ЖК Ново-Никольское
Описание проекта
Жилой комплекс «Ново-Никольское» строится в поселении Первомайское Троицкого административного округа Москвы на территории деревни Ивановское. Комплекс состоит из четырех типов жилых домов — многоквартирные 6-9-этажные дома, трехэтажные дома на небольшое количество квартир, таунхаусы и коттеджи. Здания возводятся по индивидуальному проекту.
На территории жилого комплекса строятся 3 детских сада, 2 школы, школа искусств, гостиница, спортивный комплекс, спортивный центр, торгово-развлекательный комплекс, минимаркеты, кафе, поликлиника, пожарное депо и многоэтажная парковка.
Территория жилого комплекса будет хорошо благоустроенной. Появятся детские и спортивные площадки, зоны для отдыха. Недалеко от комплекса находятся лес и пруд.
Как добраться
От станции метро Юго-Западная можно доехать на автобусе № 304, от станции метро Теплый Стан — на автобусе № 526. На автомобиле из центра Москвы можно доехать по Киевскому шоссе.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Виктор
26.09.2020
Классный райончик. Как немецкий городок, такой же обособленный и уютненький.
Макс
10.09.2020
Достоинства:
Экология и парковая инраструктура.
Дуплексы огонь! Моя мечта о частном домееееее)
Владимир
24.05.2018
Пожалуй, один из самых красивых долгостроев((( Если взглянуть на проект видно, что концепция всего проекта продумана очень хорошо и в итоге должно было получится комфортное место для проживания, но, к сожалению, стройка брошена и недостроенные дома постепенно разрушаются....
Maks
14.06.2018
наконец-то начали достраивать все дома, 400 рабочих вывели подрядчики
Светлана
28.01.2017
Люди! Кто нибудь заехал?? Поделитесь впечатлениями!
По описаниям-один восторг,хотелось бы знать-что на самом деле,вплоть до стоимости жкх
По описаниям-один восторг,хотелось бы знать-что на самом деле,вплоть до стоимости жкх
Анна
28.07.2017
Каждый день проезжаю мимо. На стройке ничего не происходит, иногда за забором видно сторожа. Никто не заехал, всё стоит мертвое.
Сергей
29.11.2016
Есть хорошие новости:
Сбербанк выделил кредитную линию на достройку объекта. Будем надеяться что поссорившихся акционеров "помирили" старшие товарищи...
Сбербанк выделил кредитную линию на достройку объекта. Будем надеяться что поссорившихся акционеров "помирили" старшие товарищи...
татьяна
26.10.2016
конечно, я думаю,квартиры мы получим...Вопрос, когда? У них, наверху, свои разборки, и им ,мне кажется, сейчас просто не до нас, дольщиков. Дай Бог, чтобы ключи дали хотя бы к январю. Очень на это надеюсь.
Wr Peter
18.08.2016
Стройка встала весной 2015-го года, застройщик - в предбанкротном состоянии.
Дольщики проводят митинги, пикеты, готовятся к голодовке.
Движения на стройке - никакой! Сроки по ДДУ - просрочены.
Осторожнее с этим объектом!
Дольщики проводят митинги, пикеты, готовятся к голодовке.
Движения на стройке - никакой! Сроки по ДДУ - просрочены.
Осторожнее с этим объектом!
Сергей
27.07.2016
не обманывайте народ! строительство уже почти год, как не ведется!
Владимир Виноградов Администрация
28.07.2016
Добрый день, Сергей! Информация уточнена!
Сергей
24.05.2016
Ну раз Вы Максим дольщик, то тогда вдвойне странно выглядят Ваши тексты.
Я сам хотел здесь купить квартиру в качестве инвестирования, но при малейшем анализе ситуации и разговорами с первомайской алминистрацией - отказался пока покупать. При этом каждый день езжу мимо комплекса и жалко, что при такой высокой стадии готовности комплекса все встало.
