Достоинства:
наличие детской, спортивной площадки; планировка квартир; цены
Недостатки:
удаленность; пробки на дорогах
Одним из наиболее быстрорастущих жилых комплексов – ЖК «Первый Зеленоградский». Белые дома с ярко-желтыми блоками не могут не привлечь внимание, тем более застройщик обещает довольно доступные цены. На днях мы заглянули в офис продаж, чтобы узнать все из первых уст. По словам агента, квартиры раскупают очень быстро – так уже распроданы квартиры в домах первой очереди, и остается все меньше во второй. Планировки квартир интересные: мы смотрели именно двушки. В среднем их площадь – 70 м2. Есть возможность перепланировки в «евротрешку». Однако явный минус – это маленький балкон. По словам агента, фасады домов утеплены, однако от жильцов мы слышали, что зимой в квартирах холодно. Сложно сказать, кто прав. Возможно, кому-то просто не повезло, а может, нам что-то не договаривают. Внутренний двор замечательный (есть детские и спортивные площадки, футбольное и баскетбольное поле, теннисные столы). Есть коммерческий детский сад, который уже функционирует. Ежемесячная оплата 15 тысяч рублей. В дальнейшем будет открыта муниципальная школа. Рядом с домами есть небольшой прудик, конечно, зимой его сложно оценить, но летом там должно быть приятно спрятаться от солнца. Пожалуй, главный минус этого комплекса – это транспортная доступность. Если у вас нет машины, до Крюково можно добраться на маршрутках и автобусах. Также ходят бесплатные маршрутки до Ашана. Но не могу сказать, что это удобно. Автобусы ходят по расписанию, но все же не так часто. Маршрутки обычно сильно заполнены, особенно в час пик, да и сами водители доверия не внушают. Проезд 50 рублей в одну сторону. Вероятно, обладателям личного транспорта повезло чуть больше. Однако из Голубого в Зеленоград ведет только одна дорога с одной полосой в каждую сторону. По утрам все стоит. В офисе продаж нам обещали, что в будущем планируется еще одна развязка через Жилино. Также несложно предсказать проблему с парковкой в ближайшем будущем. Несмотря на наличие подземной парковки, на сегодняшний день во дворах почти нет места, чтобы поставить машину. Это при условии, что в двух домах еще не продают квартиры. Конечно, рядом с домами организована открытая парковка, но я не уверена, что она уже функционирует. Но в любом случае, учитывая количество домов, в дальнейшем парковка может стать большой проблемой. В заключении, хочется сказать, что, конечно, район разрастается очень быстро и застройщик старается создать максимально благоприятные условия для жителей. Но значительным минусом является достаточная удаленность ЖК от Зеленограда. Возможно, в дальнейшей в Голубом появится школа, торговые центры, что позволит не так часто ездить в Зеленоград, а находить все необходимое рядом с домом.