ЖК Усадьба Новая Салтыковка

Описание проекта

Жилой комплекс бизнес-класса «Усадьба Новая Салтыковка» находится в южной части микрорайона Салтыковка города Балашиха на Школьной улице. В состав входят пять 6-этажных монолитных жилых домов с квартирами улучшенной планировки. На территории будет детский сад, автостоянка и офисный комплекс.

В микрорайоне Салтыковка города Балашиха хорошо развитая инфраструктура. Рядом проходит Носовихинское шоссе, связывающее Салтыковку с Москвой. Чуть дальше находится платформа Салтыковская Горьковского направления железной дороги, откуда электропоезда доставят вас за 30 минут до Курского вокзала. Неподалеку расположены действующий детский сад, школа, кафе, рестораны, торговые центры. Крупный торговый супермаркет «Реутов Парк» находится всего в нескольких минутах езды.

В районе жилого комплекса очень благоприятная экология. Рядом с комплексом находится Желтый пруд с ресторанно-загородным комплексом «Русь» на его берегу, чуть далее Золотой и Серебряный пруды.

Стоимость квартир от 4 866 345 до 14 606 680 рублей.

Как добраться
От станции метро Новокосино автобусами или маршрутными такси, следующими по Носовихинскому шоссе нужно доехать до остановки Платформа Салтыковская. Электропоездами с Курского вокзала нужно доехать до платформы Салтыковская, далее пешком минут 10-15. От Москвы на автомобиле можно добраться по Носовихинскому шоссе до Школьной улицы.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Наталья
05.06.2016
Владимир, не понимаю Вашу позицию, честно.... Спасибо, в Вашей помощи при оформлении документов и приобретении квартиры не нуждаемся.
Владимир Владимирович
05.06.2016
Наталья, отлично понимаю Вашу позицию, честно...
Не нужно благодарностей, если покупатель отказывается от дополнительной 15 - 20% скидки при приобретении квартиры и БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ помощи и содействии при оформлении документов - значит ни в каком приобретении никакой квартиры он не нуждается.
Настоящий, реальный житель ЖК,,Новая Салтыковка,, с активной жизненной позицией.
Владимир Владимирович
05.06.2016
По поводу этого жилого комплекса не идет никакой полемики...
Управляющая компания здесь преследует только свои интересы и ни чьи более...
Все минусы этого комплекса мы обязательно переделаем в плюсы !
Здесь нет хорошо развитой инфраструктуры, а Носовихинское шоссе - это полный бред и отстой.
Если бы застройщик был серьезный и технически грамотный - он не позволил бы подрядчикам допустить более чем серьезные просчеты при проектировке и строительстве корпусов и не допустил основной ошибки при застройке подземного паркинга, который до сих пор не сдан в эксплуатацию.
Если бы мы систематически не убирали мусор в нашем парке, он был бы ужасен, сейчас местные жители-шашлычники активно загаживают Желтый пруд, к концу сезона берега пруда станут красивейшей подмосковной помойкой !
Обязательно свяжитесь с нами ( ваш е-майл или телефон) и мы сделаем для Вас очень хорошую персональную скидку на квартиру - без менагеров продаж и их немотивированных 50ти тыщ рублей за оформление.
Если это финансово, очень выгодное предложение Вас не заинтересует, значит этот обширный пост написан по заказу, только не конкурентами, а работниками отдела продаж ...
Ждем новых ,, однотипных,, отзывов о детских садах, школах, паркингах и развитой инфраструктуре.
Наталья
05.06.2016
Такая полемика идет по поводу этого жилого комплекса... Понятно, конечно, что когда выбираешь для себя хочется качественное жилье купить, и чтоб всё необходимое было, и управляющая хорошая и плюс ко всему еще и по цене сказочной.... Мы, прежде чем на покупку решиться, кучу вариантов пересмотрели, и поверьте, плюсов здесь явно больше, чем минусов, которые тут так активно обнажаются. Не понимаю людей, который купили квартиру в жилом комплексе, а потом хают всё, что только можно и другим не советуют. Зачем тогда покупать было? Выбирали ведь при покупке, смотрели, оценивали, не с потолка взяли и купили... Минусы, если их хорошо поискать, найдутся всегда, слухи, про то, что будет через год-два-пять тоже распространить не сложно. Мы выбирали долго и для нас, при выборе квартиры в ЖК "Новая Салтыковка" решающим было хорошо развитая инфраструктура. Рядом проходит Носовихинское шоссе, связывающее Салтыковку с Москвой. В районе жилого комплекса благоприятная экология. Рядом с комплексом находится парковая зона, Желтый пруд. Квартиры действительно хорошие, есть возможность проявить фантазию и сделать всё "под себя". Парковка, охраняемая территория. Всё необходимое есть по-близости. Застройщик серьезный. Мы ничуть не жалеем, что здесь квартиру приобретаем. У друзей тоже в Новой Салтыковке квартира и они довольны. А негативные отзывы, также как и "однотипные" положительные, которые вы тут так рьяно ругаете, также могут быть заказными, написанными конкурентами.
