ЖК NV/9 Artkvartal
NV/9 Artkvartal — жилой комплекс в Таганском районе столицы, продолжающий формирование новой жилой среды АртКвартала — масштабного проекта трансформации городских территорий. Представляет собой 2 жилых корпуса переменной этажности (7-9 этажей) на 77 квартир от 48 до 211 кв. м. Вниманию покупателей представлены классические квартиры, квартиры с патио, квартиры с террасой. Также, в основном корпусе размещены шесть пентхаусов с панорамными видовыми характеристиками. Для автомобилистов предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 130 машиномест. Безопасность жителей будет обеспечена за счет системы видеонаблюдения, охранной сигнализации по периметру дома и системой контроля доступа.
АртКвартал — один из примеров того, как девелоперы, инвесторы, креативные индустрии, малый бизнес и город сотрудничают в рамках единой цельной концепции. В пешей доступности от комплекса расположен центр современного искусства «Винзавод» — выставочное пространство и крупнейшее в столице средоточие галерей современного искусства. Чуть дальше находится «Гоголь-центр» — современный театр, созданный на базе расформированного Московского драматического театра им. Н. В. Гоголя. Неподалеку также расположен центр дизайна Artplay — один из первых творческих кластеров Москвы.
Комплекс находится в 1 км от станций метро Чкаловская и Курская. Автомобилистам будет удобно воспользоваться выездом на Садовое кольцо (900 м).
Стоимость квартир от 16 600 000 до 117 268 454 рублей.
Сам район представляет собой купеческо-зажиточную застройку с редкими вкраплениями новых офисных центров, так что я получил истинное наслаждение, разглядывая вензеля, затейливые барельефы и радуясь тому, что это все строили для людей не только с деньгами, но и с художественным вкусом.
На месте будущего дома сейчас глубокий котлован, вовсю работают в касках строители, сделан навес для пешеходов. Для будущих жильцов дома уровня премиум будет работать фильтрация воздуха, в том числе и через индивидуальные кондиционеры. Воздух в центральную вентиляцию/вытяжку будет нагреваться на крыше и раздаваться по квартирам.
В комплексе для жильцов откроется частный детсад с художественным уклоном на 100-150 детей, фитнес-центра внутри не будет, нужно будет идти в ФитНГоу на Воронцовском поле или в Ворлд Класс на метро Курской. Парк по границе ЖК планируется, как и воркаут площадка. На Маросейке для медитирующих есть йога студия. Еще один фитнес Репаблик есть на набережной.
Машиноместо в 2х уровневом подземном паркинге на 130 мест стоит 3,5 млн. 6,2 млн возьмут за 2 зависимых места.
Однушки стоят от 23 млн руб на 2 этаже и площадью от 53 кВ М.
Двушки встанут в 32 млн за 71 кВ м. Потолки меня радуют- 3,3 метра до отделки.
Ключи выдадут в начале 2020 года. Ввод в эксплуатацию планируется в декабре 2019го.
Рассрочка возможна при 50% взносе на год без процентов.
Ипотека работает пока без Сбербанка, но он уже аккретитовывается. Аренда однушки принесёт вам около 70 тыс руб в месяц.
Лифтов здесь 2 - марки Коно.
Состав стен такой- монолит, утеплитель, натуральный камень камень или дерево с клинкерной плиткой.
Окна бренда Шуко с повышенным шумопоглощением и 2х камерным стеклопакетом.
Всего в ЖК 77 квартир и 130 машиномест- неплохо, но не идеально. На сегодня более 10% квартир продано.
основной минус квартир в малом количестве комнат при относительно большой площади квартир.
примерно 30-45% площади квартир судя по планам - коридоры, гардеробные и санузлы.
освещенность квартир из-за большой глубины корпусов итак плохая, так еще окна обрамлены выступающими рамами, которые ограничивают естественное освещение.
"мест в паркинге в 2 раза больше, чем квартир..." - для элитного жилья нормальный минимум.. только места стоят еще по несколько сотен тысяч долларов... ну или миллионы рублей...
хвалебные отзывы а ля "надо подкопить" и "парк рядом" выдают пиарщиков... на такие квартиры копить можно поколениями... а миллионеры в парках не гуляют, их дома крепости или рассовывание лишних денег.
