ЖК Юнтолово

Описание проекта

ЖК «Юнтолово» находится в Приморском районе Санкт-Петербурга. В проекте комплекса 5 очередей строительства. На территории комплекса в 437 Га расположены дошкольные и школьные учреждения, пешеходные дорожки, детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха.

Комплекс расположен недалеко от Финского залива (10 минут езды) и окружен природным заповедником «Юнтоловский заказник». На территории комплекса протекает р. Юнтоловка, которая впадает в Лахтинский разлив.

Расстояние до ст. м. «Старая деревня» и «Комендантский проспект» составляет 25-30 минут на автомобиле, каждые 20-25 минут до ст. м. «Старая деревня» ходит маршрутное такси К-232.

Стоимость квартир от 2 311 668 до 6 225 282 рублей.

Особенности
Близость к природному заказнику и водоемам
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Алина
22.11.2021
Очень уютное место. Напоминает двор, в котором жила в детстве. Малоэтажная застройка, дружные соседи. Если вдруг нужна помощь, стоит только написать в группе вконтакте или чате в ватс ап и в ближайшее время обязательно кто-нибудь откликнется. Это вам не Мурино с его человейниками, где каждый сам за себя. Ни за что не поменяю Юнтолово на другой район.
Евгений
17.11.2021
Качеством строительства доволен. Отделка аккуратная, никаких крупных недочетов нет. Уровень стен и пола в пределах нормы, плитка без пустот и сколов, ламинат без зазоров и царапин, окна не продувают, в квартире тепло. В общем ничего плохого сказать не могу. После того как выплатим ипотеку за эту квартиру, планируем дочери брать студию здесь же.
Вениамин
12.11.2021
У меня двушка в 5 очереди. Принимал без осмотра и немного переживал, что будет много недочетов. Но в итоге после тщательной проверки квартиры качеством остался доволен. Стены ровные, обои поклеены аккуратно, окна не продувают и не потеют, сантехника не самая плохая, до сих пор не потребовала замены. А вот лампочки быстро перегорели. В общем отделка на твердую 4+.
Антонина
09.11.2021
Живу здесь уже 3 года и переезжать не собираюсь. Прекрасный тихий ЖК вдали от центра, суеты и загазованности. При этом с транспортной доступностью проблем нет, до метро по расписанию ходит автобус. Для водителей есть удобные выезды на Приморское шоссе и КАД. Парковочных мест достаточно и к тому же в новой очереди будет паркинг.
Юлия
18.09.2020
Когда выбирали квартиру отталкивались прежде всего от бюджета, в итоге остановились на Юнтолово. Очень демократичная цена за квадрат. В Главстрое помогли с оформлением ипотеки. Качество и самих домов и отделки на должном уровне. Ровные стены и пол, обои аккуратно поклеены. Дворики чистые, машину есть где поставить. В целом, остались довольны.
Лариса
17.09.2020
Приобрели здесь квартиру для мамы. Так как новостройки, район очень спокойный, не страшно. Окружен зеленью, дышать хоть можно (для аллергика в преклонном возрасте – это важно, не просто хайп «экология»). Сами дома и дворики выглядят аккуратно, стильненько. Магазины, аптеки рядом есть. С общественным транспортом, конечно, не все гладко, без личного авто, как по мне, здесь никак. А в остальном, очень достойно и за разумную стоимость.
Олег
04.09.2020
Очень приятная цена за монолит в зеленом районе, за такие деньги навряд ли лучше можно найти. Так как Главстрой комплексно застраивает – территория облагорожена, за подъезды и дороги можно не переживать. От центра, конечно, далековато, но у кого, что в приоритете. Мы, например, родителям брали, они уже особо не мотаются, а продуктовые и аптеки в шаговой доступности. Спокойный район, природа, доступность.
Стас
23.06.2020
Тихий, спокойный и чистый микрорайон. Достала эта городская суета с постоянным гулом и вонью. Поэтому и решили перебраться сюда с семьей. Вышел из парадной и уже на природе оказался. Нам тут очень нравится)
Михаил
19.06.2020
Экологию Приморского района знаю хорошо, так как снимаю много лет квартиру в Каменке и долго копил на собственное жилье. Выбрал небольшую однушку в Юнтолово, цена за квартиру с отделкой мне по карману. Буду брать в ипотеку, правда еще не определился в каком банке.
Алина
16.06.2020
Быстро развивающийся микрорайон с уже неплохой собственной социалкой и инфраструктурой. Пару лет назад все было намного скуднее, а сейчас хватает и магазинов, и садов, и школа есть.
Денис
10.06.2020
Купил в Юнтолово двух комнатную квартиру в 5 очереди, основным ориентиром была цена и адекватная процентная ставка по ипотеке. Россельхозбанк дает самую маленькую ставку – 2.7% сроком до 25 лет. Теперь остается только следить за строительством.
Нелли
05.06.2020
Покупала квартиру в 4 очереди, при приемке были мелкие замечания, но их быстро исправили рабочие, так что в целом отделкой довольны. В ЖК живем с февраля, все нравится, магазины, аптеки есть, дочь записали в местный детский сад, с сентября пойдет)
Валентина
14.04.2020
