ЖК Ареал

Описание проекта

Жилой комплекс «Ареал» строится в южной части города Люберцы на улице Кирова в районе домов 35ж. Комплекс будет состоять из 5 монолитно-кирпичных жилых корпусов. Проектом предусмотрено расселение и снос старых ветхих двухэтажных жилых домов и строительство на их месте нового комфортного жилья. Высота жилых секций от 3 до 22 этажей. Первые этажи — нежилые, на них разместятся бытовые службы, магазины, салоны красоты.

Для жителей жилого комплекса рядом расположены школа и детский сад на 180 мест. В пешей доступности находятся магазины, лечебные учреждения, аптеки. До станции метро Жулебино идти пешком 8-10 минут. До железнодорожной станции Ухтомская идти пешком 15 минут.

В городе Люберцы есть лесопарки и зоны отдыха. Множество спортивных комплексов и стадионов расположены недалеко от жилого комплекса. Близость к метро и современные квартиры делают жилой комплекс привлекательным для покупателей.

Стоимость квартир от 4 510 000 до 10 600 000 рублей.

Как добраться
От станции метро Жулебино идти пешком 8-10 минут, от железнодорожной станции Ухтомская идти пешком 15 минут. На автомобиле из Москвы до жилого комплекса можно доехать по Лермонтовскому, затем по Октябрьскому проспекту.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Достоинства: Лесопарк, метро, инфраструктура
Недостатки: Октябрьский проспект
Отличная цена за квартиры, с отличной черновой отделкой (окна, батареи менять не надо, вода и электричество разведены)
Не знаю на счет детских садов и школ, но тут их по району столько, что мне кажется не проблема устроить своего ребенка) (если конечно, не быть ленивой и провести ребенка до садика не 1 минуту, а 10 минут). Инфрастуктура тут отличная, мало где будет рядом тц (еще одно строится около метро), куча магазинов, есть даже рынок. На маршрутке примерно 10-15 минут у вас огромный тц реал (можно сказать метро для мелкой закупки) с касторамой. Чуть дальше леруа построили. Это я уже не говорю про икею и всё что там на белой даче. Полно маршруток, едь не хочу. Так что, кто там пишет, походу врет и не краснеет)
Жилье отличное, просторные квартиры за адекватную цену. Мы когда выбирали, смотрели в самоцветах, там примерно на 10 метров меньше, а цена уже на 500. 000 выше. Не везде за такую цену найдешь жилье, хорошее и при этом у метро. При том что сама квартира на прием сдачи была в отличном состоянии (никаких щелей, ровные стены, хорошие окна и батареи) Да еще у тебя лесопарк, в 5 минутах фитнес с бассейном и в 10 минутах метро. На счет соседей не знаю,но мы очень любим гулять по вечерам, и вижу только молодые семьи. Одно время снимали квартиру в кунцево..вот там контингент оставляет желать лучшего)) Надеюсь, мой комментарий дойдет до умных людей, потому что, что тут пишут полная чушь
Откуда такие комментарии негативные непонятно. Размер квартир нормальный, в тех же самоцветах меньше по размерам продают за большую стоимость. Не знаю какой там ремонт переселенцам давали, но логично что никто не будет дорогой ремонт делать). А так черной вариант хороший, чтобы начать делать ремонт. Во всяком случае не надо менять батареи, они тут хорошие (что удивило), стены ровные, хорошие трубы и окна (что тоже удивило) Кто не знает, что такое плохой черновой ремонт, съездите в Красногорск, там вас будут ждать щели от 10 см, грязь, дешманские батареи на замену ну и всю проводку с трубами..это я уж не говорю об общих прихожих.
На счет менеджеров не знаю, у нас была прекрасная девушка, ждала пока мы думали и держала нам квартиру.
Мы кстати тоже в корпусе 5 живем, не заметила ничего убожеского. Очень нравится что отделка кирпичем идет коричневым, да и в целом район хороший. У меня есть подозрение, что специально негативные отзывы пишут)
отзыв
25.02.2017
С местом в детский сад, и даже в школу, полный ахтунг! Не думала что так серьезно тут все с инфраструктурой, она в полнейшем упадке! Причем читала же отзывы, думала народ преувеличивает, капризничает, но теперь готова под каждым словом подписаться. Сама теперь пишу, чтобы другие на эти же грабли не наступали.
И жилье конечно ОЧЕНЬ низкокачественное, это не просто эконом класс, а минус эконом. Стены -просто картонные. Мы вышли из положения звукоизоляцией. Ребенок остался без детского сада, за деньги водим на курсы. С местом приобретения квартиры, мы ошиблись...
Красавчик
06.10.2016
Хотел уже купить квартиру, но работа менеджеров по продаже просто "умиляет" - то квартир не осталось (на старте продаж-то, ага), то бронь у них невозвратная... Работа с покупателями просто на нуле.
Ольга
25.09.2016
Нужна была трешка- выбирать особо не из чего. В новых корпусах строят в основном только 2 к и 1 к Представляю, сколько народу в итоге тут будет жить - муравейник. Да и однушки в основном покупают для сдачи - значит,прощай покой и сон. Соседи будут постоянно меняться, и непонятно, что еще за контингент будет арендовать
vilet77
25.01.2017
Как раз так и понятно что за контингент арендует в Люберцах. 100% приезжих со всех городов и весей, торгаши, строители и обслуживающий персонал, и это еще в лучшем случае. Полно безработных и опустившихся в самих Люберцах. Не лучшее место для жизни, прямо сказать.
