ЖК Медный всадник

Решил написать отзыв для тех, кто собирается купить жилье. Сам снимаю студию в этом доме.

1. Напор холодной хорошей, но каждые 10 секунд видимо происходит увеличение давления компрессором, поэтому вода резко становится горячей на секунду - так и на кухне, и в ванной. Интересно, это особенность новых многоэтажек или только здесь?
2. Лифт частенько застревает, из 3-х лифтов работает в нормальном режиме один. Ожидание, чтобы спуститься вниз, достигает без преувеличения 5 минут, в среднем 2 (этаж 10+).
3. Консьерж для галочки, часто ее просто нет.
4. Слышимость прекрасная, как в дешевых отелях.
5. Мусоропровод до сих пор не работает. Куча рабочих (которые перевозят груз и в пассажирском лифте). Дрели работают неустанно с 9 утра до 19 вечера, на конкурс "кто громче".


Касаемо инфраструктуры: парков нет, только асфальтированная дорога вдоль Лахты, где все и гуляют. До залива через Меркурий и Атлантик сити до парка 300-летия - 25-30 минут. До метро на общественном транспорте 15-20 минут. В доме есть Дикси, рядом что-то строят, в соседних домах аналогичные Дикси дискаунтеры и неплохой Рио (похож на Спар). Ищу себе жилье в этом же районе, цена очень и очень завышена, тем более в этом доме. Если это комфорт-класс, то что же в экономах, картонные стены?

Может кто-то пояснит за что платить в перенаселенном районе, без парков, больниц, с плохой транспортной доступностью (по словам автомобилистов), пустырями и производственными ангарами (по пути от метро домой), заваленной свалкой в полукилометре от дома.. 3,5-4,5 млн. руб. за студию?

Купили квартиру 1 апреля 2015 , поехали осматривать 11 апреля, после осмотра, в смотровой лист вписали ряд незначительных доработок (разбитое окно,замену кривой двери,наплывы бетона и тд) через 45 суток после осмотра, ждали -ждали доделок, никто нам не позвонил, когда позвонили сами, нам сообщили в отделе заселения, что все устранено, когда приехали смотреть, оказалось, что все также без изменений!!!
В итоге уже 7 июня и нам до сих пор во первых, ничего не устранили, во вторых, очередь на получение ключей аж 26 июля 2015!
Мы выбирали квартиру по принципу сразу! заселиться, в итоге воз и ныне там, хотя нас в отделе продаж уверяли, что можно сразу же начать делать ремонт. В итоге, мы тратим деньги на съемное жилье, тратим свои нервы, звоним по поводу устранения замечаний, но все в ЛенСпецСтрой нас просто - на просто посылают , начальница отдела заселения6 то болеет, от отсутствует, то просто ее нет и так каждый день...
Хотела порекомендовать застройщика ЛенСпецСтрой знакомым и друзьям, но не буду, так как совершенно наплевательское отношение и не соблюдение 214 закона. Затройщик получил деньги и забил!!! Будем обращаться в суд и получать неустойку!!!

Да, эти ребята молодцы! В доме нет воды, теплосети все еще в режиме пуско-наладки. И не факт что даже к осени 2015 все сделают. Почитайте отписки на официальном сайте застройщика, смех сквозь слезы. Причем примерно те же отмазки застройщик писал о ЖК "Ленинградская симфония" еще в 2013 году. И то что дом сдан ничего не значит, купить в ипотеку и сразу оформить не получиться все квартиры в залоге у какого-то банка и купив квартиру получить её в собственность получиться только через 4-6 месяцев, а ипотеку на эти квартиры в залоге у банка даёт только Банк Москвы.

По нескольким вопросам сразу:
Да, я звонила в ремонтный вопрос (занимаются приемками квартир и подбором ремонтников), они сказали, что несколько человек из медного всадника к ним обращались и принимали. Вначале были преграды со стороны застройщика. Приходилось родственниками претворяться, Но даже это не всегда помогало. А сейчас вроде как возмущения народа дошли до застройщика и приемщиков пропускают на объект. На сайте сервиса ремонтный вопрос в разделе отзывов есть как минимум один достаточно подробный отзыв о приемке в медном всаднике и помоему там помимо перечня косяков еще и цена их устранения написана. Имеется ввиду, если своими силами. Но застройщик косяки все признает и устраняет, если ему уж ткнули носом.
Также и по дизайну там бесплатный подбор дизайнеров и по ремонтникам, проверенные с отзывами, так что рекомендую r-vopros.ru Если интересно конечно Лень каждому писать, так что извините, что все в одном.

Несколько удачных планировок по трёшкам ещё осталось у них на верхних этажах, при том, что ценник адекватный вполне.

Квартиры с паркингом, вот что ценно. Спросите у жителей современных муравейников - сколько времени они тратят на поиск мета для своего железного друга. А здесь железный друг будет отдыхать в тепле.

Неплохие планировки квартир и цены на сданное жильё.

http://www.dp.ru/a/2014/11/11/Developer_podtjagivaet_kre/

Да, Комендантский развивается быстро, я смотрю. На сайте огромный список окрестных полезностей (парки, магазина, транспорт), впечатляет. Там отдельный маленький мир, можно в центр вообще не ездить.

А где можно планировки посмотреть? Для меня это принципиальный момент, хочу двушку определенного типа.

Кто подскажет - есть ли квартиры с отделкой? Хочу двушку, по планировке для меня просто идеальный вариант. И место мне нравится - залив рядом, просто сказка.

Алена, там все отлично! Есть полно квартир на выбор, планировки очень хорошие, есть даже варианты с террасами на последних этажах. Район классный - магазины, кафе, банки, транспорта куча. Я двушку скоро покупаю, комплекс впечатлил в самом лучшем виде :)

Подскажите, как там дела сейчас? Люблю Комендантский, самый развитый район СПб, как мне кажется.

На данный момент большинство работ закончено и дом принят строительной комиссией. Остались недоделки в фасаде, самих квартирах и полный запуск коммуникаций. Видно, что люди на объекте работают, так что летом думаю начнется заселение