ЖК Monodom
Mono dom — это коплекс апартаментов
Комплекс расположен в районе с давно окрепшей инфраструктурой. В шаговой доступности находятся Театр на Таганке, Театр Музыкальной Драмы, Центр дизайна «Artplay», Студия театрального искусства. Любителей спорта порадует разнообразие
ЖК отличается хорошей транспортной доступностью: до метро «Римская» и «Площадь Ильича» всего три минуты пешком. Автомобилисты могут добраться в центр по Садовому кольцу, Шоссе энтузиастов или Таганской улице.
Стоимость апартаментов от 9 482 466 до 27 968 338 рублей.
Треть из них, кто не дружит со спортом, потягивая горячий кофе и затягиваясь сигаретой, будет смотреть на соседнюю 12ти этажку старого фонда, которая выглядит как памятник стройки 60х годов, в которой будут просыпаться не такие успешные и удачливые жители столицы.
Вторая треть, спортсмены и марафонцы, решит побегать на автодорожке и посмотреть в окно. И снова 12ти этажка, аналогичная первой, стоящая в 70 метрах от Монодома, из нее на вас также будет кто-то смотреть.
А вот последней трети жильцов апартаментов повезло - они будут наслаждаться видами промзоны и третьего транспортного кольца, которое никогда не спит, как и Москва.
Застройщик позиционирует Монодом как место, где живут вечно спешащие люди. А куда спешат? Может, стоить подумать и подобрать другой комплекс, подальше от ТТК и выездов на шоссе Энтузиастов или Рогожский вал?
Но это вам решать, что для вас важнее - тишина и минимум смога и не великолепная транспортная доступность, как в районе метро Новокузнецкой или шум, смог, постоянный поток авто под окнами вашего дома и хорошая возможность сразу вливаться в транспортные артерии столицы. И не забудьте, что выходить из дома вы будете сразу на улицу, то есть приватности и хоть какой-нибудь ауры закрытости вы здесь можете не ждать.
По вопросу апартаментов, который многих потенциальных покупателей апартаментов отпугивает: последние 2 года законодатели мучают закон, регламентирующий статус этого вида жилья, вроде как в 2018 году должен выйти закон о том, что статус апартаментов будет приравнен в жилым помещениям и не придется пролонгировать прописку каждые 5 лет. Но ясности пока нет, менеджер компании-застройщика клянется, что в 2018 году вопрос закроется на 100%, но мы с вами живем в России, так что посмотрим.
Да, это бизнес класс. Да, инфраструктуры жилого комплекса здесь не ждите - это все-таки одна башня и маленькая прилегающая территория с детской площадки. На первых двух этажах расположатся кафе, химчистка, стоматология и возможно, маленький магазинчик для местных жителей. Доступ будет свободный для всех с улицы, но входа во двор они не получат.
Машиноместо пока купить не получится, а цена в весне обещает быть около 3,5-4 млн. Всего машиномест в трех-уровневом подземном паркинге будет 45, что для 179 апартаментов отрицательный показатель аж минус 4 раза - наверное, у застройщика плохо со счетом, потому что в округе авто почти негде поставить - сразу эвакуируют. Система 2х уровневой парковки Клаус здесь будет - респект!
Однушки стоят без отделки от 6,5 млн руб - это площадь 33 кВ М. Двушки обойдутся в цену от 10,6 млн размером в 70 кв м и с учетом новогоднего сэйла. Отделка стоит от 20 тыс руб за квадрат в разных стилях от застройщика. Ключи выдадут в сентябре 2018 года. Рассрочка при 30% взносе дается на 6 месяцев без процентов. Для инвесторов аренда однушки принесет 30-40 тысяч рублей в месяц. Стройка закончится на 100% и благоустройство доделают в июле 2018 года.
Лифтов будет 2 - марки Отис, оба грузопассажирские. Состав стен- монолит и витражное остекление, что важно, сверху наклеена триплекс-пленка и стеклопакет газом заполнят, не знаю, насколько это полезно. Окна с 2х камерным стеклопакетом. Потолок высотой 2,9 метра. Квартир продано на сегодня 65%.
