ЖК Вернисаж
Описание проекта
ЖК «Вернисаж» находится в Кудрове Всеволожского района, на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В проекте комплекса 8 корпусов на 9 029 квартиры. Покупателям предлагаются студии и 1-4-комнатные квартиры с чистовой отделкой или готовым ремонтом. Внутренняя инфраструктура включает дошкольные и школьные учреждения, объекты здравоохранения и торговли, паркинг, пешеходные дорожки, детские игровые и спортивные площадки, стоянки для хранения велосипедов, колясочные в подъездах, зоны отдыха, специальные зоны для выгула собак.
В пешей доступности от комплекса находятся церковь иконы Богоматери Отрада или Утешение. В 4 км есть крупный торгово-развлекательный центр — «Мега Дыбенко». В паре минут ходьбы расположен парк Оккервиль, чуть дальше —Парк Есенина. В 500 м протекает р. Оккервиль, в 5 км протекает р. Нева.
ЖК «Вернисаж» находится в 2 км от ст. м. «Улица Дыбенко». Автомобилисты могут воспользоваться выездом на КАД (1,6 км).
Стоимость квартир от 1 930 006 до 5 018 972 рублей.
Особенности
Непосредственная близость к парковой зоне и береговой линии реки Оккервиль, разнообразие планировок, специальные зоны для выгула собак
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Леха
22.02.2017
Хочу поделится тем, как прошла приемка в свое время. Я с первого раза подписал акт так как на переделку мелочовки застройщиком времени терять не хотел, а каких-нибудь серьезных косяков в квартире не было.
Николай Петрович
21.02.2017
Соседи, думаю все кто покупают тут квартиры, понимают, что новый район, а потому:
1. Инфраструктура только развивается (но, кстати, довольно быстро).
2. Дороги строятся.
3. Кругом стройка.
НО! При этом адекватное качество домов, цена небольшая, задержка минимальная. Итого получаем - очень хорошее жильё на перспективу. Через 3-4 года будет супер! Так что кто не готов к трудностям, может по-началу квартиру сдавать. Для себя же лично проблем не вижу - сейчас делаю ремонт, буду жить, хочу неподалёку снять офис, поближе к дому переедем.
1. Инфраструктура только развивается (но, кстати, довольно быстро).
2. Дороги строятся.
3. Кругом стройка.
НО! При этом адекватное качество домов, цена небольшая, задержка минимальная. Итого получаем - очень хорошее жильё на перспективу. Через 3-4 года будет супер! Так что кто не готов к трудностям, может по-началу квартиру сдавать. Для себя же лично проблем не вижу - сейчас делаю ремонт, буду жить, хочу неподалёку снять офис, поближе к дому переедем.
Руслан
20.02.2017
Я живу в 3 корпусе и мне моя квартира устраивает. Как и многие с первого раза я её не принял, точно уже не помню по чему, но через 20 дней мне все исправили и я подписал акт. К претензиям прислушались и косяки поправили без проблем. Сделал ремонт и живу. Мне очень нравится жить в Кудрово. Удобно и до работы и до города, а все необходимое для дома и жизни вообще рядом.
Эльдар
20.02.2017
Да в любом случае на первых порах всегда есть проблемы – если, конечно, не вторичку брать. Я это рассматриваю как норму. Только проблемы бывают легко решаемымими (мелкие косяки при строительстве), так скажем ситуативными (мусор и шум пока вокруг идет стройка, перебои с лифтами и водой и т.п.) и практически не решаемыми (ну не знаю, когда с фундаментом что-то не так или с какой-либо из систем в доме). Так вот, дольщики объектов Полиса сталкиваются только с первыми двумя категориями, а значит, все ХОРОШО!
Сеня
16.02.2017
У нас в квартире все хорошо и мы не зацикливаемся на так скажем «устаканиваниях» первого времени после заселения. Район тут не поле – и это самое главное. Все остальное будет ок!