Причин несколько - не смогли перекредитоваться и пошли арбитражи по долгам, а также с коммуникациями со слов властьимущих у них не все в порядке.
Давления газа не хватает уже даже на ближайшие коттеджи, не говоря о таком большом ЖК...
ВСЕМ УДАЧИ. Надеюсь все получится. Главное не надо агитировать других граждан вступать в ряды таких же дольщиков как Вы. Про дорогу я имел ввиду которая строится с Киевского шоссе - магазин и цветочный киоск наверно снесут и дорога , судя по ее траектории и забиваемым столбам, пойдет очень близко к комплексу - видимо будут проблемы с зоной отчуждения земель
Я сам хотел здесь купить квартиру в качестве инвестирования, но при малейшем анализе ситуации и разговорами с первомайской алминистрацией - отказался пока покупать. При этом каждый день езжу мимо комплекса и жалко, что при такой высокой стадии готовности комплекса все встало.
Причин несколько - не смогли перекредитоваться и пошли арбитражи по долгам, а также с коммуникациями со слов властьимущих у них не все в порядке.
Давления газа не хватает уже даже на ближайшие коттеджи, не говоря о таком большом ЖК...
ВСЕМ УДАЧИ. Надеюсь все получится. Главное не надо агитировать других граждан вступать в ряды таких же дольщиков как Вы. Про дорогу я имел ввиду которая строится с Киевского шоссе - магазин и цветочный киоск наверно снесут и дорога , судя по ее траектории и забиваемым столбам, пойдет очень близко к комплексу - видимо будут проблемы с зоной отчуждения земель
Maks
25.05.2016
Сергей, спасибо за развёрнутый ответ. Действительно, у всех полное недоумение, почему такой отличный ЖК, при такой высокой стадии готовности не может дойти до ввода в эксплуатацию.
Насчёт газа -- первый раз от вас слышу. АГРС построена с заделом на 2 очередь и с дополнительной мощностью на близлежащие комплексы. Поэтому, если с АГРС и есть проблемы, то они совсем не с мощностью.
Других дольщиков не агитирую, если обращаются с вопросами -- всё рассказываю, как есть. Но и такие однобокие кричащие "разоблачения", которое вы сначала выложили - тоже не приветствую (почему, уже объяснил ранее).
По дороге: Будет эстакада с шумозащитными щитами, которая давно уже была запланирована, будет она ближе к ЖК (к одному дому) на 10-15 метров, проблемы с землями уже решили, насколько мне известно.
Тоже надеюсь, что все вопросы решатся.
Насчёт газа -- первый раз от вас слышу. АГРС построена с заделом на 2 очередь и с дополнительной мощностью на близлежащие комплексы. Поэтому, если с АГРС и есть проблемы, то они совсем не с мощностью.
Других дольщиков не агитирую, если обращаются с вопросами -- всё рассказываю, как есть. Но и такие однобокие кричащие "разоблачения", которое вы сначала выложили - тоже не приветствую (почему, уже объяснил ранее).
По дороге: Будет эстакада с шумозащитными щитами, которая давно уже была запланирована, будет она ближе к ЖК (к одному дому) на 10-15 метров, проблемы с землями уже решили, насколько мне известно.
Тоже надеюсь, что все вопросы решатся.
Ирина
25.09.2017
И вот уже осень 2017, а ничего толком в ЖК не изменилось. Как стоял мертвым, так и стоит.
Сергей
21.05.2016
Максим, никаких фантазий - только факты.
И Вы прекрасно понимаете, что не каждый покупатель будет копаться в базе данных арбитражных дел, не правда ли?! А Вы, как продавец, об этом открыто не заявляете, а значит скрываете или я не прав?
Расскажите всем тут, что с газом, канализацией, выделенной мощностью электричества, про расширение дороги с мкад, про земельный вопрос не забудьте - ну если Вы открыты к обычным людям как я)))
И Вы прекрасно понимаете, что не каждый покупатель будет копаться в базе данных арбитражных дел, не правда ли?! А Вы, как продавец, об этом открыто не заявляете, а значит скрываете или я не прав?
