ЖК Царская Столица
ЖК «Царская столица» расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга, в 10 мин от Невского проспекта. Проектом предусмотрены 15 жилых корпусов разной этажности. Покупателям предлагаются 1-5-комнатные квартиры с большими кухнями. Внутренняя инфраструктура включает озеленение территории цветочными клумбами и деревьями, зонами отдыха, игровые комплексы и спортивные площадки. Также на объекте предусмотрены системы видеонаблюдения и круглосуточная служба консьержей. Автолюбителям предлагаются как подземные, так и наземные паркинги. На первых этажах домов расположатся коммерческие помещения: супермаркеты, кафе и рестораны, салоны красоты и офисные помещения. В подвалах спроектированы кладовые помещения, доступные для покупки.
Благодаря расположению в самом «сердце» Санкт-Петербурга все необходимые объекты социальной и бытовой инфраструктуры находятся в пешей доступности от комплекса: ТРЦ «Галерея» и «Невский центр» (1 км), несколько детских садов (в радиусе 1-2- км), школы (гимназия №209, частная школа «Дипломат», школа университета имени Герцена, английская школа №207), медицинские учреждения.
Транспортная доступность: пешком за 10-20 мин можно дойти до ст. м. «Площадь Восстания», «Маяковская», «Площадь Александра Невского» и «Лиговский проспект». До ближайшей остановки общественного транспорта «Ул. Полтавская» — 450 м (5 мин пешком). Выезд на КАД расположен в 10 км, на ЗСД — в 13 км.
Стоимость квартир от 5 586 143 до 19 555 689 рублей.
А вот качество среднее. Слышимость панельного дома. Готовьтесь дополнительно устанавливать звукоизоляцию.Проверяйте окна, на кухне пришлось полностью менять пакет за свой счёт. Окна в комнатах также на скорую руку установлены.
Бонусом к покупке недвижимости будет подконтрольная ЛенСпецСМУ управляющая компания ЗАО "Сервис-Недвижимость" в лице кооператива "Царская Столица". У Вас без выбора будет 1(один) интернет провайдер, сугробы во дворах расчистят на 3-4 день, а в парадных вечная грязь. Все это называется комфорт-класс.
Я крайне разочарован в ЛенСпецСМУ в целом.
Воздух вокруг дома не отличается от остального в городе. Шум поездов почти не беспокоит.
Положительно действует колокольный звон (из Храма) по выходным. Все-таки наверно есть какая-то положительная энергетика от такого расположения.
Единственное замечание к "Управляющей компании". Каждый раз когда к ним обращаешься
всегда сталкиваешься с недоброжелательным грубым отношением не только от самой управляющей но и от главного инженера.
С Натальей не согласна, есть разные квартиры и с видом на вокзал, и с видом во двор, и вид на улицы...
Запаха вокзала не обнаружили.
Для детей центр города не вариант, а для деловых людей единственный вариант в центре города.
Либо СФ в центре...
кстати, Наталья, на данный момент уже 3 года живет в квартире с окнами от пола до потолка на 29 этаже с двумя маленькими детьми - абсолютно не вижу причин для волнения, чтобы выдавить эти стекла или разбить нужна недюжая сила и упорство.
- бомжей, алкоту и пр. антисоциальных кадров, что можно увидеть перед метро у ТЦ "Галерея" я в районе дома не встречал (все идут пьянствовать в центр, а не от центра...), т.е. по моим наблюдениям тут в основном рабочие и местные жители;
- окна до пола только по нечетным этажам; лично для меня это плюс - мне больше нравятся окна в пол, нежели обычные, хотя про опасность для детей - это я с вами соглашусь;
- никакого смога, едкого дыма, слезящего глаза, дымку во дворах я не видел. Запаха "привокзального" нет. Поездов с открытыми окнами на 7ом этаже не слышно (при мне не гудели и подъезжают на маленькой скорости - нет шума).
Если рассматривать квартиры со стороны ж/д - то это однозначно только высокие этажи и желательно корпус В, он хоть на каком-то расстоянии от ж/д... Про астму и т.д. - полный бред. Так можно сказать про весь центр в целом. Спортом занимайтесь и проблем не будет.
В общем мое имхо - цена/качество нормальное, жк больше подходит для деловых, активных людей. Непосредственный плюс - это центр, тут не будет проблем со сдачей квартиры. С парковкой правда беда...
