ЖК Некрасовка

Описание проекта

Жилой комплекс «Некрасовка», располагается в районе Некрасовка Юго-Восточного округа города Москвы в микрорайоне «Люберецкие Поля», 8, 10,11 и 12 кварталы. Это новый район, недавно переданный из состава Люберецкого района в состав Москвы. Застройка микрорайона состоит из типовых панельных домов серий И-155, П44Т, П44К, П44Т-25 и П3М. Кроме того строятся дома новых панельных серий Д8, НАД и РИК. Построены два экспериментальных дома серий П44Т-5 и П44Т-9 на базе типовой панельной серии П44Т. Строится еще один экспериментальный дом на базе серии П44Т. Кроме жилья строятся школы, детские сады и другие соцобъекты. Продажами квартир в кварталах 10 и 11 занимается ДСК-1, в кварталах 8 и 12 — Мосреалстрой.

«Люберецкие Поля» — это новый микрорайон Москвы. В районе интенсивно развивается социальная и транспортная инфраструктура. Построены новые школы, детские сады, поликлиники, магазины и т. д.Все кварталы благоустроены, на них установлены детские и спортивные площадки.

Развивается дорожная сеть, появляются новые автобусные маршруты, на которых можно добраться до соседних Люберец, а также до метро. В ближайшем будущем в шаговой доступности от микрорайона планируется открытие станции метро «Некрасовка» и Кожуховской линии метро, в состав которой она входит. Территория района благоустраивается, появляются новые зоны для семейного отдыха.


Стоимость квартир от 3 613 530 до 14 670 000 рублей.

