ЖК Отрада

Описание проекта

Застройщик «Отрада девелопмент» возводит жилые и коммерческие объекты больше 7лет. Опыт компании распространяется на все этапы: от разработки проекта до строительства и управления недвижимостью.

Локация

Строительство ведется на удалении в 7 км от МКАД по Пятницкому шоссе, в северо-западном направлении.

Описание

Территория ЖК — это клубный комплекс, состоящий из высотных кирпично-монолитных зданий и малоэтажной застройки. Высота корпусов составляет от 4 и 5 этажей только для объектов первой очереди. Все последующие строения имеют разную высотность, в домах 2 очереди уже по 12 этажей, третья — это апарт-отель. Ведутся работы по 4 и 5 очередям, и это также многоэтажные многоквартирные корпуса.

Квартиры продаются с чистовой отделкой, и жилая площадь в разных корпусах отличаются, планировки очень удобные не типовые.

Инфраструктура

Неподалёку протекает река Синичка, находятся пруды и красивые парковые территории, новостройки населенного пункта окружены лесными массивами. Обустройство внутреннего периметра ЖК Отрада подразумевает возведение в каждом дворе детских площадок и парковок.

В самом населенном пункте жители смогут воспользоваться магазинами, устроить ребёнка в детский садик или развивающий центр, сфера услуг, спортивная и развлекательная тематики также хорошо развиты. Академия единоборств, веревочный парк, конный клуб, пруды с рыбалкой — это только небольшая часть общей инфраструктуры вокруг проекта Отрада.

Транспорт

От станции метро Пятницкое шоссе до любого из строений комплекса довезет автобус за 10 минут, остановки общественных маршрутов в шаговой доступности. Также можно добраться и до м.Митино. На личном авто в жилой квартал от ТТК в среднем доезжают за 20-25 минут.

Резюме

ЖК Отрада, Пятницкое шоссе, новый клубный формат и стоимость за квадратный метр от 76500 рублей — это отличная возможность купить квартиры с хорошей планировкой в благополучном с точки зрения экологии месте. Может смутить только отсутствие шаговой, пешей доступности до ближайших станций метро.

Стоимость квартир от 2 271 150 до 8 634 991 рублей.

Особенности
Дома огорожены и под охраной, на прилегающих территориях функционирует видеонаблюдение. Комплекс граничит с обширным лесным массивом.
Как добраться
На автомобиле: по Пятницкому шоссе после МКАД продолжить движение прямо 6 км. в сторону области через Митино, до указателя ЖК «Отрада», повернуть налево. На общественном транспорте: маршрутными такси № 570,575 от метро «Митино» и «Пятницкое шоссе».
Типовые планировки
Написать отзыв
Стефания
22.12.2020
Так выглядит строящийся смарт-квартал «Лесная Отрада» с высоты птичьего полёта в 4К-качестве: https://www.novostroy-m.ru/video_novostroek/jk_otrada_lesnaya На свежей интерактивной панораме с поддержкой VR можно наглядно оценить динамику строительства с помощью стрелок рядом с датой: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_novostroek/jk_otrada_lesnaya
Стефания
18.12.2020
Новый декабрьский обзор с воздуха ЖК «Отрада-2» в 4К-качестве с указателями корпусов и ближайших инфраструктурных объектов: https://www.novostroy-m.ru/video_novostroek/jk_otrada2
Стефания
16.12.2020
Детально рассмотреть корпуса и окрестности жилого квартала «Отрада-2» с разного расстояния и ракурса поможет новая интерактивная панорама с поддержкой VR и сервисом просмотра цен в соседних новостройках: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_novostroek/jk_otrada2 Дата съёмки - 8 декабря.
Ирина
03.09.2020
Сняли свежую круговую панораму жилого квартала «Отрада-2» от 18 августа: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_novostroek/jk_otrada2 Изображение можно приближать, отдалять и поворачивать на 360 градусов без потери качества.
Ирина
15.10.2019
Новая качественная панорама ЖК «Отрада-2» с поддержкой VR и функцией смены точки просмотра, а оценить динамику строительства помогут стрелки рядом с датой. https://www.novostroy-m.ru/panoramy_novostroek/jk_otrada2
Стефания
11.10.2019
Наглядно оценить локацию и внешний вид корпусов ЖК «Отрада» с высоты птичьего полёта поможет свежая 4К-аэросъёмка с указателями основных инфраструктурных объектов и времени до них в пути: https://www.novostroy-m.ru/video_novostroek/jk_otrada2
Сергей
19.12.2017
Достоинства: Я обожаю лошадей. Примерно год назад я был на летнем фестивале в парке Царицыно, где в огороженном вольере бегал кругами рыжий жеребец с тайной грацией и мощью, что как будто он думал, что если остановится- умрет. Потом его хозяин помог покормить его яблоками и я смог заглянуть в его и дикие и одновременно грустные глаза, где явно проскальзывала обреченность того, кто больше не сможет нестись по степям без седла, наездника и нагайки. Мне стало его дико жаль, но я понимал, что без присмотра он или погибнет сам или попадёт на живодерню.

К чему я это? Сегодня от менеджера осматриваемого поселка Отрада я с удивлением узнал, что на его территории работают аж 2 конно-спортивного комплекса, где учат вольтажированию как взрослых, так и детей. Это знак, подумал я.

Лошади, как и люди, на 80% состоят из воды. А пьют они её здесь из собственной артезианской скважины глубиной 105 метров.

