ЖК Квартал 38А
Описание проекта
Квартал 38А находится на юго-западе Москвы в Обручевском районе. Проектом застройки предусмотрена реконструкция микрорайона со сносом старых и ветхих пятиэтажных жилых домов серии К-7 и возведением на их месте современных комфортабельных монолитных жилых домов по индивидуальному проекту. Строятся дома башенного типа и многосекционные. Их высота составляет от 6 до 22 этажей.
Для владельцев автомобилей в домах есть подземные паркинги. Кроме жилья строятся объекты социальной инфраструктуры, среди которых школы и детские сады. На первых этажах размещаются магазины, службы быта. В шаговой доступности находятся аптеки, поликлиники и магазины, действующие школы и детские сады. Вблизи ЖК будет построена станция метро Улица Новаторов Третьего пересадочного контура.
Рядом с кварталом находится крупный торгово-развлекательный центр «Рио». Неподалеку находится Воронцовский парк с прудами на его территории.
Стоимость квартир от 11 660 000 до 62 105 420 рублей.
Как добраться
От станции метро Калужская можно доехать на автобусе. На автомобиле из центра Москвы до квартала можно доехать по Ленинскому проспекту.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
СМ Проект
25.07.2022
Достоинства:
Наличие свободных парковочных мест, возможность парковаться на территории ЖК.
Недостатки:
Есть некоторые нюансы при выполнении ремонтных работ
Алюминиевые темные окна, нужно тщательно укрывать. Разводка ХВС и ГВС от застройщика выполнена полипропиленом, мы рекомендуем менять вводные трубы в квартиру на сшитый полиэтилен. Есть нестандартные требования к электромонтажным работам. Сейчас работаем на объекте в ЖК Квартал 38А, поэтому, если у вас есть вопросы по ремонту, спрашивайте, постараемся ответить.
Максим Е.М.
07.11.2017
Ну да, тесновато, а как вы хотели? чтобы высоко развитый район был не застроен?, по мне так это бред, так как одно не может существовать без другого. Такие комменты пишут либо из соседних домов, люди которые ошибочно полагают, что вся прилегающая территория принадлежит им и должна оставаться пустырем, либо конкуренты. В любом случае доводы не убедительные чтобы отказаться от покупки!
Антон
05.02.2018
Максим, полностью согласен, после покупки познакомился несколькими соседями из соседних домов, есть конечно недовольные стройкой. В основном пожилые люди, которым лишь бы был повод для беседы кому кости перемывать))) Но я не думаю, что пенсионерки будут сидеть на форумах, так что негатив исходит от конкурентов. В любом случае нормальный человек не станет верить на слово форумчанам, а после получения инфы поедет сам все проверять.
Витя
05.09.2017
Один из не многих вариантов когда заявленное качество соответствует в реальности и при этом цена остается вполне разумная. Естественно найдутся недовольные, которые будут придумывать какие-то недостатки высосанные из пальца. Скорость с которой раскупают квартиры уже по крайней мере говорит о том, что объект стоит внимания. Кроме этого, есть готовые дома, какой смысл о чем-то спорить? Приезжай и смотри, нравиться покупай, вот и все))
Антон
16.08.2017
Перед покупкой обратился к знакомому юристу с просьбой проверить все документы в итоге проверки все оказалось в норме, никаких нарушений нет. К тому же, высокое качество строительства можно оценить по готовым домам. Очень хороший ЖК в отлично развитом районе. По поводу недовольных в плотной застройке, мне показались не обоснованы, не так уж все и плохо. Нужно понимать, там где много свободного места, там и инфраструктуры не будет, а тут все рядом.
Maxim
04.07.2017
Был на осмотре, заходил в готовый корпус, мне понравились фасады зданий и внутренняя отделка, бдительная охрана. Из недостатков отметил только маленький двор, незаконченное строительство и соседство старых, портящий вид, панелек. Решил купить в первом корпусе, так как это финальная очередь строительства и цена привлекательная.
Миша
06.06.2017
Смотрел квартиру в 11м корпусе, но мне не стал брать только по той причине, что она находилась на последнем этаже. Корпус 10 не понравился большим количеством квартир на этаже, хотя там есть отличные варианты планировок. В корпусе 3 не понравились сами планировки. Остановился на втором корпусе, жаль что придется долго ждать окончания строительства, но в этом тоже есть свои плюсы.
Анатолий
31.05.2017
Очень хорошее качество отделочных материалов, красивый дизайн входных групп, количество парковок достаточное и район отлично развит. Не понравилось только то, что двор не огороженный, а с другой стороны охрана работает очень хорошо.
