ЖК Легенда
Описание проекта
Жилой комплекс «Легенда» располагается в центральной части Троицкого округа Москвы. Состоит из малоэтажных монолитно-кирпичных жилых домов. На территории комплекса будут построены школа, детский сад, паркинги и торговые центры.
Жилой комплекс находится на территории крупного муниципального образования Москвы — городского округа Троицка. Он обладает развитой инфраструктурой. Имеются школы, детские сады, поликлиники и другие важные объекты. Рядом с жилым комплексом проходит Калужское шоссе, которое обеспечивает связь с центром Москвы и с соседней Калужской областью. По Калужскому шоссе проходят многочисленные автобусные маршруты.
В районе застройки благоприятная экологическая ситуация. Рядом с комплексом находится каскад прудов с общим названием Пахорский пруд. Неподалеку находится лес Малинского лесничества и Ботанический заказник. Спортивный парк «Красная Пахра» находится в 1,5 километрах от ЖК.
Как добраться
От станции метро Теплый Стан можно добраться автобусами, следующими до Красной Пахры. На автомобиле из центра Москвы можно доехать по Калужскому шоссе до его пересечения с Промышленной улицей города Троицка.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Svetlana
13.11.2015
Добрый день!!! Насчет очистных я хочу сказать, что в городе Троицке по ул. Физическая намного чаще ощущается этот зловонный аромат, чем там, где строится наш ЖК «Легенда»
Светлана
13.11.2015
Читаю отзывы о вонючих водоемах и очистных и удивляюсь:
1. Не хотите, не покупайте квартиру в нашей Легенде и не тратьте ваше время на пустую болтовню, если у Вас нет каких-то сомнительных целей.
2. Заречье в Троицке сегодня и зареченье в Троицке лет 15 назад-земля и небо. До тех пор, пока наш сегодняшний застройщик не занялся за это, Богом забытое место, там было страшно ходить, не то, что отдыхать! Тоже самое они сделают и с Легендой!
3.Очистные, да, их состояние и морально и физически изношены, но на их переоснащение ( не знаю технического языка) Москва уже выделила деньги.
4. Господа, когда Вы говорите плохое, подумайте в первую очередь о людях, которые туда вложились! Возможно Вы ошибаетесь, а человек уже будет беспокоиться. Кто-то взял ипотеку, кто-то продал последнее свое жилье! Зачем это нужно?!
1. Не хотите, не покупайте квартиру в нашей Легенде и не тратьте ваше время на пустую болтовню, если у Вас нет каких-то сомнительных целей.
2. Заречье в Троицке сегодня и зареченье в Троицке лет 15 назад-земля и небо. До тех пор, пока наш сегодняшний застройщик не занялся за это, Богом забытое место, там было страшно ходить, не то, что отдыхать! Тоже самое они сделают и с Легендой!
3.Очистные, да, их состояние и морально и физически изношены, но на их переоснащение ( не знаю технического языка) Москва уже выделила деньги.
4. Господа, когда Вы говорите плохое, подумайте в первую очередь о людях, которые туда вложились! Возможно Вы ошибаетесь, а человек уже будет беспокоиться. Кто-то взял ипотеку, кто-то продал последнее свое жилье! Зачем это нужно?!
Галина
13.11.2015
Возможно, ошибаемся... Пусть лучше мы ошибаемся! Дай Бог, чтобы сбылись надежды!
Светлана
13.11.2015
А еще я поинтересовалась в одном из банков партнеров о желающих купить квартиру в Легенде по ипотеке?! Ответ был таков:" Клиентов очень много, кто покупает квартиры в Легенде!" Тч, у нашего застройщика есть и деньги, и рабочие и наше к ним доверие! А вот эти все "язвочки", которые пытаются внести смуту и сомнения в сознание дольщиков, просто пытаются испортить нам настроение. Все будет хорошо!
Ольга
13.11.2015
Вчера заезжали в Легенду, все там строится и рабочие работают как положено на всех домах.
