ЖК Город на реке Тушино-2018
Описание проекта
Жилой комплекс «Город на реке Тушино-2018» строится в северо-западной части города Москвы в районе Покровское-Стрешнево на месте бывшего Тушинского аэрополя. Это масштабный проект развития территории бывшего Тушинского аэродрома. Предусматривается строительство жилья, торговых и социальных объектов, спортивных сооружений и парковых зон. Предусматривается создание большого количества рабочих мест, построят офисные здания. Фактически будет создан город в городе.
У будущего района прекрасная транспортная доступность. Не так давно рядом открылась новая станция метро Спартак. Рядом проходит Волоколамское шоссе, обеспечивающее связь с центром Москвы.
Рядом со строящимся микрорайоном протекает река Москва, с ее берега открываются великолепные виды на город. Возле станции метро Спартак недавно открылся стадион «Спартак».
Стоимостьквартир, апартаментовот 6 997 720 до 25 449 430 рублей.
Особенности
Видовые квартиры, видеонаблюдение и консьерж, колясочные, индивидуальные кладовые в подземном паркинге, закрытые дворы.
Как добраться
Жилой комплекс строится прямо у входа на станцию метро Спартак. На автомобиле до жилого комплекса из центра Москвы можно доехать по Ленинградскому проспекту и Волоколамскому шоссе.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Andrey
24.05.2017
Интересно, а сколько будут стоит услуги ЖКХ в этих квартирах?
Люда
22.05.2017
Зато перспектива жить в прекрасном новом районе. Плюс строят довольно быстро. Второй квартал активно идет, быстрее чем первый. Местами начали окна вставлять, два корпуса уже на технический этаж вышли. Где вы увидили долгоиграющие проекты не понятно)
shef povar
21.05.2017
Кто-то до сих пор вкладывается в такие долгоиграющие проекты? Это почище русской рулетки)) -отслюнявить несколько лямов, и гадать несколько лет, смотреть в камеру, гадать что там делают, или не делают, или стройка встала. Как правило первую очередь еще худо-бедно вытягивают, на вторую уже идут просрочки, а третья оказывается в полной опе.
Да и состояние стройки непрекращающейся годами, кому то это нравится? На пустыре без ничего.. Я может чего не понимаю но строительство по 2022 г. это явный перебор, и то еще оптимистичный исход, если строить как по часам будут. А так не бывает никогда..
Да и состояние стройки непрекращающейся годами, кому то это нравится? На пустыре без ничего.. Я может чего не понимаю но строительство по 2022 г. это явный перебор, и то еще оптимистичный исход, если строить как по часам будут. А так не бывает никогда..
мистер
18.04.2017
За месяц на этажа 3 поднялись во вотором квартале. Работы кипят уже на 10-11 этажах.
Тимоф
19.04.2017
Хороший темп, видимо до кубка конфедераций хотят успеть коробку поставить.
Артём
14.04.2017
Название конечно придумали живописное, а на самом деле предлагают к покупке дом в поле. Застройка масштабная поэтому первым новоселам примерно лет 12 придется жить в окружении стройки. Настораживает еще то, что не известно как будет выглядеть район по завершению строительства, так как он как минимум уже 4 раза переделывался. Первая очередь строится возле огромного ТРЦ из-за этого будет очень много людей и машин. В 200 метрах от ЖК, будет построено ТПУ, что приведет к еще большему скоплению людей.
Александр
10.04.2017
Потихоньку мопы в порядок приводят. По последним фоткам с сайта двери ставят.
Юлек
11.04.2017
Не только мопы. Паркинг подготавливают под покраску. Думаю скоро увидим цветные стены. Плюс в нововсти с сайта сказали начинают с этого месяца благоустройством территории заниматься.
Олег
25.02.2017
Как прогресс, уже можно делать выводы? Надо бы уже определяться...
Надя
23.03.2017
Отлично прогресс! В 7 секции фасад вешают, 3д, как и обещали)
Раздумывающий
16.02.2017
А что там на проблема с фасадами? Который день грызня на форуме что на картинках все красиво, а строят как панельный дом?
