ЖК Символ

Донстрой теперь в позиции трех крупных и лидирующих застройщиков города. https://realty.rbc.ru/news/60b790469a7947b3798b4892

Квартал Свобода, парк и школа получили три жемчужных диплома на фестивале Золотое сечение. Учитывая, что сейчас ещё строится несколько корпусов и парк пока не полностью готов, думаю, Символ ещё и гран-при возьмет в будущем.

Символ стал победителем премии Move Realty Awards в номинации "Проект года бизнес-класса".

Начали строительство новых корпусов квартала Искренность. Планировки пока не выкатили, но судя по описанию будет много интересного. Одна секция запроектирована на 4 двухуровневые квартиры.

Символ в лидерах по продажам у Донстрой, в декабре был побит рекорд, за месяц аж 380 квартир продали, неплохой такой результат.

Получено разрешение на строительство школы на 1225 человек, в ней будет 2 спортивных зала, зал аэробики, гимнастический зал, библиотека, медиатека, конференц-зал, IT-полигон, инженерно-технологическая лаборатории, шахматный клуб и мастерская по обработке дерева и металла

Продажи в ЖК «Символ» идут бойко (2-е место в топ-10 Москвы по итогам августа). Вот подробная статистика на основе данных Росреестра: https://www.novostroy-m.ru/baza/jiloy_kvartal_simvol#echart Максимальный покупательский спрос зафиксирован такие планировки: 1-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/odnokomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-kvartal-simvol-ef0831fcf6010026cc35f8b20e388e ; 2-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-kvartal-simvol-c3e3787bf822ea97c79118aec2bd40 и 4-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/chetirehkomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-kvartal-simvol-25155b170a438cb4a2784c6e5bed79

Стильный, современный комплекс с собственной инфраструктурой в перспективе. Так выглядят готовые и строящиеся корпуса на свежей интерактивной панораме с поддержкой VR от 4 сентября: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_novostroek/jiloy_kvartal_simvol Можно наглядно оценить динамику строительства, перемещаясь на более ранние версии съёмок с помощью стрелок рядом с датой.

Блин, в каждом квартале есть свои фишки, уж не знаю, что выбрать. Начиная с того, что есть корпуса, которые уже сданы. В Свободе парк во дворе, но там выбора немного осталось, в Достоинстве метро рядом, но из вариантов только большие метражи. Осталась Смелость. Вроде последил, строят быстро, по вариантам выбор намного больше. Думаю, однушку в 12 корпусе брать, всего 10 млн при том, что финишная отделка есть. Плюс санузел на 5.6 квадратов, а это уже больше, чем стандарт и есть гардеробная, так что не будет все в шкафу в спальне храниться.

Хочется еще сказать по поводу обустройства площади внутри комплекса. По словам застройщика 40% будут занимать зелёные насаждения, а для любителей утренних пробежек создано почти 5 км беговых дорожек. Для меня это большой плюс, потому что бегать на свежем воздухе гораздо приятнее, нежели в зале.

Помимо тех плюсов, о которых уже упомянули ниже, я считаю немаловажным пунктом - условия покупки. В Символе можно купить в рассрочку, причем беспроцентную, можно по программе "ипотечные каникулы" оплачивая 2 года половину суммы за месяц. Вот я собственно так и сделал. Удобно пока живешь в съемной и ждешь пока построится твоя квартира.

Одно из достоинств Символа - это внешний облик домов. Выглядит роскошно, да и материалы используются неплохие. Так что уверен, что фасад прослужит долго. Все остальные достоинства уже перечислили ниже: транспортная доступность отличная, цены, планировки, и парковки и т.п.

Как и Лилия посетили 6 корпус, все-таки по нему можно определить, что нас ждет)) Окна и правда качественные, никаких внешних звуков не слышно. Корпусу уже адрес присвоили - ш. Энтузиастов, д. 1к1, так что не за горами уже заселение и первые отзывы жителей, установили детскую площадку еще. Фото на форуме нашла.

Планировок и правда очень большое количество. В буклетике на сайте наглядно это видно и к каждой планировке дается пояснение - почему здесь именно так расположены помещения. Прочитав нижние отзывы сложилось впечатление, что людей пугают квартиры с полукруглыми стенами. Странно, почему? Это выглядит куда лучше, чем просто угол. И тем более в полукруглых зонах стоят оконные рамы. Т.е. открывается лучший вид.

На мой взгляд необычная архитектура и нестандартные планировки - это наоборот плюс. Меня уже порядочно достали стандартные коробки, разница которых только в отделке. По поводу ТТК и шоссе Энтузиастов - шума внутри квартиры не будет, ходили на просмотр в 6 корпус, там прекрасные бельгийские стеклопакеты, в квартире шума практически не было, а если учесть, что будет еще отделка и мебель, то будет вообще тихо внутри. А снаружи я думаю положение исправит куча парковых зон, в том числе огромный парк Зеленая река. Да и вообще - рассуждать об экологичности и шуме в Москве просто смешно, с таким настроем лучше присматривать недвижку в Подмосковье.

