ЖК Город

Описание проекта

Застройщиком жилого комплекса Город выступает ООО «Гранд Инвест», входящий в группу компаний «Град» — крупного делевопера Москвы и области, контролирующего объект строительства на всех этапах. От выбора площадки под застройку, до финальной сдачи и ввода объекта в эксплуатацию.

Локация

Новый квартал комфорт-класса северного округа столицы. Располагается рядом с Дмитриевским шоссе на улице 800 летия Москвы.

Описание

Архитектура ЖК Город — это комфорт-класс разной высотности, от 10 до 25 этажей. Проект состоит из трёх монолитных жилых зданий, первые из которых отданы под коммерческие проекты. Предусмотрено жильё с планировкой от 1 до 4 комнат, площадью от 33,47 кв.м. до 105,22 кв.м. при высоте потолков в 2,8 метра. Из окон квартир, расположенных на последних этажах домов, открывается живописная панорама на Дмитровский парк и Ангарские пруды.

Отделочные работы внутри квартир не предусмотрены, чистовой дизайн выполняется только в местах общественного пользования — подъездах, холлах, на лестничных площадках.

Инфраструктура

Концепция жилого комплекса — популярный урбанистический тренд, позволяющий найти всё необходимое для комфортной жизни, не покидая территории. ЖК будет оборудован всем необходимым, что может понадобиться жителям Москвы. Важные объекты социально-бытовой сферы: два детских сада во встроено-пристроенных корпусах, один в отдельном здании на территории комплекса, детские площадки, благоустроенные зоны отдыха. Охраняемая территория, двухуровневый подземный паркинг, попасть в который можно с любого этажа дома, гарантирует закрытый двор «без машин».

Транспорт

ЖК Город располагается в Дмитровском районе с уже хорошей существующей инфраструктурой и транспортной доступностью. До МКАД по автостраде можно доехать за 10 мин. Дорога на автобусе до ближайших станций метро Речной вокзал и Петровско-Разумовская займёт около 20-30 минут. Планируется открытие новых станций метрополитена Селигерская и Улица 800 летия Москвы.

Плюсы и минусы

С одной стороны, закрытые дворы дарят родителям уверенность в безопасности детей. Но такая архитектура не очень знакома и привычна в столице, вызывая некоторое непонимание. Этот же фактор покупатели квартир проекта Город ценят за приватность и отсутствие автотранспорта. Отсутствие метро в шаговой доступности — явление временное, а большой парк и скорая сдача ещё трёх детских садов явно играет на пользу продажам.

Резюме

ЖК Город, как и многие другие современные постройки, не вписывается в стандартное понимание планировок и больше ориентировано на программу развития столицы. Но в целом качество и стоимость полностью соответствуют друг другу.

Стоимость квартир от 4 749 975 до 16 632 497 рублей.

