Микрорайон 4а расположен на северо-западе города Лыткарино на Колхозной улице. Проектом комплексной застройки микрорайона предусмотрено строительство многоэтажных монолитно-кирпичных многосекционных и башенных жилых домов и объектов инфраструктуры. Строятся детские сады, школа, торгово-административный центр, многоэтажный паркинг.
Рядом расположены давно обжитые кварталы города Лыткарино. В них есть школы, детские сады, магазины, аптеки, лечебные учреждения. Рядом проходят автобусные маршруты. На автобусах можно доехать до станции метро Кузьминки и до железнодорожной станции Томилино Рязанского направления.
До реки Москвы идти пешком 10 минут. Недалеко находится озеро Волкуша с пляжем для детей и для взрослых. Рядом с озером находятся лесопарк и ландшафтный парк усадьбы Петровское.
Стоимость квартир от 3 450 000 рублей.