ЖК LIFE-Ботанический сад

Юлия, сравнение цен новостройки с вторичкой как минимум не верно. Хотите сравнить - сравнивайте с конкурентами тогда уж, а не с панелями 2005 года постройки. Про хорду - когда я был в офисе мне никто про нее не говорил, сейчас может все изменилось, сказать не могу. Но то, что тут было очень шумно от прилегающих дорог и огромного потока машин это факт. Еще и лэп удивили. Вам конечно с офиса продаж виднее, но как по мне ботсад не заслуживает ТАКОГО внимания. Да, выделяется комплекс, но далеко не самый лучший.

Сдали с очень серьезными косяками и с различием площади квартир. До сих пор переделыват косяки.

Достоинства: Объективно их очень много, начиная от всей инфраструктуры, отличной транспортной доступностью, продуманностью проекта, кучей зелени вокруг (она хотя бы есть!!!) и заканчивая общим уровнем соседей.

Недостатки: много завистников у этого комплекса, такое ощущение, что у всех у кого не хватает на квартиру тут, начинается острая попаболь в отношении ЖК, которая выражается в очернении проекта всеми правдами и неправдами(

Теперь подробнее, очень часть в отзывах встречаю, что мол застройщик пытается скрыть от покупателей платную хорду и ломит высокий ценник.
Весь этот негатив высасывают буквально из пальца и муссируют по кругу под разными никами, т.к. по сути больше придраться тут особо не к чему.
Поэтому этот свой отзыв хочу посвятить именно двум якобы негативным факторам, про которые говорила выше.
Итак, касаемо хорды и якобы сокрытия застройщиком этой информации - если бы те, кто это пишет хоть раз были в офисе продаж (что врятли, им ведь важно "вбросить" и крикнуть караул), так вот в офисе продаж есть отличный большой и, что не мало важно наглядный макет, где видно как пойдёт эта самая хорда, более того, на официальном сайте проекта, в генплане и при выборе квартиры всё очень четко понятно и видно, где опять-таки пройдёт эта платная дорога. Так что этот посыл, мол нехороший застройщик скрывает эту дорогу абсолютно не обоснован и носит характер, простите, явной клеветы.
Далее про комфортное жилье и дорогу рядом - расскажите об этом жителям, которые живут в престижных и очень дорогих районах вдоль крупных шоссе аля Кутузовский проспект, Ленинградский, Ленинский, Ломоносовский, Вернадского, Звенигородка, Профсоюзная, Садовое и ещё кучи всяких крупных магистралей. Расскажите жителям этих люксовых локаций, якобы об отсутствии комфорта и соседства с дорогой, полагаю, они в ответ только покрутят пальцем у виска и саркастически улыбнутся. И да, не нужно забывать, что в тех локациях нет ни Ботанического Сада под боком, ни прочей зелени, как тут, но это никого не пугают и живут там люди счастливо до глубокой старости в тех же сталинках.

Недостатки: При сдаче квартиры метр недодали и деньги невозращают

Договор с подводными камнями

Пробки, пробки и пробки. Поехал смотреть стройку и уже все стоит! К дому не подъехать. И это еще не все въехали и не все построено. Ну и как обычно, картинки классные, по факту большие джунгли, плюс рядом жд, шум дикий, и напротив будет бизнес-центр, который еще сильнее нагрузит дорогу. Короче передумал тут брать, буду искать споконее район.

ЖК уже ввели а ЛЭП как стояла, так и стоит. Они эти обязательства могут сколь угодно оттягивать. Не первый и не последний пример как в Москве так и в МО

Собирался покупать квартиру зимой, но мне не одобрили ипотеку, через 2 месяца повторил запрос и на этот раз успешно, за это время на стройке огромные изменения стало еще более спокойно так как высокие темпы очень радуют, очень надеюсь что так все и будет продолжаться.

