ЖК Ренессанс
Описание проекта
ЖК «Ренессанс» стоит на берегу Невы, в 7 км от Невского проспекта. Возводится в 3 очереди. Покупатели могут выбрать студии и 1-4-комнатные квартиры с видом на Неву. Внутренняя структура будет включать детский сад, велопарковка, дорожка для катания на велосипедах и роликах, детские площадки, брусчатая пешеходная дорожка, сад, зоны отдыха.
На автомобиле за 25 мин можно добраться до ТРЦ «Мега-Дыбенко». За 10–20 мин можно добраться до парка Есенина, Яблоневого сада, ансамбля Александр-Невской Лавры, Ледового дворца.
Ст. м. «Дыбенко» находится в 2 км: дорога пешком займет 20–25 мин. До Октябрьской набережной можно добраться на автомобиле за 3-4 мин (650 м), до ближайшего съезда на КАД дорога займет 20-30 мин (10 км).
Стоимость квартир от 2 815 366 до 11 994 415 рублей.
Особенности
Архитектура в стиле неоклассицизма, свободный доступ к Wi-Fi на территории двора.
Как добраться
Транспортная доступность: ст. м. «Дыбенко» расположена в 2 км (20-25 мин пешком). До Октябрьской набережной на автомобиле — 1,8 км, до ближайшего съезда на КАД — 10 км.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Виталий
07.11.2016
Просто как то странно , ни какой рекламы , ни какого общения с дольщиками и будущими покупателями на сайте нет . В России интернет выключили что ли :)
Виталий
07.11.2016
Ай , по дешевле в Шуваловский дуэт . Я сам с Минска , мне для дочки , так что я не парюсь :)
Виталий
07.11.2016
Достроят ли ? Проблемы даже в муравейниках , а здесь ? Думал , но не решился . Ну его , деньги дороже .
Станислав
07.11.2016
А куда решились?
Сергей
20.10.2016
Разговаривал сегодня с застройщиком,сказали,что объект уже передан Генподрядчику,и что работа ведется даже в ночное время) Так же заявили,что никакого отставания от графика нет. Живу далеко от места,поэтому проверить нет возможности.
Сергей
19.10.2016
Согласен с Эдуардом. Было бы неплохо услышать официальную версию. По-началу застройщик достаточно оперативно реагировал,когда вопросы возникали. А сейчас что-то никакой активности.
Эдуард
19.10.2016
Хотелось бы,конечно, от AAG услышать комментарии
Иван
19.10.2016
Станислав, аргумент "скорее всего" - впечатляет)
Забор изначально там был от ПЭК, потом его перекрасили и передвинули.
Раскрою вам секрет , что многие застройщики ведут строительство с опережением графика, и это как раз нормально, а не наоборот.
Если не знаете про подрядчика, то можете спросить. и вам ответят , что он выбран, это Лемминкяйнен.
И лучше вам ознакомится с документами, а не фантазировать.
Камеры на объекте в принципе нет, так что не известно какое кино вы смотрите и про какой объект говорите)
Забор изначально там был от ПЭК, потом его перекрасили и передвинули.
Раскрою вам секрет , что многие застройщики ведут строительство с опережением графика, и это как раз нормально, а не наоборот.
Если не знаете про подрядчика, то можете спросить. и вам ответят , что он выбран, это Лемминкяйнен.
И лучше вам ознакомится с документами, а не фантазировать.
Камеры на объекте в принципе нет, так что не известно какое кино вы смотрите и про какой объект говорите)
Григорий
19.10.2016
Присоединяюсь к вышеописанному и такие же мысли озвучивались мною выше. Если подрядчик не нагнал техники, не потому, что может... или как-бы... или еще какие-о догадки, а, скорее всего, ему пока не поступили средства от AAG за работу. По поводу длительности строек могу привести в пример ГК Лидер со своим новым объектом ЖК Богатырь 3 (за 2-3 месяца снесли старое здание, работа шла ежедневно, сей час бъют сваи, параллельно, что-то демонтируют от старого строения, много техники на площадке - движуха одним словом)
Станислав
19.10.2016
Хорошо бы мне кто-нибудь средства за работу переводил до самой работы
Григорий
20.10.2016
Подрядчик не начнет работу без аванса, согласно условиям договора (какая она там может быть). И любой специалист не возьмется за работу, которую вы ему закажите без определенной предоплаты и уверенности в том, что вся сумма будет оплачена псле выполнения работ.
