ЖК ЗаМитино

Описание проекта

Загородный жилой комплекс «ЗаМитино» находится возле поселка Сабурово сельского поселения Отрадненского Красногорского района Подмосковья. Состоит из группы малоэтажных монолитно-кирпичных жилых домов и объектов социальной инфраструктуры. При строительстве комплекса используются самые современные технологии и материалы.

Район застройки обладает хорошей транспортной доступностью. Неподалеку проходит Пятницкое шоссе, по которому можно добраться до Москвы и ближайших подмосковных населенных пунктов. На территории комплекса будет построена вся необходимая инфраструктура, в том числе детский сад, административные блоки. Территория будет охраняемой. Будут построены детские и спортивные площадки, велодорожки. В шаговой доступности от района застройки находятся школы, детские сады, поликлиники, конный клуб, спортклубы, магазины, рестораны.

Рядом с кварталом располагается сосновый бор. Сама территория комплекса будут хорошо озеленена, создадут аллеи, беседки, установят фонари. Красивое ландшафтное оформление создает комфорт и уют для жителей района.

Стоимость квартир от 2 500 000 до 7 745 000 рублей.

Как добраться
От МКАД 10 километров по Пятницкому шоссе до поселка Юрлово. Далее 500 метров по Юрлово. На указателе «Сабурово» поворачиваем налево и далее движемся по главной дороге. Через 2 километра въезжаем в Сабурово, затем — по указателю в ЖК ЗаМитино.
Типовые планировки
Написать отзыв
анастасия
03.06.2018
Достоинства: цена, место, планировка, малоэтажность
Недостатки: существенных нет
Плюсов у ЗаМитино много, место на мой взгляд удачное, и вроде как от метро и МКАДа близко, и вместе с тем лесопарковая заповедная зона вокруге. По архитектуре - меня такой стиль вполне устраивает, сдержанность и лаконичность для многих в приоритете над новомодными фасадами, похожими на космические станции))))
олег
18.03.2018
Достоинства: Прошлой осень купили 1км на 1-ом этаже в уже построенном корпусе №8. Квартира не на земле! Цоколь высокий и полы поэтому не холодные. Стены толстые и за счет этого звуко- и теплоизоляция отличные. Где-то читал что стены около пол метра, лично не замерял, но ощущение, что так и есть, поскольку в квартире тихо весь день, ни стройки не слышно, ни соседей, ни машин. Сейчас зимой не мерзнем, в квартире +23..25, окна часто на проветривание стоят. Спасибо застройщику за добротные стены, да и в целом за наш ЖК.
Недостатки: Нет
alina
19.02.2018
Так, в ЗаМитино скоро свой садик будет, а пока мы ребенка возим в ближайший. Важно, что двор тут охраняемый, большой, без машин, и площадка есть. С ребенком гулять одно удовольствие. Да и вокруг ЖК много мест замечательных для пикника и отдыха. Считаю, что месторасположение у ЗаМитино идеальное, особенно с учетом минимальной удаленности от МКАДа и двух станций метро в 15-20минутах езды на общественном транспорте.
Роман
02.01.2018
Живу в Замитино с первой очереди. Ничего плохого сказать не могу. Планировка для жизни удобная, на площадках светло, лифты тихие, стены толстые, территория огорожена, во дворе много места, есть детские площадки. Хорошо продумана система отопления, зимой тепло, а счета при этом не сумасшедшие. Радует наличие реки и леса вокруг, жовописненько.... Не могу сказать на счет удобства расположения школы и сада, поскольку детей такого возраста в семье уже нет, но от соседей не слышал жалоб на этот счет. Возят в ближайшее место да и всё).
Сергей
22.11.2017