Расскажите всем тут, что с газом, канализацией, выделенной мощностью электричества, про расширение дороги с мкад, про земельный вопрос не забудьте - ну если Вы открыты к обычным людям как я)))
Maks
24.05.2016
Сергей, мы сильно ошибаетесь насчёт моей профессии, я дольщик. И не правы насчёт скрытия дел.
Никакой продавец не будет открыто заявлять о том, что у него арбитражное дело. Более того, наверняка вы не знаете, что, например, у А101 было арбитражное дело о банкротстве, но это совсем ничего не значит, пока не принято окончательное решение. Дело А101 было закрыто в итоге. Поэтому ваши восклицания (аж 4 восклицательных знака!) вызывают недоумение, если вы так хорошо разбираетесь в этих вопросах.
Москомстройинвест рекомендует на своём сайте проверять базу арбитражных дел перед покупкой, если вы хотите стать дольщиком, поэтому это от покупателя тоже зависит.
Что с газом, канализацией, электричеством и земельным вопросом, может, вы расскажите, раз вы так открыты? А вот где вынашли дорогу с МКАД, который в 20 км, не совсем понятно. Эта информация тоже скрывается? )))
Никакой продавец не будет открыто заявлять о том, что у него арбитражное дело. Более того, наверняка вы не знаете, что, например, у А101 было арбитражное дело о банкротстве, но это совсем ничего не значит, пока не принято окончательное решение. Дело А101 было закрыто в итоге. Поэтому ваши восклицания (аж 4 восклицательных знака!) вызывают недоумение, если вы так хорошо разбираетесь в этих вопросах.
Москомстройинвест рекомендует на своём сайте проверять базу арбитражных дел перед покупкой, если вы хотите стать дольщиком, поэтому это от покупателя тоже зависит.
Что с газом, канализацией, электричеством и земельным вопросом, может, вы расскажите, раз вы так открыты? А вот где вынашли дорогу с МКАД, который в 20 км, не совсем понятно. Эта информация тоже скрывается? )))
Светлана
14.05.2016
Очень красивый проект, хочется, чтобы наконец сдал первую очередь. Столько слухов относительно сдачи объекта
Сергей
14.05.2016
В Арбитражном суде г. Москвы два исковых заявления к ООО "АГРОСТРОЙ" от ООО АН Небоскрёб Риэлти на 44 782 150 рублей (по не нему уже есть решение о взыскании данной суммы) и от ООО Небоскребинвест на 921 262 846,55 рублей, дела А40-189840/15 и А40-189844/15 - итого почти миллиард рублей. Вот и объяснение затишья на объекте. Будте бдительны. Эта информация тщательно скрывается!!!!
Maks
16.05.2016
Сергей, что за фантазии?!. Информация эта открыта и общедоступна (!!!) и по этой причине не может ни от кого тщательно скрываться. Даже от вас не скрылась :) Более того, уже поданы ответные иски -- без этой информации ваши восклицания выглядят несколько однобоко, не находите?
Сергей
30.03.2016
Екатерина,Светлана, у меня нет задачи "завести за угол".
Просто будьте внимательны. Даже если Вы уже купили тут квартиру - это не повод расслабляться иначе застройщик будет завтраками долго кормить.
Извините если что...
Просто будьте внимательны. Даже если Вы уже купили тут квартиру - это не повод расслабляться иначе застройщик будет завтраками долго кормить.
Извините если что...
Светлана
25.04.2016
Спасибо! Мы купили однушку, что дальше делать, приходится ждать, уже больше нет варианта понять, что же реально происходит. Период застоя чуть "рассосался". Хоть оформление новых ДДУ начали. Они более полугода не могли вести продажи. Не знаете, сдадут, или будут оттягивать срок сдачи?