Особенности
Оздоровительный центр с фитнес-залом и детской спортивной школой в центре микрорайона.
Как добраться
От станции метро Выхино ходит автобус № 841, на личном автомобиле из центра Москвы можно доехать по Косинскому шоссе.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Аня
08.02.2023
Достоинства: дск-1, планировка, ремонт
Недостатки: нет
По 5 бальной шкале, могу оценить 4.5 Некрасовку. Вот бы сделали здесь паркинг или больше парковочных место возле домов, а так бы заслужено поставил 5 звезд. Живем здесь с семьей чуть больше 2 месяцев, детей устроили в местную школу, в общем все хорошо, потихоньку обустраиваемся, комплекс классный, если кто думает, то советую обратить внимание как минимум.
Виктория
02.02.2023
Достоинства: хорошая локация, застройщик, цены
Недостатки: скудный выбор планировок
Нам с мужем в Некрасовка понравилась, правда квартиру пока не купили. Узнаем какие варианты с ипотекой есть, надеюсь банк одобрит ипотеку по льготной программе тогда возьмем скоро здесь квартирку.
Эдуард
25.01.2023
Достоинства: дома Дск1, рядом с метро, льготная ипотека
Недостатки: не нашел
Спустя полтора месяца поисков, я наконец-то нашел подходящее себе жилье. Чтобы и цена нормальная была, расположение хорошее и построено хорошо, все это есть в Некрасовке. Кто ищет бюджетное жилье и не смущает панельные дома, советую обратить внимание на Некрасовку.
Лёха
24.01.2023
Достоинства: расположения, цены на квартиры, застройщик
Недостатки: скромный выбор планировок
Комплекс понравился, но к сожалению, не смог подобрать себе 3к квартиру, как хотел, поэтому пока рассматриваю как альтернативу комплекс Первый Лермонтовский от Дск-1, он тоже неподалеку от Некрасовки находится. Но вот кому нужна 1-2 комнатная квартиры, то здесь варианты есть.
Георгий Горенев
30.12.2022
Я вообще хотел купить квартиру в другом комплексе, но жена настояла на Некрасовке, за что я ей теперь искренне благодарен. После того как я прожил здесь 3 месяца, у меня изменилось мнение о Некрасовке в лучшую сторону и теперь я понимаю, что аргументы жены во время покупки квартиры были более весомы, чем я думал.
zheeka
29.12.2022
Квартир в продаже Некрасовке немного, но при желании найти ещё можно остатки роскоши. Здесь нам нравится расположение и наличие инфраструктуры рядом с кварталом, как альтернативу ещё рассматриваем ЖК 1-й Лермонтовский, он тоже в районе Некрасовка находится, но там к метро будет далеко идти, зато как альтернатива электричка рядом ходит. Вот мы и не знаем как лучше поступить, купить квартиру в Некрасовке в уже готовом обжитом комплексе или в строящемся Первом Лермонтовском.
Шариков Рома
26.12.2022
Достоинства: застройщик дск-1, цены за м2
Недостатки: нет
На фоне других комплексов эконом класса, что мы посмотрели за последние время, Некрасовка конечно на голову выше по качеству. Теперь понимаю, почему мы находили много положительных мнений касаемо новостроек от Дск-1, они действительно заслуженные. Главное, что бы банк не разрушил нашу мечту и одобрил ипотеку.
Леонид Калиновский
22.12.2022
Достоинства: корпуса построены, неплохая социалка и инфраструктура в целом, доступная цена за м2.
Недостатки: мало места для парковки, скудный выбор планировок
Понимаю, почему в Некрасовке почти нет квартир, при такой цене нереально найти что-то лучше сейчас, вот народ и покупает. Меня сперва немного смутило, что это эконом класс, а не комфорт. Но потом посмотрел квартиры, познакомился с районом поближе и решил закрыть глаза на некоторые вещи, которые не сильно значимы для меня, но зато получить квартиру в ЖК с удобным расположением и нормально развитым районом.
Русик
03.12.2022
Комплекс ТОП, живу 3 месяца все шикарно, привык к новому месту быстро. По инфраструктуре все устраивает, на работу добираться мне комфортно, в общем я доводен переездом в Некрасовку.
Серенков
22.11.2022
Достоинства: цена, планировку, отделка
Недостатки: нет
Почти 4 года копил и вот на выходных купил свою первую собственную квартиру. Некрасовка понравилась удобным расположением, наличием метро ну и конечно же ценой. Я считаю в этой цене, этот жк просто бескомпромиссный вариант среди того, что сейчас продают на рынке.
Женя
29.01.2020
плюсы в том, что почти сдано жилье. а застройщик дск1 с многолетней историей и нет у них больших проблем. Инфраструктуру и территорию еще будет облагораживать. Я смотрела корпуса рядом с озером, очень понравилось. Метро открылось, так вообще с транспортом вопрос просто решен.
Вика
09.06.2018
Присматриваем себе сейчас жилье. из того что смотрели Некрасовка пока в лидерах по соотношению нравится/цена/качество. Специально ездили общались с жителями на счет запахов, все в один голос говорят, что все нормально.
Оксана
27.05.2018
Достоинства: дешивизна жилья
Недостатки: вонь, пробки, слабая инфраструктура отдыха и досуга
живем второй год. прошлое лето окна было не открыть,страшная вонь сероводородом вечером и ночью. пробки постоянные, надеюсь с открытием метро что то изменится. вообще район нравится и Некрасовка и соседнее Кожухово. цены на недвижимость уже подросли,но планировки действительно хорошие
Витя
21.05.2018
Недавно коллега по работе узнал, что я купил квартиру в Некрасовке. Коллега москвич и сдает бабушкину квартиру, как и все жители столицы. Он мне сказал, что Некрасовка сильно не нравится коренным жителям, так как из-за нее падает спрос на съем жилья. Понятно, что это не критично, но если раньше люди могли годами снимать, то сейчас приходится часто менять жильцов, так как они поднакопят и съезжают к себе в Некрасовку.
Света
14.05.2018
Плюсы: цена, московская прописка, наличие новой готовой инфраструктуры, качество сдаваемых квартир, планировка района, перспектива метро. Для меня эти плюсы – это весомый аргумент в покупке.
Татьяна
10.04.2018
Достоинства: Дешёвое жильё эконом класса
Недостатки: Экологически неблагоприятный. Думаю, что у тех кто там живёт здоровье ужасное
Если нет другой возможности, то ...
Илья
14.05.2018
Москва в целом экологически не безопасна, Некрасовка ни хуже, ни лучше обычного столичного микрорайона, только дешевле. из-за отсутствия метро, пока
Борис
04.04.2018
О спросе на жилье в Некрасовке можно судить по продажам в новом корпусе. Продажи были открыты в январе, и там уже почти половины квартир нет. Как риелтор могу сказать, что сам проект Некрасовка конечно сильно подпортил москвичам всю малину, многие приезжие уже не хотят покупать в старом фонде за три дорого и уходят в новый фонд в Некрасовку, где и цены ниже.
Яна
23.03.2018
Мне очень нравится Некрасовка. Такой новый и масштабный район. Люблю новостройки, это так современно. и просторы захватывают. Да и новенькое везде все, мне лично настроение поднимает. Что касается самой Некрасовки., то уже сейчас район очень сильно преобразился. Если работать дома, то все в целом для жизни есть. ну и сами квартиры мне нравятся. теплые, в хорошей пречистой отделке.
Регион:
Округ:
Район:
Адрес:
район Некрасовка
Ближайшая ж/д станция:
Люберцы I
Расстояние до МКАД, км:
10
Улица:
улица Недорубова
Шоссе:
Новорязанское
Информация
Застройщик:
Корпуса:
Квартал 8, Квартал 8а, Квартал 9, Квартал 12, Корпус 1 (кв.6), Корпус 1-2 (кв.10), Корпус 2 (кв.6), Корпус 2а (кв.6), Корпус 3 (кв.6), Корпус 3 (кв.13), Корпус 4 (кв.6), Корпус 4а (кв.6), Корпус 4аб (кв.13), Корпус 4в (кв.13), Корпус 4г (кв.13), Корпус 5 (
Срок сдачи:
сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2018 – III кв. 2019
Стадия продаж:
идут продажи; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:
идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Форма продажи:
договор купли-продажи, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Цена:
от 3,6 млн руб.
Цена за кв. м.:
75–136 тыс. руб. за квадратный метр
Детали
Всего квартир:
256 (Корпус 2а (кв.6)), 256 (Корпус 3 (кв.13))
Высота потолков, м:
3
Ипотека:
Сбербанк России, Банк ВТБ, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Россельхозбанк, Банк Москвы, Промсвязьбанк, Райффайзенбанк, Совкомбанк, Банк Уралсиб, Абсолют Банк, Транскапиталбанк, Банк Возрождение, РосЕвроБанк, Металлинвестбанк, СМП Банк
Класс жилья:
эконом-класс
Машиноместа:
наземный многоуровневый паркинг, автостоянка
Обновлено:
11.05.2018
Огороженная территория:
нет
Отделка:
предчистовая (Квартал 8, Квартал 8а, Квартал 9, Квартал 12, Корпус 1 (кв.6), Корпус 1-2 (кв.10), Корпус 2 (кв.6), Корпус 3 (кв.6), Корпус 3 (кв.13), Корпус 4 (кв.6), Корпус 4а (кв.6), Корпус 4аб (кв.13), Корпус 4в (кв.13), Корпус 4г (кв.13), Корпус 5 (кв.6
Субсидии:
есть
Тип здания:
панельный
Этажей:
5–25
Другие объекты этого застройщика