Павел
01.02.2017
Снимаем квартиру в 11 доме на 6м этаже, слов нет, все очень плохо. Решил оставить отзыв для тех кто будет или решил купить сдесь что-нибудь. Надеюсь кому-нибудь помогу. Начнем с плюсов:
+отнесительно низкая цена. (сами задумываемся о покупке своего жилья)
+/-относително близко к фитнесу, Ленте
Минусы:
-отделка, ни в коем, я повторюсь ни в коем случае не берите квартиру с отделкой от застройщика, все развалилось за 1.5 месяца. Если уже взяли то при приемке не подписывайте акт приема, а придирайтесь к каждой КАЖДОЙ мелочи, сразу проверяйте сан узел!!!!! на протечки окна на сквозняки и тд
-квартиры на первом этаже: подвалы затоплены по-колено, вывод о последствиях сделать просто. Одна женщина выбила себе квартиру дороже в этом же доме, просто попросив пустить ее в подвал перед приемкой своей квартиры на 1м этаже. Она ужаснулась и начала предъявлять претензии, результат квантира на 10(непомню може ниже/выше) этаже с большей площадью.
-УК никакая
-Гарантийный отдел НИКАКОЙ, очереди по претензиям такие что проще дождаться конца света.
-Лифты отдельная история, если они работают (что редкость) то их не дождешься, программу для них писали студенты 2го курса на коленке.
-Постоянный бардак (грязь, мусор)
-Дворовая территория ужасная, давайте будем честными и в минус это не совсем честно записывать т.к. район новый надеюсь все еще будет. НО обратите внимание на люки они все открыты!
-интернет один несчастный провайдер, но опять же - район новый.
-отсутсвие парковок, но это правило для всех новостроек.
-дороги, можно отнести к дворовой территории... но можно оставить подвеску
Вывод: стоит брать только без отделки, 10 раз подумать. Если есть возможность поднатужиться и взять дороже где нибудь в другом месте то лучше (это мое мнение) доплатить, скупой...
Кудрово все таки самый лучший район для покупки квартиры в новостройке, за 4 года пожили почти во всех районах города, аналогов Кудрово цена/качество/инфраструкнтура/близость к городу просто нет.
Надеюсь помог кому нибудь. Удачи Новоселы!
+отнесительно низкая цена. (сами задумываемся о покупке своего жилья)
+/-относително близко к фитнесу, Ленте
Минусы:
-отделка, ни в коем, я повторюсь ни в коем случае не берите квартиру с отделкой от застройщика, все развалилось за 1.5 месяца. Если уже взяли то при приемке не подписывайте акт приема, а придирайтесь к каждой КАЖДОЙ мелочи, сразу проверяйте сан узел!!!!! на протечки окна на сквозняки и тд
-квартиры на первом этаже: подвалы затоплены по-колено, вывод о последствиях сделать просто. Одна женщина выбила себе квартиру дороже в этом же доме, просто попросив пустить ее в подвал перед приемкой своей квартиры на 1м этаже. Она ужаснулась и начала предъявлять претензии, результат квантира на 10(непомню може ниже/выше) этаже с большей площадью.
-УК никакая
-Гарантийный отдел НИКАКОЙ, очереди по претензиям такие что проще дождаться конца света.
-Лифты отдельная история, если они работают (что редкость) то их не дождешься, программу для них писали студенты 2го курса на коленке.
-Постоянный бардак (грязь, мусор)
-Дворовая территория ужасная, давайте будем честными и в минус это не совсем честно записывать т.к. район новый надеюсь все еще будет. НО обратите внимание на люки они все открыты!
-интернет один несчастный провайдер, но опять же - район новый.
-отсутсвие парковок, но это правило для всех новостроек.
-дороги, можно отнести к дворовой территории... но можно оставить подвеску
Вывод: стоит брать только без отделки, 10 раз подумать. Если есть возможность поднатужиться и взять дороже где нибудь в другом месте то лучше (это мое мнение) доплатить, скупой...
Кудрово все таки самый лучший район для покупки квартиры в новостройке, за 4 года пожили почти во всех районах города, аналогов Кудрово цена/качество/инфраструкнтура/близость к городу просто нет.
Надеюсь помог кому нибудь. Удачи Новоселы!
Евгений Усенко
01.02.2017
Ну вот в конце и заключение! АНАЛОГОВ нет! Вы в других жк были? Можно подумать где то лучше, за эти деньги лучше нет, а поднатужиться в наше время не вариант, и так последний х@ц с солью доедаем с ипотеками
Робин Бобин
02.02.2017
Не передергивайте! Это было про Кудрово! Там много и других застройщиков..
Лёня
10.02.2017
Ну вообще за такую цену аналогов действительно нет. И Кудрово отличный район, и Полис адекватен. Да, присутствуют и другие застройщики, но если сравнить цены, проанализировать плюсы/минусы, то Полис самый оптимальный вариант в своём сегменте.