Поэтому и дом строили с мелкими комнатушками, мелкими метражами квартир, чтобы распродать побыстрее и подешевле, а что муравейник, цыганский табор получился, никого не волнует.
Дома может сами по себе ничего,но место полный отстой.
Ольга
22.09.2016
Можно найти альтернативу и дешевле
Yana A
22.05.2017
Захожу уже на очередной сайт с отзывами, пишут одно и тоже. Убеждаюсь в очередной раз, что пишут специально негатив.
Тут отличный район, хорошие квартиры за адекватную цену. Не знаю где можно найти альтернативу, чтобы вблизи было метро, лесопарк, да и сам район с кучей прогулочных дорожек и супермаркетов, а если 10 минут доехать на маршрутке то куча и тц. Хотя вблизи есть тц Виктория и строится сейчас около метро. Октябрьский проспект шумный это факт, но мне он не мешает. Квартиры хорошо отделаны в черновом варианте, что нас очень удивило (хорошие окна, батареи, которые не надо менять, электрика вся проведена, ну и трубы хорошие). Стены, кому шумно просто надо шумоизоляцию делать и все) и не экономить на материалах. У нас вот тихо. По размерам квартиры хорошие как по цене. Далеко ходить не надо самоцветы квартиры меньше как и потолки, а стоит дороже (мы с начало просто там смотрели). В общем всё отлично, мы до сих пор радуемся этому району и квартире.
Yana A
04.06.2017
На этом сайте писала отдельно отзыв, чтобы оценку поставить, так он удаляется))) (причем думала потом добавят, но что-то как-то ничего не добавили) это как бы намекает на то, что тут всё ложь х)
Егор
22.09.2016
По мне обычные хрущевки, судя по планировкам. Ничего примечательного. За такие деньги можно и получше вариант найти. А то и дешевле
Любовь
27.08.2016
Купили квартиру в 1 корпусе. Как получили ключи и заселились - обплевались. Такое качество, как будто строили не профессионалы, а так по объявлению набранные люди. Ну ладно, окна и двери заменить можно. Потратив опять же деньги. А со стенами что делать? Слышимость адская. Какой монолит, тут наверное из гипсокартона стены. Доведем до ума немного квартиру и продадим
кинутый клиент...
28.12.2015
хмм, ну чтобы не быть пустословным говорю как есть - новостройки являют собой откровенную мерзоту! в стиле банальных хрущёвок, нам досталась к-ра в корп 5 (однушка) я лично был просто шокирован этим убожеством! это ячейка какая-то не более -- видимо проэктировалось и строилось 'это' какими-то нелюдями, такое даже в наём то стыдно здать ну а для постоянного проживания 100% не пригодно...
Евген
03.02.2016
Вы дольщик или переселенец?
Мартиша
25.01.2017
А тут еще и переселенцы есть? Т.е. из ветхого жилья переселяют что ли? Тогда вообще ахтунг, это плохо. Обычно люди не заработавшие на квартиру, относятся к своему жилищу пофигистически, и не готовы поддерживать порядок.
Тоже удивило что квартиры все какие то мелкокалиберные, от этого количество их возрастает в разы. Боюсь представить сколько народу будет жить. Очень перенаселенные дома.
По качеству ругают, не знаю, правда или нет, пока не смотрела сама.
Сколько здесь квартир на этаж получается?
Иван
02.03.2017
Мартиша! Я вам советую следить за своими словами и своим огородом в отношении людей,которых переселяют из ветхого жилья.И я вас уверяю,что проблемы по жилью и жизни начались когда то давно по приезду таких как вы! Если ранее мы жили,и даже дворы делали своими руками,деревья сажали из которых осталось немного и которыми вы сейчас радуетесь и ваши дети,а было их в каждом дворе штук по 50...больших,а не тех посаженых для вида которые помрут через год. Обычно люди не заработавшие на квартиру! Так раньше зарабатывали на квартиру,так ещё и сами эту квартиру строили...а не сидели в офисе говоря как мне тяжело,пойду ка прогнусь дядьке с золотой вывеской на кабинете...вот и заработала на квартиру!
Нюта
23.08.2016
Ну да, квартирки в 38 квадратов - это верх дизайнерской мысли. Ни повернуться, ни развернуться. Меня смущает, что в двух корпусах будут только однушки и двушки. Кто берет однушки, по большей части - те, кто сдавать их собираются. А значит соседи будут постоянно меняться, и кто знает, что за контингент подберется...
Населённый пункт:
Адрес:
г. Люберцы, мкр. Кирова 35Ж, корп. 1, 5
Ближайшая ж/д станция:
Платформа Ухтомская
Расстояние до МКАД, км:
4
Улица:
улица Кирова
Шоссе:
Новорязанское
Информация
Сайт:
Застройщик:
Корпуса:
Корпус 2 (1-3 секции), Корпус 2 (4-9 секции), Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5, Корпус 1
Срок сдачи:
сдан (2017); есть корпуса со сдачей в III кв. 2019
Стадия продаж:
идут продажи; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:
идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Форма продажи:
договор купли-продажи, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Цена:
от 4,5 млн руб.
Цена за кв. м.:
95–145 тыс. руб. за квадратный метр
Детали
Военная ипотека:
есть
Всего квартир:
168 (Корпус 3), 252 (Корпус 5), 582 (Корпус 1)
Высота потолков, м:
2.9
Ипотека:
Сбербанк России, Банк ВТБ, Россельхозбанк, Абсолют Банк, ДельтаКредит, РосинтерБанк
Класс жилья:
комфорт-класс
Машиноместа:
наземный многоуровневый паркинг, автостоянка
Обновлено:
19.04.2018
Отделка:
без отделки (Корпус 2 (1-3 секции), Корпус 2 (4-9 секции), Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5, Корпус 1)
Рассрочка:
есть
Тип здания:
монолит-кирпич
Этажей:
9–22
Другие объекты этого застройщика