ЖК Сказка

Описание проекта

Малоэтажные жилые застройки стали большой редкостью даже в условиях московской области, и жилой комплекс Сказка — настоящая находка для любителей загородной жизни и отдыха. Девелопером в этом проекте выступает группа компаний «Содружество», производственно-строительная компания с богатым опытом возведения объектов бизнес-класса.

Локация

Поселок Павловская слобода удален от столичных суеты, шума и смога на 25 километров. Ровно столько отделяет малоэтажные дома проекта от МКАД, если двигаться в западном направлении. Между Волоколамским и Новорижским шоссе, на реке Истра будут жить все, кто любит спокойный отдых в цивилизованных современных условиях.

Описание

Комплекс относится к категории бизнес-класса: малоэтажная застройка в 3 и 4 этажа, только в первой очереди будет возведено 35 корпусов. Ландшафты в альпийском стиле, расположение в пойме реки, встречаются нестандартные двухуровневые планировки с зонами барбекю, просторными балконами.

Поражает высота потолков в ЖК: от 3 до 8 м., такие варианты характерны именно для последних этажей. На них же гостиные будут оборудованы каминами. Можно выбрать квартиры площадью от 43,2 кв. метров до 106,6 кв. м., с количеством комнат от 1 до 3.

Инфраструктура

Комплекс будет иметь собственный детский сад, на территории откроются рестораны, магазины, СПА-центр. Детские площадки и развивающий центр застройщик тоже не забыл.

Хорошо охраняемая территория, освещение улиц, видеонаблюдение, подземные автостоянки — всё это учтено на этапе проектирования и планомерно воплощается в жизнь.

Транспорт

На авто путь из Павловской слободы до МКАД займет также примерно 30 минут. Ни о какой близости к станциям метро речи быть не может, всем, кто не имеет личного автотранспорта доехать до столицы проще всего по железной дороге от станции Нахабино, время в пути — около получаса.

Плюсы и минусы

Высокая для Подмосковья стоимость за квадрат в жилом комплексе Сказка, в связке с удалённостью от транспортных магистралей поначалу могут смутить желающих приобрести квартиры. Но при цене более 123 тысяч за кв.м. для некоторых апартаментов именно эта удалённость и является главным достоинством.

Резюме

ЖК сказка — уникальный проект с собственной инфраструктурой, со всеми атрибутами бизнес-класса.

Стоимость квартир от 4 143 495 до 13 557 450 рублей.