Станислав
20.10.2016
С Леминкайненом они не первый раз сотрудничают, полагаю с 90 проданных квартир на аванс им несложно наскрести
Станислав
19.10.2016
посмотрите, сколько жалоб на сдачу Лидером первых двух Богатырей
Григорий
20.10.2016
А я и не говорил про сдачу, я говорил про то как идет стройка.
По сдаче знаю, у данного застройщика постоянно возникают проблемы при введении в эксплуатацию своих домов. Повторюсь еще раз - мною имелся ввиду только процесс строительства.
По сдаче знаю, у данного застройщика постоянно возникают проблемы при введении в эксплуатацию своих домов. Повторюсь еще раз - мною имелся ввиду только процесс строительства.
Станислав
20.10.2016
Понятно, я просто оценивал вероятность своевременной передачи дольщику. Для меня результат здесь выглядит более значимым, чем процесс. Меня как потенциального дольщика больше интересует срок появления готовой квартиры, а не промежуточные этапы.
Станислав
19.10.2016
Иван, я не писал про камеру на объекте, я смотрю кино про Цивилизацию, а на них смотрит камера, через которую видно в том числе значительную часть Ренессанса (достаточную, чтобы видеть, что что-то происходит), мне-то это как раз известно.
Про Леминкайнен - не секрет, я к тому, что раз у них срок сдвинут, так и застройщик может появиться позднее, кроме того Леминкайнен свой выход уже анонсировал (я-то как раз с документами знаком).
"Скорее всего" потому, что в июле я видел участок, а в августе - нет, и в июле там никакого движения не было, даже перекрашенного забора.
Про опережение могу заметить, что по их графику они вообще сдают в августе 2018, а передачу дольщикам планируют весной 19-го, допускаю, что они ещё могут догнать график (это упомянуто в ДДУ), а если нет-у них вполне приличный запас, так же как и с Домом на Фрунзенской.
Может многие и опережают график - но вовремя ли они начинают?
Ваша запись гласила "судите сами.." - так что это моё суждение, а не фантазии.
Про Леминкайнен - не секрет, я к тому, что раз у них срок сдвинут, так и застройщик может появиться позднее, кроме того Леминкайнен свой выход уже анонсировал (я-то как раз с документами знаком).
"Скорее всего" потому, что в июле я видел участок, а в августе - нет, и в июле там никакого движения не было, даже перекрашенного забора.
Про опережение могу заметить, что по их графику они вообще сдают в августе 2018, а передачу дольщикам планируют весной 19-го, допускаю, что они ещё могут догнать график (это упомянуто в ДДУ), а если нет-у них вполне приличный запас, так же как и с Домом на Фрунзенской.
Может многие и опережают график - но вовремя ли они начинают?
Ваша запись гласила "судите сами.." - так что это моё суждение, а не фантазии.
Станислав
18.10.2016
Можно сказать так, а можно и так:
1. В июле ещё не было даже забора, то есть участок начали разрабатывать скорее всего уже не в мае. Скорее всего, начали в августе - так что прошло не больше 3х месяцев.
2. Какой процент застройщиков успевает за графиком?
3. Насчёт подрядчика - не знаю, но откуда информация? По вебкамере - какие-то экскаваторы и самосвалы ездят по участку каждый рабочий день и иногда по ночам и какую-то работу изображают. Если они не подрядчика, тогда чьи?
4. Строительного городка не видно, но так и начали не в мае, может он пока и не нужен, раз не всё ещё отрыли?
5. Что надо завозить, если пока откапывают руины предыдущих строений? - скорее, вывозить надо.
6. Выкуп по договору аренды-обычно через год после начала аренды - так ещё только полгода прошло.
Перенос сдачи присутствует почти всегда и всё это прописано в ДДУ - там и время с запасом указывают. Кто-то из Дома на Фрунзенской жаловался, что не получил в срок? Вряд ли. Так как срок передачи дольщику, по всей видимости с запасом был и ещё не вышел. Дом на Фрунзенской по площади строительства, может и менее затратный, но по аренде участка близко к центру города и количеству согласований внутри застроенного квартала - может, и более затратный - тут как посмотреть.
1. В июле ещё не было даже забора, то есть участок начали разрабатывать скорее всего уже не в мае. Скорее всего, начали в августе - так что прошло не больше 3х месяцев.
2. Какой процент застройщиков успевает за графиком?
3. Насчёт подрядчика - не знаю, но откуда информация? По вебкамере - какие-то экскаваторы и самосвалы ездят по участку каждый рабочий день и иногда по ночам и какую-то работу изображают. Если они не подрядчика, тогда чьи?
