ЖК Балканы
Описание проекта
ЖК «Балканы» — жилой комплекс комфорт-класса во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Представляет собой монолитно-кирпичный 26-этажный дом, в котором размещены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, площадью от 26 до 98 квадратных метров. На последнем этаже все квартиры будут иметь высокие потолки (до 3,19 м), французские балконы и широкоформатные окна. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг, куда жители смогут спуститься прямо из жилой части дома. В каждом подъезде будет оборудована колясочная. Комплекс располагает огороженной и охраняемой территорией.
ЖК «Балканы» расположен в районе с полностью сложившейся инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, различные магазины, кафе, поликлиника, спортивная школа, отделение почты и т.п. Поблизости также есть несколько парковых зон, где можно совершить прогулку и провести время на свежем воздухе.
Комплекс расположен в 1,8 км от ст. м. «Купчино» и одноименной ж/д станции. Автомобилисты могут воспользоваться выездами на Витебский проспект и КАД. На 2018-2019 гг. запланировано открытие новой ст. м. «Дунайская», которая будет располагаться в 5 минутах ходьбы от комплекса.
Стоимость квартир от 2 810 850 до 15 013 890 рублей.
Особенности
Квартиры с высокими потолками, французскими балконами и широкоформатными окнами на последнем этаже
Как добраться
На личном автомобиле: выезд на Витебский проспект (550 м) и КАД (9 км)
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Евгения
13.02.2018
По-моему крутой дом получится! Супер расположение и внешний вид(ну если будет так как на картинке).Планировки всех квартир тоже крутые. Площади большие.Чего только окна панорамные стоят!Которые кстати будет удобно мыть, что, например не скажешь о доме-долгострое бизнес-класса Граф Орлов (общалась с жителем), люди могут только специальные службы для этого нанимать (ну бизнес-класс же,наймут) и более того они продувают. Если задержат на 3-6 месяцев, это не страшно (но мне есть где жить). Совсем это не муравейник,вообще не понимаю кто его сравнивает с Девяткино и Парнасом,там счет квартир на тысячи идет. Студий и однушек много,так это самое ходавая недвижимость. Зачем человеку у которого нет семьи покупать двушки и трешки,совершенно это не приравнивает дом к эконом-классу. И так же с моей точки зрения, дом должны строить так три-четыре года,а не так как раз в Парнасе, Девяткино собирают как лего максимум за два года. Не сомневаюсь что строительные технологии сейчас на высоком уровне, но лично у меня подобные дома не вызывают доверия. Сама наблюдала как вырос ЖК София, словно конструктор собрали.
С трепетом и радостью жду ключей в своих руках. И круто что нет отделки.
С трепетом и радостью жду ключей в своих руках. И круто что нет отделки.
Kuznec
13.02.2018
Проезжал в субботу мимо, строительство ведется и по выходным, что очень-очень радует. Работают где-то в районе крыши уже и окна продолжают стеклить. Пока что на стройку смотреть приятно.
Виталик
23.01.2018
Не вижу ничего дивного. Компания строит медленно, но жилье, которое в нашей стране для большинства баснословно дорогое, продает за разумные деньги. А обманутых дольщиков, кстати, у Лидер групп вовсе нет. Обманутым дольщиком можно называться в случае, если строительство объекта приостановлено более чем на девять месяцев. А Лидер групп постепенно сдает дома
Владимир
16.01.2018
Достоинства:
Хороший район, высокие потолки, охраняемая территория
Недостатки:
Нормальные однушки от 4 млн
Месторасположение удачное, все рядом. Но цена на однушки от 4 млн рублей за дом, который будет сдан в конце 2019 года?! Для меня это слишком
Андрей
15.11.2017
вы своими положительными отзывами завышаете цену.
