ЖК Юнтолово

Помните! 2-я очередь построилась за год, с котлована до оклейки обоев прошел ГОД!!! 1 ГОД!!!

С данного отзыва прошло уже более 4х лет, а наш Юнтолово только растёт и заполняется новыми жителями. Почему? Да потому что запах, о котором писал данный «гуру» пустяки, по сравнению с вонью, которую ежедневно приходится выносить в городе. Рядом природный заказник и мы, как и те соседи, с которыми я лично знаком переехали по большей части из-за него. И никакие станции аэрации нам не мешают.

Евгения, вы несомненно правы, но каждый выбирает для себя, для кого-то поспать лишние 15 минут, но приехать на работу вовремя приоритетнее, чем видеть из окна сосновый бор, кто-то ценит высотность с панорамным видом, кто-то инфраструктуру, да много чего и всем не угодишь.
В моем видение, Юнтолово интересен с точки зрения локации, но уж слишком дорого для данного уровня застройки. Проблем то в районе много и как-то все противоречиво, вроде рядом лес, но рядом и ТЭЦ и какие-то там животноводческие комплексы, и черта города, но доехать сейчас до комплекса не скажу, что комфортно. Вообщем, комплекс может оказаться для кого-то и золотой серединой, а для кого-то и г... болтающимся между двумя берегами городской и загородной жизни)))
А без машины и здесь делать нечего!!!

В чем-то с вами согласна. Без машины трудновато сейчас из Юнтолово добираться. Хотя знакомая каждый день ездит на общественном транспорте на учебу на другой конец города и, нельзя сказать, что сильно жалуется. Вообще, мне кажется, Юнтолово сейчас довольно сложно оценивать адекватно, ведь он не так давно начал застраиваться. И это, конечно, необходимо учитывать, покупая здесь квартиру. Если верить проспектам, то перспективы очень интересные. Но время покажет)

Хватит лить в уши, ЖК Юнтолово имеет много минусов, но сравнивать с Щеглово и проектами в том же Сертолово от Ростройинвеста и т.п. проектами точно не стоит. Здесь рядом залив, Лахтинский разлив. Все первые очереди различных ДК испытывают подобные проблемы, особенно, которые строятся в полях. Близость Лахта центра сделает свое дело. Когда ЖК разрастется до 4-5 очередей инфраструктура будет уже на другом уровне. На Парнасе тоже было поле и один дом, сейчас все по-другому, только там гетто из-за сверхплотной застройки.

Да хватит уже сравнивать с Парнасом!!! Юнтолово по транспортной доступности Парнас догонит лет через 10 в лучшем случае. Там крупная промзона, там есть интерес в развитии дорожной сети и метро под боком, здесь кукиш с маслом

Рядом залив? У нас разные понятия "рядом" )))) Близость Лахты действительно сделает свое дело - заткнет и так игольное ушко транспортной доступности. Вы, наверно, полагаете, что здесь будет, что-то на уровне Пушкина или Петергофа, дома будут утопать в зелени, все необходимое будет под рукой: хочешь на пляж, хочешь в ТРК, все пешком, в центр за полчаса, сады, школы, больницы все рядом и все новое ... ага, щаз )))))))) не смешите меня!!! Это увидят в лучшем случае Ваши внуки...

Если вы изначально считали район таким бесперспективным, то зачем вообще его рассматривали?! Простите, но я прекрасно помню, как строилась Северная долина, как все смеялись и язвили, говоря, что на пустыре ничего хорошего не будет. Интерес к промзоне, действительно, был. Но именно к промзоне!!!! Многие мои знакомые как раз и удивлялись, кто захочет жить на промзоне. А сейчас сами же рассматривают вариант покупки на Парнасе.

Да, жилой комплекс тоже заинтересовал тем, что находился вдали от шума и дорог. Вот только уже после того, как практически решились покупать жилплощадь, случайно узнали о проблеме существования неподалёку полигона илового осадка Водоконала. Проблема-то серьёзная – такие вещи могут нанести вред здоровью! Вот, теперь думаем что делать…

Очень смешно и восторженно. Вот только никто не обещал отключения постоянные света, вонь непонятно откуда, проблемы с вентиляцией, проблемы с транспортной доступностью, проблемы с УК кормящей мамку застройщика и прочее многое другое. Плюсы есть, никто об этом не говорит, но минусов дофига и больше.
А самое главное пофигистическое отношение ук и застройщика.
Если им дать волю, то они автоматчиков поставят и колючкой обнесут, чтоб не вякали. Всё временное у них превращается в постоянное.

А нам при заселении книги давали. В них так всё красиво написано, что в Юнтолово можно прожить рыбалкой, охотой. собирательством. На деле же оказалось закрытое гетто, окруженное со всех сторон гастерами и стройкой, даже выход из заказника перекрыт. Постоянный шум, пьяные рабочие строящие новые дома, писающие мальчики и камазы с бетономешалками.
А сейчас ещё и одну маршрутку отменили. Теперь будет ад при заезде второй очереди. Дорогу уже не строят, а действующей тропинки на пассажиропоток впритык.