Достоинства: В шоуруме ЖК ЗаМитино мне не очень понравилось - может, виной тому неудачная планировка одно-комнатной квартиры, где начинаешь чувствовать себя загнанным в клетку - узкие комнаты, невысокий потолок 2,8 метра, хотя после этого мы пошли с менеджером Виктором в квартиру без отделки и несущих стен и от первого впечатления не осталось и следа - я увидел почти квадратной формы планировку, которую можно в процессе ремонта сохранить и сделать из небольшой площади максимум полезного объема, где дышится легко и потолок не давит.
Ну, а теперь по порядку: жилой комплекс ЗаМитино представлен 4х этажными домами, которые как тетрис, поставлены между ЛЭП (что не полезно для здоровья, так как ЛЭП с высоким напряжением создает не самое приятное для здоровья поле) и застройкой дачных поселков с непритязательными домишками. С лицевой стороны комплекса построены уже дорогие коттеджи по цене от 10-30 млн рублей, которые вполне радуют взгляд.
В дальней от вьезда части ЖК планируется стройка детсада в 2020 году, ключи от квартир 2-4 очередей жильцы получат в в начале 2019 года. Возможна рассрочка на 6 месяцев при 50%ном взносе, а на год - под 12% годовых.
В стоимость ипотеки можно включить цену ремонта, застройщик обещает отделать 1 комнатную квартиру за примерно 450 тысяч рублей, 2х комнатную - за 650 тысяч. Ипотека предоставляется 12 банками, на 10 лет и при 30% взносе можно рассчитывать на ставку в 10-10,5% годовых от Сбербанка, ВТБ, и платеж около 22 тысяч рублей в месц, если срок увеличить до 15 лет, то платеж снизится до 18 тысяч, что мне позволит окупить однушку за 10-12 лет, сдавая ее в аренду, что сейчас уже делает 10% жильцов. Цена на однушки стартует от 2,5 млн, на двух-комнатные - от 3,9 миллионов.
Уровень шума от стройки терпимый, за счет того, что строители заливают монолитный каркас, кладут плиты перекрытия и кирпич почти без шума, в конце 2019 года обещают достроить комплекс полностью. Детский сад планируется сдать ближе к 2019 году.
В квартирах стоят двухконтурные газовые котлы фирмы Buderus, лифты отечественного производства.
Снаружи дома мне понравились - этакий солидный коричневый кирпич, окна в пол, фальш-решетки для кондиционеров и ты уже чувствуешь себя зажиточным немцем, жизнь которого удалась, потому что территорию охраняют, работает видео-наблюдение, дети гуляют в полной безопасности.
Недостатки: Минусы: Отделка подъездов меня разочаровала - все бежевое и унылое, освещение тусклое. Детей школьного возраста придется возить или в школу ЖК Пятницкие кварталы по соседству, и то не факт, что туда получится пробиться, или каждый день ездить до метро Митино или Пятницкое шоссе, что смогут позволить себе не каждые родители.
Заключение: лично меня настораживает наличие ЛЭП в 100-150 метрах от ЖК ЗаМитино и отсутствие школы на территории, класс построек - это ближе к эконому+, чем комфорт+.
Татьяна
26.05.2018
Какая красивая реклама, хлоп хлоп.
VGORRR
30.08.2017
В мае 2017 года, после покупки квартиры, по рекомендации директора В мае 2017 по рекомендации директора продаж, офиса ЗаМитино, Светланы Викторовны, обратились за услугами по отделке квартиры в ООО АКЦЕНТ. Изначально было все красочно, был обещан качественный ремонт, по новейшим технологиям)))))), а дальше началась комедия... Ежедневные невероятные истории "менеджера продаж" Нины, о том почему не начинается отделочные работы, а далее почему откладываются сроки сдачи. Работники, лица Азии, тощие, измученные, ничего не понимающие, делают наугад. Итог: спустя 3 месяца, ремонт не окончен, стены стоят не ровно(становится понятно, что Нина слышала где-то выражение- "установка стен по лазЕру", но не видела), монтаж электрики и сантехники некачественный, мягко говоря! Руководство обещает принять меры, уже три недели, а сдвигов нет, в ЖК встречаются такие пострадавшие, которым не могут закончить ремонт уже пол года, картина печальная... Обратились в суд, если есть еще пострадавшие, тоже обращайтесь, по другому вопрос не решить. А новичкам, совет- Бегите!!!!!