Так как сначала построили и обжили малоэтажную часть поселка и таунхаусы, то инфраструктура уже освоена и работает. Виллы, таунхаусы уже заселены жильцами, работает школа в посёлке Ангелово, детсад Отрадушка, частный детсад Филипок, ещё один муниципальный сад на 220 детей, одна школа заполнена и ещё одну 1000-местную школу построят в 2021 году.

Машиноместо в подземном паркинге стоит от 560 тыс руб, стихийная бесплатная парковка не заполнена, многоуровневый паркинг через дорогу от 9 строящегося корпуса с недорогим ценником в 350 тыс руб будет сдан 2018 году.

Однушки стоят от 4 млн площадью 40 кВ М. Двушки встанут вам от 5,2 млн руб за 55 кВ М. Это цены без отделки. Рассрочка даётся на 6 месяцев при 50% взносе.
Ипотека стандартна- от 9,4% на 30 лет, а для зарплатников Сбербанка при выборе квартиры площадью более 70 метров работает программа 7,4% на 7 лет.

Аренда за однушку даст вас 28-30 тыс рублей пассивного дохода.
Стройка комплекса на 100% закончится в 2022 году. Лифтов обычно 2 на подъезд - марки Отис. Состав наружных стен - монолит, утеплитель и светлый кирпич. Мне очень понравились архитектурные вкусы застройщика- все сделано для того, чтобы ты ощущал себя в Европе. Окна марки Рехау с 2х камерным стеклопакетом, потолки высотой 2,9 метра.

Для души и тела отправляйтесь на отдых в бани, веревочные парки, несколько фитнес-центров. Банка пока нет, но все необходимое есть в ТЦ Отрада в 2 минутах езды.

Квартир продано на сегодня в 3 корпусах около 60%.
Всего строится около 4000 кВ М в классе комфорт плюс. Здесь, в ЖК, не закрытая и не огороженная территория, это минус.
К плюсам я могу также отнести расширенную трассу от метро Пятницкое шоссе- поэтому до ТЦ Отрада пробок нет, но у Митинского кладбища бывают заторы по праздничным церковным дням, когда много авто расставляются по обочинам.
Недостатки: Минусы: не самая высокая пропускная способность двухполостных дорог внутри района
Вывод: ставлю 8 из 10 баллов. Я впервые посетил комплекс, где хочется жить, но не в квартире, а в своём доме.
Николай К.
24.11.2017
Достоинства: Тишина, район, атмосфера
Недостатки: не нашли пока
Мы перебираемся сюда, т.к. устали жутко от шума городского, пробок этих бесконечных и суеты. Очень надеемся, что Отрада оправдает ожидания на спокойную жизнь недалеко от всего остального мира ))))
Анатолий
04.01.2018
Гораздо важнее, насколько сильно от графика они отстают, если отстают.
Евгения
05.01.2018
Да там вроде как и не отстает никто. Один из корпусов на года раньше сдали
Евгения
14.01.2018
Вот, фотки нашла строительства ФОТО\
Евгения
14.01.2018
https://vk.com/otrada_forum?w=wall-69153238_25567
Рамис
05.11.2017
Достоинства: Красота
Недостатки: Цена
Мне Отрада-1 очень нравится, благородный квартал, но ценник был там... соответствующий :) Я в новостройке себе подбираю, сам из Отрадного
Квартал нравится очень, красивые дома, не ядовито яркие, выглядят достойно, рядом лес и река. По цене на старте взять не успел, теперь только во второй очереди или в новом доме на старте. Слежу за темпом стройки, видно строят очень активно, сдают раньше срока, друзьям в корпусе 13 уже выдадут ключи к зиме. Для тех, кому непринципиально в гуще города жить, хороший вариант
Населённый пункт:
Адрес:
г. Красногорск, Красногорский район, п. Отрадное
Расстояние до МКАД, км:
9
Шоссе:
Пятницкое
Информация
Сайт:
Застройщик:
Корпуса:
Корпус 9 (II), Корпус 11 (II), Корпус 13 (II), Корпус 22 (I), Корпус 24 (I), Корпус 26 (I), Корпус 27 (I), Корпус 28 (I), Корпус 29 (I), Корпус 30 (I), Корпус 32 (I), Корпус 34 (I)
Срок сдачи:
сдан (2017 – 2016); есть корпуса со сдачей в II кв. 2018 – III кв. 2019
Стадия продаж:
идут продажи; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:
идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Форма продажи:
ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи
Цена:
от 2,3 млн руб.
Цена за кв. м.:
77–123 тыс. руб. за квадратный метр
Детали
Военная ипотека:
есть
Всего квартир:
721 (Корпус 9 (II)), 522 (Корпус 13 (II))
Высота потолков, м:
2.7
Ипотека:
Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Промсвязьбанк, Райффайзенбанк, Банк Уралсиб, Глобэкс, Абсолют Банк, Транскапиталбанк, ДельтаКредит, Тинькофф Банк, Металлинвестбанк, СМП Банк
Класс жилья:
комфорт-класс
Машиноместа:
наземный многоуровневый паркинг, подземный паркинг
Обновлено:
11.05.2018
Отделка:
предчистовая (Корпус 9 (II), Корпус 13 (II)), под ключ (Корпус 11 (II))
Рассрочка:
есть
Тип здания:
монолит-кирпич
Этажей:
9–16
Другие объекты этого застройщика