Сергей
14.05.2016
Светлана, оформление новых ДДУ еще ни о чем не говорит. Они будут оттягивать срок сдачи. Поинтересуйтесь какой срок сдачи в новых дду-возможно там уже новый срок.
К примеру новостройка Академ палас на м.Юго-Западная ведется уже почти 10 лет и сроки дду несколько раз переносили и даже сейчас продают со старыми сроками, хотя стройка заморожена.
Если у вас есть вариант - лучше выходите из этого объекта...
К примеру новостройка Академ палас на м.Юго-Западная ведется уже почти 10 лет и сроки дду несколько раз переносили и даже сейчас продают со старыми сроками, хотя стройка заморожена.
Если у вас есть вариант - лучше выходите из этого объекта...
Maks
16.05.2016
Не может быть в новых ДДУ другой срок, отличный от заявленного застройщиком в общедоступной проектной декларации.
Если выходить из этого, то куда предлагаете входить тогда?
Если выходить из этого, то куда предлагаете входить тогда?
Екатерина
15.03.2016
Сергей, что за вранье!!!! . Отдел продаж работает. Да есть некоторые трудности со сдачей но у кого их сейчас нет.Начинается у всех все быстро и хорошо а как к сдачи то выходят недочеты....
Сергей
14.03.2016
Немного хочу добавить ложки дегтя в этот явный рекламный спам от самого застройщика.
Отдел продаж на самом объекте прикрыли
Есть проблемы с коммуникациями
Есть огромные проблемы с землей (яркий пример рядом -это Весенино).
Короче куча серьезных проблем, хотя при этом высокая степень готовности самих строений первой очереди.
Будьте очень внимательны и прочитайте отзывы в инете других обманутых дольщиков этого ЖК
Отдел продаж на самом объекте прикрыли
Есть проблемы с коммуникациями
Есть огромные проблемы с землей (яркий пример рядом -это Весенино).
Короче куча серьезных проблем, хотя при этом высокая степень готовности самих строений первой очереди.
Будьте очень внимательны и прочитайте отзывы в инете других обманутых дольщиков этого ЖК
Светлана
17.03.2016
Нам как покупателям очень не безразлична судьба строительства. В отделе продаж говорится что все хорошо, а нет никакой инфо о реальности сдачи объекта в ближайшее время. На фото стоят дома, нет рабочих. Когда же сдадут комплекс? Мне написали, что ждут денег
Татьяна
05.01.2016
Я выбирала между ЖК Спортивный квартал и ЖК Ново-Никольское. Первым поехали с мужем в ЖК Спортивный квартал, и были разочарованы. Удаленность от трассы большая. Бесконечно длинная дорога. Очень не удобно, так как без машины там будет жить не возможно. Приехав в отдел продаж , начали выяснять про стройку и цены. Там сидела женщина консультант , показала нам листок с ценами , потом сказав ой поменялись цены и показала другой. Это было очень не профессионально , на вопросы о ходе стройке тоже ничего конкретного не услышали и на стройку не смогли попасть. Далее мы двинулись в ЖК Ново-Никольское. Большой плюс был в отдаленности от трассы. Ещё рядом остановка автобуса 304. В отделе продаж нас четко проконсультировали , далее удалось попасть на стройку и посмотреть разные планировки по факту , а не по картинкам. Нам сообщили о скидке , которая действует. Очень понравилось , что прописка Москвская будет, так как это Новая Москва. Читали отзывы , что вот не достроено , но оказалось всё ерундой. Три дома полностью готова. До июня сдача ключей. Мы очень довольны своим выбором, так как идеальное место положение и отличный проект.
Михаил
21.12.2015
Жилой комплекс "Ново-Никольское" уникален по многим параметрам. А именно:
1. Инфраструктура своя личная - есть свой ТЭЦ, своя скважина с водой, собственная очистка сточных вод и многое другое.
2. Есть свои школы и детские садики. И еще есть школа искусств, большой дом культуры. И, конечно, свои магазины.
