Вот ведь объясняешь потенциальным покупателям, что для них гораздо удобней и надежней для покупки новостройки обращаться в отделы новостроек любого крупного агентства недвижимости, а у них в голове только одно "на мне хотят навариться".
1. Агенству покупатель никаких комиссионных не платит, цена для него будет всегда такая же, как у застройщика, со всеми акциями и скидками, которые действуют на этот момент.
2. Все организационные, документальные проблемы в Вашем случае решал бы только Ваш агент, с Вашей стороны необходимо только определиться с выбором и способом оплаты, далее Вы приходите на подписание уже готовых документов вместе с агентом, который контролирует весь процесс.
3. Собираетесь купить квартиру в новостройке, идите в агентство, а не к застройщику. Только в агенстве недвижимости можно получить информацию по репутации застройщиков (застройщики зачастую умалчивают от покупателей информацию, которая может повлиять на отказ покупателя от сделки), а также по всем строящимся объектам города и области. Это же гораздо удобней. Кроме того, некоторые агентства организуют бесплатные экскурсии по новостройкам. У какого застройщика Вы такое найдете?