Таисия Ермолаевна
02.06.2016
Отличный жилой комплекс!
Владимир Владимирович
02.06.2016
Замечательный !
Счета за электроэнергию берутся с потолка, без детализации.
Оформление договора покупки - смешные 50 тыщ рублей
Недавно были установлены абсурдные и очень медленные автоматические ворота при въезде в комплекс, из 2х ворот, работают почему то только одни.
Это все шутки от управляющей компании, которая скоро дошутится...
Зина Самойлова
27.05.2016
Действительно, эта новостройка - то, что нужно для семей с детьми. Не может не привлекать тот факт, что все нужные учреждения находятся рядом. Дома стильные, квартиры просторные, рядом детские садики и школы, еще и исторический парк рядом - как дополнительный приятный бонус. Замечательно, что есть такие вот квартиры, которые могут объединять в себе все это.
Владимир Владимирович
02.06.2016
Нужные учреждения находятся рядом - управа, полиция, вытрезвитель, библиотека, это факт.
Квартиры просторные - на стяжку пола в распашной ,,трешке,, ушло полтора камаза-длинномера сухой смеси и керамзита - как дополнительный приятный бонус. Остекление от застройщика пришлось выкинуть сразу.
Замечательно, что есть такие вот квартиры, которые могут объединять в себе все это.
Любовь
26.05.2016
Я всегда любила качественное жилье, в котором не нужно было бы что-то добавлять или изменять. Жилой комплекс «Усадьба Новая Салтыковка» – это как раз то, что мне нужно. Оригинальный дизайн домов, просторные и качественные квартиры, грамотно зонированная придомовая территория. Есть и небольшие минусы: хотя до МКАД всего 5 км, добраться до Москвы быстро бывает проблематично из-за пробок. Но это сейчас повсеместная картина, пробки - признак развитого района.
Марина И.
25.05.2016
Сам комплекс нам с мужем понравился, большая территория, хорошая инфраструктура района и самого комплекса. На первых этажах есть коммерческие помещения, обещают аптеки, магазины, даже SPA-салон! Рядом детские садики, школы, кинотеатр, спортивные объекты. Двор благоустроен и озеленен. Есть подземная автостоянка, правда её еще не доделали... Неподалеку шикарный парк для отдыха. Всё очень хорошо.
Владимир Владимирович
15.05.2016
В самом комплексе - детского сада нет.
А что Вы подразумеваете под уникальностью исторического парка . . .
Так что если вы надумаете брать именно в Салтыковке, то обязательно связывайтесь с жильцами и инициативной группой - без вариантов ))
Скидки гарантируем !
Галя
25.05.2016
Владимир, здравствуйте! Мы рассматриваем Салтыковку как один из вариантов, судя по комментариям- вы реальный жилец и нам очень важно Ваше реальное и объективное мнение, а не сказочно написанные отзывы! Как с вами можно связаться?
Владимир Владимирович
02.06.2016
Напишите свою почту и сможем встретиться для подробной пекции
екатерина
11.07.2017
напишите мне пожалуйста, хотелось бы пообщаться с реальными жильцами кж :)) bkat@bk.ru
Валентина Николаевна
15.05.2016
А мы уже купили в Салтыковке )) Что могу сказать? Может и не идеал (идеалов не бывает), цены, опять же, кусаются, но если сравнивать стоимость квартир в новостройках похожего качества по Московской области, то в Салтыковке - самые низкие цены. Удобное месторасположение - до трассы и до города пять минут езды. Есть детские садики и остальная инфраструктура, самое необходимое имеется. К тому же рядом уникальный исторический парк... Так что если вы надумаете брать именно новостройку и в районе Балашихи, то Салтыковка - без вариантов ))
Новую квартиру решили покупать после того, как родился третий ребёнок. Понятное дело, что выбирали так, чтобы площадь была побольше, а здесь ещё и планировка свободная. Да и на природе дети здоровее будут. Особенно порадовало то, что здесь есть подземная парковка, на прошлой неделе очень выгодно продал старый гараж.