Особенности
Авторский проект благоустройства территории, концепция «Двор без машин». Поблизости — парк с яблоневым садом и прудами.
Как добраться
От станции метро Петровско-Разумовская до жилого комплекса можно доехать на автобусах № 63, 149, 763 или на троллебусе № 78. Выйти нужно на остановке ВИСХОМ. От станции метро Речной вокзал можно доехать на автобусе № 857. От станции метро Алтуфьево можно доехать на автобусах № 92, 284, 774. На автомобиле из центра Москвы можно доехать по Дмитровскому шоссе до его пересечения с улицей 800-летия Москвы. Жилой комплекс будет слева по ходу движения.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Ксения
29.07.2019
Вообще не понятно зачем сюда попал отзыв по Дуэту, к тому же неадекватный. Дуэт сдали еще зимой, можно сказать досрочно, люди получили собственность, многие уже и заселились даже. На самом деле отличный ЖК вышел, да еще и рядом метро окрыляясь уже.
Город тоже сдал первые 3 дома в срок и еще 3 должны быть сданы до этого НГ, пока ничего не предвещает изменений или переносов.
Серж
16.08.2018
Добрый день уважаемые дольщики я купил квартиру в дуэте эта контора полное палево постоянно врут у нас дом бизнес лифты ставят китайщину материалы самые дешёвые, окна ,батареи дешёвка ,строят медленно сто раз подумайте перед покупкой и почитайте отзывы по дуэту и всем новостройкам ндв УЖАС единственное что они отлично делают впаривают, нам обещяли огороженной территорию и похоже технично кидают фасад зделали не как заявленный ( на картинке один а реально другой. Можно посмотреть картинку и реальные фото кому интересно )а ужасный и т.д и т.п Даже если соберётесь покупать просите что б в договоре прописали название лифтов и т.д компания не борется за имидж как Вы думаете достроют они вторую очередь? И первая очередь получит отис потому как дома паказушные, а вторая китайщину или лифты щербенского завода и т.д я так думаю.
Ольга
15.08.2018
Вторую очередь во всю и строят и продают) Первую к НГ должны сдать
Arizonka
05.07.2018
разрешение на строительство второй очереди ЖК Город получили второй очереди, строительство не заставило себя ждать. смотрела на онград отчет по строительству, темпы в принципе не огорчают. за то лето фасад 1 и 2 корпуса возвели оперативно, посмотрим как этим летом дело пойдет
Григорий
19.04.2018
Планировал покупку в этом ЖК, договорился с манагерами на осмотр, в принципе общение проходило на спокойной ноте, пока не зашли в предлагаемую мне квартиру. Это просто жесть, застройщик явно напортачил с проектом в частности внутренней инженерии, в итоге от покупки отказался, так манагер чуть ли меня не послал на 3 буквы... типа чего я тут брожу и трачу их время.
Ольга
24.03.2018
Получили разрешение на строительство 2-й очереди "Города"
Екатерина
24.03.2018
Град получил разрешение на строительство 3-х домов второй очереди, но подробностей по строкам, ценам и старту пока нет
Иннусик
22.03.2018
Если дальше такими темпами пойдёт, ключи можем раньше срока получить. Сейчас они с потеплением раскопки свои закончат и благоустройство. А внутри то уже всё достаточно прилично выглядит, плитка, штукатурка, и т.п.
Lizel
12.03.2018
Цвет не главное, главное строят быстро. Хоть черные дома пусть лепят, лишь бы вовремя! По моему ничего, выглядит современно, опрятно, и наверняка этот керамогранит с годами не потускнеет, не посереет и не выцветет как штукатурка по утеплителю. А чего здесь с окнами не так, внешне вроде ничего особенного, дома как дома.
Натали Семёновна
12.03.2018
Странно люди пишут, приехали смотреть многоэтажку, к высоким этажам и претензии предъявляют)) Ну не всем же нравятся низкие дома, если нравятся низкие, так их и смотреть надо было.
А многим нравятся высокие, и ценятся больше.
А то по такому принципу, Москва Сити должен стоить сущие копейки, волчий билет за высоту)) ан нет, туда не подступиться к ценам.
Giness
06.03.2018
Моё мнение, немного неоправданным выглядит выбор цвета керамогранитного фасада. Странные, несочетающиеся цвета, не знаю, мода что ли такая сейчас пошла, на контрасте таком делать. Хотя, вот начали корзинки для кондеев вешать, и как то повеселее стало. А чего то про окна, сколько людей, столько мнений. Кто-то вон пишет смотрю, что панорамка не нравится, жизнь как на витрине будет. Тут действительно проект такой, вместо одного окна большого, 2-3 таких, которые покрывают площадь остекления такую же. Ну вы меня поняли. С одной стороны труба, с другой парк. Кто что видит;)
горожане
12.01.2018
Отлично строят! Даже на новогодние праздники не останавливались. 3 января уже строители на стройке точно были. Таких образцовых ещё поискать. Нечего тут кипишь наводить.
Екатерина
11.01.2018
Кстати, сейчас уже первый почти закончили по фасаду. В целом очень органично смотрится )
Валентин
07.12.2017
Ужасный проект, не удивительно, что его реализацией занимается НДВ! Нормальные застройщики проектируют большие окна или как минимум стандартные. Тут же наоборот, крошечные окошки, да еще и форма зданий по типу колодца, в итоге не квартиры а темницы зажатые со всех сторон промзонами и вредными предприятиями. Планировки это вообще издевательство над будущими жителями вот фото http://joxi.ru/VrwQ9VIOMz1a2X ну неужели нельзя было эти короба провести за пределами квартиры? а теперь все это добро нужно спрятать, теряя при это и без того не большую полезную площадь квартиры, такое ощущение что находишься в подвале а не квартире и это прости комфорт!?
Илья
06.12.2017
Достоинства: 3 корпуса, образующих внутренние дворы-сады
Недостатки: Транспортная доступность.
