ЖК Парк Легенд

мне кажется, это довольно интересный проект этот ЖК Парк Легенд, хоть он и расположен в Даниловском районе, который никогда благоприятной экологичной ситуацией не славился. да и ТТК под окнами, МЦК в 1 км. но все таки я сторонница того, что экологии в Москве совсем нет. в комплексе реально запланирована шикарная инфраструктура как сказано на портале онград: подземный паркинг на 514 мм, 2 детских сада и школа. а сколько примерно стоит машиноместо на самом верхнем этаже и есть ли семейные машиноместа?

Достоинства: Получены квартиры по корпусам

Добрый день, уже приняли квартиру в новостройке. Серьёзных замечаний небыло. К серьезным я бы отнес например кривой пол, который нужно выравнивать - видел такое в аналоговых квартирах когда выбирали. Тоесть ровный пол - не везде есть поверьте, а это важный критерий, если хотите например тёплый пол делать, дополнительно выравнивать придеться. При ровных поверхностях как тут - объемы работы сократяться а скорость соответсвенно уведичиться. Уже заказали теплый пол Кнауф Терм, со всеми комплектующими, монтажники сказали, что он намного быстрее ставиться и больше нагрузок держит. Утеплять стены здесь - это уже излишитсво, не такие морозы в Москве.

Прежде всего привлекает автономная инфраструктура, так как на мой взгляд это тенденция будущего, развитие в этоу сторону. Так как, вопрос с автодвижением по городам не особо решается, а количесво автомобилей увеличивается - передвигаться на нем по городу становиться неудобно. Поэтому и ориентирусь на такой объект, что бы было все поблизости с сайта :"На первых этажах всех жилых корпусов расположатся коммерческие помещения, где начнут работать отделения банков, салоны красоты, медицинский центр, магазины, супермаркеты и многое другое.Внешняя инфраструктура квартала «Парк Легенд» представлена многочисленными учреждениями социально-бытовой сферы, расположенной рядом с метро «Автозаводская»: школы, поликлиники, крупные торговые центры, парки и т.д." Очень широкий список, так как ледовая арена и два корпуса уже готовы, думаю все будет сделано. Только объемы работы большие, так как здания разного характера, думаю придется подождать, но мою потребность закрывает. Сейчас думаю лучше взять готовый 2 корпус с ключами или немного подождать 3, тоже почти готов уже.

Хочу поделиться своим отзывом! Очень приятный комплекс. Выбор на него пал из-за удобного расположения и полной укомплектованности инфраструктуры. Выбрали именного это место, так как не пришлось искать школу поблизости, она будет прямо во дворе + наличие торговых и бизнес центров. Переехав в Москву - главным вопросом для нас стала безопасность ребёнка на улице. То, что он будет учиться рядом с домом очень хорошо. Также широкий выбор планировок новых квартир - которую можно делать под себя с нуля. И новые соседи - это намного лучше в нашем случае. Заезжая во вторичку - это вход в уже готовое общество, где свои негласные правила и отношения. Здесь же все вместе с самого начала. Вообщем ЖК Парк Легенд - это локация для начала новой жизни, такой жизни, все что нужно для этого - здесь есть.

Получаем ключи. Уважаемые форумчане! Развею ваши тёмные представления. Вчера ходил проверять квартиру, на метро вообще удобно оказалось добираться. Ключи получены уже, отделка сделана в коридорах. Стройка корпусов кипит как чайник, отдельно отмечу, что узнал у строителей, что 6 корпус полностью куплен гос.организацией (название выпало из головы). Помню когда только присматривались - разные слухи ходили, но на прямую услышав это - стал на 100% спокойнее. Так как если они строют целый корпус для государства, думаю там все на высоте будет. Так что рекомендую этот ЖК, и советую проверять "страшные отзывы" - они как правило очень старые и совсем неконкретные.

Как-то не верится, что стройка когда-либо вообще закончиться. Были на объекте, воды нет, света тоже нет, сама стройка стоит, рабочие просто гуляют. А в Бесте, как обычно, говорят, что они сами страдают от этого, мол застройщик такой попался. Ну а разве не вы должны проверять застройщика, прежде чем браться за продажу?