4. Строительного городка не видно, но так и начали не в мае, может он пока и не нужен, раз не всё ещё отрыли?
5. Что надо завозить, если пока откапывают руины предыдущих строений? - скорее, вывозить надо.
6. Выкуп по договору аренды-обычно через год после начала аренды - так ещё только полгода прошло.
Перенос сдачи присутствует почти всегда и всё это прописано в ДДУ - там и время с запасом указывают. Кто-то из Дома на Фрунзенской жаловался, что не получил в срок? Вряд ли. Так как срок передачи дольщику, по всей видимости с запасом был и ещё не вышел. Дом на Фрунзенской по площади строительства, может и менее затратный, но по аренде участка близко к центру города и количеству согласований внутри застроенного квартала - может, и более затратный - тут как посмотреть.
Григорий
19.10.2016
Все тезисы я бы отнес скорее к собственному успокоению, что все будет хорошо, уж не обижайтесь )
Станислав
19.10.2016
Можно и так сказать, можете принять за суждение.
Кто-то скажет "наполовину построено", а другой - "наполовину не построено", просто альтернативное мнение.
Можно написать "ни черта не делают, не надейтесь", а можно "что-то делают, не всё так плохо".
214-ФЗ Вам в помощь.
Кто-то скажет "наполовину построено", а другой - "наполовину не построено", просто альтернативное мнение.
Можно написать "ни черта не делают, не надейтесь", а можно "что-то делают, не всё так плохо".
214-ФЗ Вам в помощь.
Иван
18.10.2016
По поводу работ на площадке. Тезисно
1.Разработка участка идет с мая месяца. Т.е. за 6 месяцев не полностью выполнено устройство котлована и ВСЁ.
2.Отставание от графика уже на пару месяцев.
3. Подрядчик на участок до сих пор не вышел.
4.Строительный городок по ПОС не поставлен.
5. Материалы не завозятся.
6. Участок у застройщика не в собственности ( непонятно выкупают ли его вообще).
Так что судите сами, учитывая перенос срока сдачи Дома на фрунзенской (первый объект, гораздо менее затратный)
1.Разработка участка идет с мая месяца. Т.е. за 6 месяцев не полностью выполнено устройство котлована и ВСЁ.
2.Отставание от графика уже на пару месяцев.
3. Подрядчик на участок до сих пор не вышел.
4.Строительный городок по ПОС не поставлен.
5. Материалы не завозятся.
6. Участок у застройщика не в собственности ( непонятно выкупают ли его вообще).
Так что судите сами, учитывая перенос срока сдачи Дома на фрунзенской (первый объект, гораздо менее затратный)
Сергей
17.10.2016
Я не против) в наше противоречивое время самое главное-чтобы вообще было что подключать к заявленному 2018)
Сергей
11.10.2016
Большое спасибо за ответы! Будем считать,что почти в Сколково живем) В любом случае,квартира уже куплена,будем любить,что есть,включая реактор)
Григорий
17.10.2016
А как не любить, глядишь в будущем ваш дом к этому реактору запитают и почти дармовое отопление с электричеством будет и гор.вода - первый дом на ядерном топливе :)))
P.S. пошутил немного :)))
P.S. пошутил немного :)))
Станислав
10.10.2016
есть, вроде. в каком-то НПО или вроде того. Ну и что с того? Он там уже несколько десятков лет. А ещё есть ТЭЦ, АБЗ итп. А где их нет?
Сергей
09.10.2016
Здравствуйте! Прочитал в разделе 'минусы' данного ЖК, что в 600 метрах от него имеется действующий ядерный реактор?? Не мог бы кто-нибудь знакомый с реальной ситуацией разъяснить, так ли это?
Ирина
10.10.2016
Да,реактор есть в научном институте. В СМИ писали,что работает на малых мощностях. Информация в интернете есть, но насколько это опасно, неизвестно.
виталий
02.10.2016
Присоединяюсь к посту выше . Очень интерестно !
Григорий
30.09.2016
Честно прочитал все комменты, есть что почерпнуть. Однако хочется добавить, что первый дом от AAG достраивался с горем пополам и проект был менее масштабный, чем планируемый Ренессанс. Как тут пишут - продажи идут, да только перейдя по вкладке "ход строительства" видно, что строительство не очень идет :)))
Григорий
30.09.2016
P.S. Хотелось бы по этому поводу услышать коммент от Станислава и AAG
Григорий
17.10.2016
Какие у кого мысли на сей счет...
