ЖК Prime park

Описание проекта

Prime park — жилой комплекс в Хорошевском районе столицы от Optima development. Жилая часть будет состоять из девяти башен высотой до 42 этажей, соединенных между собой малоэтажными секциями. Проектом также предусмотрена учебная инфраструктура — школа на 800 мест и детский сад на 375 мест. Кроме того, жителям будут доступны собственный фитнес-центр, кафе, рестораны и магазины. В проекте заложено 3,2 тыс. квартир, площадью от 39 кв. м до 375 кв. м. В общей сложности представлено 80 видов планировок, в том числе пентхаусы. Во всех квартирах предусмотрена увеличенная площадь остекления, в некоторых — французские балконы. Квартиры сдаются с двумя типами отделки — White box и «под ключ». Полная отделка предлагается в нескольких цветовых решениях — Classic light, Classic dark, Modern light, Modern dark и Luxury line. На выходе из лифтовой группы расположено по 2-3 квартиры, что создает определенную «клубность» проживания.

В комплексе предусмотрена система «умный дом». Доступ в жилую зону будет осуществляться с помощью специального смарт-ключа, либо с помощью приложения для смартфона. Приложение позволит жильцам осуществлять любые коммуникации, вроде заказа уборки квартиры, а также управления коммунальными расходами, подачу данных по электро- и водоснабжению. Во входных группах будут расположены зоны ресепшн, колясочные, комната для мойки лап домашних питомцев, комната, где можно забрать и оставить посылку, помещение для почтовых ящиков. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг, доступ в который будет осуществляться при помощи системы автоматического распознавания номерных знаков.

На территории комплекса будет разбит собственный парк, исключительно для жителей. Пространство будет включать индивидуально оформленные зоны и большую центральную территорию с прогулочными дорожками. Большое внимание уделено расположению на территории жилых корпусов: они находятся друг от друга на таком расстоянии, чтобы максимально увеличить вид на город и центральный парк и при этом сохранить личное пространство жителей. Ни в одной из башен нет окон, выходящих на соседнюю квартиру или квартиру в непосредственной близости напротив.

Prime park строится на месте здания аэровокзала, напротив Дворца спортивных единоборств ЦСКА и Петровского путевого дворца. Поблизости также находятся парк Ходынское поле и крупный торговый центр «Авиапарк». В пешей доступности расположены станции метро Аэропорт и Динамо, а также станции Петровский парк и ЦСКА Большой кольцевой линии. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Ленинградское шоссе (100 м) и ТТК.


Стоимость квартир от 8 300 000 до 28 700 000 рублей.

