ЖК Балканы
Описание проекта
ЖК «Балканы» — жилой комплекс комфорт-класса во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Представляет собой монолитно-кирпичный 26-этажный дом, в котором размещены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, площадью от 26 до 98 квадратных метров. На последнем этаже все квартиры будут иметь высокие потолки (до 3,19 м), французские балконы и широкоформатные окна. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг, куда жители смогут спуститься прямо из жилой части дома. В каждом подъезде будет оборудована колясочная. Комплекс располагает огороженной и охраняемой территорией.
ЖК «Балканы» расположен в районе с полностью сложившейся инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, различные магазины, кафе, поликлиника, спортивная школа, отделение почты и т.п. Поблизости также есть несколько парковых зон, где можно совершить прогулку и провести время на свежем воздухе.
Комплекс расположен в 1,8 км от ст. м. «Купчино» и одноименной ж/д станции. Автомобилисты могут воспользоваться выездами на Витебский проспект и КАД. На 2018-2019 гг. запланировано открытие новой ст. м. «Дунайская», которая будет располагаться в 5 минутах ходьбы от комплекса.
Стоимость квартир от 2 810 850 до 15 013 890 рублей.
Особенности
Квартиры с высокими потолками, французскими балконами и широкоформатными окнами на последнем этаже
Как добраться
На личном автомобиле: выезд на Витебский проспект (550 м) и КАД (9 км)
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Ирина
06.12.2016
По ДДУ у Лидера ситуация значительно лучше, есть вероятность ключики в срок получить, я думаю.
Ирина
18.08.2016
Анна, особенности грунта застройщики обязаны учитывать при проектировании. Если есть неудачный пример, то, скорее всего, там имел место человеческий фактор, то есть определенные ошибки и нарушения. Лидер – застройщик опытный и такого допустить не должен. Мы взяли однушку для себя, так как на большее пока не заработали(( А из плюсов, на мой взгляд, - неплохой район и продуманные планировочные решения.
Анна
14.08.2016
минусы: 1. большая вероятность появления трещин и отклонения здания от вертикали ( дом может начать падать) по причине огромной нагрузки на не устойчивый грунт ( есть пример соседнего дома) 2. большое количество студий и однушек означает что эти квартиры приобретают для дальнейшей их сдачи, с соседями могут возникнуть некоторые сложности.
Олег
27.08.2016
"Пизанская башня"на Шипкинском это отдельная история,дом построен с нарушениям и к тому же "мутным застройщиком"с двойными и тройными продажами,бесконечные судебные тяжбы.Там действительно обнаружили подземную речушку,но она проходит между центром Федорова и Фитнес Хаусом.Кто-то тут пишет,что Девяткино через 7 лет получше будет,не смешите,там большая часть жилья инвестиционная,вечно меняющиеся соседи,выселки одним словом.
Vladimir
21.05.2016
Живу в 2х остановках от этого будущего дома всю жизнь.Раньше был кинотеатр балканы.Метро купчино в 2 остановках.Скоро откроют м.дунайское ещё ближе)Рядом школы,дет.сады и т.д.Всё очень развито!Для жизни идеально пригодный район.За свои слова отвечаю полностью.Дольщиком этого жк
Не являюсь.
Не являюсь.
Олег
27.08.2016
Я тоже не являюсь,дольщиком,а живу по-соседству,просто не могу пройти мимо,когда пишут бред про плохую экологию,пробки,отсутствие магазинов и отдаленность от метро.На Невском море продуктовых магазинов,прекрасная экология,зеленая зона и кругом метро,а также в московском районе.Это был сарказм.
Костя
21.05.2016
Лидер Групп такой ... они в срок ничего не сдают, этот проект сразу отмели. В итоге раньше 2020 можно и не ждать. Тем, у кого ближайшие 5 лет нет необходимости в жилье, инвестиции отличные тк место очень неплохое. Огромный плюс рядом будет метро, идти там будет совсем недолго.
