МФК Match Point

так-так, господа автомобилисты, все хотят хорошую транспортную доступность, но так, чтобы дорог, пожалуйста, рядом не было ))) Со стороны дороги будет экран, так что шумы должен поглотить. А потом, никто же не мешает вам купить апартамент на верхних этажах, где-то после 10-го эти на все шумы вообще фиолетово. Зато – огромный паркинг под всем комплексом, прощайте сугробы, я буду скучать )))

Так-так, господа автомобилисты, все хотят хорошую транспортную доступность, но так, чтобы дорог, пожалуйста, рядом не было ))) Со стороны дороги будет экран, так что шумы должен поглотить. А потом, никто же не мешает вам купить апартамент на верхних этажах, где-то после 10-го эти на все шумы вообще фиолетово. Зато – огромный паркинг под всем комплексом, прощайте сугробы, я буду скучать )))

Посмотрел панораму, мне в глаза бросилась зеленая аллея, которая идет параллельно жд, чуть дальше – стелла Парка Победы, Москва-Сити. А жд вообще узкая такая, вид не портит. В плане шума – как тут уже написали, окна установят тройные, чтобы звуки не доносились с улицы. Хочется, конечно, самому прийти, послушать, когда все готово будет. Но мне проект уже внушает доверие.

Я люблю этот район почти всю жизнь в нем прожил и могу сказать, что это чуть ли не самый лучший район в Москве, но вот для ЖК выбрали не самое удачное место прям перед железкой жители будут испытывать дискомфорт, но говорят что к этому можно привыкнуть

Такое ощущение, что комплекс не строится. Рабочих нет, динамика не прослеживается. Возможно, завышенная цена привела к низкому спросу. Вот и строить особо не на что

Достоинства: Апартаменты с отделкой, въехал и живи. Стильно, качественно, современно.

Недостатки: Мне расположение (именно транспортная доступность) не нравится. Земля промышленного назначения, как ни крути. Только временно жилье.

Match-Point едва умещается между улицей Василисы Кожаной и железнодорожной веткой. И сразу в глаза бросается огромное здание эллипсовидной формы. Что это? Торговый центр? Грандиозная парковка? Нет, это пятиэтажная крытая спортивная волейбольная арена на 3500 мест, будущая домашняя арена московской волейбольной команды «Динамо». Необычно, согласитесь? Почему волейбол, почему Динамо, почему спортивная арена? Таких подробностей мне не рассказали, хотя было бы интересно узнать от кого-нибудь такой инсайд. Так или иначе, волейбольная арена не сильно затмевает собой тот факт, что секции 2 и 3 располагаются в 50 метрах от железнодорожных путей. Менеджер вам скажет, что ЖК они стоят вдоль Кутузовского проспекта, но это будет лукавство. До Кутузовского больше 200 метров. Застройщик понимал, что вопросом по такому соседству будет много и предпринял меры: в план строительства входит возведение 6-метрового ограждения вдоль железнодорожных путей. Но, будем честными, это апартаменты, они изначально не предназначены для постоянного проживания. Это гостевая квартира, где вы можете остановиться на ночь, это квартира, которую покупают родители своим детям-студентам и т.д. Эта земля промышленного назначения, которую перевести в статус жилого фонда нельзя, она не отвечает всем требованиям. Поэтому – апартаменты. Поэтому – соседство с железной дорогой. Всё это актуально для окон, смотрящих на Кутузовский проспект. Еще один момент: брать что-то ниже 10 этажа смысла нет, ниже панорамного вида не будет. А если взять 12-й этаж в секции 2 или любой этаж выше в секции один (в ней 28 этажей), то вы сможете любоваться каждым салютом на Поклонной горе. Но также есть варианты взять окна во двор или на улицу Василисы Кожаной. Ее, кстати, будут расширять и делать парковочные карманы (гостевой парковки у Match-Point не предусмотрено, а машиномест в паркинге мало – 1 на 2 апартамента). Также планируется сделать сквозной «прокол» , который соединит улицу Василисы Кожаной и Промышленный проезд. Что мне очень понравилось – так это шоу-рум в офисе продаж. Вы вживую можете увидеть планировки и отделки. Рекомендую к посещению! Вам показывают не отрисованный рендер, а вы своими ногами ходите по комнатам, заглядываете на кухню, можете оценить размер гардеробной. Партнер MP компания ИКЕЯ не только мебелировала апартаменты, но и показала, как можно зонировать пространство. Решения современные, интересные и эргономичные. Цены не маленькие. Объясняют их престижным районом. Но я все равно не могу сказать, что транспортная доступность хорошая. До Филевского парка наиболее удобно дойти пешком (и все равно это 15 минут), до Багратионовской и Парка Победы дольше. В апартаментах часто бывают высокие коммунальные платежи, здесь такого не будет, все необходимые коммуникации присутствуют, поэтому обещают, что коммунальные платежи будут всего на 10-15% больше, чем в квартире.

Район и сам ЖК достойные для бизнес класса, сейчас как раз решаюсь на покупку, единственный минус это жд дорога которая проходит прям перед домом. Но тут смотря с какой стороны смотреть, если бы вместо жд была широкая дорога, от авто-потока было бы больше шума и загазованности, так что принимаю это за факт, а остальное меня устраивает. Вывод такой: если вы боитесь жд поездов - вам тут не место)))

Достоинства: Паркинг, отделка

Недостатки: Соседство с ж/д путями

Сам проект оставил положительное впечатление. Понравилось наличие паркинга (парковка - извечная проблема) и то, что можно приобрести апартамент с отделкой (можно выбрать из 4 решений). Единственное, что смущает - соседство с ж/д путями.

Проект сам по себе хороший, но смущает близость жд-путей Белорусского направления. Даже если учесть, что окна супер-достойные и шумоизоляция норм, гарантирует ли это тишину в свете данных обстоятельств?