Жилец
14.02.2017
Аналогов Полису действительно в Кудрово нет. Это подтвердят дольщики ЖК Березовая Роща! Уже второй год ждут заселения!
Лёня
22.02.2017
Простите, жилец, но тут речь идёт не о Берёзовой роще. Обсуждаем ЖК "Вернисаж". К тому же говорим и о плюсах, и о минусах...Внимательно читайте ветку пожалуйста. Не знаю, что у вас там происходит с комплексом, но по вернисажу всё достаточно ровно.
Иван
01.03.2017
Каждый имеет право высказаться. Мы наш Вернисаж то же ждали 8 месяцев.И приняли только с 4го раза когда поняли, что лучше самим все исправить. От Полиса, как от козла молока!
Валентин
06.03.2017
Иван, поэтому и ждали видимо 8 месяцев, что не могли 4 раза квартиру принять. Я лично принял с первого раза - да, была трещина на окне (заменили в день приёмки), розетки одной не хватало (тоже прикрутили сразу), ну и так - пара мелочей.. Только я придираться не стал, а принял - сделал ремонт за полтора месяца и отлично живу в новом доме. Ну а недовольные, как вы, вечно мучаются - на работе на них кто-то не так посмотрел, в ресторане суп слишком горячий принесли, жена не такая красивая как девушка с рекламы, ну и застройщик ясное дело не квартиру мечты построил. Как по мне, нужно адекватно смотреть на вещи, радоваться тому что имеешь, тогда и счастлив будешь.. К тому же качество у Полиса вполне нормальное за эти деньги, да и отношение человеческое.
Николай
08.02.2017
Павел, спасибо за развернутый отзыв, недавно тоже тут получили квартиру. Но пока вроде всё ок, да и отделка адекватная.. Конечно, через несколько лет надо будет поменять, но для начала неплохо.. Особенно за такие смешные деньги. А вообще - довольно трудно сейчас о чем-то говорить, дом совсем новый, могут и воду перекрывать, и лифты выключать временами, и ещё много чего - ремонты же идут. Думаю, самые реальные отзывы можно будет сделать только через пару лет.. В частности, о благоустройстве района, как Вы верно подметили :)
Елена
29.01.2017
Спасибо большое за ответ. А материалы входят в стоимость отделки? Дочке купила студию в 7 доме и думаю, сколько денег ещё нужно.
Александр
31.01.2017
входят.Сантехника,двери,ламинат и обои
Раиль
21.02.2017
Конечно входит. Отделка подразумевает то, что в принципе после передачи ключей вы можете заехать. Конечно расходы еще будут, но квартира будет готова для жизни сразу. Так мне сказал мой сосед который сразу же заехал и живет. Вроде бы его устраивает, мне по крайней мере не жаловался.
Nikolay
26.01.2017
Ситуации у всех разные бывают. Если бы я не торопился с переездом, может быть и тоже упирался из за каждой мелочи. Все таки деньги большие уплачены, но так как мне надо было скорей скорей переезжать, взял сразу с отделкой и сильно не придирался. Важно что никаких существенных косяков и недоделок не было и я смог практически сразу заехать и жить в квартире.
Яна
25.01.2017
Елена, по стоимости к сожалению не в курсе, сама не брала, но знаю, что делают качественно. Я когда у подруги в Моем городе увидела пожалела, что не взяла. По цене у нее даже не спросила – боялась окончательно расстроиться :) т.к. сама наверняка гораздо больше денег в ремонт вложила в итоге.
Андрей
25.01.2017
Осмотрели сданные корпуса в новогодние праздники и нам они понравились, вроде бы все неплохо. Затем уже обратились в компанию и их условия и цена нас устроили. Так что покупаем двухкомнатную квартиру в 8 корпусе.
Елена
20.01.2017
Кто знает, сколько стоит отделка от Полис Групп за кв.м и что входит в эту отделку.
Владимир
27.01.2017
у меня получилось примерно чуть больше 150 тысяч за однушку.. это очень дёшево, поверьте! другие застройщики даже близко такого не предлагают, а качество не хуже. вообще по качеству - вполне адекватно, недавно принимал как раз. на первые несколько лет самое то, а потом можно посолиднее сделать
Николай
11.02.2017
Отделка подразумевает то, что в принципе после передачи ключей вы можете заехать. Конечно расходы еще будут, но квартира будет готова для жизни сразу. Так мне сказал мой сосед который сразу же заехал и живет. Вроде бы его устраивает, мне по крайней мере не жаловался.
