ЖК Серая Цапля
Описание проекта
ЖК «Серая цапля» построен в Приморском районе Санкт-Петербурга в 2016 г. Состоит из одного 5-этажного дома на 40 квартир. Покупателям предлагаются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, в части из них предусмотрены мансарды. Для автомобилистов возведен подземный паркинг.
В радиусе 2-3 км от комплекса функционируют детские сады, школы, медицинские учреждения. За несколько минут можно дойти до Юнтоловского лесопарка, на территории которого есть велосипедные дорожки. Из крупных торгово-развлекательных комплексов рядом представлены Miller, «Атмосфера», «Крокус» и «Космос».
Транспорт: 10 мин на автомобиле до ст. м. «Комендантский проспект». Выезд на ЗСД расположен в 5 км (15 мин).
Особенности
Возможность заказа отделочный работ по индивидуальному эскизу
Как добраться
Выезд на ЗСД расположен в 5 км (15 мин)
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Виктор
08.06.2017
Забавно, что в ВКонтакте в своей группе сами дают такую информацию:
"ЖК" Серая цапля
15 авг 2016 в 11:17
Типичные дефекты новостроек
1. При заселении на последний этаж дома нужно обязательно проверить качество кровли и крыши.
2. При некачественной теплоизоляции стен в торцевых квартирах последнего и предпоследнего этажей, они промерзают зимой насквозь. В квартирах всегда холодно, а стены покрываются плесенью и конденсатом изнутри. Если не обнаружить проблему при приёме квартиры, то решить её в будущем будет намного сложнее.
3. Не менее тщательному вниманию должны подвергаться квартиры первого этажа. Если гидроизоляция пола выполнена некачественно, то это приведёт к образованию плесени и сырости в квартире. Такие дефекты устраняются достаточно дорого, поэтому лучше сразу обнаружить их.
4. Иногда перекрытия в домах сделаны из плит, которые много лет пролежали под дождём. Они впитали много влаги, которая будет причиной сырости сразу в нескольких квартирах в течение нескольких лет. Причём как для жителей верхнего, так и для жителей нижних этажей. Но если просверлить отверстия в плитах до проведения отделочных работ, то влага быстро уйдёт.
5. Плохо выполненная герметизация балконных плит может стать причиной выступания влаги на стенах в квартире, что испортит любой ремонт.
6. Низкокачественные оконные блоки. С такой проблемой сталкивается почти каждый владелец квартиры в новостройке. Уже после первого дождя низкокачественные окна дадут течь.
7. Плохую цементную стяжку невозможно исправить выравниванием. Пустоты внутри приведут к растрескиваниям, а чистовой пол не продержится и года.
8. Из-за просчётов проектирования система вентиляции может работать неэффективно. Это приводит к духоте в комнатах. Но ещё хуже, когда возникает обратная тяга: летом горячий, а зимой ледяной воздух поступает в квартиру. Исправить такие просчёты очень проблематично и дорого.
Большинство из описанных проблем относится к данному комплексу.
"ЖК" Серая цапля
15 авг 2016 в 11:17
Типичные дефекты новостроек
1. При заселении на последний этаж дома нужно обязательно проверить качество кровли и крыши.
2. При некачественной теплоизоляции стен в торцевых квартирах последнего и предпоследнего этажей, они промерзают зимой насквозь. В квартирах всегда холодно, а стены покрываются плесенью и конденсатом изнутри. Если не обнаружить проблему при приёме квартиры, то решить её в будущем будет намного сложнее.
3. Не менее тщательному вниманию должны подвергаться квартиры первого этажа. Если гидроизоляция пола выполнена некачественно, то это приведёт к образованию плесени и сырости в квартире. Такие дефекты устраняются достаточно дорого, поэтому лучше сразу обнаружить их.
4. Иногда перекрытия в домах сделаны из плит, которые много лет пролежали под дождём. Они впитали много влаги, которая будет причиной сырости сразу в нескольких квартирах в течение нескольких лет. Причём как для жителей верхнего, так и для жителей нижних этажей. Но если просверлить отверстия в плитах до проведения отделочных работ, то влага быстро уйдёт.
5. Плохо выполненная герметизация балконных плит может стать причиной выступания влаги на стенах в квартире, что испортит любой ремонт.
6. Низкокачественные оконные блоки. С такой проблемой сталкивается почти каждый владелец квартиры в новостройке. Уже после первого дождя низкокачественные окна дадут течь.
7. Плохую цементную стяжку невозможно исправить выравниванием. Пустоты внутри приведут к растрескиваниям, а чистовой пол не продержится и года.
8. Из-за просчётов проектирования система вентиляции может работать неэффективно. Это приводит к духоте в комнатах. Но ещё хуже, когда возникает обратная тяга: летом горячий, а зимой ледяной воздух поступает в квартиру. Исправить такие просчёты очень проблематично и дорого.
Большинство из описанных проблем относится к данному комплексу.
Виктор
08.06.2017
Качество строения далеко от заявленного класса! При том, что в доме продано мало квартир, на этапе ремонта в этих квартирах рушатся стены в общих холлах (идут огромные трещины по всем стенам), у дверных проемов образуются щели. Ступеньки, ведущие на этаж, в парадной также разваливаются. На окнах собирается конденсат + сами стеклопакеты на таких красивых балконах установлены с нарушениями- в откосы заливается вода. Как результат -мокрые полы и стены. Кое-где уже зеленая плесень и грибок. Водоотводы на верхнем этаже сделаны плохо, вода до них не доходит, собирается в лужи. Где-то вообще эти самые водоотводы просто забыли сделать.. Что будет дальше, когда все квартиры будут проданы, если сейчас в новом доме такие проблемы!
Каштанов
27.05.2016
Написано, что сдача во втором квартале, но уже июнь на носу, а ещё работы огого
Информация
Детали