Марина, вообще рассуждать о внешнем виде корпусов и шоуруме как минимум не профессионально. Понятно же, что это чисто субъективное мнение и навязывать его всем не очень правильно. Лично мне понравилась архитектура домов, да и шоурум выглядит необычно. А что касается остальных характеристик, то объективно в символе транспортная доступность на отличном уровне, хорошие цены и планировки, как вы и указали. И кстати, насчет проекта я у вас не увидел ни слова. А ведь здесь и множество парковок, и большая площадь озеленения, и много инфраструктуры. Как-то вы слишком избирательно подошли к обзору...

Достоинства: Транспортная доступность, необычная архитектура, хорошие цены для бизнес-класса, большая территория (будет, что выбрать)

Недостатки: В непосредственной близости две крупные дорогие (ТТК и шоссе Энтузиастов), а значит шумно, пыльно, неуютно. Планировки спорные. Намучаются жильцы с этими круглыми стенами в "домах-сардельках"

Жить на месте бывшего судостроительного завода или бывшего мельничного комбината, построенных в середине прошлого века и ликвидированных пару лет назад это недостаточно хардкорно. Сегодня я расскажу вам о квартале новостроек, который занял 60 (!) гектар территории бывшего Московского металлургического комбината Серп и Молот на Золоторожском валу. Основанный в 1883 году он продуктивно работал до 90-х годов прошлого века, пережил перестройку, упадок, консервацию цехов, крупный пожар, а в 2011 прекратил выплавку стали. Люди ожидали здесь офисы, магазины и даже Нижегородский вокзал. Но не угадали. Снова жилой квартал. И снова разрешение на застройку участка получил Донстрой, который собаку уже съел на сносе зданий и сооружений бывших заводов и предприятий. Для экологии этого конкретно этого района, да и Москвы в целом конечно хорошо, что сталь больше не будут лить, и прокат перестанут выпускать, но мы продолжаем жить в мегаполисе с миллионами автомобилей, которые загрязняют город похуже любого производства. И автомобилей прибавится вместе с новыми жителями. Им будет удобно – ТТК находится рядом. Если быть точнее, «трешка» проходит ровно по центру территории, т.е. вы как бы едете в Лефортовский тоннель и въезжаете под ЖК Символ. Снизу ЖК Символ обрамляет Шоссе Энтузиастов. Два квартала, которые строятся сейчас, называются Достоинство и Свобода. Почему их так назвали, в буклетах не написано. Но в «Достоинстве» ты живешь в 30 метрах от трамвайных путей, и в 40 метрах от восьмиполосного шоссе, а в 100 метрах от крайнего корпуса еще и проходит железная дорога. Зато от Достоинства близко до метро пл. Ильича, нужно всего лишь по старому тоннелю перейти ту самую железную дорогу. Обещают, что сделают дополнительный тоннель под жд путями, который будет вести прямо в торговый центр. Квартал Свобода находится по другую сторону Лефортовского тоннеля (и соответственно ТТК), от него пешком до Авиамоторной – 1 км. Тут посвободней. Офис у ЖК Символ очень модный, да и дизайн домов не простой. У них скругленные углы, корпус 1 вообще похож на толстенькую гусеницу или сардельку. Много изогнутых корпусов. Как следствие – разные необычные планировки. Если вам надоели стандартные квартиры – вам сюда. Персонал как на подбор – все красивые и вежливые. Есть шоу-рум с примерами квартир с ремонтом (безвкусным, не хайтек, как в архитектуре здания, а какой-то глянец и позолота) и мебелью (тоже не ахти, почему бы просто не взять для примеров беспроигрышный вариант – ИКЕЯ?). Еще есть смотровая площадка, с которой открывается вид на паровоз, разрушенные кирпичные здания, стройку, а еще на огромную гору земли на месте будущего торгового центра. Это земля, которая подлежит рекультивации. Пока её свозят сюда, затем заменят на новую. Цены невысокие для бизнес-класса, я посмотрела однушки 38- 44 кв.м. на 2-7 этажах, они были в диапазоне от 6,9 до 7,6 млн. руб в зависимости от расположения (корпуса и секции) и этажа.

Достоинства: Самое большое достоинство - быстрый темп строительства. А по поводу остального я думаю переживать не стоит. Донстрой не первый год строит, у них опыта хватит, чтобы такой амбициозный проект воплотить в жизнь.

Недостатки: Особо сказать сейчас нечего. Вот построят - тогда посмотрим. По проекту вопросов нет, учли все нюансы.