ЖК Битцевские холмы
Описание проекта
Жилой комплекс «Битцевские холмы» строится в городе Видное на пересечении улиц Школьной и Олимпийской. Дома монолитно-кирпичные. У облицовки кофейный и шоколадный цвет. Территория комплекса будет хорошо благоустроена. Появятся газоны, прогулочные дорожки, скамейки и беседки. Территория будет хорошо освещена. Будет также реставрирована расположенная рядом старая усадьба.
Жилой комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. Неподалеку проходит трасса М4, связывающая Видное с Москвой. От МКАД до Видного всего 3 километра. В шаговой доступности находится станция Расторгуево Павелецкого направления железной дороги . Маршруты троллейбусов и автобусов останавливаются в 200-300 метрах от ЖК. Школы, детские сады, магазины, поликлиника и другие нужные объекты расположены недалеко.
Рядом с жилым комплексом находится сосновый бор и протекает речка Битца. Усадьба Тимохово и Тимоховский лесопарк — интересные городские достопримечательности Видного.
Стоимость квартир от 3 851 700 до 6 500 000 рублей.
Как добраться
До жилого комплекса можно добраться электропоездами Павелецкого направления до станции Расторгуево. От станций метро Кантемировская и Домодедовская до жилого комплекса ходят автобусные маршруты. На автомобиле можно доехать по трассе М4.
Типовые планировки
Написать отзыв
Я
23.08.2018
Битцевские холмы некоторые отметали исключительно из-за нашумевших криминальных событий. Но что было то прошло, и любой лес в городе не застрахован от того, что происходило в этом лесу.
masde
28.08.2018
Битцевский лес с нашумевшими криминальными событиями находится в ясенево, а жк битцевские холмы в городе видное, на речке битца. Вы о чем вообще? Вы квартиру также покупали?))
Я
04.09.2018
не могу ничего сказать, мы с другого региона и по новостям преподносили события Битцевского леса, отсюда и закрепилось в голове название)
Лена Андреева
14.08.2018
мое мнение о Битцевских холмах тоже полностью позитивное. мы купили совсем недавно квартиру, выбирать было особо не из чего, так как свободных осталось уже немного. Изначально думали пока под сдачу квартирантам. Но после недельного проживания поняли, что никуда уезжать не хочется, запах леса манит.
Надежда
16.06.2018
Всегда мечтала жить рядом с парком, так завидовала родственникам, у которых трешка на Новоясеневской, прям окнами на Битцевский парк выходит. Добираться было оттуда раньше легко, когда конечная метро была, а жили прям как в лесу, такой воздух. Видимо поэтому мечта перебраться в этот парк сказалась на моем решении купить квартиру в ЖК «Битцевские холмы». Я за ним давно следила, построен он уже давно, но квартиры хорошо продавались, хоть и не очень дешево. Короче, я с мамой отважилась и купили себе двухкомнатную с отделкой, чтобы не заморачиваться с ремонтом. Что еще нужно двум пенсионеркам, парк, второй этаж, все загорожено, безопасно. Квартира с такой интересной планировкой, большая кухня-столовая с лоджией, можно чай пить и любоваться на природу.
Оксана
08.06.2018
Объективно, если приобретать квартиру для семьи с детьми, то этот ЖК - хороший выбор. Огороженная охраняемая территория, рядом парк, во дворе масса спортивных площадок и других развлечений для детей. Рядом есть дворец спорта, куда можно отдать ребенка на любую секцию. Выезд из города быстрый, до Москвы добираться недолго и всегда можно воспользоваться общественным транспортом ака электричка. Это на случай, если вы работаете в Москве. Если в Видном, то считайте проблемы нет вообще, так как до центра города 20 минут спокойным шагом. Сам дом очень красивый и представительный, облицован керамогранитом. За счет расположения, считаю, что квартира здесь - очень хорошая инвестиция. В целом, мне кажется, это вполне себе ЖК для комфортной жизни. Даже не временный вариант, которые, к сожалению, сегодня представляют из себя большинство новых жилых комплексов
Анна
07.06.2018
Кто ищет, тот всегда найдет! Так я нашла квартиру своей давней мечты. Даже не квартиру, a целый жилой комплекс своей мечты. Всегда хотела, чтобы до работы время в пути занимало не больше 30 минут, чтобы вокруг дома было много зелени, чтобы можно было выйти и посидеть на лавочках во дворе. Чтобы была классная детская площадка, где интересно не только малышам но и дворе постарше. Всё это реализовано в Битцевский холмах. Качественно построенные квартиры, хорошо отделанные подъезды, продуманное помещение для колясок, есть комната для консьержа. Между корпусами разбит сквер с лавочками, на территории комплекса есть спортивные сооружения, крупная детская площадка. Может быть единственное замечание, это отсутствие крытых парковок. Не хотелось бы зимой разгребать машину от снега и ждать когда она отморозится, но это незначительное замечание, которое вообще никак не повлияло на моё решение купить здесь квартиру, потому что есть масса других достоинств.