А ЧТО С ОСТАЛЬНЫМИ КОРПУСАМИ ВЫ НЕ ХОТИТЕ ОТВЕТИТЬ?? Тем более, что ответ вы дали только спустя два года, не поздновато ли?? Тем более, что по всей видимости, стройка первого корпуса и должна была закончиться в 2016? Или я что то не так понимаю...? Везде один развод..

Вот и я уже 3й год варюсь в этом вранье (( связалась в ноябре 2015 года и очень жалею..
обещали в конце июня выдать ключи.. подождём ещё 10 дней

Автозаводская всегда нравилась. Даже когда она именно заводской колорит имела, как раньше. А сейчас застраивают современным жильём, подводят инфраструктуру, оно и правильно. Правда вот такие масштабы строительства, даже не знаю, к плюсам это отнести или к минусам.

Обменяю на квартиру в Парк Легенд свой котедж
Я собственник дома-котеджа в Сосновом бору -котеджный поселок по новорязанке
ДОКУМЕНТЫ: свидетельство о собственности на участок, документы свежие

ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: нет возможности достраивать дом

ТИП участка: ДНТ - прописка происходит после регистрации дома в ЕГРП, участок распологается на первой очереди

Участок через забор продали соседи за 6 миллионов без строений(пустой).

Расположен: Возле Москва река, по направлению Новорязанское Шоссе, рядом поселок Белый берег , Мячково

поселок: VIP Уровень(ОХРАНА, видео наблюдение, коммунальные услуги такие как очистка снега, уборка на улицах общего пользования, подстригается трава ВОВРЕМЯ.) Спортивная площадка, зона отдыха беседки, продуктовый магазин на территории.

КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ: Мы платим 3900 в месяц за все коммунальные услуги(охрана, уборка придомовых территорий, общественный свет), оплата за свет по двух - тарифному счетчику. в месяц выходит за свет 2300 рублей, За воду 500 рублей.

Дом в коттеджном поселке Сосновый бор, от метро Котельники 15 мин. если ехать на машине. Маршрутка 979 отходит от проходной через каждые 30 минут. Маршрутка идет до метро Котельники.

Часть дома уже пригодно для проживания(дом без отделки).
В дом заведены коммуникации: свет, вода, канализация, интернет,

ГАЗ - уже подвели к участку, запуск газа обещали до нового года. За газ уже оплачено 50 %, остаток оплаты за газ 100 рублей, Но требуются еще технические условия и ввод газа в дом - около 150 000 рублей.

Соседи живут.

предложение актуально до 2,02,2018

Окна все есть.(клееная сосна)

Возможен обмен на квартиру в Москве.

Мой участок расположен на первой очереди, непосредственно в близи леса, вид из окон на сосновый лес сосны.

Достоинства: ЖК Парк легенд выплывал из вечернего тумана над третьим транспортным кольцом как призрак- сначала показались верхушки, потом очертания самих башен и в 200 метрах я разглядел, что башен три, они стоят под острым углом к ТТК и к развязке, и до дорог до обидного мало расстояния- всего 100 метров.

Я уже устал задаваться вопросом- почему жилые комплексы строят у 10ти полосных трасс, поэтому предлагаю вам самостоятельно приехать и постоять во дворе ЖК- через час у вас начнет болеть голова, через два- пощипывать глаза и першить в носу, а через три вы пойдёте к застройщику с вопросом, сформулированном в матерной форме. Потому что жить здесь нельзя, если вы не враг себе.

Но таких адекватных людей в Москве мало, потому что половину квартир уже раскупили, а остальные за год разойдутся, ведь это не премиум, и цены не ломают психику. Возможно, что квартиры здесь берут как инвестиции, чтобы сдавать молодым и целеустремленным, которые приехали покорять столицу и не парящимся насчет смога и шума от ТТК - тогда я не во всем прав.

Но давайте поговорим об инфраструктуре: ее здесь много и будет еще больше - так как завод ЗИЛ сдает позиции, на его месте застраивают несколько десятков гектаров все, кому ни лень вдоль ТТК. Будет здесь работать и детский сад на 255 детей, обреченных дышать всей таблицей Менделеева, и школа на 580 детей, которым здоровье позволит повзрослеть.