Карина
22.09.2017
Да вроде есть там вода, насколько я знаю. А вот проблема с дорогами пока действительно не решена. Хотя пока вокруг стройка хороших дорог там все равно не будет, как ни крути. А вообще мне показалось, что комплекс сам по себе неплох, ну если отбросить все особенности Лидер Групп. Сам проект, люди говорят, лучше, чем у соседнего Триумфа и исполнение тоже.
Олег
05.09.2017
Обладаю совсем другой информацией. Взявший в Сириусе коллега доволен, по большому счету задержка в месяц не критична. Качество, говорит, что хорошее у Лидера. Из минусов – поскольку сдан только один корпус проекта, вокруг черт ногу сломит, но это пока.
Артем
23.08.2017
Строится быстро. Регулярно бываю, видно, что стройка движется. Район обжитой, все необходимое есть. Транспорт рядом. Но сам по себе дом - пример типичного "муравейника" с Парнаса или Девяткино. 26 этажей, сплошные студии и однушки - народу будет много, и вряд ли постоянные жильцы. Это же предвещает коллапс с парковкой - дом строится на небольшом квадрате, то есть кроме паркинга (который будет полупустым - и так покупают самые маленькие квартиры преимущественно), наземных парковочных мест будет по минимуму. В том районе и так все заставлено по вечерам. Типичный эконом-класс.
Ольга
25.05.2017
И еще – ведь построенное они сдают!
Ольга
25.05.2017
Мне кажется, не стоит всех под одну гребенку подводить. Я немного изучила ситуацию перед покупкой, знаю, что задержки бывают у лидера, как и у многих других застройщиков. Но ситуации везде разные, многое зависит от места, например, наличия коммуникаций или их отсутствия, а, следовательно, сложности с их прокладкой и т.п. В этом плане у нас, надеюсь, все неплохо, район сложившийся и обжитой.
Игорь
14.05.2017
Не для испуга дольщиков, но факт: у Лидера есть готовые дома! Но не сданые по 2-3 года стоят. Ключи не дают. Госкомиссию не пройти
инна
26.08.2017
госкомиссию лидер не проходит изза того что палки в колеса ставят чиновники от злости,а на людей им пофиг,а лидер все в срок строит и покачественне лср и сетла!
Ольга
07.05.2017
давно не проезжала мимо, а сегодня увидела уже около 8-ми этажей. и кран работает 07.05 в выходной день.
Олег
30.03.2017
Согласен, пока был в командировке, дом нормально так вырос в высоту.
Илона
16.03.2017
В Балканах каждый день строители трудятся, пока не вижу никаких предпосылок того, что стройка может превратиться в долгострой. Надеюсь, все ключи в срок получат.
Ренат
14.03.2017
Ну вот еще один долгострой от лидера, годков этак через 6-7 может построят, так что проходим мимо.
Максим
31.01.2018
прохожу мимо Балкан, на сегодняшний день заканчивают строить последний 26 этаж, уже почти весь дом обложили кирпичом и начинают ставить окна, при этом, до сдачи дом еще 2 года
Карина
19.01.2017
Ну вот и подтверждение моих слов на сайте ЛГ: «Жилой комплекс «Балканы» на ул. Будапештская, 102 динамично строится. Готовность монолитного каркаса в настоящий момент составляет 30%. В среднем дом растет на 1, 5 - 2 этажа в месяц. На первой секции строители уже «льют» перекрытия 4-го этажа, на второй — стены 6-го этажа, на третьей — перекрытия 5-го этажа и армируют стены 6-го. Всего в доме будет 26 этажей. Возведены монолитные конструкции первой и второй частей подземного паркинга (со стороны двора). В третьей части паркинга со стороны ул. Будапештская сделан фундамент и стены, залиты перекрытия. Общая готовность жилого комплекса составляет 16%».
Карина
29.12.2016
Да, стройка активна, я каждый день мимо пробегаю – делают что-то даже поздним вечером! Так что думаю, беспокоится вам не стоит.
Татьяна
21.12.2016
Тем более, пока ЖК «Балканы» строится довольно уверено. Жители соседних домов говорят, что стройка активна.
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
