ЖК Вавилова, 69А

Описание проекта

«Вавилова, 69А» — жилой комплекс бизнес-класса в Ломоносовском районе столицы от застройщика Ingrad. Представляет собой 20-этажный монолитный дом с навесными вентилируемыми фасадами. В оригинальной архитектуре фасада прослеживаются отсылки к традициям эпохи модерна. В оформлении используется сдержанная цветовая палитра, предусматривается архитектурное освещение фасадов.

Вниманию покупателей представлены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры, площадью от 51 до 148 кв. м без отделки. В квартирах предусмотрены высокие потолки (3,1 м) и увеличенная площадь остекления. Кроме того, в продаже есть пентхаусы площадью от 90 до 226 кв. м.

Проектом предусмотрено наличие собственного детского сада и учебного центра в составе жилого комплекса. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 285 машиномест. Безопасность жителей будет обеспечена за счет системы контроля и управления доступом, системы домофонной и селекторной связи, ограждения территории, системы вызова и сигнализация для маломобильных групп населения. Проектом предусмотрено благоустройство территории, ландшафтный дизайн и зонирование придомовой зоны.

Жилой комплекс расположен в инфраструктурно развитом районе. В ближайшем окружении есть школа, гимназия, детский сад, поликлиника, МФЦ, ТЦ «Триумфальный», кафе, магазины и пр. В паре километров от комплекса находится Воронцовский парк — памятник архитектуры конца 19 — начала 20 вв. Территорию парка занимает одноименная усадьба с каскадными прудами и старинными постройками.

Комплекс расположен в пешей доступности от станции метро Профсоюзная. Автомобилисты могут воспользоваться выездами на Ломоносовский проспект (400 м), Ленинский проспект (1 км) и ТТК (4,2 км).

Стоимость квартир от 11 336 628 до 30 484 729 рублей.