Марат
15.02.2017
Не помню сейчас цену отделки, но она точно не дорогая. Мы правда отказались, так как решили что сделаем сразу основательный ремонт и экономить не будем - все равно берем как основное жилье и на долго. Да и не горит у нас сразу переезжать. А так вариант конечно хороший для тех кому надо по дешевле и сразу готовое.
Aleksey
18.01.2017
А мы не стали придираться все равно собирались делать полный ремонт. Ждать условные 20-30 дней для нас потеря времени. Конечно, если заезжать сразу то другой вопрос. Просто решила поделиться своим опытом. Претензии действительно были, но это были всякие мелочи не требовавшие от нас доп. вложений. Так что в целом скажу, что качеством строительства остались довольны.
Игорь
16.01.2017
Мы с женой взяли с отделкой и подправлять ничего не пришлось. Материалами и аккуратностью остались довольны, никаких косяков за 3 месяца нами не замечено. Теперь ждем окончания строительства всего комплекса и обустройства территории.
Лёха
09.01.2017
Конечно поправит, но смысл месяц ждать, если это мелочи и самому можно за день управиться – из принципа? К тому же я за съем плачу, так что мне надо было как можно быстрее переезжать, чтобы перестать уже отдавать деньги непонятно кому. Вот я сам все и подправил, а заодно дополнительно кое-что соорудил по ходу для собственного удобства, так что в итоге получились одни сплошные плюсы.
валерий викторович
30.12.2016
подскажите, стоимость отделки (кто заказывал) изменяется или стабильна на всех этапах строительства? во сколько мне обойдётся отделка 1комн квартиры 32м2 от застройщика, если заказать сразу с котлована?
степан
11.01.2017
валерий, не знаю какая сейчас точно цена, но буквально полгода назад была очень выгодная. думаю, обойдётся меньше двухста тысяч, может около 150 - позвоните уточните в полис. сам брал - по качеству как в шоуруме, материалы такие же.. из дополнительных бонусов - можно сразу въезжать и не запариваться с ремонтом, который встанет дороже и нервов кучу отнимет.
Александр
31.01.2017
5тр метр,если сразу при покупке(ипотеке) оплачивать,а потом 7тр(это 7й корпус,8й не знаю),но я чего-то побаиваюсь отделку заказывать.а котлованов вроде нигде уже нет
Лена
10.02.2017
А причем тут котлованы? Отделка у Полиса неплохая, а учитывая стоимость, так вообще отличная. Представьте, во сколько выльется заказывать ремонт отдельно.. К тому же тут плюс - сразу въезжать можно.
Саша
27.12.2016
Тоже живу в Вернисаже недавно, принял со второго раза. На приёмке все недочёты записал списком, их было не очень много, но хотелось самому не исправлять ничего - времени нет на это из-за работы, поэтому решил предоставить возможность исправить застройщику. Через 27 дней меня пригласили на второй просмотр, и в этот раз всё было хорошо уже. У меня отделка, так что въехал сразу после этого. Думаю, что главное подходить конструктивно и не устраивать истерик, как некоторые делают. Всё застройщик поправит - это его обязанность до закону.
Марина
22.12.2016
Почему нет вебкамеры на стройке по 8 дому, хочу видеть свой строящийся дом
Данич
29.12.2016
Марина, не волнуйтесь, повесят скоро:) Просто ещё довольно ранняя стадия строительства, не успели. Но уверен, скоро будет!
Danny
11.01.2017
Да, не беспокойтесь насчет камер! В этом смысле Полис всегда очень ответственен, камеры есть в каждом корпусе, трансляция онлайн круглосуточно на сайте. Помню по одному из домов даже перевешивали на другую точку по просьбе жильцов, чтобы обзор лучше открывался. А ещё, когда повесят, советую вот что сделать (по нашему корпусу так делал один сосед-прогер) - можете скрипт небольшой написать, и видео будет автоматически сохраняться в ускоренном режиме. Потом очень интересно смотреть)
Яна
05.02.2017
А как это сделать, не подскажете?
Татьяна)
13.03.2017
Строится наш домик, не волнуйтесь))) каждый день мимо хожу, смотрю))
Leonid
20.12.2016
А я пожить уже успел недельку в 3 доме. Пока полет нормальный. Квартира новая, отремонтированная и радует глаз. Основу полис построил нормально, а дальше уж я сам сделал квартиру своей мечты.
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