Svetlana
06.11.2015
Добрый день всем дольщикам ЖК "Легенда"!!! Хочу сказать, что ситуация на самом деле очень плачевная. Три недели наблюдали за строительством этого «жилого комплекса» в общем:
Дом №1 - строительство еле движется, я насчитала от силы 5 рабочих, которые снимали опалубку, бетон грели старым методом, разжигая костёр в бочке, хотя должны это делать прогревочным проводом (расходный материал при работе с бетоном). Это хорошо, что нет сильных морозов, а иначе не соблюдение строительных технологий бетон будет крошиться.
Дом №2 - стройка вообще остановилась. Кто часто ездит и следит за ходом строительства, наверняка обратили внимание, что с крана уже как две недели снят «паук». Фирма, которая занималась строительством дома №2, полностью свернулась.
Дом №7 - тоже кран стоит, правда на днях обтянули последний этаж строительной, защитной сеткой, но на этом и всё.
Большая просьба ко всем дольщикам, всё в наших руках. Как можно чаще интересуйтесь строительством своих домов не только по телефону с менеджером, но и напоминайте своим присутствием о себе. До сдачи первой очереди осталось 15 месяцев.
Дом №1 - строительство еле движется, я насчитала от силы 5 рабочих, которые снимали опалубку, бетон грели старым методом, разжигая костёр в бочке, хотя должны это делать прогревочным проводом (расходный материал при работе с бетоном). Это хорошо, что нет сильных морозов, а иначе не соблюдение строительных технологий бетон будет крошиться.
Дом №2 - стройка вообще остановилась. Кто часто ездит и следит за ходом строительства, наверняка обратили внимание, что с крана уже как две недели снят «паук». Фирма, которая занималась строительством дома №2, полностью свернулась.
Дом №7 - тоже кран стоит, правда на днях обтянули последний этаж строительной, защитной сеткой, но на этом и всё.
Большая просьба ко всем дольщикам, всё в наших руках. Как можно чаще интересуйтесь строительством своих домов не только по телефону с менеджером, но и напоминайте своим присутствием о себе. До сдачи первой очереди осталось 15 месяцев.
Александр
03.11.2015
Коллеги ! Внимательно осмотрите на спутниковой карте GOOGLE район Промышленной улицы г. Троицка. Здесь вы увидите аэротенки (очистные сооружения Троицка), каскад прудов-отстойников и площади застройки ЖК ЛЕГЕНДА. Все это в пределах пешеходной доступности!. Тем наивным, кто думает , что вони не будет советую посетить форумы жителей района Курьяново в Москве , а также Некрасовки (под Люберцами). Не вкладывайте
свои кровные денежки в заведомо проигрышное жилье.
свои кровные денежки в заведомо проигрышное жилье.
Галина
28.10.2015
Это общая тенденция для всех застройщиков. В интернете мелькает, что цены падают на новостройки. В каком месте они падают? А с "ЛЕГЕНДОЙ" - тоже, несмотря на очистные, которые находятся рядом. А как запахнут эти очистные не французскими духами, а кой-чем другим...?
Светлана
27.10.2015
Год назад 1-комн были 2,1-сейчас 3,0. 2-комн были 3,5-сейчас 4,5
По 3-х комнатным не знаю.
По 3-х комнатным не знаю.
Павел
28.10.2015
Спасибо за ответ, Светлана! Разница есть, да.
Павел
27.10.2015
Господа, купившие квартиру на стадии котлована, отзовитесь. Вопрос такой. Какая разница между ценой тогда и сейчас? Узнаю не для статистики. Решается вопрос брать сейчас рассрочку, либо дождаться до полной суммы и купить без лишнего гемора.
Вадим
28.10.2015
"Первоначальный взнос — 50 %
Рассрочка на 3 месяца равными платежами — беспроцентная.
Рассрочка на 6 месяцев равными платежами — 18 % годовых.
Рассрочка на 12 месяцев равными платежами — 22 % годовых"
В чем гемор? Тот же кредит.
