ЖК Березовая роща

Описание проекта

ЖК «Березовая роща» построен в Кудрове Ленинградской области. Состоит из трех жилых домов, детского сада на 100 мест, развивающего центра, спортивной площадки, фитнес-клуба, подземного паркинга на 207 машиномест и встроенного торгово-развлекательного комплекса.

В пешей доступности от комплекса функционируют школа, магазины, кафе, отделения банков, поликлиника, крупный торгово-развлекательный центр — «Мега Дыбенко» (2 км). За 5-7 минут можно добраться до парка Оккервиль, на территории которого протекает одноименная река, обустроены велодорожки, зона отдыха и детская площадка.

Транспорт: 2 км от ст. м. «Улица Дыбенко», выезд на КАД в 1,6 км.

Стоимость квартир от 2 449 008 до 5 409 990 рублей.

Особенности
Яркие, разноцветные фасады корпусов, панорамное остекление, близость к парку
Как добраться
2 км от ст. м. «Улица Дыбенко», выезд на КАД в 1,6 км
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Кай Метов
21.04.2017
К сожалению, вынужден повториться, после 5-ти удалений комментария он оставлен администрацией сайта в "удобной" им редакции, а это оригинальная запись:
Дольщики-собственники, уже поучаствовавшие в приемке и ещё ожидающие таковой, все реальные посетители форума:
Качество строительства ЖК, к большому сожалению, полностью соответствует репутации застройщика и отношение к дольщикам, то есть – НИ КАКОЕ! К сожалению фотографии МОПов, фасадов, коммуникаций говорят сами за себя. К сожалению, всё законодательство РФ дольщиков не защищает. Все вышеуказанные проблемы будут интересовать только собственников и исправляться за их счет. Все претензии, практически по всем данным проблемам ЖК полностью игнорируются полисом, согласно стандарту, сотрудники полиса прошли курсы (тренинги, семинары и пр.) на которых их уже «обучили» плевать на любую реакцию дольщиков на соответствующие заявления.
Максимально чего-то можно добиться в судах. На это и расчет, не все фактически готовы судится и защищать собственные права, таким образом полису выгодно уменьшение своих расходов даже за счёт того, что люди просто не все готовы обивать пороги судов по их вине… Уже была озвучена и информация, о том, что карманная УК выбранная полисом, ЖК уже приняла, без замечаний к застройщику. Соответственно, любая жалоба на МОПы и коммуникации от собственника будет просто игнорироваться, все суды будут подобные иски отклонять… Всеволожский городской суд просто завален исками к ООО «Полис групп», и это только те иски, которые поданы по вопросу просрочки строительства ЖК и только по месту нахождения застройщика…
Далее полисом уже запланирована вторая очередь - ЖК Березовая роща 2, по невероятной иронии, он как раз будет на месте этой самой рощи, с её фактической вырубкой…, немного дальше по Европейскому проспекту, сразу дальше нынешнего ЖК… Земля уже куплена, запланировано подключение к сети теплоцентрали, все эти сведения можно проверить на карте Росреестра и в плане теплоснабжения МО. Таким образом, деньги, заплаченные дольщиками за «такие» квадратные метры не пропали зря, на них застройщик будет ещё долго строить подобные же «шедевры», в Кудрово, Мурино и пр.
Дарья
28.04.2017
Ещё рано говорить про работу УК - никто ещё не въехал, да и своих счетов мы не видели. Про остальное - ну что ж, понятно, что кому-то может не нравиться работа той или иной компании, но вы зря так много этому уделяете нервов. Полис вполне адекватен - у них постоянно сдаются дома, эксперты рынка относятся к ним с уважением, дольщики тоже по большей части довольны. Но главное, что они передают квартиры, что люди их принимают и живут там. То есть, если и есть какие-то проблемы, то они незначительны.
Степан
10.05.2017
Дарья, или как Вас там? не палитесь ! Квитанции уже все жильцы получили и активно обсуждают на форуме безпредел этой УК.
Так для информации: по началу отключение стояка с водой стоило 5000 руб с квартиры!!! вдумайтесь!
После поднятого шума, убавили до 2000!!!
Дарья
15.05.2017