Достоинства: ЛЭП уберут, её не будет (обязательство застройщика перед городом), по так называемой ЖД (МЦК) ходят бесшумные и комфортабельные поезда Ласточка. Застройщик сдал первую очередь раньше срока, остальные очереди, планируется аналогично сдавать раньше сроков ДДУ

Недостатки: много завистников у этого жк, даже тут это видно)

15 минут пешком до Каменских прудов ВДНХ, 20 минут пешком до основных павильонов ВДНХ и лучшего зимнего катка в Москве. Свибловская Усадьба и Свибловские пруды с вековыми дубами в 5 минутах ходьбы, прекрасное место для прогулок, в том числе и молодых мамочек с колясками. Набережную Яузы под окнами ЖК полностью облагородят, будут устроены велодорожки до ВДНХ и скамейки Из окон ЖК открываются прекрасные виды на ВДНХ, Яузу и Ботанический сад, отлично виден салют!! у ЖК отличное транспортное сообщение: в непосредственной близости (не более 3-5 минут прогулочным шагом), находится станция, удобной оранжевой ветки метро, Ботанический сад – от которой всего 10 минут езды до кольцевой линии, помимо этого, от ЖК около 500 м до станции МЦК Ботанический сад, от которой можно быстро, удобно и комфортно добраться до многих знаковых объектов столицы на скоростном поезде, к примеру, путь до Москва-Сити составит всего 30 минут. Такая синергия благоприятных факторов, как у этого ЖК, редко встречается в Москве. По мнению аналитиков Яндекса, данная локация соответствует высоким требованиям, где есть вся необходимая инфраструктура для жизни и развлечений в пешей доступности

Не знаю кому как, а я нахожу место крутым. По поводу ближайших конкурентов как сказала Козюлька про ПИКовский Грин Парк, а разве они конкуренты? что там есть хорошего, обычная панелька и менеджеры хамы, так что тут выбор очевиден.

Ребят есть у кого что-то типа чек листа как проверять квартиру, на что обращать внимание и что нужно с собой иметь (лампочки, свечку...) Вроде как много всего прочитал, но вдруг чего упустил. Тоже слышал про косяки с окнами, но как я понял проблема не серьезная.

Готовьтесь проверять трещинки, царапинки, дырки между окон и прочее)) судя по предыдущей волне событие так себе радостное))

Не понятен подход застройщика. Представители должны контролировать подрядчиков, проверять все работы и материалы, если какие косяки привозят - сразу все обратно. Уверена, при монтаже нельзя было напортачить с большей частью окон, значит либо привезли такие, либо так хранились. Если все теже подрядчики на строительстве остальных очередей - упаси боже

Рассматриваю покупку квартиры в 3й очереди так как там цены пониже и выбраны мной корпус находится чуть дальше от дороги, думаю шума будет меньше, так же из преимуществ 3й очереди для себя отметил то, что по её завершению, придомовая территория первых двух очередей будет готова, а значит не будет шума и грязи от стройки и жк будет более обжит.

Хорошая транспортная доступность, рядом метро, остановки общественного транспорта, школы, магазины, в пешей доступности отличные места для прогулок. Можно купить квартиру в сданном доме. Из недостатков только то, что стройка соседних корпусов будет длится как минимум год.

Планирую покупку квартиры именно в этом корпусе, уж очень все нравиться. На сколько мне известно застройщик надежный и первую очередь сдал раньше срока. Район очень хороший и развитый, к тому же слышал, что ЛЭП будут убирать, в округе много зеленых парков. В общем плохого для себя ничего не нашел. Может кто поделится адекватной информацией?, интересуют только плохие подробности, не хочется после покупки обнаружить неприятные сюрпризы...

Смотрю, сменили класс на бизнес. Неужели Пионер добился разрешения огородить территорию? или из-за чего позиционирование сменилось? Кто что слышал?

Рядом очень много конкурентов: и грин парк пиковский, и березовая аллея, но все же эти дома выглядят и находятся выгоднее всего. Рядом к метро - но метро не слышно, рядом с та - вот тут минус по шуму будет для тех, у кого сюда окна выходят, рядом с Ботсадом - сглаживает экологию. Нет, в Свиблово и округе это самый удачный проект.

Неплохой комплекс в своем классе. Брать квартиру тут не стали по причине дороговизны. Взяли аналог несколько дешевле и не хуже. Но в целом рекомендую.