Особенности
Квартиры с террасами, двухэтажные квартиры, парковый ансамбль в альпийском стиле, современная система охраны.
Как добраться
От железнодорожной станции Нахабино Рижского направления можно доехать на автобусе. На автомобиле из Москвы можно доехать по Новорижскому шоссе.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Анастасия
18.03.2024
Обожаем наше уютное семейное гнездышко! Как только переехали в Сказку, стали определенно ближе друг к другу. По вечерам вместе гуляем, зимой освоили лыжи, летом катаемся на самокатах и великах, готовим барбекю, когда прямо на территории жк, когда у реки. Вокруг природа – лес, Истра. Красота! Дети после школы гуляют в парке, нашли тут себе друзей, а раньше только в гаджетах сидели. Кстати раньше думали, что сложно будет тут прижиться, все же двое детей, в школу надо возить в Москву, а оказалось, что рядом есть очень достойные школы. Детей перевели в Павловскую школу, метров 500 от дома.
Ольга
05.03.2024
Мы переехали в Сказку в мае, всем семейством! Летом тут было просто великолепно!! Мы в восторге, но особенно дети. Малыш все лето гулял, ходил с бабушкой к лесу и реке каждый день, смотрел, как растут деревья, ягодки. Я из москвы сюда добираюсь после работы за полчаса по новорижскому шоссе, быстро. Вечером вся территория освещена, все закрыто, машин нет. Безопасно. Идеальное место для детей и людей, которые устают от городской суеты.
ЖК Сказка
29.03.2024
Добрый день, Анастасия! Благодарим вас за то, что вы нашли время поделиться своим мнением о нашем ЖК. Хорошего вам дня!
Оксана
01.03.2024
Была несколько раз на экскурсии в Сказке. Все понравилось!!! Очень порадовали сами дома и отделка в холлах. Никогда не думала, что подъезды могут так выглядеть))) В некоторых корпусах даже камины есть. Ландшафтный парк – отдельная песня. Выглядит очень красиво, много чего интересного, есть где погулять и на что полюбоваться. Сейчас нахожусь на этапе оформления ипотеки. Надеюсь, все будет быстро, и оформление, и ремонт, и к новому году уже заселимся)) Я готова даже на коробках первое время жить, но побыстрее бы)
Марина
29.02.2024
На мой взгляд это самый уникальный по внешнему виду жилой комплекс бизнес классана новой риге. Мы с мужем пересмотрели разные варианты, но тут предложили максимально адекватную цену, и здесь все для комфортной жизни. Очень экологичный район, ухоженная большая территория, красивые домики 3-4 этажа в стиле шале. Находимся на стадии ремонта. Надеюсь, что скоро уже переедем. Хочется успеть до нового года)
Наталья
27.02.2024
Я в Сказке живу уже год. Очень нравится тут атмосфера, все доброжелательные, с соседями из своего корпуса и соседних общаемся. Раньше жила в многоквартирном доме. Не скажу, что были плохие соседи, но за несколько лет проживания там многих даже по именам не знала, с некоторыми вообще не здоровались. Тут по-другому. И в Сказке много интересных активностей проводится. Застройщик радует мероприятиями) За это время чего у нас только не было, и спортивный праздник, и субботник, и не только. На этих мероприятиях с соседями и познакомились, и сдружились)) А так за год в покупке не разочаровалась. Это для меня идеальное место. Квартира большая, просторная, на лоджии устроила себе местечко, где можно попить кофе и насладиться видами.
Яна
31.10.2023
Достоинства: Большая площадь квартиры, адекватная стоимость, комфортная среда, безопасность, лес и река
Недостатки: нет
Мы приобрели квартиру в Сказке, когда я была беременной. Летом родилась дочь, и я поняла, что мы сделали правильный выбор. Чистый воздух идет ей на пользу, мы гуляем у реки, везде чистота и порядок, кругом зелень, опять же множество детских площадок – все это делает нашу жизнь здесь по настоящему удобной и комфортной. Ну и квартира у нас просторная с удобной планировкой.
Роман Ж.
20.10.2023
Достоинства: Качественное жилье, адекватная стоимость, безопасность, детские и спортивные площадки.
Недостатки: Поначалу было непривычно жить на природе, тихо очень .
Отделка в холлах интересная, дома небольшие, планировка на любой вкус, внутри просторно и светло. Ландшафт оформлен конечно изумительно, получаем огромное удовольствие от прогулок , есть, где позаниматься спортом и с собакой погулять . Ну и плодовый сад это вообще что-то необычное. Я прожил здесь уже 8 месяцев , в городе уже ночевать не могу, здесь такая тишина и умиротворенность.
Вера
01.09.2023
Дома в этом ЖК как с картинки! В душу запали своей лаконичностью и уютностью. При этом сами квартиры очень просторные, а какие террасы большие! Мы пока продолжаем выбирать и искать варианты, но этот ЖК сейчас точно в моем личном топе. Даже не представляла что у нас такое строят