Как добраться
Комплекс расположен в пешей доступности от станции метро Профсоюзная. Автомобилисты могут воспользоваться выездами на Ломоносовский проспект (400 м), Ленинский проспект (1 км) и ТТК (4,2 км).
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Марина
27.08.2018
Проект очень нравится. Все качественно и добротно выглядит, в квартирах высокие потолки и огромные панорамные окна, настоящий бизнес-класс. Здорово, что кладовые есть отдельные, не придется захламлять квартиру, а за счет свободной планировки можно будет использовать свободное пространство для более интересных задумок.
Константин
26.08.2018
Достоинства: планировка и локация
Недостатки: Инвестиционая привлекательность отрицательная. Цены в валюте постоянно снижаются. Даже в рублях трудно закрепиться.
Про наталью бондар, пусть и не далекого ума прдавец, зато скидку выторгавал у нее примерно 20 %. Два раза по полдня потратил только на переговоры. Плюс еще за предлами офиса ... Жив инвестор, пока есть такие "специалисты" продаж!
Валентина
12.09.2018
Да, бондар это наша "надежда на будущее" и воспоминание о веселом прошлом. Привет всем кто общался с натальей бондар в НДВ, Урбан гроуп и других компаниях.
Пётр
22.08.2018
Успел забронировать квартиру по акции, взял двушку в рассрочку. расположение супер, уже присмотрел себе тренажерный зал на Ломоносовском. Вместе с квартирой взял еще и место парковочное. Цена космос, но машина и нервы дороже.
Земфира
20.08.2018
Достоинства: Район адекватный
Недостатки: Цены снижаются.не для инвесторов.
Наведите порядок в продажах. Бондар отпугивает посетителей.
Артем
02.08.2018
Понравился дизайн проекта, очень аккуратно и современно, выгодно выделяется на фоне серых панелек. Сравнивал несколько новостроек с такими показателями, но эта приглянулась больше всего. Район хорошо развит в плане инфраструктуры, все рядом, удобная транспортная развязка, до метро пешком дойти никакого труда не составляет. Стройка близится к завершению, еще чуть-чуть и начну делать ремонт в своей трехкомнатной.
Илона
18.06.2018
Ну проект конечно интересный - радует что небольшой, нет никаких очередей, по сути один дом со всей необходимой инфраструктурой и благоустройством. Много квартир различных планировок , есть что выбрать, ценник конечно не маленький, но и район не Ясенево. Когда были на консультации в офисе продаж, менеджер сделал интересное предложение по ипотеке от банка МКБ по ставке всего 6% (у нас правда небольшая сумма займа). Пока думаем, рассматриваем данный жилой комплекс к покупке.
Жанна
22.05.2018
Достоинства: Лоакция вполне достойная
Недостатки: Проблема с персоналом на объекте
Приехала посмотреть квариту, а оказалась привезла на смотрины мужа. Сотрудница изглодалась. Когда узнала, что у нас разные фамилии, стала выяснять о регистрации брака, личный телефон мужа, место работы и т.д.
Виктор
07.06.2018
Да, там явные проблемы с персоналом на обьекте. Кое-где целые обсуждения разворачиваются. Однако, куда больше волнует кто будет в управляющей компании. Если такие же Натальи Владимировны, то такое счастье и даром не нужно.
Светлана
08.06.2018
Странная девица, вы не первая, кто на нее жалуется. На подписание советую вам ехать в центральный офис. Мы полностью всю сделку проводили там, все прошло как по маслу, все грамотно и на должном уровне
Jane
09.06.2018
У меня проблемы со зрением? Или здесь имя сотрудницы не упоминалось)))) Так откуда вы знаете такие подробности, Виктор? Или вы и Жанна, и Виктор в одном лице конкурента?
Жанна
02.09.2018
Бондар всегда изголодавшаяся. Потому что характер скверный и фигура странная, груди нет. Ну, и диета, конечно.
Валентина
12.09.2018
Это действительно голодная тетка. И на этом факте можно играть. Результат игры зависит искулючително от вас.
Larisa
27.03.2018
Достоинства: Отличный район, нет проблем с общественным транспортом
Недостатки: почти нет собственной инфраструктуры, медленные темпы строительства
мне бы хотелось подчеркнуть большой выбор банков, предлагающих программу кредитования. по-моему мнению, это облегчает много моментов у потенциальных покупателей. по информации с онград, уже появились предложения без первоначального взноса. а именно, Металлоинвестбанк и СНГБ.
Larisa
27.03.2018
кстати, а ЖК Вавилова 69 А всегда так назывался или у него было другое название?
Евгений Александрович
16.03.2018
У меня знакомый из "СКС Ремонт" там ремонт в квартире делал, говорит квартиры там огонь. Сам бы в этот район переехал.
Наталья
03.11.2017
Достоинства: Придомовая территория большая, есть, где гулять детям. Вся инфраструктура рядом, метро рядом, парковочных мест достаточно. Отличный вид из окна. И при это не сильно шумно, как в центре. Очень рада, что мы сюда переезжаем.
Недостатки: Долго строят, могли бы и быстрее.
После нескольких лет жизни в центре, переезд в район жк вавилова как глоток свежего воздуха. По поводу цены - не знаю, по-моему цены вполне себе приемлемые. Вы давно рынок мониторили?