В комплексе живу относительно недавно, с начала этого года. В комплексе есть школа и два детских садика, что очень удобно. Не приходится куда-то тащить детей ни свет ни заря. Есть аптеки, есть продуктовые, за этим тоже не над куда-то ехать. Наверное, единственный минус здесь это периодические пробки на Приморском шоссе, но случается такое нечасто.
Светлана
17.05.2018
Купили квартиру в Юнтолово и сейчас очень жалеем об этом!
Пробки при выезде и въезде!Дорогу не расширяют! Очень тонкие стены в доме, соседей слышно так, что заснуть без беруш не удается. Шумоизоляция труб просто смешна.
Трубы в своей квартире сами зашили в гипрок, проложив несколько слоев шумки.
А вот соседи не собираются повторять наш опыт и их водоснабжение не дает остаться в тишине.
Выбирая Юнтолово, присмотритесь к другим вариантам...
Александр
28.05.2018
А где сейчас есть квартиры с толстыми стенками, без пробок, в приморском районе и по такой цене?
Дмитрий
28.06.2018
И поэтому надо вкладывать деньги а неликвидный объект?)
Ну если нет возможности купить хорошее для себя жилье - так повремените, постарайтесь подкопить.
Лилия
13.03.2018
Добавлю и свои пять копеек, у нас квартира в 23 корпусе. Приняли в конце прошлого года с первой же попытки. На удивление без недостатков. Не считаю, правда, балконную дверь, так как ее отрегулировали прямо в процессе осмотра. А так лифт работал сразу же, вода была, батареи – кипяток, розетки все исправны.
Юлия
16.02.2018
Евгений, сочувствую вам! Я так понимаю, что в каждой очереди есть те, кому не повезло. Мы взяли в 4 очереди, поэтому судьба соседей нам далеко небезразлична. Следим за тем, как вы заселяетесь. Как мне показалось, позитивных отзывов существенно больше. Это не может не радовать!
Евгений
29.01.2018
Дом сдался в срок. Принять квартиру без серьёзных замечаний удалось только с 3-его раза. В первый раз минут 5-10 не могли выйти из квартиры. Электрику проверить не удалось, т.к. представители застройщика не смогли включить электричество. Унитаз был использован и не почищен (обocpан простите за фразу, но из песни слов не выкинешь). Стеклопакет с балконной дверью стоял под углом - повёрнут по часовой стрелке (линейками и отвесами установщики пользоваться видимо не умеют).
Про кривые стены винтом, заедающие окна повреждённые фальш панели, не закреплённую фурнитуру и сантехнику я даже не говорю.
Выдавая ключи и проводя финальный осмотр, сами представители застройщика рекомендуют менять УЗО и тепловые, человек передающий ключи в прямую говорит дверь лучше сразу менять, она из фольги и показывает (схематично) как его отгибают южане (гастарбайтеры)....
В общем сдают в срок, но качество порой просто днище.
Алена
18.01.2018
Купила жилье в 3 очереди, получила ключи в декабрь 2017, хотя по договору ДДУ срок стоит ноябрь 2018, сдали объекты почти на год раньше, начала делать ремонт, в квартире все нравится , претензий к застройщику нет, лифты работают, свет без перебоев, вода, отопление есть, все хорошо! Таких как я довольных много, у нас весь дом суетиться в ремонтах, переездах, соседи между собой знакомятся. Район очень приятный, пока не развита инфраструктура, но дома, улочки, лес, приятно находиться.Начинают ставить на кадастровый учет дома, один уже поставили. Проблемы тут есть с социальным транспортом, городские автобусы не ходят, плохо освещена дорога на Коннолахтинском проспекте(это дорога в строну Юнтолово) ну и не хватает инфраструктуры- почты в соседнем доме, поликлиники, гипермаркета, все то, что есть в уже обжитых районах.
Метро:
Ольгино
Улица:
Юнтоловский проспект
Информация
Сайт:
Застройщик:
Корпуса:
К1 (II, 55к5с1), К1 (IV), К1 (V), К2 (II, 53к2с1), К2 (IV), К2 (V), К3 (IV), К3 (V), К4 (IV), К4 (V), К5 (IV), К5 (V), К6 (IV), К7 (IV), К12 (II, 49к1с1), К13 (II, 51к1с1), К14 (II, 51к2с1), К18 (II, 53к1с1), К21 (III), К22 (III), К23 (III), К27 (III), К28 (III), К3 (I, 53к3А), К4 (I, 51к3А), К5 (I, 51к4А), К6 (I, 53к4), К7 (I, 49к7А), К8 (I, 49к6А), К9 (I, 49к5А), К10 (I, 49к3А), К11 (I, 49к4А), К19 (I, 47к3А), К20 (I, 47к2А), К24 (I, 47к5А), К25 (I, 47к6А), К26 (I, 47к4А)
Срок сдачи:
сдан (2017 – 2014); есть корпуса со сдачей в IV кв. 2018 – I кв. 2020
Стадия продаж:
идут продажи; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:
идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено, строительство не начато
Форма продажи:
договор купли-продажи, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Цена:
от 2,3 млн руб.
Цена за кв. м.:
69–88 тыс. руб. за квадратный метр
Детали
Ближайший водоем:
р. Юнтоловка, 300 м
Военная ипотека:
есть
Ипотека:
Сбербанк России, Банк ВТБ, Россельхозбанк, Банк Санкт-Петербург, Глобэкс, Банк Союз, СМП Банк
Машиноместа:
подземный паркинг, автостоянка
Обновлено:
12.05.2018
Отделка:
чистовая (К3 (I, 53к3А)), без отделки (К3 (I, 53к3А))
Рассрочка:
есть
Тип здания:
монолит-кирпич
Этажей:
4–9
Другие объекты этого застройщика