ЖК Новоселье: городские кварталы

Описание проекта

ЖК Новоселье возводится в одноименном поселке Ломоносовского района Ленинградской области. Состоит из пяти корпусов: «Альфа», «Бета», «Гамма», «Дельта», «Эпсилон». Помимо жилых корпусов застройщиком реализованы 2 детских сада, школа на 525 мест. В 2018 году начнется строительство поликлиники. Внутренняя инфраструктура дополнена детскими игровыми и спортивными площадками, зонами отдыха, ландшафтным дизайном территории. Безопасность жителей гарантируется закрытыми дворами и системой контроля доступа.

Транспорт: 5 минут на транспорте до Стрельны, 10 минут — до Петродворца, до центра Санкт-Петербурга — 25-35 минут по КАД и ЗСД.

Мы создаём комфортную среду: построены 2 детских садика, строится школа на 525 мест. в 2018 году начнем строить поликлинику. Огороженные дворы, детские площадки, зоны отдыха, озеленение, магазины шаговой доступности — всё, чтобы обеспечить безопасность, атмосферу комфорта и уюта в наших жилых комплексах.

  • Благоустроенная территория: закрытые дворы, детские площадки, система контроля доступа на территорию, озеленение территории.
  • Комфортная среда для нас это наличие всей необходимой инфраструктуры: магазинов в шаговой доступности, аптек, спортивно-досуговых центров, баров, автосервисов и автомоек, парикмахерских, зоомагазинов, салонов красоты, отделений банков и т.д..
  • Закрытый внутренний двор.
  • Свободные парковочные места для жителей и гостей.
  • Центры для занятия спортом и отдыха: Ледовый Дворец, Батутный центр, площадка для всесезонной игры в пляжный волейбол, беговые дорожки.
  • Колясочные.
  • Высота потолков — 2,78 м.
  • Квартиры улучшенных евро-планировок.
  • Посёлок Новоселье и прилегающие территории являются объектом не уплотнительной, а комплексной многоэтажной застройки. Введение в строй нескольких сотен тысяч квадратных метров жилья требует создания собственной разветвлённой социальной инфраструктуры. И данная инфраструктура создаётся буквально опережающими темпами: в комплексе будут соблюдены все социальные нормы проживания.

    • Построено и работает 2(два) детских сада.
    • Построен Ледовый Дворец — открытие состоялось в августе 2016.
    • Работает муниципальный клуб «Атлант» (вольная борьба и художественная гимнастика).
    • Работают супермаркеты «Пятерочка», «Нетто».
    • Открыт мебельный магазин с собственным производством.
    • Ведётся строительство торгового комплекса.
    • В 2017 году на территории проекта начала строиться школа на 525 мест.
    • В 2018 году на территории проекта разместится крупный региональный ритейлер.
    • Работают салоны красоты.
    • Действуют автосервис и автомойка.
    • Открыто отделение банка «Санкт-Петербург».
    • Открыто отделение «Почты России».
    • Строится Храм преподобного Серафима Саровского.

Стоимость квартир от 1 650 930 до 4 363 940 рублей.

Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Кирилл Поносов
09.04.2014
Наконец-то въехал в свою квартиру)) свое жилье!!
Так устал ремонт делать, в итоге наткнулся на фирму Remned, доделали быстро. Жаль раньше на них не наткнулся, все думал, что это дорого, а оказалось что лучше кому-то довериться, чем свою спину гнуть!!!
местный житель
02.04.2014
Это все ерунда. Но никто не пишет почему-то про общежитие на территории севниигима - там живут гастарбайтеры и прочие неблаговтдного вида товарищи... это же просто кошмар.
Житель поселка
22.03.2014
А рядом с новостройками 12-этажное общежитие
Петр
06.02.2014
Информация на сайте устарела. УК "Новоселье" не будет застраивать оставшиеся земли, так как продала часть их одному из самых крупных застройщиков, другие части также будут проданы застройщикам. Это видно хотя бы потому что с 2012 года, с июня месяца, как вышла первая статья в СМИ, специалисты УК "Новоселье" так и не предложили ни ППТ и эскиз застройки территории (оставшихся кварталов). В общем, эти три дома построят, а потом все. А соц.инфраструктуру ждать скорее всего ближе к 2020-2025 гг. так как ее строят в последнюю очередь, ибо не выгодно ее строить сразу.
Юлия
09.03.2014
Петр, не поленилась, нашла информ., что продано 40га из 500. т.е. по Вашему мнению, крупный застройщик, купивший эти 40га, ничего строить не будет? и оставшиеся гектары тоже полем останутся?
местный житель
02.04.2014
в интернете написано что СТроительный трест купил 55 га, и не из 500 а из 240. а на сайте строительного треста написано. что он и дальше будет строить в новоселье... не поймун никак кто врет из них...
Петр
06.02.2014
Больше половины отзывов - сотрулники компании. Это видно невооруженным взглядом.
Дима
23.01.2014
А разве не устарела информация о том, что будет построено 5 кварталов? Ведь остальные земли были проданы другому застройщику и строить УК Новоселье уже негде, а соответственно и инфраструктурных объектов тоже не будет??
Юлия
07.01.2014
Прожила 10 лет по другую сторону КАДа на пр. Ветеранов- трамваи с 5 утра и до ночи гремят, те же самолеты, транспорт круглосуточно... - в любом месте можно найти как плюсы так и минусы. В Девяткино тоже начиналось с одного дома и за 7 лет получился обжитой микрорайон, а последние 2 года вообще по периметру КАДа одни стройки. И здесь все будет ))
Наташа
09.01.2015
Не будет, потому что нет метро. А в Девяткино оно есть. Даже при низкой стоимости за кв. м. люди будут выбирать. Не у всех есть возможность купить и содержать автомобиль, и не один. А в данном случае он нужен.
Эколог
23.12.2013
Проводил здесь изыскания для строительства 2 раза на участки примерно по 20 га, в принципе пока чисто - все таки поля раньше были, шум от КАДа - очень сильный, шумопоглащающих экранов нет (т е есть, но с другой стороны КАДа), да и выше 3 этажа будущих зданий они не помогут. Инфраструктура планируется тут со школами, дет. садами и поликлиниками, но вот будет это все не раньше 25 года (кому интересно - поищите генплан пос. Новоселье, в сети был), правда планируется еще и строительство промышленных объектов (не известно каких). Не стоит забывать о мусоросжигательном заводе с полигоном и очистных сооружениях.
дачница)
22.12.2013
а у нас дача за полем, уже 43 года ей. я там выросла и мои дети тоже. к самолетам привыкните за год. поселок совдеповский, унылый...но какой смысл говорить о том, какой он был и есть...ведь скоро он изменится! до метро еду на машине 10 минут, маршрутка - 30 мин. думаю о покупке студии
Кристина
26.11.2013
В двушке очень хорошая планировка. Кухня 20 метров, как раз то, что нужно хозяйке.Стоимость на этом сайте давно устарела
Марк
09.10.2013
Я приезжал поздно вечером, работа у первого дома без остановки идёт, это порадовало. Забор убрали. Похоже что готовится благоустройство вокруг дома.
Дмитрий
13.09.2013
Ездил вчера в посёлок, уныние конечно жуткое, но ценник подкупает...рядом кад - это есть гуд, можно быстро попасть в разные концы города, напрягает старое совдеповское здание с табличкой "общежитие"..кто там живёт, непонятно.