Юлия
10.10.2019
Обновили медиа-материалы по ЖК «Сказка»: интерактивная панорама с поддержкой VR и функцией изменения расстояния и ракурса просмотра - https://www.novostroy-m.ru/panoramy_novostroek/panorama_jk_skazka_v и 4К-аэросъёмка с указателями корпусов и основных объектов инфраструктуры - https://www.novostroy-m.ru/video_novostroek/zhk_skazka Дата съёмки - 24 сентябяря.
Xenia Caranicolova
07.06.2018
Напишите пожалуйста форум соседей
Валя
25.05.2018
Сделали бы остановки поближе, приходится пешком минут 20-25 идти. Долго. А с детками еще дольше.
Аленушка
23.05.2018
В Сказке сейчас действуют скидки, мы как раз будем покупать, нам насчитали скидку почти 700 тысяч.
Ксения
18.05.2018
Почему 54 и 56 дома сдают так поздно? По документации они уже должны быть сданы на данный момент. Я уже не говорю, что сроки отодвигали не на один год.
Екатерина
18.05.2018
Не давали разрешение на сдачу в эксплуатацию по "дворам" требовали всю первую очередь единовременно ( Вот им-то не все равно??? а люди ждут, между прочим. Но вроде как решили вопрос и первые 2 двора вот-вот введут.
Дина Адамовна
21.05.2018
Это неправильно, люди вынуждены ждать жилье, жить на съемном, и у большинства ипотека.
Алиса
11.05.2018
Коммуналка недешево обходится( метр 75 р и плюс счетчики. Выгоднее меньше площадь покупать.
Екатерина
18.05.2018
75 коммуналка при такой территории это нормальная цена, я даже дороже ожидала...
Со школой и детским садом не очень, их не хватает, там пристраивали блоки, но этого мало.
Екатерина
19.04.2018
Школу будут еще расширять в Слободе. Или вариант возить.
Kate
10.05.2018
Возить детей каждый день изматывает и родителей, и ребенка. Там же не 5-10 минут проехать.
Екатерина
18.05.2018
А тут все так. В основном возят, у меня подруга в коттеджном поселке рядом. Местная школа ей не понравилась, крутая не по карману, вот папа уже 3-й год дите в Москву закидывает, а что делать? Охота пуще неволи. Знали что покупали. Переехали из Москвы почти из центра, от метро 50 метров, а вот свой дом захотели )) Мы-то Сказку как дачу рассматриваем весна-осень )
Bud Schwartz
01.04.2018
Господа, а есть ли централизованный форум жителей ЖК Сказка? Подумываю о приобретении квартиры, но хотелось бы пообщаться с потенциальными соседями и составить реальную картину.
Алиса
03.04.2018
Есть конечно, в том числе и здесь имеются потенциальные и уже заселившиеся соседи.
Алиса
21.03.2018
Я смотрю в Сказке точно как в сказке, всегда праздники, соблюдение традиций. Это в наше время очень хорошо, потому что сплачивает соседей.
Екатерина
16.02.2018
Народ, 17 и 18 в "Сказке" Масленица, на такие мероприятия собирается все руководство. Вот самое время приехать и взять "тепленькими" у мангала и выяснить все вопросы, а заодно посмотреть своими глазами, а не то, что на форуме пишут.
ПС. И детей берите, не бойтесь. У них отличные аниматоры (проверено) и еще очень вкусно. Кстати, обещают что будет ресторанчик именно этого шеф-мастера, что устраивает сейчас "поляну".
Район:
Населённый пункт:
Расстояние до МКАД, км:
23
Улица:
Красная улица
Шоссе:
Новорижское
Информация
Сайт:
Застройщик:
Корпуса:
Корпус 35, Корпус 36, Корпус 37, Корпус 39, Корпус 40, Корпус 42, Корпус 43, Корпус 46, Корпус 47, Корпус 48, Корпус 50, Корпус 51, Корпус 53, Корпус 55, Корпус 56, Корпус 68, Корпус 69, Корпус 38, Корпус 41, Корпус 57
Срок сдачи:
II кв. 2018; некоторые корпуса сданы
Стадия продаж:
идут продажи; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:
идет строительство; есть корпуса, где идут внутренние работы (дом построен), строительство завершено
Форма продажи:
ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи
Цена:
от 4,1 млн руб.
Цена за кв. м.:
83–143 тыс. руб. за квадратный метр
Детали
Ближайший водоем:
р. Истра
Военная ипотека:
есть
Всего квартир:
22 (Корпус 35), 22 (Корпус 36), 22 (Корпус 37), 22 (Корпус 39), 22 (Корпус 40), 24 (Корпус 42), 24 (Корпус 43), 24 (Корпус 46), 22 (Корпус 47), 22 (Корпус 48), 22 (Корпус 50), 22 (Корпус 51), 22 (Корпус 53), 22 (Корпус 55), 32 (Корпус 56), 32 (Корпус 68),
Высота потолков, м:
2.8–7
Двухуровневые квартиры:
есть
Ипотека:
Сбербанк России, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Транскапиталбанк
Класс жилья:
комфорт-класс
Машиноместа:
автостоянка
Обновлено:
11.05.2018
Огороженная территория:
нет
Отделка:
Другое (Корпус 35, Корпус 36, Корпус 37, Корпус 39, Корпус 40, Корпус 42, Корпус 43, Корпус 46, Корпус 47, Корпус 48, Корпус 50, Корпус 51, Корпус 53, Корпус 55, Корпус 56, Корпус 68, Корпус 69), без отделки (Корпус 38)
Тип здания:
монолит-кирпич, монолит
Этажей:
3–4