Строительство еле-еле и техники никакой туда еще не нагнали. Может кто рядом бывал - ситуацию видел и может поделиться?
Строительство еле-еле и техники никакой туда еще не нагнали. Может кто рядом бывал - ситуацию видел и может поделиться?
Эдуард
19.09.2016
Купил трешку, несмотря на все отзывы. мне нравится. Дыбенко будут продлевать до набережной, был тендер на проведение этих работ.С учетом "Цивилизации" и их школ и детских садов район будет что надо.
Елена
18.09.2016
Господа ,помогите...Я житель Подмосковья ,хочу купить квартиру в Питере ,выбираю между Ренессансом и Гринсити.В Гринсити подкупает надежность застройщика ,в Ренессансе-цены на старте продаж...Скажите ,что лучше по месту расположения ?
Саша
19.09.2016
А вы отзывы почитайте о конторах, что строят. Обзоры на жилье. Есть куда интереснее варианты, от более прочных застройщиков. Тот же "Темп", который сейчас с опережением свой объект сейчас в Невском районе строит, и будет там же уже скоро новый возводить. AAG это не самый прочный застройщик, в условиях нынешнего кризиса.
Любовь
19.09.2016
По мне - так лучше Ренессанс: до метро прямо, выезд в центр близко, нет кладбища в непосредственной близости, как в Гринсити. Хотя на кладбище больше зелени, чем возле Ренессанса. Зато рядом с Ренессансом много больших и маленьких магазинов, можно использовать поликлиники и детские сады соседних кварталов и загород удобнее выезжать. Но это именно по месту расположения.
Димитр
19.09.2016
Ренессанс лучше не только по месторасположению, но и по начинке проекта. Это особенно важно, если вы для себя выбираете!
Валерий
23.09.2016
Напишите, что лучше в начинке ренессанс, по сравнению с грин сити? Сам пытаюсь разобраться, что для меня интересней из этих двух ЖК. У грин сити нет рядом ТК, но вид на деревья еврейского кладбища, что меня даже подбадривает, тк не будет уплотнительной застройки, да и тише. Ренессанс, обещает классную отделку, расположение не плохое судя по карте. Живу сейчас в центре, и для меня эти районы не сильно знакомы. Знаю только, что это самые лучшие предложения. Комендантский к примеру отпугивает полигоном, может написать минусы расположения этих ЖК?
м
24.10.2016
конечно надежнее застройщик северный город,они строят на свои деньги, гринсити рассматривала,но не понравилось кладбище, выбираю между дом на набеежной( м елизаовская),рядом центр,нет муравейников рядом,тоже красивый дом и цены такие же.... а этот дом только то что красивый но уступает во всем дому на набережной
Александр
07.11.2016
от Грин сити пешком 10-15 минут, он Ренессанса - полчасика не меньше. У грин сити два выезда на кад, которые не стоят - Софийская и Бабушкина, у Ренессанса - вокруг пробки. У гринсити кстати тоже с детсадами и поликлиниками нет проблем - все рядом. Проблема одна - это моллы, но думаю со временем будет. Примером является недавно открытая на Бабушкина Лента.
Станислав
17.11.2016
от Ренессанса - полчасика куда? До метро? Не больше 20 минут. КАД - это хорошо, но многим больше нужен центр, чем КАД. Гринсити уже на поздних стадиях, что в его пользу, но он и дороже процентов на 9-10.
Станислав
17.11.2016
В Грин Сити узковаты комнаты: много где 2,7 м, а в Ренессансе в среднем на 10% шире, к Ренессансу близок Дальневосточный проспект, хотя и не вплотную, у Грин Сити улицы поспокойнее, но ближе к дому. А вообще - Грин Сити заметно подороже.
Елена
20.11.2016
Как Вы считаете,стоимость паркинга в "Ренессансе" 600 тыс .рублей стандартное место -это начальная или окончательная стоимость?
Станислав
21.11.2016
Считаю, что это сильно завышенная стоимость, надо снижать, то есть это начальная
Александр
29.11.2016
если подземный паркинг - то 600 тр стандартная по городу цена
Екатерина
16.03.2017
помимо начинки важна еще цена вопроса. Вы бы еще написали, что ЖК" Алые Паруса" в Москве лучше Ренессанса. Зачем сравнивать дома разной ценовой категории между собой. явно цена на миллион за каждую комнату выше у грин сити.
Виталий
12.09.2016
Стройка идёт? Домик на буклетах вроде неплохой.
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