Максим
17.05.2017
Купил квартиру в первом корпусе, на данном этапе строительства самые выгодные цены единственный недостаток это долго ждать завершения строительства и за это время может конечно произойти всякое, даже не хочется об этом говорить, но по крайней мере застройщик надежный поэтому склонен думать что все будет хорошо и дома будут сданы вовремя.
Павел
12.08.2018
Максим, подскажите за сколько купили? Просто интересно на сколько цены поменялись , спасибо заранее! Павел
Дмитрий
01.09.2018
Первый корпус строится и строится довольно таки быстро и успешно, так что переживать не стоит
Влад
02.05.2017
Район очень богат инфраструктурой, качество домов и отделки на высоком уровне, кроме того охрана не для вида, а действительно выполняют свою работу, так что с безопасностью в ЖК тоже все в порядке. Коля, чем упомянутый вами институт не дает вам покоя?, от него нет никакого беспокойства к тому же, большинство местных, даже не в курсе о его существовании.
Коля
19.04.2017
Собираюсь купить квартиру в Квартале 38 много всего начитался, но в основном все возмещения основаны на личных предпочтениях и взглядах авторов негативных отзывов, для себя я почти определился с выбором, но мне не дает покоя то что в 4км находится Институт теоретической и экспериментальной физики с радиационным риском, может кто-то подсказать на сколько это серьезно?
Марат
13.04.2017
Квартир в корпусах 3,10 и 11 осталось реально мало, выбрать практически не из чего. Решил купить во 2 корпусе, ждать конечно еще долго, но зато готовые корпуса можно посмотреть как пример. Качество в готовых мне понравилось. Единственное, что немного огорчило, это дорогое место на паркинге, а по вечерам на улице места будет не реально найти.
Дима
05.04.2017
Купил квартиру и считаю что потратил деньги очень удачно. Во первых, район очень развит в плане инфраструктуры, во вторых качество строительных и отделочных материалов на высоком уровне и жк полностью соответствует своему классу, в третьих, надежный застройщик который показал себя с лучшей стороны, а значит риски со сроками минимальны. Так же значительным плюсом является огороженная территория и охрана.
Юра
31.03.2017
ЖК и правда очень качественно строят, но он не единственный в своей ценовой категории. К тому же застройка района не прекратиться и рядом точно будут появляться новые дома, район и сейчас достаточно густо застроен, что приводит к определенным неудобствам и ситуация с годами будет только усугубляться. Учитывайте это при выборе, лично я предпочитаю полностью сформированные районы в которых не будет стройки и грязи от неё
Лёша
30.03.2017
Цена не дешевая, даже с учетом всех действующих скидок, но это не останавливает от покупки, квартиры очень быстро разбирают. Я буквально две недели назад присмотрел квартиру и решил подумать, в общем пока думал, почти все раскупили, так что пришлось брать в следующем корпусе, ждать ключи придется дольше, но зато немного сэкономил. Переживать думаю не стоит застройщик произвел положительное впечатление и качество отделки МОПов на высоком уровне.
Катерина
29.03.2017
ЖК очень хороший во всех отношениях а вот с транспортной доступностью беда. Утром, чтобы пересечь Ленинский требуется от 10 до 30 минут в обычные будни, в праздничные дни приходится стоять около часа. Движение в часы пик по самому Ленинскому сильно затруднено, иногда возникает желание бросить машину и идти пешком так как кажется будет быстрее. На общественном транспорте чуть легче за счет выделенной полосы.
Паша
29.03.2017
Не пойму чему тут все так удивляются, такое впечатление, что авторы пишущие восторженные отзывы не имеют представления о том что должно быть в доме бизнес класса при такой стоимости. Планировки очень хорошие, но только в квартирах с большой площадью, в остальных стандартная планировка. Да, комплекс выгодно смотрится, но только на фоне старых обшарпанных домов, по поводу транспортной доступности, сомнительное удобство. Рядом большой парк и лесопарк, это хорошо для экологии района. В целом впечатление от ЖК, если учитывать все параметры присущие бизнес классу, то не дотянули, но зато можно смело сказать это великолепно продуманный класс комфорт +
Роман Васильевич
27.03.2017
Район с хорошей развитой инфраструктурой как социальной так и развлекательной, но из-за того что плотность застройки увеличивается жилыми домами, ощущается дефицит школ, садиков, поликлиник и т.п. Из-за этого некоторым будет не удобно возить детей в другие районы. Сам же ЖК построен с использованием качественных и дорогих материалов, просторные комнаты, охрана и т.п. все на высоком уровне как и должно быть у дома бизнес класса
Виталий
26.03.2017
На фоне старых панельных домов квартал 38 выглядит еще более привлекательнее. Все квартиры имеют достаточно просторное пространство, вид из окон не самый лучший, но лично я не привык постоянно смотреть в окно поэтому для меня это не является недостатком.