Рассрочка на 3 месяца равными платежами — беспроцентная.
Рассрочка на 6 месяцев равными платежами — 18 % годовых.
Рассрочка на 12 месяцев равными платежами — 22 % годовых"
В чем гемор? Тот же кредит.
Павел
28.10.2015
Меня устраивает первый пункт)) Но я не думаю что уложусь в эти три месяца. А переплачивать не хочу, лишних нет.
Николай
11.01.2016
Я через сбер собираюсь оформить у них ипотеку, думаю банк не стал бы с ними сотрудничать, если бы это было ненадёжно.
Дмитрий
12.01.2016
На стадии котлована цена была в районе 2х млн, вот и считайте, конечно же выгоднее брать раньше.
максим
23.10.2015
Светлана проект ограждения территории прорабатывался, но в связи с тем что на территории комплекса находятся Детский сад и школа, это в врядли получиться, если вы внимательно смотрели генплан планировалось сделать комплекс камерным местом с внутренним дворовым пространством без автотранспорта, и широкими прогулочными зонами, изначально не строя окно в окно, и центром притяжения был выбран центральный бульвар и прогулочная парковая зона прудов, поэтому я полагаю вам при сдаче комплекса в эксплуатацию нужно будет плотно работать со своей управляющей компанией, и думаю у вас все получиться при необходимом кворуме жителей
Светлана
23.10.2015
Максим, добрый вечер!
Спасибо за информацию! Спасибо за Вашу работу-это в первую очередь!
В продолжении темы: все школьные и дошкольные учреждения огорожены забором, является ли это требованием, и если да, то как это возможно в нашем случае? На каком этапе застройки выбирается управляющая компания и как "сорганизовать" всеобщее согласие и желание собственников? )))
Спасибо за информацию! Спасибо за Вашу работу-это в первую очередь!
В продолжении темы: все школьные и дошкольные учреждения огорожены забором, является ли это требованием, и если да, то как это возможно в нашем случае? На каком этапе застройки выбирается управляющая компания и как "сорганизовать" всеобщее согласие и желание собственников? )))
Светлана
21.10.2015
Добрый вечер! Хочу спросить: возможно ли будет по окончании стройки или до ее окончания, сделать территорию комплекса огороженной? Хочется видеть "обозначенную" забором территорию ЖК для большего комфорта и безопасности. Зависит ли это решение от дольщиков и что для этого нужно сделать?
максим
20.10.2015
читаю, негатив диву даюсь откуда у людей столько злости, стройка не встала, строим, строим и будем строить, энергосеть по постоянной схеме закончим в декабре, приступаем к сетям водопровода и канализации а также ливневки, 1 очередь взу готова, к чему голословить
Григорий
30.10.2015
Ну насмешил максимка.
Александра
18.12.2015
Максим, если вы представитель подрядной организации, у инициативной группы ЖК "Легенда" есть необходимость встретиться с вами, на стройплощадке. Укажите каким образом, спасибо.
И вопрос- почему на сегодня все строительные работы остановлены.Вначале менеджеры говорили, что до 18.12.2015 .Затем, до 11 января 2016 г. Укажите причину, спасибо.
И вопрос- почему на сегодня все строительные работы остановлены.Вначале менеджеры говорили, что до 18.12.2015 .Затем, до 11 января 2016 г. Укажите причину, спасибо.
Анфиса Лопухова
19.10.2015
Что случилось? Мы что, -обманутые дольщики? Почему нет никакой информации о строительстве? Может, пора в суд идти?
Игорь Владимирович
19.03.2017
Давайте объеденятся для иска!
Николай Еремин
09.01.2016
Вот как раз информация о строительстве обновляется постоянно, на сайте можете фотоотчёт со стройки посмотреть.
Денн
15.10.2015
С легенды7ру:
"Друзья! Мы счастливы поделиться с вами приятной новостью — мы стали лучшими в Новой Москве!
В эту пятницу прошла торжественная церемония награждения премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS 2015 " ляляляля...