директор шараги Каскад - Mищенко Bалерий Bладимирович за 10 лет не смог научиться ничему что похоже на ведение серьезного строительного бизнеса.
Михаил
01.12.2017
В корне не согласен.... Одним нравятся дома-исполины, похожие на космо-объект, а другим нравятся вот такие малоэтажки, как Замитино, не яркие, не контрастные, а по-домашнему уютные, как комфортный загородный дом. Именно поэтому я квартиру здесь выбрал, в первой очереди получил). И доволен остался всем, начиная от ОП и общением с менеджером Мирославой, и до отделки в квартире. Сам дом построен добротно, стены толстые, соседей не слышно, ремонт на площадках хороший, придомовая территория уже вид имеет достойный. Каскад однозначно строить умеет, и знает в этот толк.имхо
Татьяна
26.05.2018
Да он и его Ко вообще плюют на дольщиков, несмотря на миллионы, положеные в их карманы. Зато крузаках и финиках салонных.
Дмитрий
15.03.2017
Достоинства: кирпичные стены толщиною в пол-метра, индивидуальный тепловой контур квартиры, малоэтажка, рядом - лес, несколько км до метро
Недостатки: оформление мест общего пользования
предыдущие отзывы, видимо, оставлены жильцами соседнего жк. рекомендую сравнить спутниковые снимки жк замитино и пятницкие кварталы
Xx Xxx
08.12.2016
Достоинства: их нет
Недостатки: от и до
поселок напоминает лагерь строгого режима из фильмов... ужасная архитекта...генплан напоминает бараки... все угрюмо и скучно.... лучше просто с КАСКАД не связываться вообще!
Дмитрий Диванов
25.09.2016
Достоинства: Внешний вид,расположение
Недостатки: Газовое отопление идивидуальное, нет понимания,что с парковкой и коммуналкой, на пустыре, рядом с ЛЭП, ужасный отдел продаж!менеджер Александр просто и$иот и лжец.
Слава богу,что не взял!пятницкие гораздо круче
Xx Xxx
08.12.2016
Достоинства:Внешний вид, ?? а вы юморист
Населённый пункт:
Адрес:
Красногорский район, вблизи с д. Сабурово
Расстояние до МКАД, км:
14
Информация
Сайт:
Застройщик:
Корпуса:
Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7, Корпус 8, Корпус 9, Корпус 10, Корпус 11, Корпус 12, Корпус 13, Корпус 14, Корпус 15, Корпус 17, Корпус 1
Срок сдачи:
сдан (2017 – 2016); есть корпуса со сдачей в I кв. 2018 – IV кв. 2018
Стадия продаж:
идут продажи; есть корпуса, где продажи не начаты
Стадия строительства:
идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено, строительство не начато
Форма продажи:
ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи
Цена:
от 2,5 млн руб.
Цена за кв. м.:
71–103 тыс. руб. за квадратный метр
Детали
Военная ипотека:
есть
Всего квартир:
56 (Корпус 2), 15 (Корпус 3), 56 (Корпус 4), 88 (Корпус 8), 75 (Корпус 9), 64 (Корпус 10), 60 (Корпус 11), 76 (Корпус 12), 116 (Корпус 13), 102 (Корпус 14), 64 (Корпус 15), 90 (Корпус 17)
Высота потолков, м:
2.85–2.87
Ипотека:
Сбербанк России, Банк ВТБ, Россельхозбанк, Банк Москвы, Ханты-Мансийский банк Открытие, Транскапиталбанк, Московский Индустриальный банк, Банк Возрождение, ДельтаКредит, Сургутнефтегазбанк, Енисей, Связь Банк, Металлинвестбанк, СМП Банк
Класс жилья:
эконом-класс
Машиноместа:
автостоянка
Обновлено:
10.05.2018
Огороженная территория:
да
Отделка:
без отделки (Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7, Корпус 8, Корпус 9, Корпус 10, Корпус 11, Корпус 12, Корпус 14, Корпус 15, Корпус 17), предчистовая (Корпус 13)
Рассрочка:
есть
Тип здания:
монолит-кирпич
Этажей:
4