Владимир Владимирович
13.05.2016
Здесь не только планировка свободная, но еще и свободные перепады по полу и по потолку.
По полу они составляют 6 - 7 сантиметров.
По потолку перепады в районе 7 - 8 сантиметров.
Готовьтесь при ремонте закупить камаз пескобетона и керамзита.
Плюс завалены опорные колонны . . .
Владимир Владимирович
25.04.2016
Подземный паркинг еще не готов, проблемы с гидроизоляцией и отсутствие подготовленного пола. Завышенная цена за машиноместо от 800 тысяч рублей.
Влада
25.04.2016
Когда искали с мужем место будущего проживания, пересмотрели немало вариантов в Подмосковье. Понравился проект "Усадьба Новая Салтыковка" своим малоэтажным строительством, дома всего на 6 этажей. А значит и соседей будет немного, и машин под окнами тоже меньше, тем более, что и подземная парковка имеется. Рядом парк - места для прогулок всем хватит. Да и местоположение удобное, недалеко от МКАД.
Владимир Владимирович
20.04.2016
Уважаемая Таисия - про экологию Балашихи и Железнодорожного можно почитать на яндексе или погуглить. Поток машин везде уже огромный, а будет еще больше.
Пока стоим в очень долгой пробке для выезда на носовиху.
Искренне считаете лучшим решением - вы уже купили квартиру или только собираетесь, можем посодействовать в снижении цены.
Таисия Ермолаевна
19.04.2016
Странно, что некоторые недовольны экологией - не надо сравнивать Москву и Балашиху. Тут и поток машин не такой все-таки лес. а это очень много значит. А что качается времени, так живя в центре мегаполиса до дома ехать будете еще дольше - в пробках настоитесь вдоволь!Искренне считаю Салтыковку лучшим решением для проживания.
Владимир Владимирович
19.04.2016
Последний раз от нашего жк до МКАД - ехали на машине 43 минуты и потом до места назначения, еще 1 час ( общее расстояние 42 км.)
Экология в Москве и подмосковье, уже практически одинаковая - никакая !
Лес и пруд - требуют активной уборки и каждодневного ухода.
Мартын
19.04.2016
Для тех, кто работает в Москве отличный вариант - ехать до МКАД километров 5. Но в то же время воздух совсем другой. Экология не то что городе, кроме того глаз радуется-лес, пруд. все красиво и ухожено.
Лидия
19.04.2016
Мы тоже немало посмотрели объектов - для проживания с детьми - идеальный вариант. Лес, пруд и цивилизация рядом - что еще нужно? Кроме того, сады, школы, магазины все под рукой и Москва златоглавая рукой подать.
Владимир Владимирович
19.04.2016
Для проживания с детьми - вариант сомнительный. Нет надлежащей охраны комплекса, детей в любые учреждения, вы будете возить по 1,5 - 2 часа в одну сторону.
Что еще нужно?
Нужна детализация счетов за электричество и мусорные контейнеры и смена управляющей компании от хант-холдинга.
Гена
19.04.2016
Сравнив множество вариантов, приходим к выводу, что Салтыковка - лучшее решение. Потому как тут идеальное соотношение цена-качество. Кроме того, приятные бонусы от застройщика в виде беспроцентной рассрочки!
Владимир Владимирович
19.04.2016
После покупки квартиры, будет много приятных бонусов от управляющей компании.
Цена - завышена, но можно сделать хорошую скидку, оставляйте координаты для связи.
Качество внутренней отделки корпусов и отделки подземного паркинга, оставляет желать лучшего...
Район:
Населённый пункт:
Адрес:
г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Школьная, уч. 7, корп. 1 - 7
Ближайшая ж/д станция:
Платформа Салтыковская
Расстояние до МКАД, км:
3
Улица:
Школьная улица, 7к5
Шоссе:
Носовихинское
Информация
Застройщик:
Корпуса:
Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5
Срок сдачи:
сдан (2014)
Стадия продаж:
идут продажи
Стадия строительства:
строительство завершено
Форма продажи:
договор купли-продажи
Цена:
от 2,8 млн руб.
Цена за кв. м.:
74–130 тыс. руб. за квадратный метр
Детали
Всего квартир:
64 (Корпус 1), 66 (Корпус 2), 57 (Корпус 3), 102 (Корпус 4), 144 (Корпус 5)
Высота потолков, м:
2.9
Ипотека:
Банк ВТБ, Транскапиталбанк, Банк Возрождение, ДельтаКредит
Класс жилья:
комфорт-класс
Машиноместа:
придомовая территория
Обновлено:
24.04.2018
Отделка:
без отделки (Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5)
Тип здания:
монолит
Этажей:
6