3. Транспортная доступность хорошая: можно ездить по Киевке до Тропарёво в районе 20-30мин. (сегодня Собянин открыл эстакаду на пересечении МКАД с Ленинским пр-том). Можно также добираться автобусом до платформы Крёкшкино и даже до Апрелевки. И там уже на электричке без проблем до Киевского вокзала, а это уже почти центр Москвы.
4. Окрестности ЖК очень красивые: уникальная природа со своими лесами, речкой и озером.
5. Вежливый персонал офиса продаж, с каждым покупателем работает индивидуально. Можно ездить на смотр квартир и домов, что мы уже воспользовались их услугами и в конце концов купили однокомнатную квартиру. Цена там адекватная.
Сейчас в ЖК "Ново-Никольское" проходит комиссия, дома готовятся к сдаче. Часть домов 100% готова, часть домов достраивают (там осталось застеклить окна, провести коммуникацию в домах и т.д.)
Планировка квартир на мой взгляд очень удачная. Вот например, для однокомнатной квартиры есть два балкона: большой застекленный, 6 квадратов и один маленький "французский балкон" - именно туда будем ставить кондиционеры. Кухня 12 метров, комната 20 метров, есть кладовая (!), балкон 6,18 метров и он застеклен.
1. Инфраструктура своя личная - есть свой ТЭЦ, своя скважина с водой, собственная очистка сточных вод и многое другое.
2. Есть свои школы и детские садики. И еще есть школа искусств, большой дом культуры. И, конечно, свои магазины.
3. Транспортная доступность хорошая: можно ездить по Киевке до Тропарёво в районе 20-30мин. (сегодня Собянин открыл эстакаду на пересечении МКАД с Ленинским пр-том). Можно также добираться автобусом до платформы Крёкшкино и даже до Апрелевки. И там уже на электричке без проблем до Киевского вокзала, а это уже почти центр Москвы.
4. Окрестности ЖК очень красивые: уникальная природа со своими лесами, речкой и озером.
5. Вежливый персонал офиса продаж, с каждым покупателем работает индивидуально. Можно ездить на смотр квартир и домов, что мы уже воспользовались их услугами и в конце концов купили однокомнатную квартиру. Цена там адекватная.
Сейчас в ЖК "Ново-Никольское" проходит комиссия, дома готовятся к сдаче. Часть домов 100% готова, часть домов достраивают (там осталось застеклить окна, провести коммуникацию в домах и т.д.)
Планировка квартир на мой взгляд очень удачная. Вот например, для однокомнатной квартиры есть два балкона: большой застекленный, 6 квадратов и один маленький "французский балкон" - именно туда будем ставить кондиционеры. Кухня 12 метров, комната 20 метров, есть кладовая (!), балкон 6,18 метров и он застеклен.
Gennadiy
21.12.2015
По поводу логопарка - согласен,не айс. Хорошо, что не большой.(Возле Крёкшино- громадина !) По поводу газовой магистрали - это + ! Поле за ЖК не застроят ! Роза ветров благоприятная, в основном с юга- запада. Место с чистым воздухом,тихое, с красивыми видами. После полного завершения строительства инфраструктура будет многим на зависть ( своя поликлиника школы пожарное депо,магазины и т.д. ) Уже сейчас там красиво, а далее будет ещё более +++. Рядом речка Десна, озеро
с рыбой,будет свой парк. А в Москву добраться даже своим ходом уже не проблема: на автобусах и маршрутках до м.Тропарёво 35мин., а до ст.Крёкшино минут 10-15, далее на электричке до Киевского вокзала 40-45 минут - и почти центр Москвы. По совокупности плюсов - альтернативы нет.
с рыбой,будет свой парк. А в Москву добраться даже своим ходом уже не проблема: на автобусах и маршрутках до м.Тропарёво 35мин., а до ст.Крёкшино минут 10-15, далее на электричке до Киевского вокзала 40-45 минут - и почти центр Москвы. По совокупности плюсов - альтернативы нет.
Информация
Детали