игорь
23.04.2016
Граждане вы о чём. Наше Правительство борется с ростом цен на недвижимость, якобы инвестиционные квартиры подстегивают цены. Наглядный пример, что вложение денег в метры уже давно неинтересно (особенно если сравнить доходность вложений в валюту/метры). За практически одинаковую цену однозначно вторичка. Так не будешь париться о судьбе застройщика, а сдав в наем за 5 лет можно лям срубить (20т.р. в месяц) Строить будут не менее 5 лет (пример Лесная сказка) начали в 2009 году)
Кирилл
15.04.2016
Знаю, что заинтересованные в покупке люди видят этот дом, его преимущества и недостатки, исходя же из недостатков, раньше 18-го года или постройки коробки ждать всплеска активности покупателей не приходится, в любом случае "рынок" рассудит, правильную ценовую политику ведет Лидер групп или нет.
Ирина
09.04.2016
Хороший район, кроме "Софии" первички нет, поэтому и ценник на новое жилье не маленький. Кому надо остаться в районе (например, завязка на бабушках-дедушках, которые помогают с внуками), а ремонтировать вторичку после десятилетних проживаний непонятных жильцов (разница в цене минимальна) совершенно не хочется....-это.отличный вариант)
Даниил
18.03.2016
Девяткино получше будет. Лет через семь...
Анатолий
07.12.2016
Спасибо, посмеялся от души
Сергей
18.02.2017
Согласен с Анатолием. Не в бровь, а в глаз
Dmitri
11.03.2017
На счёт девяткино загнул конечно, парнас - еще куда ни шло
Виктор
11.03.2018
Девяткино всегда будет областью а это город Санкт-Петербург...
Алехх
18.03.2016
Типичный район. Ничего сверхпривлекательного не вижу, просто более менее обжитой район и близость к метро. Не чайнатаун как в Девяткино, питерская прописка как плюс, споривный комплекс под боком. А до Окея и метро только транспортом.
Марина
12.03.2016
Очень высокая цена за кв. м. Живу по-соседству много лет,назвать привлекательным ни район,ни место застройки не могу. В магазины ездим на транспорте, а до м.Купчино на транспорте и в пробках приходится постоять, а пешком мин.20!
Игнат
11.04.2016
До метро в пробках? Не смешите! Как минимум там трамваи по выделенке скачут прям до метро. Плюс ко всему никаких пробок до метро никогда не бывает. Вы хоть поняли, где располагается этот комплекс, сосед?
ольга
01.05.2016
Марина, зачем вводите людей в заблуждение? Магазинов вокруг много, общественный транспорт на выбор: трамваи, автобусы, троллейбусы. Пробки??? В этом месте никогда пробок не было
Лариса
15.01.2017
По Гашека часто бывают пробки на перекрёстке возле окей, особенно летом
Игорь
14.05.2017
2 машины на сфетофоре это пробкИ? До метро близко и быстро
Андрей
11.03.2016
Я слышал, что к 2018 году примерно в 500 метрах от дома будет запушена новая станция метро. Правда ли это?
Владимир
11.03.2016
ну не 500 м., чуть поболее, мин 10 пешком
в планах 2018 но как будет на самом деле вопрос, но рано или поздно будет)
да и Купчино в 15 мин ходьбы, так что это нет так важно
в планах 2018 но как будет на самом деле вопрос, но рано или поздно будет)
да и Купчино в 15 мин ходьбы, так что это нет так важно
Олег
22.02.2016
Это же вам не Девяткино,почему,ценник должен быть низким?На Пулковке еще дороже,а место хуже,с Софией не сравнивайте,там панельки.
Евгения
03.02.2016
Добрый вечер, кто подскажет когда появится ипотека на этом объекте?
Александр
04.02.2016
В декабре 2015 года в компании сказали, что ипотека будет через 4 месяца.
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