Cъездили на днях с женой,посмотрели.... Поселок унылый,таджики работают бодро,самолеты летают,но высоко-шума не слышно (может ночью в тишине заметно будет),запаха навоза не почувствовоали! Пока думаем....
Светлана
19.08.2013
Какой же все-таки бред пишут!!!Сама была там несколько раз!Ездила и на маршрутке и на машине. Прежде чем покупать с местными бабульками пообщалась, очень приветливые и ботливые бульки оказались, ничего в их расказах не испугало.На маршрутке до станции ехать 5 мин, до Ленты 7 мин., до парка 10 мин., но до ветеранов 30 мин, когда ни едь (хоть утром, хоть вечером, хоть днем). На машине до м. Обводный канал по платной дороге 15-20 мин. Школа там есть, детей нет))) Поликлинику не видела. Но обращаться в нее не собираюсь, предпочитаю только проверенных врачей, насморк и сама вылечить смогу. Самолеты летают - зрелище великолепное, шума нет!!! Пахнет коровами и свежескошенным сеном (но видимо только летом), но лучше коровами, чем бомжами и экскриментами! Есть и скамеечка с местными алкашами, но таких и в Питере в каждом дворе достаточно)) С коммуникациями думаю все в порядке будет, застройщика допустили к ним только с условием их обновления. Пробки - бред, если только между домами! в 100 м. КАД, на нем всем места хватит. Поселок конечно унылый,но каким он должен быть-маленькой Швецарией, там домов-то 20-30. Жители радоваться должны, что поселок развиваться стал, а не згнил.В целом мне понравилось, лет через 5 красота будет, и квартирки в разы подорожают.
Алексей
17.08.2013
У меня есть вопрос к застройщику. Написано, что общая площадь составит 500 Га. Собираются все поле в Новоселье застроить??? А кто-нибудь думал о транспортной доступности и экологии после этого???? Это порядка 30 000 квартир! И минимум 15 000 автомобилей должны будут съезжать с КАД и двигаться по Красносельскому шоссе ежедневно! Пробки будут невероятными!!! И отличной будет экология!!! Это будет как еще одни Шушары и Парнас!
Артём
23.08.2013
Алексей, тык дальше еще развязка с КАД будет.
Оля
03.06.2013
Товарищ Новосельцев, если котельная реконструирована, почему в поселке летом нет воды по 3 месяца? А в новостройке будут проблемы с горячей водой или у них как у всего поселка - солидарно будут отключать?
Артём
30.04.2013
Приезжаю каждый день в Новоселье на 635 маршрутке. Еду 30 минут а то и быстрее. Т.е. мимо стройки прохожу минимум по 2 раза в день. Строят на глазах. Проект очень интересный. Планирую тут купить студию. Негатив, который тут написан, оставлен странными людьми. Получается что люди, "здесь живущие", всем недовольны и еще об этом расписывают красочно. Это злость или маразм. Люди, делить все отзывы на 100.
Наталия
31.05.2013
Артём, а на машине до метро можно доехать за 10 минут
Илья
17.02.2014
Я за 15 до Парка Победы доезжаю!
Татьяна
24.06.2013
Не врут люди,Артем! Мы живем в соседнем 7 доме. Потенциальные покупали,не стесняйтесь поспрашивайте у Ваших будущих соседей. С 2003 года дом не поставлен на баланс,лифт не работал ни дня.С водой действительно проблемы.Горячую воду отключают в мае и включают в августе.Делали анализ холодной воды заключение-вода не подходит для употребления.Положительные отзывы,наверное,пишут продавцы.Ну,а спор сколько ехать на маршрутке каждый может проверить сам.Согласна с каждым словом написанным здесь жителями,а не продавцами.
Артём
05.07.2013
Татьяна, как связан 7 дом с неработающими лифтами и т.п. с этими новостройками? В городе тоже отключают воду, ставьте бойлер в этом случае. Про качество воды не могу ничего сказать, но в наше время гейзеры стоят у каждого. Я не прав?
o
06.08.2014
Не прав. Мы платим за воду питьевого качества, а та, которую нам подают этому качеству не соответствует. Если мы должны дополнительно устанавливать: фильтры, охрану и пр, так на.., т.е. зачем нам такая власть, и квадраты тогда не стоят таких сумасшедших денег! Руководители застройщика за наш счет еще жилье себе в благополучной Европе прикупают. Им же нужно социальное равенство! Только вот не здесь, здесь они на черных джипах, типа "хозяева жизни". А в Европе они - никто, нувориши, презираемые всеми и здесь и там