Жилой комплекс Город. Казалось бы, неужели такое название для ЖК еще до сих пор было не занято? Как оказалось, да. Проезжал мимо него по своим собственным делам и решил заглянуть в офис продаж, чтобы ознакомиться с условиями. Простые вводные данные: север Москвы, район Бескудниково. Рядом с Дмитровским шоссе. Жилой квартал комфорт – класса. Квартиры от 1 до 4 комнат, от 34 до 105 м2 соответственно. Небольшой офис продаж располагается на улице 800-летия Москвы. Прямо за ним за забором располагается сама стройплощадка, и меня очень привлек дом с красным фасадом позади, ближайший к офису продаж. И привлек именно своей небольшой этажностью. Меня пугает безумный рост новых многоэтажек по всей Москве, город и так жутко перегружен, а застройщики все лепят и лепят башни по 20+ этажей. Ну, думаю, наконец-то я нашел то, что хочу! Но, конечно же, меня ждало разочарование – за красненьким домом виден беленький, высокенький, огромненький. Менеджер мое разочарование только упрочил: некоторые корпуса комплекса достигают 25 этажей. Как жаль, всё надеюсь найти что-то не протыкающее московские облака, и при этом не бизнес – класс за 20 млн, да что-то все никак. На территории все более-менее стандартно для современного строительства: застройщик реализует концепцию внутренних дворов без машин. На рендерах выглядит приятно, на деле – поглядим. Первый и второй корпус образуют собой один двор, а третий корпус стоит прямоугольником, в котором сам двор собственно и располагается. Картинки симпатичных входных групп с керамогранитом на стенах, цветами в кадках и белыми кожаными диванами – в наличии. Застройщик обещает 3 детских сада (только коммерческих). На первых нежилых этажах – тоже различная коммерция. Имеется подземный паркинг – двухуровневый. В буклете застройщик пишет: «отличная транспортная доступность – метро Селигерская и метро Улица 800-летия Москвы». Ха, ну как же так? Ничего, что Селигерская открывается к концу этого года, но до нее пешочком более двух километров?? Яндекс карты пишут, что пройтись придется минут 25. Менеджер по продажам, правда, сказал, что не больше 15, наверно, принял меня за чемпиона мира по спортивной ходьбе. Ну это еще ладно, метро Улица 800-летия Москвы, не спорю, будет буквально под боком. Но будет (возможно, не точно, лишь только запланированно) в 2020 году! При том что счастливые обладатели квартир получат ключи по заверениям уже в конце 2018-го. Ну вы бы хоть звездочку там поставили и внизу мелким шрифтиком это подписали. Ну да ладно, ничего, пару лет подождем, а там как заживем! Большой и приятный плюс – через дорогу находится парк Ангарские пруды. Прекрасное зеленое место. По квартирам: посмотрел однушки, в третьем корпусе 47800000 за 33,47 м2. Не шибко крупные однокомнатные, как-то больше на эконом похоже, а не на комфорт. По итогу, впечатление от ЖК смазанное и неоднозначное.
Валерия
01.12.2017
Мне кажется, что у вас проблема не в продавце НДВ. Они только квартиру подбирают и помогают ДДУ заключить. Деньги переводишь Застройщику, а после заключения ДДУ у тебя вообще все отношения только с Застройщиком. НДВ на саму стройку вообще никак не влияет. Или у вас личная неприязнь? Просто не стоит все объекты под одну гребенку.
Алла
23.11.2017
Алла-сегодня увидела чем облицевали стену 1корпуса ,секция 3 со стороны двора - темно-серая плитка вместо белой ! Это в самом углу.Темнота уже обеспечена.... Кто знает куда обратиться -подскажите.
rica
22.01.2018
А мне и вторая очередь по цвету нравится, она теплее по колориту, вроде и отличается, но в том же стиле. Всё вместе должно быть ОК
Н.А.
02.12.2017
Никуда.. Это по проекту делается, не от балды же. При чём тут цвет и свет, это два разных понятия, вам не кажется? От серого цвета керамогранитной плитки в квартире у вас точно темнее не станет, от этого не зависит ничего.
Большаков
19.11.2017
Кто брал машиноместо сейчас? Как считаете брать, или отложить можно. Не знаю для чего, правда, в надежде на то что подешевеет, хотя сам слабо в это верю.
Как некоторые пишут, что находят где то дешевле, в гаражах каких то, я так не хочу, это не удобно - а, и ненадёжно - б. Если уж брать то там, где и квартира.Хотя вроде и ажиотажа нет на них, выбор большой, всё дело в цене, изменится она или нет.
Валерия
28.11.2017
Брать по-любому придется, если хочешь удобства. Во дворе нельзя, рядом будет тоже не поставить. Вероятно можно найти вариант в округе, но если ездишь каждый день, то таскаться замучаешься, да если еще своих подвозить. В то что цена на паркинг вырастет не очень-то верю, все же высоковата для такого места. Мы еще не брали, но до ключей определенно будем, пока еще есть одноместные.
Регион:
Округ:
Улица:
Дмитровское шоссе
Информация
Сайт:
Застройщик:
Корпуса:
Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3
Срок сдачи:
III кв. 2018
Стадия продаж:
идут продажи
Стадия строительства:
идет строительство
Форма продажи:
ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Цена:
от 4,7 млн руб.
Цена за кв. м.:
132–175 тыс. руб. за квадратный метр
Детали
Без мусоропровода:
да
Военная ипотека:
есть
Высота потолков, м:
2.82
Ипотека:
Банк ВТБ, Россельхозбанк, Промсвязьбанк, Московский кредитный банк, Глобэкс, Транскапиталбанк, Московский Индустриальный банк, Банк Возрождение, ДельтаКредит, Сургутнефтегазбанк, Енисей
Класс жилья:
комфорт-класс
Машиноместа:
подземный паркинг, автостоянка
Обновлено:
11.05.2018
Огороженная территория:
нет
Отделка:
без отделки (Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3)
Рассрочка:
есть
Тип здания:
монолит
Другие объекты этого застройщика