Я тоже получала квитанции, с ними всё в порядке. Стандартная цена по коммунальным услугам, во вторичке во Всеволожске (у меня у мамы там квартира) получается то же самое. Работа УК - это не только начисление комуслуг, но также и своевременное устранение сантехнических и прочем проблем - пока вроде справляются.
Максим
24.06.2017
Дарья, странно но я сам на данный момент живу во всеволожском районе, но фото квитанций со студии СИЛЬНО отличается от того, что платится сейчас за 1к.кв. В среднем (1год/12) кварплата около 2400-2800
Антон
20.04.2017
Не знаю в какие там воображаемые белые списки занесли полис. но по ситуации с Березовой рощей полису заслуженное место в списке сомнительных застройщиков.
Дарья
28.04.2017
Антон, Белый список по версии Новострой.су - очень уважаемый, кстати, портал. Так что им можно доверять. Внесли, прежде всего, ЖК Краски лета. Но не так важно по какому комплексу - в любом случае, это очень хороший знак, плохих застройщиков в этом списке нет.
Саша
20.04.2017
Вообще в сравнении со многими застройщиками Полис нормальный. Они сдают жильё - и причём относительно вовремя. Они исправляют косяки, если есть. Они строят соцобъекты. Полис даже внесли в "Белый список", это значит, что компания надёжная
Антон
18.04.2017
Все правильно написано выше, полис-групп на мой взгляд является безответственным застройщиком, не соблюдающим ни сроки строительства ,ни качество строительных работ. Будущим дольщикам полиса стоит 1000 раз подумать на тему, а стоит ли связываться с ними. А вопросы могут возникнуть серьезные, это и задержки сроков сдачи на неизвестные сроки, и качество строительных работ только что сданных домов.
Даниил
13.04.2017
Мошенники это те которые не предоставляют квартиры. Вам же выдали квартиру, ну и чихать на Ваши ожидания! Нет это просто - жулики)))))))) Вы еще с Лидер Групп не сталкивались, этим я Вам скажу Полис Групп в подметки не годится, так что радуйтесь что при квартире и почти-что вовремя!!!!!!!!!;)
Николай
10.04.2017
Вера, и МОПЫ у Вас наверно нормальные? И фасад не осыпается? И потолки на входе на голову не падают? И наверно даже домофон только к вам в квартиру провели? И неужели Вас еще не затопили?
Тогда Вы что то перепутали. Вы не в Березовой Роще квартиру купили
Вера
10.04.2017
А у нас нет ничего этого- все отлично -и стены ровные,и стекла без царапин,и двери без косяков (будем продавать, новую хотим), и балкон без претензий
Вера
03.04.2017
Чудеса))) У нас в принятой квартире все отлично. Фасады, говорят, "доработают", там немного. Благоустройство территории захотели все сразу -подождите, господа)
Дольщик
03.04.2017
Вера, а номер квартиры не подскажете? Встретимся, все соседи Вам популярно все покажут. Свой голос добавите к общей претензии!
Антон
27.03.2017
Я не знаю, что за работники полиса нахваливают внешнее качество домов, У домов уже отваливается штукатурка под переходными балконами на черную лестницу. Что касается приглашений на приемку квартир, то они уже начались. Отзывы дольщиков насчет квартир разные большое количество замечаний у тех кто приобрел квартиру с чистовой отделкой. При этом представители застройщика пытаются склонить дольщиков не указывать замечания в смотровом листке, а обязуются их устранить по гарантийным обязательствам в течение 2-х недель. а если указать их в смотровом листке то говорят, что устранять будут до 1 месяца. А насчет УК Энергия, которую навязывает застройщик, пользуется дурной славой у управляемых ее домами. Нужно не подписывать договор с УК, а в процессе ее обслуживания, если качество услуг не будет устраивать, отказываться от ее услуг.
Серый
04.04.2017
Месяц на исправления - это норма. По договору максимальный срок вроде как до 45 дней может доходить.. Так что думаю, если у меня будут мелкие недочёты, то я сам приму сразу - если руки растут из правильного места, кое-какие мелочи самому исправить не проблема. За полтора месяца при желании можно вообще успеть сделать ремонт.. Так что думаю, сотрудники Полиса просто дают хороший совет - нафига ждать, если можно сразу въехать.
