Жилой комплекс «Авиатор» строится в микрорайоне Планерная города Химки. В состав жилого комплекса входят монолитно-кирпичные жилые корпуса, высотой в 17 этажей. Квартиры удобной и разнообразной планировки.
В микрорайоне Планерная имеются все важные объекты инфраструктуры. Это школа, детские сады, магазины, лечебные учреждения. Все они расположены в пешей доступности. До железнодорожной станции Планерная Ленинградского направления идти пешком 5 минут. Рядом проходит Новосходненское шоссе, по которому можно доехать до Москвы, в том числе на автобусе.
Неподалеку находится лыжный полигон и учебно-спортивный центр «Планерная». На небольшом расстоянии протекает река Сходня, образующая Верескинский пруд с форелевым хозяйством. Чуть подальше расположена детская база отдыха «Березки».