Короче, шестая национальная премия за достижения в жилищном строительстве.
Есть фоторепортаж. Кому интересно, можно посмотреть на несокрушимых "легенда"рных.
"Друзья! Мы счастливы поделиться с вами приятной новостью — мы стали лучшими в Новой Москве!
В эту пятницу прошла торжественная церемония награждения премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS 2015 " ляляляля...
Короче, шестая национальная премия за достижения в жилищном строительстве.
Есть фоторепортаж. Кому интересно, можно посмотреть на несокрушимых "легенда"рных.
Татьяна!
19.10.2015
Поздравляем! Печатайте побольше информации о ходе строительства, чтобы не было ненужного ажиотажа и ожидания краха стройки и наших денег! Желаем дальнейших успехов и надеемся на благополучное завершение строительства!
Алекс
13.10.2015
Пишу еще раз, стройка при остановилась , нет денег на бетон!!!!! Есть информация , что строительство хотят заморозить. Квартир продано 80%, где деньги???
Роман
15.10.2015
Алекс, вот такое ощущение, что вы прям этот бетон и льете, который у вас якобы закончился) Нет бетона, идите крути арматуру, что вы без дела в интернете сидите)))) Был в воскресенье, строят, конечно хочется побыстрее, но каждую неделю там что-то прибавляется по этажности.
Галина
15.10.2015
Я тоже была в воскресенье, 11.10.2015 г.., строители работали.
Сергей
15.10.2015
См фотки за октябрь. Есть кадр, где на одном фото насчитал 8 человек. Можете сами посчитать. Скажете постановка?
Сергей
08.04.2016
Подтверждаю.... Вложился в ноябре 2014 г. в двушку 100% суммы через 2Т Банк. Копили сыну на квартиру. С середины 2015 г. по март 2016 г. приезжал посмотреть на "стоительство" раз 10. Более одного десятка строителей на всех домах вместе не видел ни разу. Пару раз работал кран. Активного строительства и в помине нет. Такими темпами лет 20 строить надо. Остаётся только надеяться........
Галина
05.10.2015
Очень хочется увидеть фото стройки в октябре,что успели построить за сентябрь
ИльяФ
17.09.2015
Так то все устраивает. Троицк. ЖК красивый. Но могли бы хоть какую-то простую отделку сделать. Сейчас деньги за квартиру отдай, а потом еще на ремонт ищи.
Мальцев
17.09.2015
Знаю, что отделка возможна. Летом была акция, давали скидку именно на отделку. Цену не знаю, врать не буду. Вы позвоните, уточните.
ИльяФ
18.09.2015
Да я съекономить хотел. Сдавали же раньше квартиры с косметическим ремонтом. На первое время хотя бы...
Столяров
19.09.2015
Вы слишком много кушать! (с) Слушайте, ну тут квартиры сколько стоят! Покупал в Красногорске за пятерку, так в однушке даже пола не было!
Вадим
12.01.2016
я думаю если бы цена была с отделкой, вы бы вдвое переплатили, как чаще всего бывает в других местах. А отделка эта, честное слово, порой "без слёз не взглянешь". Понятно что можно жаловаться, заствлять переделывать, но это столько мучений, уж лучше самому. И на свой вкус, я считаю.
Станислав
20.08.2015
И Дельтакредит подтянулся.
Группа компаний «Новые кварталы» продолжает радовать своих клиентов специальными программами, делающими покупку квартиры более простой и доступной. Мы совместно с банком «ДельтаКредит» запускаем специальную программу ипотечного кредитования с господдержкой. Теперь наши клиенты смогут получить ипотечный кредит со ставкой 10% годовых на весь период кредитования.
Группа компаний «Новые кварталы» продолжает радовать своих клиентов специальными программами, делающими покупку квартиры более простой и доступной. Мы совместно с банком «ДельтаКредит» запускаем специальную программу ипотечного кредитования с господдержкой. Теперь наши клиенты смогут получить ипотечный кредит со ставкой 10% годовых на весь период кредитования.
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