Валерий.
13.11.2013
В доме № 7 лифт сломали сами жильцы, потому что включали его сами, не дождавшись пока его здатут в эксплуатацию. Когда пришли специалисты лифты в трёх из 4 подъездов были раскурочены, потому что вызволяли оттуда застрявших людей - ВАРВАРЫ. А сейчас хотят, что бы им за чей то счёт восстановили. Далее - в городе гораздо чаще и на более продолжительные сроки отключают горячую воду, холодную воду и зимой отопление. Хорошо там где нас нет. Питьевая вода у нас ещё лучше чем в городе, вы попробуйте её в Центральном районе СПб, она не только ржавая, ещё и вонючая. Для этого я уже с 1195 года использую фильтр АКВАФОР и нет проблем. По поводу горячей воды, могу посоветовать поставить бойлер, как я и весь год в душе мыться питьевой водой, а не горячей в коорую добавляют тех. соль, помоешься, а потом чешишься. С горячей водой проблемы одни, что в городе, что у нас.Я вот купил в ноябре 2012 г. в строящемся доме двушку и получил уже прибыль более 1000 000 рублей. А критические статьи пишут завистники и лентяи, которые не могут, а вернее не хотят зарабатыват деньги, предпочитая их получать как в советские времена.
Татьяна
24.11.2013
Кто позволит в городе отключать воду на 2 месяца.Мы прожили несколько лет в Новоселье и первой возможности перебрались в город с ребенком.Там остались родители.Им не надо с утра вбиваться в маршрутку,что бы успеть на работу,в школу и т.д.Кто не верит написанному у него будет шанс испытать всё на своей шкуре.
Тина
15.05.2014
сразу видно, что автор представитель застройщика. Другого оправдания, как придумать, что жители дома "застряли" при самовольном запуске лифта не придумать? Относительно аквафор - вы правы - спасают немного, но хватает на 2 недели!! Разорение. В вообще, все меры предложенные Вами действительно действенными, но в таком случае можно купить "сарай" в деревне и "догоняться" приспособлениями до городской квартиры.
o
06.08.2014
Ну да, вот именно ты и получил деньги, а не заработал. Именно так! НЕ ЗАРАБОТАЛ!
Андрей
29.12.2014
Дом должен сдаваться с лифтами уже сданными в эксплуатацию))) "Здатут" ну ты и грамотей). В новостройках города уже давно моются питьевой водой нагреваемой через теплообменник прямо в ИТП дома. Прибыли будешь считать когда продашь!
Тина
15.05.2014
Добро пожаловать, Артем в общество "странных" как вы назвали людей. Купите квартиру и поживете, тогда поймете, ху их ху... а вам будет вдвойне обидней за то, что вы еще и вложили бабло, чтобы получить все "прелести" п. Новоселье.
Светлана
08.07.2014
В 22.30 маршруток уже нет. Шли пешком почти до Петергофского шоссе.
o
06.08.2014
Это от какого места за 30 мин? От Ленты?
Раиса
22.04.2013
Проходя по дороге из коттеджного городка в центр посёлка, смотрела на всё с ужасом. Кругом гряз. мусора немеренное количество,речка Кикенка забита мусором, все промышленная база бывшего института в ужасном состоянии.Хотя все эти здания арендуются,но везде разруха.И весь посёлок выглядит так,что вроде на днях его бомбили.Но в центре посёлка на табло с бегущей строкой всё выглядет очень радужно.Как же можно так откровенно врать!
Населённый пункт:
Метро:
Проспект Ветеранов, Ленинский проспект
Расстояние до КАД, км:
1
Улица:
Институтская улица
Информация
Сайт:
Застройщик:
Корпуса:
Дельта, Эпсилон, Альфа, Бета, Гамма
Срок сдачи:
сдан (2014 – 2017); есть корпуса со сдачей в III кв. 2018; есть корпуса, где неизвестен
Стадия продаж:
идут продажи; есть корпуса, где продажи не начаты, продано
Стадия строительства:
идет строительство; есть корпуса, где строительство не начато, строительство завершено
Форма продажи:
ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи
Цена:
от 1,7 млн руб.
Цена за кв. м.:
63–73 тыс. руб. за квадратный метр
Детали
Военная ипотека:
есть
Высота потолков, м:
2.78
Машиноместа:
автостоянка
Обновлено:
27.04.2018
Рассрочка:
есть
Субсидии:
есть
Тип здания:
монолитно-панельный
Этажей:
2–12