Лада
27.03.2017
Друзья, прошло несколько дней после сдачи, а все уже обвиняют застройщика в том, что ещё не пригласили на приёмку. Уверена, кому-то уже позвонили.. Просто давайте будем адекватны - это вопрос не одного дня и все будут принимать жильё по очереди. Очень надеюсь на то, что попаду в первые ряды... Но тут угадать трудно - вопрос везения:)
Ольга
27.03.2017
Кай, захожу периодически на форумы, где Вас нет (представляете, соседи, и такое бывает!), но без Вас даже и комментарии писать неинтересно)) Я лично на днях разговаривала с менеджером, которая мне все оформляла при покупке. Она подтвердила сдачу дома и сказала, что передача ключей и осмотры идут во всю. Жду своего приглашения!
Сергей
27.03.2017
Даже не хочется вникать во все эти комментарии, которые выше. Честно, даже трети не осилил. Хотел рассказать о том, как у меня сложились отношения с Полисом. Квартиру брали с женой полгода назад, нам сразу честно рассказали о задержке, поэтому вопросов к менеджерам у меня нет. Я внимательно следил за последними этапами строительства и, как по мне, всё выполнено неплохо - дома выглядят современно, видно, что материалы использованы качественные. В скором времени должны выдать ключи, насколько мне известно, тогда и сможем оценить, насколько хорошо сделаны квартиры. Если судить по внешней отделке домов, то качество действительно выше среднего.
КЛМ
26.03.2017
Березовую-то сдали, ау. Уже просмотры вроде идут. Слежу в ВК за тем как принимают полисовские объекты в других комплексах, все довольны, все нормально.
Антон
25.03.2017
Лучше строить дома в срок и качественно и это будет реклама полису, а не писать фальшивые отзывы сотрудникам полиса о "чудо застройщика". Слишком откровенно выглядит фальшь.
Сергей
24.03.2017
Задержка не выгодна никому. Не хочу выгораживать Полис, но так сложилось, что я приобрёл сразу две квартиры - здесь сестре, а себе - в Моём городе, в 14 доме.. И знаете что - мой корпус в МГ даже сдали досрочно, так что ругать застройщика вроде и не хочется совсем. К тому же оказалось, что вполне адекватно выполнена отделка, серьёзных косяков вообще не обнаружилось. Очень надеюсь, что здесь по качеству окажется не хуже... ну и что наконец уже в скором времени начнётся выдача ключей, хочется сестру заселить и успокоиться уже по этому поводу.
Алиса
23.03.2017
Дом сдан! Ну просто слов нет какая радость! Ура! Теперь наконец начнем получать свои квартиры и делать ремонты, которые многие наверняка уже спят и видят)
Васелек
22.03.2017
Не понять действия застройщика в сложившейся ситуации.
Сергей
27.03.2017
Васелек, у вас всё нормально? Что непонятного в действиях застройщика? Дом сдан, ведётся передача ключей.
Васелек
20.03.2017
а застройщик особо и строить не торопился...
Лада
27.03.2017
Васелек, построены дома были быстро - долго шла госкомиссия. Так что не факт, что застройщик вообще виноват. Ну так или иначе, это уже не важно. Хорошо, что дом ввели в эксплуатацию.. Если судить по ЖК "Мой город", где я получала свою первую квартиру от Полиса, то где-то через две-четыре недели меня уже должны пригласить на приёмку.
Населённый пункт:
Метро:
Улица Дыбенко
Улица:
Европейский проспект
Информация
Застройщик:
Срок сдачи:
сдан (2016)
Стадия продаж:
идут продажи
Стадия строительства:
строительство завершено
Форма продажи:
договор купли-продажи
Цена:
от 2,4 млн руб.
Цена за кв. м.:
100–108 тыс. руб. за квадратный метр
Детали
Всего квартир:
1463
Ипотека:
Сбербанк России, Банк ВТБ, Россельхозбанк, Банк Москвы, Промсвязьбанк, Райффайзенбанк, Ханты-Мансийский банк Открытие, Банк Санкт-Петербург, Ак Барс, Банк Уралсиб, Глобэкс, Абсолют Банк, Московский Индустриальный банк, Банк Возрождение, ДельтаКредит, Сургутнефтегазбанк, Банк Союз, Примсоцбанк, Связь Банк, СКБ-Банк
Машиноместа:
подземный паркинг
Обновлено:
21.03.2018
Отделка:
без отделки
Панорамное остекление:
есть
Рассрочка:
есть
Тип здания:
монолит-кирпич
Этажей:
25
Другие объекты этого застройщика