Ольга
06.06.2018
Лично меня внешний вид дома совершенно не интересует. Понимаю, что пройдет время и все наши яркие дома внешне померкнут, краска облупится и прочее. Главное, чтобы внутри все сделано было качественно и на века. Чтобы были доступны пожарные лестницы, так как дома многоэтажные, чтобы там никто не складировал свой хлам (кстати, у нас для колясок и прочего предусмотрены специальные места в подъезде), лифт не падал (сколько уже случаев было, освещенных в СМИ) и чтобы территория была закрытая и никто посторонний на ней не ошивался, все-таки рядом лесной массив, мало ли кто из него может забрести. С этой точки зрения в "Битцевских холмах" все отлично продумано. Въезд только по пропускам, в подъездах консьержи. В нашем корпусе соседи между собой общаются. Лично я на нашем этаже знаю всех и считаю что это нормально. Мне в нашем ЖК жить нравится, каждый день приятно возвращаться домой. Визуально уже все знакомы, парковочных мест хватает, что исключает причину для недовольства или вражды. Лично я считаю, что это отличное место для комфортной жизни. Если есть мысли сюда въехать - welcome)
Екатерина
17.05.2018
Услышав, что едем смотреть квартиру возле Битцевского парка, сразу возникли неприятные ассоциации. Но когда мы туда добрались, мнение резко изменилось. Во-первых, добираться не так далеко, как мне представлялось. Во-вторых, очень привлекательный дом внешне, шлагбаум на въезде. До этого видела подобное только в московских дворах. Пространства внутри дома много, хватит и для детей, и для старушек, и для молодежи. Есть спортивные площадки. Прекрасный лес напротив. Птицы поют, чудесно просто. Очень понравилось в квартире, что санузел раздельный, для семьи это очень важно. Приобретаем двухкомнатную квартиру во второй секции корпус Б
Марина
14.05.2018
Купила себе молодой и красивой квартиру в Битцевских холмах. Взяла студию, чтобы в ипотеку по минимуму влезть. Но студия здесь – мама не горюй, 33 квадрата. У моих родителей двушка в хрущевке такой же площади))) С застройщиком во время покупки заключила еще один договор на ремонт. Они сами и дизайн проект сделали, и с материалами помогли. Хорошо сделали ремонт, придраться не к чему. Я уже переехала. По слышимости вполне приемлемо. Только пианино слегка слышно, ребенок занимается у соседей, иногда долетает. Но все равно это не так сильно, как в предыдущей моей квартире, когда было слышно как посудой гремят. Для деток отстроили отличную детскую площадку, для родителей понаставили лавочек. Между домами сквер сделали, высадили деревья. Летом, наверное, красота. Два парка совсем рядом, парк Тимоховской усадьбы и Битцевский парк. Недалеко спорткомплекс и кинотеатр, при желании можно и пешком дойти. Поблизости есть все необходимое для жизни: аптеки, магазинчики, салон красоты прямо в доме. Ни секунды не пожалела о своем выборе))
Инна
10.05.2018
Очень боялись, что из-за близости к трассе, в квартире будет шумно по ночам. Думали даже приехать на квартиру ночью, чтобы послушать, но в итоге решили, что это как-то слишком. Зато перед покупкой все же осмелились задать этот вопрос жителям комплекса через личку в соцсетях. Как ни странно, к нам отнеслись с пониманием и написали, что с этим проблем в комплексе нет. Сейчас же убедились в этом на собственном опыте. Никакого шума не слышно. Живем пока в студии, но думаем, здесь же брать двушку через время, только в другом корпусе, в квартире с видом на лес.