Арсен
03.11.2017
Достоинства: Выглядит красиво и дорого, приятно смотреть
Недостатки: Таких не заметил
Не понимаю, кто пишет про эконом? Ты там был, чтобы говорить? Заезжал, смотрел, все красиво делают. Стройку тормозят есть такое, но я уверен, будет все огонь. А кто пишет, что все плохо, потом локти будете кусать что не купили дешевле))
Артем
14.07.2017
Если поверить застройщику, то проект очень хороший получится пусть и пока не совсем понятна высокая стоимость квадратных метров. Но упускать проблемы которые могут возникнуть тоже не стоит. И все же склоняюсь думать, что инград не глупые люди работают и при выборе площадки для строительства они учли ошибки соседнего дома.
Кирилл
13.06.2017
Достоинства: Лохотрон для ищущих бизнес-класс в хорошем районе
Недостатки: Очень медленная стройка, квартиры скидываются за копейки, риски
Как оказалось Инграду (Домус в прошлом) лучше было бы заниматься тем, что они умеют делать и делали ранее - перекладывали деньги. Этот проект для Инграда убыточный, он не будет соответствовать заявленным характеристикам, с точки зрения качества будет эконом! Сейчас застройщик скидывает квартиры по цене эконом жилья в районе, если кто-то собирается ввязываться, то ждите, собственники Инграда похоже люди жадные, терпеть не умеют, цены могут сильно упасть. Но при этом Вам стоит мириться, что класс жилья будет соответствовать стоимости!
Кирилл
07.06.2017
Мне нравиться район, очень хорошо развита инфраструктура и хорошая транспортная доступность, но есть сомнения по поводу надежности застройщика и Олеся в обзоре рассказала о возможных проблемах после окончания строительства, теперь в больших сомнениях...
Валера
17.05.2017
Смелое заявление от инград, цены начинаются от 217 тысяч за квадратный метр в доме бизнес класса да еще и на стадии котлована. Что уж точно пока можно оценить, так это район с высоко развитой социальной инфраструктурой. Так что нужно очень хорошо постараться чтобы качество дома соответствовало стоимости.
Кирилл
13.06.2017
Уже цены начинаются от 175! И это публичные цены, это означает, что никакого бизнес-класса не получится!
Алена
02.05.2017
А мне кажется, что с домом будет все в порядке, возможно задержка со стартом строительства была как раз из-за того, что более тщательно проверяли место. К тому же, думаю, что застройщик в курсе проблемы и не в его интересах повторять судьбу соседнего дома
Кирилл
13.06.2017
Изучал вопрос, местные жители были резко против и искали ошибки застройщика, гоняли по инспекциям! Именно из-за этого задержка. Проверяли место из-за претензий местных жителей! Дом построят, но будет эконом с фасадом комфорт-класса!
Костя
21.04.2017
У этого проекта есть несколько моментов которые настораживают от покупки. 1 очень долго не приступали к стройке, возможно была проблема с получением разрешительной документации. 2 судя по соседнему дому, который 10 лет не заселен, хотя полностью готов, по причине того, что он стоит на грунтовых водах и опасен для жизни. В отделе продаж уверяют, что у них все будет в порядке, чему я очень сильно сомневаюсь. Мало парковочных мест к тому же, высокая степень риска с затоплением.
Святослав
30.08.2018
Уже не уверяют. Цены плавно снижаются. Ранее упомянутая бондар предложила ждать до стабилизации цен. Ждём-с. Не самый лучший проект для инвестора.
Валентина
12.09.2018
Не понимаю, как бондар может давать дельные советы. Она плохо умеет читать и практически не умеет писать, абзац текста ее предельный объем. Тем не менее кто-то прислушивается ко мнению этой жирафы. Люди очнитесь !
Сергей
13.04.2017
Стройка наконец-то набирает темпы, с интересом наблюдаю за процессом. Только вот мне кажется, что цена слишком уж высокая для бизнес касса, так еще и на стадии котлована, и еще ко всему этому не известно что в итоге получиться.
Кирилл
13.06.2017
Нет, ценник был даже низкий для бизнес-класса! Сейчас ценник от 175 т р, это уже эконом для этого района
Регион:
Округ:
Улица:
улица Вавилова, 69а
Информация
Сайт:
Застройщик:
Срок сдачи:
III кв. 2018
Стадия продаж:
идут продажи
Стадия строительства:
идет строительство
Форма продажи:
ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Цена:
от 11,3 млн руб.
Цена за кв. м.:
195–282 тыс. руб. за квадратный метр
Детали
Без мусоропровода:
да
Видовые квартиры:
есть
Всего квартир:
315
Высота потолков, м:
3.1–3.6
Ипотека:
Сбербанк России, Банк ВТБ, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Московский кредитный банк, Глобэкс, Транскапиталбанк, Сургутнефтегазбанк, Металлинвестбанк, СМП Банк
Кладовые помещения:
есть
Класс жилья:
бизнес-класс
Машиноместа:
подземный паркинг
Обновлено:
04.05.2018
Огороженная территория:
да
Отделка:
без отделки
Панорамное остекление:
есть
Пентхаусы:
есть
Рассрочка:
есть
Тип здания:
монолит
Этажей:
20
Другие объекты этого застройщика