ЖК Полянка/44

ЖК в самом центре Москвы, в р-не Якиманки, здоровенный свой сад, детские площадки, прекрасные подъезды и лобби - дорогая и прекрасная сказка для жизни.

Какой смысл вообще затрагивать экологию когда речь идет о доме расположенном в центре столицы? Естественно она как таковая отсутствует, другой вопрос в том, что в окружение сосредоточение всей инфраструктуры, кроме того, если речь идет о каком-нибудь объекте расположенном в отдалении от центра, то все определяют транспортную доступность именно к центру.... а тут вышел с дома и уже в центре)))

Готовность комплекса очень высокая. Во 2ом квартале 2018 г обещают сдать. А исторический особняк "Мускат" уже готов - отреставрирован.

Исторический особняк "Мускат" уже отреставрировали, а весь комплекс будет сдан тоже совсем скоро - 2 квартал 2018 года!

Нашла официальный комментарий Группы ПСН касательно текущей ситуации с Промсвязьбанком (что там ввели временную администрацию): "Операционная деятельность Группы ПСН осуществляется в обычном режиме. Все девелоперские проекты компании финансируются либо из собственных средств Группы ПСН, либо из заемных средств банков партнеров: Сбербанка, МКБ и банка «Зенит». Строительство всех девелоперских проектов группы ведется согласно утвержденному графику." Полный текст – на сайте ПСН есть в разделе «медиацентр». Так что будем спокойны, ПСН это не коснулось.

Достоинства: Кажется, я начинаю понимать, почему двухкомнатные квартиры площадью 52 кв м в ЖК Полянка 44 стоят от 37 млн, а трешки - уже от 60 млн и размером в 90 кв метров. Да потому что в 300 метрах расположена Новая Третьяковка, немаленький парк Музеон, набережная для променада без необходимости дышать смогом. Духовно живых жителей порадуют 5 церквей в радиусе 700 метров и музей им Тропинина. А французское посольство неподалеку решит сразу 2 вопроса: создаст легкий флер аристократичности и, возможно, примет вашего ребенка в школу при посольстве, потому что своей школы внутри жк не предусмотрено.

Комплекс Полянка 44 почти готов, я видел суетящихся рабочих, завершающих наружные работы. Ключи будут выдавать во 2 квартале 2018 года. На закрытой территории размером в 1 ГА будет работать детсад, в пруду будут плавать какие-то птицы, двухуровневый подземный паркинг позаботится о ваших авто, за место придется заплатить от 4 до 6 млн руб, зависимые семейные места стоят 7 млн за 2 авто. Мне нравится, что здесь соблюден коэффициент 1 к 2: на 189 квартир приходится 378 машиномест.

Двухкомнатные квартиры в историческом здании с окнами во двор стоят от 37 млн при размере в 52 кв м. Трешки площадью от 90 кв м стоят уже 60 млн рублей, потолок радует - высота от 3,3 м до 3,6 м до отделки. Окна высокого класса Чуко с 3х камерным стеклопакетом.

Хотите рассрочку? Пожалуйста, без процентов до мая 2018 года при взносе от 30 до 40%. Причем заплатить можно всю сумму в мае и все. Двор будет без авто, а для тех, кто не любит выезжать на праздники или памятные даты - в комплексе предусмотрено специальное помещение, чтобы скрыть от ненужных глаз самое дорогое. Пока еще я не встречал такую опцию, но она здесь есть - тротуары перед входом подогреваются, чтобы вы остались целы зимой.

Напротив ЖК работает детсад , а внутри будет бэби-клуб для малышей на 5-6 часов вдень. Наружные стены новых домов целиком полностью состоят из монолита и вентилируемого фасада с натуральным камнем, а исторические здания блока Мускат с 30 квартирами будут в натуральном виде - его приведут в порядок и оштукатурят. Для сластен на 1-х этажах откроются кофейня и бутик шоколада.

На сегодня продано около 50% квартир и машиномест. К плюсам можно отнести уникальный ландшафт от именитого мастера. А в отделе продаж вам покажут рендеры - это трехмерная визуализация будущего вида комплекса.

Недостатки: Минусы: пробки в переулке, это правда. Даже днем в будний день поток стоял.

Выводы: даже чувствую себя неловко, что не ставлю 9 из 10, но объективно экология и смог города портят общую отличную картину, поэтому только 8 из 10.

Рядом много шумных магистралей, неблагоприятная экология. Но с другой стороны, расположение в центре Москвы, недалеко от Кремля. К тому же обещают внутренний сад внушительных размеров. Так что стоимость, по моему мнению, соответствует статусу и предлагаемому комфорту.

Отличное расположение, довольно интересный проект. Да и, судя по всему, сдан будет точно в срок, как и обещает застройщик. Но цены уже сейчас завышены процентов на 25-30, а после сдачи объекта они наверняка взлетят до небес... 

Застройщик "Полянка 44" - Группа ПСН приглашает отметить День горда в Парке Горького:
10 сентября с 13:00 до 21:30 ждем вас в Парке Горького, где пройдет яркий, захватывающий международный семейный фестиваль искусства и творчества «Яркие люди».