Илья
20.04.2018
Менеджеры агентства недвижимости, которые продают тут квартиры позиционируют этот ЖК, почти как бизнес-жилье. Я много смотрел именно натурального бизнес жилья. Где охрана территории всей есть, паркинги подземные. Тут этого нет, только забор, консьержи на входе в каждую секцию. Паркинга тоже нет. Но, цена метра ниже (если смотреть то, что около МКАД). Но, здесь реальный хвойный парк, а не просто ландшафтный дизайн и высаженные 3-5 лет назад деревья. Плюс интересные виды на этот холм с деревьями. Реально глядя, ЖК этот достойный, кто уже может себе позволить выбирать и смотреть не только планировки квартир, но и другие нюансы. Еще хороший момент- тут больше жилых корпусов нет и праздно шатающегося народа много меньше. Возможно, с очень больше долей вероятности, все-таки здесь буду квартиру брать.
София
12.04.2018
Купили квартиру в новом жилом комплексе в Видном. Красивые два дома на выезде из Видного, или на въезде))) Дома разной этажности, разделены между собой сквером. Территория закрытая. Отличная детская площадка, очень современная, со специальным антитравматическим покрытием. Есть стол для тенниса, снаряды для занятия спортом. Недалеко Дворец спорта, со всеми возможными секциями и спортивными предложениями. В самом Видном есть и ТЦ и развлекательные центы. Вокруг комплекса сплошные парки. Территория комплекса граничит с исторической дворянской усадьбой. До МКАД в пробках можно добраться за 20 мин, т.к. всего 2,5 км. Можно на электричке доехать до Павелецкого за 35 ин. Маршрутные такси ходят к нескольким станциям метро: Анино, Домодедовской, Варшавской, Кантемировской. Дом построен качественно, когда делали ремонт слегка отрегулировали окна, немного выровняли стены и все. Сейчас обживаемся, знакомимся с соседями. Слышимость не очень высокая, фортепиано слышно, когда играет, но не явно, очень приглушенно. Мне по крайне мере, не мешает.
Екатерина
06.04.2018
Достоинства:
Раздельный санузел, большая прихожая, приличных размеров лоджия. А самое главное – гардероб! Теперь для всей моей обуви есть свои полочки) Битцевские холмы вообще комплекс близкий к эталону. Авторская архитектура, очень нестандартная отделка подъездов, есть помещения для консьержей, колясочные. Двор с доброжелательной средой для детей, родителей и старшего поколения. Вокруг комплекса парки, есть историческая усадьба, открытая для прогулок. Для машин предусмотрены наземные парковки. До Москвы доезжать удобно и быстро.
Недостатки:
Хватило только на однокомнатную. Зато без ипотеки
Поняла, что можно экономить на площади квартиры, но экономить на удобстве вообще не разумно.
Иван
05.04.2018
Первый раз там были сегодня, не знали, что в Видном есть такой комплекс- случайно мимо как-то ехали и увидели. Место удачное выбрали, рядом с охранной зоной парка. По моему тут только ради парка и можно покупать. И еще из-за компактности- 2 корпуса, не такой муравейник, как другие комплексы в Видном. По “бытовому” удобству этот ЖК не отличается от других. Магазины разные и кафе есть прямо на территории, в одном из корпусов, до школы и садика недалеко пешком. Плюс спорткомплекс вообще 5 минут пешком. Дома стильно выглядят, консьержи, камеры наблюдения - все, как надо. Забор хоть и простенький, но психологически все равно хоть немного безопаснее чувствуешь и ребенка отпустить гулять можно без лишних нервов. Молодец застройщик, что сделал просторный двор, а не поставил еще один дом.
Виктор
22.03.2018
Родители купили трехкомнатную квартиру в Битцевских холмах. Сами они с компьютером не очень, попросили меня оставить отзыв. Сначала что им очень нравится. Конечно это парки и парки вокруг домов. Потом удобный транспорт до Видного и до Москвы. На машине всего 2,5 км до МКАД. От себя добавлю, что в 15 минутах ходьбы ж/д станция Расторгуево, откуда электричкой до Комсомольской можно доехать за 30 мин. Еще им очень нравится двор, благоустроенный, с красивыми скамейками, сквером между корпусами, очень хвалят управляющую компанию, говорят что за территорией тщательно следят. Квартира у них не большая, но есть два санузла, один полноценный, с ванной. Второй гостевой туалет, там оборудовали маленькую раковину и стойку с душем. Кухня размером с комнату, точно не помню, около 13 квадратов, очень светлая. Лоджия маловата, но моим хватает. Я тут на сайте посмотрел, трешек уже нет, двушек совсем мало, студий чуть больше, но уже и они заканчиваются, поэтому кто сомневается – не сомневайтесь!