Машиноместо площадью 11.5 кВ м стоит 1,2 млн. Без скидок сейчас и в будущем. Однушки на 4 этаже, площадью 43 кВ м, стоят от 7,7 млн рублей и скидка в 3% дается по согласованию с руководством.
Двушки обойдутся от 10,5 млн руб за 60 кВ М площади. Ключи обещают выдать для жильцов 1 корпуса в мае 2018 года. Если судить по тому, что все башни, как в кафтаны, уже одеты в утеплитель, со сроками не врут.

Рассрочка возможна только на квартиры 4 корпуса от банка Смп-банк под 6,9% годовых при 20%ном взносе, так как этот банк является инвестором стройки комплекса. Решите заработать на аренде- сможете получать около 45-55 тыс в месяц. Лифтов от 4 до 5 штук марки Отис.
Школа скоро заработает в местной достопримечательности - образовательном квартале, будет еще одна школа с углубленным изучением иностранных языков. Также планируют сдать 2 Олимпийских бассейна для взрослых и детей.

Состав наружных стен такой: монолит, утеплитель и керамогранитные плиты. Окна будут с панорамным остеклением лоджий размером 1,7 на 2,2 метра бренда Мастер Технолоджи. Потолок будет высотой 2,85 метра до отделки. Кв продано на сегодня около половины из 1400 штук. Машиномест будет около 4200. Гостевой паркинг построят у 1 корпуса. В районе апартаментов действует пропускная система - можете оставить авто за 100 руб в день в 5 этажном наземном паркинге.

Как сама призналась под конец менеджер, этот комплекс - для молодых, которым здоровье позволяет жить и работать тут же - рядом много бизнес-центров.

Недостатки: Минусы: супер смог. У меня идея - как бонус, выдавайте каждой семье при покупке несколько противогазов. ТТК постоянно или стоит здесь или едет 5 км в час. Так что постоянные опоздания и простои вам гарантированы. Да, совсем забыл про ОГРОМНУЮ ТЭЦ (смотри первое фото), которая дымит в 100 метрах - отличный постапокалиптический вид по утрам!

Вывод: ставлю 4 из 10 баллов, антиэкология и место с пробками все испортили. Не рекомендую к проживанию, если вы не вампир и не надеетесь жить вечно.

Очень нравится проект, от внешнего вида зданий, обустройства придомовой территории до предлагаемых планировочных решений. Но больше всего, мне нравиться место в котором строится Парк Легенд. Завораживает масштаб строительства в особенности то, что полностью формируется весь район, а не втискивают новостройки в уже обустроенные районы, таким образом расположение домов, прогулочных зон, объектов инфраструктуры будут расположены в оптимальных местах, кроме этого, все дома будут современными и красивыми.

Купил квартиру только лишь потому, что район обещает быть очень крутым с красивыми соседями, так сказать инвестиции в будущее пока стоимость не взлетела до небес. Жить конечно первое время будет совсем не комфортно из-за масштабных строительных работ и появление инфраструктуры в шаговой доступности ожить стоит лишь только по окончанию строительства.

Жена хочет жить здесь, уже даже квартиру ездили выбирать. Цена подкупает. Но я ее отговариваю – площади невелики, да и морока будет с апартаментами из за прописки. У нас другого жилья нет, так что не представляю, как будем в садик или школу, или больницу оформляться по месту жительства.

Есть у кого-нибудь фото паспорта объекта?

Может это мыльный пузырь,как СУ 15.?

Хорошие планировки здесь и цены приемлемые. Смотрю еще Технопарк – он к метро поближе, но вроде там только апартаменты и Кварталы 2119 – они подальше от центра, но зато это квартиры. И в 2119 построят парковки, тц, магазины, два садика и школу. Хочу, чтобы дочка ходила в новый детский сад, где не надо будет сдавать экстренно на реконструкцию крыши или новые окна.

Обещали в ноябре ввод в юкспл.., потом в мае , а теперь осенью ... первый раз сталкиваюсь с такой " порядочностью " в чем проблема неизвестна , вроде основная часть апартаментов продана .