ЖК Весна 2

Увидела на сайте ЦДС информацию о повышении цен на квартиры в нескольких жилых комплексах. И в нашем «Весна-2» квартиры стоят гораздо дороже, чем летом 2015, когда мы там покупали, это не может не радовать. Хорошо, что не стали тогда тянуть с покупкой.

У нас в Кудрово уже есть одна квартира,в которой мы сейчас проживаем,решили что пора всзять что-то побольше,ребенок подрастает,чтоб далеко не ходить, взяли Весну 2. Посмотрели на Весну 1,что за квартиры,поспрашивали жильцов что хорошего ,что плохого,решили что такой вариант нам подходит, подождать мы пока можем, плюс во второй весне нам понравились планировки.

Столько вариантов передумали, когда выбирали ЖК, к новостройкам вообще относились предвзято, боялись что останемся без денег. Но к счастью Весну 2 строят достаточно быстро,это хорошо. Понимаю что конечно без задержек скорей всего в строительстве не обходится, но надеюсь эта Весна сдастся быстрее, чем ее предшественница.

ну уж днем с огнем, это вы преувеличиваете - там мега рядом, оби, ашан, и т д. если на машине -то вообще рукой подать. да и если пешком, там от метро маршрутки вроде всегда бесплатные ходили. все равно в магазинах у дома дороговато затариваться на большой срок.

И очень хорошо, что у нас все это будет под рукой, не придется днем с огнем эти магазины искать, а первые этажи будут с красивыми витринами. Плюс - рабочие места появятся)

По проекту на первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, но это не только магазины, это еще и аптеки, парикмахерские, офисы и т.д. Но спрашивать нас никто не будет – это утвержденные уже проекты

Скажите, а у нас будут какие то магазины то в итоге на первых этажах? Кто то знает? И будет ли кто то спрашивать наше согласие на их размещение?

Я не очень понимаю, претензии Алексея, про то что содержание и благоустройство дома платят жильцы это нормально, это всегда и везде так. А цены, которые вы называете вполне адекватные, как везде. Никто на них еще не жаловался) раздуваете из мухи слона не понятно зачем

2 корпус уже полностью возведен, инж систему - на 85% подведены. Не жалею, что здесь купили. Тогда еще решили, что раз Весна 1 начала активно сдаваться, то уж с Весной 2 точно все нормально будет. И не прогадали. В прошлом году были чудесные акции!

Мы выбрали себе двушечку в 1 корпусе, по мне так после сдачи 1ой Весны волноваться особо не о чем - территория изведанная. Зато тут, в 1 корпусе, есть отличные нестандартные планировки и уютный двор должен быть

смотрим на весну-2, однако прочитав про повышенные ку задумалась. Сейчас снимаем в доме. сданном уже лет 5 назад.
итак содержание общего имущества 375 руб, тек ремонт 198 руб, содержание прид территории 55 руб...а еще есть коммунальные общедомовые нужды - 1598 руб...на капитальный ремонт вообще отдельные квитанции приходят...
И вот о каких повышенных тарифах вы говорите?? Ерунда какая-то!

Как вам такие проблемы, как в Весне-1:

"А кто- нибудь читал договор от Управляющей компании №4, которую подсунули безальтернативно, без собрания и протокола? Теперь путем шантажа заставляют подписывать договор на 5 лет(макс. возможное количество) с тарифами( областными) больше городских в 2-3 раза, чтобы только получить ключи, за просроченную по сдачи квартиру на 1,5 года! В первой квитанции идет первая строка-"Содержание общего имущества"-451р( напомню у Нас 290 квартир) и тут же через пару строк идет- текущий ремонт- 188р, уборка и сан. содерж. территории- 53р. Я уточнил- Если рассматривать это понятие с точки зрения российского законодательства, то оплата за содержание жилья начисляется в соответствии с Жилищным Кодексом. Этот пункт законодательства оговорен статьей 154. Оплата должна включать в себя суммы на содержание, а также текущий и капитальный ремонт многоквартирного дома. Если по поводу ремонтов жилья все более или менее понятно, то по управлению (или содержанию) дома возникает масса вопросов со стороны его жильцов. К примеру:
Что входит в состав услуг по содержанию имущества многоквартирного дома?
Вот краткая расшифровка оказываемых услуг:
1.Осмотр имущества дома ответственными лицами из организаций, отвечающих за безопасность здоровья и жизни жильцов многоквартирного дома в соответствии с пунктом 13 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ.
2.Обеспечение освещенности всех помещений в доме, предназначенных для общего пользования.
3.Обеспечение уборки и санитарно-гигиенических мероприятий в помещениях общего пользования, а также на территории земельного участка, прилегающего к многоквартирному дому, который входит в состав общего имущества.
4.Обеспечение температурного режима и норм влажности в помещениях общего пользования в соответствии с нормами и правилами российского законодательства.
5.Обеспечение норм пожарной безопасности в многоквартирном доме.
6.Обеспечение своевременного вывоза жидких и твердых бытовых отходов и мусора с территории дома (включая мусор, образующийся в результате деятельности индивидуальных предпринимателей и частных организаций, которые занимают в многоквартирном доме нежилые помещения).
7.Обеспечение сезонной эксплуатации объектов благоустройства в многоквартирном доме, которые входят в состав общего имущества дома (включая озеленение придворовых территорий).
8.Обеспечение текущего и капитального ремонта в многоквартирном доме.
Приведенный список состоит лишь из основной (главной) части услуг, предоставляемых жильцам многоквартирного дома по статье оплаты за содержание жилья. Полный перечень услуг с подпунктами по списку подробно отражен в статье 154 Жилищного Кодекса РФ.
Дальше-больше.
Наши "Хозяева" дома могут использовать неиспользуемые м2 дома под свои нужды и желания (сдача в аренду, магазины, реклама и тд.) даже без согласования с собственниками.
А вот простой вопрос который на поверхности, а площадь, которую занимает УК в собственности, в аренде ( у кого?)
А как вам Единовременный взнос - 2256р ( уже даже несмогли придумать основание)
Что делать??????????? "

о, наш второй корпус очень резво сейчас строится, думаю никаких задержек не будет. Очень рада, что выбрали его

Нас с женой устроила двушка чуть больше 60 кв.м., окна на две стороны, кухня большая - 16 м. Так что фактически трешка. Брали ипотеку в банке анкт-Петербург. Очень удачно, потому что банк зарплатный - быстро получили положительное решение.

Мы успели взять двушку по рассрочке на три года. из-за этого и взяли 1 корпус, он намного больше, квартир больше в продаже,и хорошие условия дольше держали. там и сейчас планировок очень много, есть из чего выбрать, но теперь только если на 2 года. это уж как-то совсем мало.

У меня друзья платили 12900 за кв.м., это Весна-1. Вообще я сам искал инфо, говорят ориентироваться на 60 тыс где-то. Посмотрим:)

Повторно!!!!

Счастливые обладатели квартир, подскажите, у кого есть информация по стоимости м2 застекления балконов/лоджий?

Мы купили двушку в Весне-2,у нас (как и у всех) прописано в п. 1.4. договора "...а также в случае выполнения работ по остеклению лоджии, балкона (на их стоимость)" - вот, хочу подсчитать (хотя бы приблизительно) на какую сумму рассчитывать...

Спасибо!

По поликлиникам, относительно недалеко есть 45ая и 62ая. Еще недалеко от Дыбенко есть клиника ОСМ, там для детей много чего. А детские сады - так они должны быть на территории самого жк - никакой проблемы не будет