Коля
02.04.2018
Что им нравится, описал, а дальше, продолжение будет ? что не нравится?
Виктор Пономарев
13.04.2018
А чего там плохого то. Хорошее место и сами дома неплохие. Сам хочу квартиру брать с нормальным ремонтом там стал продавец предлагать. Парк под окнами, до Москвы влет даедешь. Чего еще надо то..
Аня
21.03.2018
Купили в Битцевских холмах трешку и ни разу не пожалели. Один из лучших проектов в городе. Расположение хорошее, до Москвы рукой подать. Изначально думали в старом фонде на Советской взять, но потом сделали выбор в пользу новостройки.
Артем
16.03.2018
Выбираем квартиру и Битцевские Холмы к покупке тоже рассматриваем. Тут реальные плюсы - давно сдано и заселено, даже на первых этажах открылись магазины (удобно для повседневных покупок). Смотрели демонстрационные квартиры. По качеству мне понравилось, дом уже усел, трещинок нигде нет (проемы дверей, окна, а в новостроях так частенько бывает, «гуляет» дом- а тут прям все здорово), оконные блоки хорошо смонтированы и батареи отопления большие установлены. В подъездах и на территории чисто и аккуратно. Если внимательно все смотреть, то видно, что застройщик не экономил на материалах и дом (хоть снаружи, хоть изнутри) выглядит выше классом. Основной плюс- вокруг не будет уже домов и это не уплотнительная застройка и не безразмерный комплекс, который будет только разрастаться и превратится в вечный муравейник. А маленький хвойный парк отделяет дома от основного Видного. Плюс еще- недалеко выезд на всегда беспробочное шоссе до Москвы и электричка- 15 минут шагом+30 минут ехать и ты на Павелецком.
Случайно переговорили с одной семьей, живущей здесь. Они довольны очень своей квартирой и самим домом.
Случайно переговорили с одной семьей, живущей здесь. Они довольны очень своей квартирой и самим домом.
Александр
06.03.2018
Жизнь диктует свои условия. Устроился на новую работу, а там с опозданиями очень и очень строго. Сразу решил менять квартиру на ближе к Москве и к месту работы. Почти сразу остановился на Битцевских холмах. Расположение идеальное для утренних выездов. Стоит на окраине Видного, очень легко выскочить на М4 и там до МКАД 2,5 км. Если какие-то погодные форс-мажоры, то электричка в 15 минутах ходьбы от дома. Причем сам-то комплекс очень классный. Выглядит достойно и надежно. Планировки квартир интересные. Я купил двухкомнатную. В ней предусмотрены два санузла, большая прихожая. Кухня размером с комнату. Рядом с домом несколько парков. Прямо под носом – Тимоховская усадьба. Спортивный комплекс в 1,5 км.от корпуса. До развлекательный центров в Видном тоже очень близко. Магазины и аптеки под боком. Очень понравилось, что корпусов всего два и дом позиционируется как бизнес-класса. Публика в основном приличная поселилась)) Поначалу смущало, что нет парковки, но пока хватает гостевой вокруг дома.
Raisa
04.03.2018
Достоинства:
Хорошее расположение (без пробок до Москвы, магазины и для детей все рядом), удобные подъезды (все широко, лифты большие есть, есть куда коляски или детские велосипеды поставить, консьерж)
Недостатки:
Нет закрытого паркинга
Только отремонтировались и заехали. Место очень нравится- если не ездить в Мск на работу, то машина явно не нужна, наша стоит по нескольку дней. Изначально немного не понравилось, что парковки нет закрытой. Но, мест для парковки всем хватает и во дворе и снаружи комплекса есть. Особо зацепил парк (мы ездили смотреть в августе первый раз). Натуральный лес на склоне, приятно посмотреть. Двор большой, хорошее место для гуляния с 3 летним ребенком. Планировка квартира – обычная, современная, с большой кухней и прихожей почти 8 метров. По подъездам сразу видно, что жилье выше классом, много места, есть специальное место для колясок и прочего детского (велик). Соседи все нормальные, не вот уж богачи, но откровенно неприятных нет. Территория огорожена, поэтому у нас тут свой двор только для жильцов, чужие не ходят и мне так немного спокойнее. Не жалею, что стали тут жить.
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