Особенности
Во всех квартирах предусмотрена увеличенная площадь остекления, в некоторых - французские балконы. В продаже также есть пентхаусы. Во входных группах оборудованы сервисные помещения: колясочные, комната для мойки лап домашних питомцев, комната, где можно оставить и забрать посылку. Доступ в жилую зону будет осуществляться либо со специальным смарт-ключом, либо с помощью приложения для смартфона. Доступ на парковку будет осуществляться при помощи системы автоматического распознавания номерных знаков. В общественных местах будет работать Wi-Fi. На территории будет разбит собственный парк.
Как добраться
В пешей доступности расположены станции метро Аэропорт и Динамо, а также станции Петровский парк и ЦСКА Большой кольцевой линии. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Ленинградское шоссе (100 м) и ТТК.
Типовые планировки
Написать отзыв
Игорь Осипов
03.07.2018
Недостатки: Не знаю как тут будет зимой, очень часто стоял на Ленинградке в пробках. Когда вторую линию открыли, стало вроде посвободней.
Радует, что выезд есть не только на Ленинградку, а также через Ходынку, то есть вне зависимости от заторов на Ленинградке, можно очень оперативно доехать до трешки или садовки, а там в любую сторону по обстоятельствам. А летом так вообще красота, огромный пустой проспект, 27 минут и на работе, 35 минут и буду дома.
Марина
06.04.2018
Достоинства: Близость метро
Недостатки: Это не квартиры
Это не квартиры, а коммерческие помещения, потому так "дешево". Ни прописки, ни льгот, ежемесячные платежи без ограничений, предусмотренных для квартир законом. Впрочем, статус нежилых помещений у всех шести многоэтажных новых комплексов в радиусе 1,5 км.
Серёга
21.03.2018
Удивлен невысокой стоимостью, дом премиум класса в отличном месте, а стоимость ниже некоторых объектов бизнес класса, конечно речь не идет о пентхаусах с огромными площадями. Внешне дома обещают быть впечатляющими и на таком же высоком уровне будет благоустройство двора
Евгений
07.02.2018
Объект позиционирует себя, типа как премиум, однако при ближайшем рассмотрении от премиум класса, тут только название. Посмотрел повнимательнее ПД... Даже для бизнес-класса очень слабо с машиноместами в паркинге на 1 квартиру будет всего 0,6 машиномест, очень скудно, а учитывая, что у жителей даже бизнеса есть в семье у каждого по машине и порой не одной, то с парковкой будет адЪ. А тут аж целый парк обещают) Только если подумать, то деревья-крупномеры не могут расти на крыше подземного паркинга, т.к. им необходимо место для корней... в лучшем случае кустики посадят, на небольшом пятачке свободной земли, т.к. плотность застройки тоже явно на премиум не тянет, обычный муравейник, 9 башен по 40 этажей. Сорри, но в моем понимании премиум - это когда в доме максимум 200 квартир. Тут же обычный стеклянный человейник, где соседей и в лицо знать не будешь. И бонусом к этому "премиуму" идёт непонятный застройщик, риски по которому, на мое имхо, на данном этапе строительства явно зашкаливают.
Kat
10.02.2018
А я, если честно, не очень хочу соседей в лицо знать. Так что это скорее плюс. Что касается машиномест, то по данным аналитиков в уже сданных комплексах продано не более 25 процентов машино-мест от предложенных, поэтому есть подозрение, что не такая уж проблема коэффициент 0,7 (на самом деле там 0,7, а не 0,6)
Присматриваюсь сейчас активно к проекту, хотелось бы если взять, то на старте, т.к. цена привлекает. Обратил внимание, что появился некий негатив вокруг новости о старте продаж Прайм Парка. Интересно, что из этого происки конкурентов. А то очень многие, допустим, очень уж переживают за экологию. Но ведь абсолютно идеальных во всех отношениях, а тем более в плане экологии, проектов тут нет вообще. Если прям совсем бояться Ленинградки, то можно рассмотреть башню R-6 второй линии (от Ленинградки будет третья) и окнами на внешнюю сторону, не во двор.
Достоинства: Ищу квартиру в этом районе с целью покупки "для себя", Прайм Парк один из серьезных вариантов. Район хороший. Все рядом - школа, садик, парк свой, фитнес, ТЦ. 4 станции метро в пешей доступности. Архитектура проекта понравилась.
Недостатки: Срок сдачи. 2020 год первые три корпуса... Хотя лучше сразу честные сроки и нормальное качество, чем потом нервы мотать - плавали, знаем.
Дмитрий
18.12.2017
Достоинства: местоположение, район с "историей", вторая линия от Ленинградского ш., большая планируемая зона озеленения, два уровня паркинга под всей территорией ЖК. Квартиры, а не апартаменты, которых много предлагают в этом районе.
Недостатки: на данном этапе экологичность района. На этапе окончания строительства ситуация может стать лучше (см. про зону озеленения).
Пока думаем между планировкой Евро2, 41,5 кв.м, 14 этаж, и евро2, но площадью 47,6 кв.м, у них планировка даже интереснее.
Регион:
Округ:
Ближайшая ж/д станция:
Белорусский вокзал
Информация
Сайт:
Застройщик:
Срок сдачи:
IV кв. 2020
Стадия продаж:
идут продажи
Стадия строительства:
идет строительство
Форма продажи:
ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Цена:
от 8,3 млн руб.
Цена за кв. м.:
185–334 тыс. руб. за квадратный метр
Детали
Всего квартир:
3638
Высота потолков, м:
3.1
Машиноместа:
подземный паркинг
Обновлено:
04.04.2018
Отделка:
чистовая
Панорамное остекление:
есть
Пентхаусы:
есть
Тип здания:
монолит
Этажей:
41