с малоэтажками вы уже опоздали .

У нас в подъезде никто не спит и не бухает,тихо и чисто.29,корпус 6.У меня 5 этаж,на шумоизоляцию не жалуюсь,возможно,мне повезло.А вот в кирпично жк Есенин в Озерках с шумоизоляцией беда.Так что не надо Юнтолово обвинять во всех грехах.Минусы и плюсы примерно одинаково.

Отключение света на 5-8 часов, в НОВОМ районе))) Да, все у вас наладится со временем. Мы в Сертолово бывало неделями без света сидели, и, казалось, что перспектив нет и не будет. Подстанция старенькая, дома тоже не новые. Район особо никому не интересен.

Дарья, Северная Долина возводилась у готовой станции метро и одной из крупнейших пром. зон города со своими дорогами. Юнтолово же строится на пустыре, где дорог может и не появится. Главстроем там выкуплен огромный участок, логично было бы и дорогу возложить на этого застройщика, хотя бы до КАД и ЗСД, но тот кто даже квартиры сдает с линолиумом, вряд ли разорится на качественное и широкое дорожное полотно.
На прошлой неделе был в офисе, однушки от 78-80 тыс. за метр, ценник уже давно не заманчивый. Говорят, что район перспективный ))) Как это по нашему: район перспективный в будущем, а цены высокие уже сейчас )))))

Александр, потом будет еще выше, полагаю) И все же думаю, что транспортную инфраструктуру развивать будут. Если и не метро, то наземный транспорт. А как иначе следующие очереди продавать, впереди еще годы строительства.

Не выкуплен, а по договору застройки.

Без доказательств это всё только слова. Там метро ближайшие лет сто наверно не будет, а уже что-то отрыть успели?

А где ваши доказательства ,что там метро лет 100 не будет ?
Позвоните в метрострой ,там мои доказательства !

Вы строитель, какая радость! Подскажите от чего в первой очереди и во второй в кирпичных домах, плесень всех цветов радуги? Как эксперты мне сказали не совместимся с жизнью, сотенно маленький детей...почему вентиляция в ванной не работает? Точнее она тянет в квартиру... и эти косяки строителей уже больше 2х лет никто исправить не может!!! И не хотят!!! Единственное, что сделали - это поставили воздушные клапаны на окна, от которых нет толка, только сквозняк иногда бывает! На заявки никто и не пытается реагировать... я конечно очень сильно сейчас жалею о покупке жилья в Юнтолово... это про первую очередь.
Дело с новыми кирпичными домами ещё хуже! Там дышать совсем не возможно на 5м этаже (не знаю, как в других квартирах..), из-за сырости, лифт не работает по несколько месяцев.. почему? Потому что крыша протекла!! И каким-то чудным образом затопило ШАХТУ лифта! (Раньше я даже не догадывалась, что такое бывает..) а лестницы, просто чудо, есть окна, но они не открываются, в жару, холод, когда идёт пыль от ремонтов, лифт не работает, и поднимаешься на 5 этаж без кислорода! Рай)) зато есть на каждом этаже батареи у потолка, это фантастическое решение создателей этого проекта, жара, дышать нечем, ничего не проветривается и батареи во всю шпарят, а мы только и успеваем счета оплачивать.. По поводу бесшумных лифтов. В кирпичных домах я бы их такими не смогла назвать, каждый раз робот говорит какой этаж, что лифт открывается/закрывается и тд... в первой очереди дела с лифтом гораздо лучше! Там от него страдает только одна квартира (у лифта), потому как лифт издаёт очень громкий звук, когда дверь открывается, но это все! В остальном лофт отличный, бесшумный и беззапаха, в отличии от лифтов в кирпичных домах! И балконы в первой очереди лучше. Ещё была в одной квартире, где меня очень удивила батарея посередине стены! И в потолке очень странную вентиляцию..
ещё хочу сказать про слышимость. Вы знаете, ощущение, что стены даже не из картона... все очень слышно!! Неприлично!! И не помогает изоляция, обидно.

Согласен, особенно - про Кудрово с Девяткино. Во-первых, Юнтолово - это район с городской пропиской. Во-вторых, здесь не высоченные муравейники строят, а комфортные дома средней этажности.

Я не понял, а зачем вы Юнтолово-то выбрали, если оно вам так не мило. Можно было у того же Главстроя Северную долину посмотреть. Транспорт и запах - временные минусы, по любому что-то будут с ними делать, ведь на эти земли планы долгоиграющие. Ремонт самый что ни на есть эконом, но за такую стоимость можно и пожить, я живу и не парюсь. Хотя не исключаю, что мне повезло - минимум косяков.

Так зачем такие мучения ? Съезжайте срочно и не забудьте нам всем рассказазать где в черте города вы за те же деньги сняли квартиру в прекрасном районе