраструктура,где с этих кварталов идет одна убогая дорога и постоянные пробки.Кто не верит,может сьездить и посмотреть.Поэтому и ценник такой невысокий на квартиры.Да,есть плюс,городская прописка,но все остальное,в зачаточном уровне,плюс дома муравейники.Даже Северная долина в чем-то лучше,там хоть метро есть.
Даниил
05.05.2017
Ага, сначала купили в ЛастГнезде, а теперь в МоскВоротах - чистый бот.
Андрей
22.01.2017
Не знаю, поднималась ли эта тема ранее, но думаю, что для многих эта история окажется актуальной. Я купил квартиру в ЛГ два года назад, и, сделав ремонт, начал ее обживать и, как водится, постепенно знакомился с новыми соседями. Но, по прошествии некоторого времени, выяснилось, что одному из наших приятелей пришлось покинуть новую квартиру. У ребят оказались финансовые сложности, и они не смогли оплачивать платежи, за купленную в рассрочку квартиру. Вероятнее всего не платили они несколько месяцев, потому что у меня тоже была задержка с оплатой, но таких последствий не было. В общем, после ряда уведомлений, ребят «попросили» освободить квартиру, потому что рассрочка не дает права собственности на жилье. И они в срочном порядке были вынуждены съехать в съемную квартиру. Так что аккуратней с просрочкой платежей.
Дмитрий
17.01.2017
Максим или кто-нибудь из жильцов ЛГ, если можно напишите пожалуйста для информации размеры ежемесячных коммун.платежей в ЛГ. Спасибо!
Ольга
26.06.2017
Около 6500 руб за двушку.
Максим
09.01.2017
Не знаю, поднималась ли эта тема ранее, но думаю, что для многих эта история окажется актуальной. Я купил квартиру в ЛГ два года назад, и, сделав ремонт, начал ее обживать и, как водится, постепенно знакомился с новыми соседями. Но, по прошествии некоторого времени, выяснилось, что одному из наших приятелей пришлось покинуть новую квартиру. У ребят оказались финансовые сложности, и они не смогли оплачивать платежи, за купленную в рассрочку квартиру. Вероятнее всего не платили они несколько месяцев, потому что у меня тоже была задержка с оплатой, но таких последствий не было. В общем, после ряда уведомлений, ребят «попросили» освободить квартиру, потому что рассрочка не дает права собственности на жилье. И они в срочном порядке были вынуждены съехать в съемную квартиру. Так что аккуратней с просрочкой платежей.
Максим Усов
13.12.2016
Не знаю, поднималась ли эта тема ранее, но думаю, что для многих эта история окажется актуальной. Я купил квартиру в ЛГ два года назад, и, сделав ремонт, начал ее обживать и, как водится, постепенно знакомился с новыми соседями. Но, по прошествии некоторого времени, выяснилось, что одному из наших приятелей пришлось покинуть новую квартиру. У ребят оказались финансовые сложности, и они не смогли оплачивать платежи, за купленную в рассрочку квартиру. Вероятнее всего не платили они несколько месяцев, потому что у меня тоже была задержка с оплатой, но таких последствий не было. В общем, после ряда уведомлений, ребят «попросили» освободить квартиру, потому что рассрочка не дает права собственности на жилье. И они в срочном порядке были вынуждены съехать в съемную квартиру. Так что аккуратней с просрочкой платежей.
Константин
30.03.2016
Вопрос относительно абревиатуры парковочных мест- СТ, СЕМ., СТ 2500-2700, Бокс и т.д. Что это значит? Как оформляется- в собственность со свидетельством или нет? И какой размер ежемесячных платежей за парковку (коммун. платёж)?
Алик
25.03.2016
Брал 2шку в ноябре 2015, в декабре получил свидетельство.Вообще отношение по нраву.Хронологию детально не скажу, всё по списку. Когда покупал цены были один в один, как сейчас не знаю!
Константин
24.03.2016
Отзовитесь, кто приобретал недавно в ЛГ не по ДДУ, а сразу в собственность в уже построенных домах. Опишите хронологию. И отличается ли цена от той, которая указана на сайте ЛГ. Спасибо!
Елена
13.03.2018
На сайте цена точная. Никаких проблем с приобретением в собственность нет. Все честно. Плюс можно до покупки посмотреть квартиру.
Валентин
09.03.2016
У меня никаких претензий нет. Брал пару лет назад «двушку» в недостроенном корпусе «Ласточкиного гнезда». Опасений как у предыдущих комментаторов у меня не было: на стройках с контролем качества все строго – застройщику выгоднее построить нормальный ЖК, чем обманывать покупателей картинками с сайта. Следил за стройкой по фотоотчетам, ребята старались, в итоге сдали в срок.
В офисе тоже по ушам не ездят: если говоришь, что ищешь вариант подешевле, то на тебя давить не будут – выберут подходящие варианты из каталога и все покажут-расскажут. Ну и с бумажками вопросы решают сами.
В офисе тоже по ушам не ездят: если говоришь, что ищешь вариант подешевле, то на тебя давить не будут – выберут подходящие варианты из каталога и все покажут-расскажут. Ну и с бумажками вопросы решают сами.
Анастасия
03.06.2018
Сразу видно, что отзыв заказной, хоть темплейт отзывов-то меняйте.
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