Олег
16.02.2017
Тут явно не панельный дом строят)) А с фасадами все ок, идут работы.
Раздумывающий
16.02.2017
Да видно что идут, только по факту результаты отличаются от тех, что на рендерах? Или нет? Что-то очково... Как так можно вообще...
Олег
17.02.2017
По схемам ТПО Резерв все совпадает, а внешне пока рано делать выводы)
Андрей
09.02.2017
Достоинства:
Рядом с метро, подземный паркинг, дворы без машин, высокие потолки, подъезды без порогов, экология. Надежный застройщик, комплекс строят турецкие строители, которые строят качественно.
Недостатки:
Неудачные планировки, большинство квартир не имеют гардеробной, а коридоры узкие, на лоджиях остекление глухое (не постоять и не подышать свежим воздухом, либо не покурить, а также не помыть окна). Во всех комнатах окна глухие, открываются только форточки. Рядом стадион, из-за которого торговый комплекс начнут строить только после проведения чемпионата мира по футболу, а также могут быть проблемы с фанатами. Мало места во дворах для прогулок, т.к в них будут располагаться детские сады и школы. Завышена цена для данного этапа строительства. Для мытья окон придется нанимать верхолазов.
Если сравнивать с другими жк, то у него есть как преимущества, так и недостатки. В целом жилой комплекс неплохой, но больше всего пугают глухие окна на лоджиях, а главное - их запрещено менять.
Аня Максименко
09.02.2017
блин ребят а как зайти посмотреть обновления?
Николай
23.01.2017
Обратил внимание в последнем репортаже, что у нас в доме хорошую сантехнику используют. Радиаторы практически все повесили и делают проводку для полотенцесушителей.
weris
23.01.2017
Да, на этом застройщик наш не экономит. Я больше внимание обратил на застекление лоджий. Там оказывается сделали внутреннее ограждение. Хорошо смотрится.
Мария
10.01.2017
Подскажите, почему квартал 2 никак раскачать не могут? год почти прошел - ноль этажей. За год, который остался до сдачи нереально просто закончить. Вот точно в почвах дело. Стройки у рек всегда проблемные
Алена
11.01.2017
Ключи от второго квартала по ДДУ в начале 2019 года. Это два года еще, а не один. Так что все там раскачено и нормально строится.
Андрей
18.07.2017
Лично у нас по ДДУ октябрь 2018 года. Монолитная часть корпусов почти завершена, приступили к строительству детского сада. Так что всё идёт согласно графику.
Ириша Морозова
09.02.2017
Нормально строится что? Даже на этажи до сих пор не вышли, а уж 10 месяцев строят.
Янчик
10.02.2017
Вы хотя б официальный сайт смотрели перед тем, как писать такую чушь)
Константин
09.01.2017
А почему такие темпы низкие? Во 2 квартале никак один этаж построить за год не могут. Это же ненормально?
Никола
10.01.2017
Не за год, а 9 месяцев прошло. Вот вам ответ официального представителя с официального форума: "При субъективной оценке темпов стоит обязательно учитывать потенциальный объем работ, который, как минимум в 1,5 раза существеннее для Квартала 2 по отношению к Кварталу 1 - достаточно визуально сравнить количество секций, площадь котлована и подземного паркинга.
При объективном сравнении одним из наиболее показательных критериев, отражающих текущую динамику, является темп осуществления монолитных работ, и, в частности, выработка - количество кубометров бетона за определенный период, к примеру, месяц. По факту, темп заливки бетона в Квартале 2 является даже опережающим и полностью соответствующим требуемому в рамках утвержденных сроков строительства, а именно 6000 - 8000 м3/мес., тогда как при осуществлении аналогичных работ в Квартале 1 выработка составляла 4000 - 6000 м3/мес. Текущий темп работ в Квартале 2 обусловлен, в т.ч. технологическими возможностями - количеством рабочих смен, башенных кранов и бетононасосов, число которых выше, чем ранее при строительстве Квартала 1.
На сегодня завершаются монолитные работы на уровне выхода в "0" - перекрытия между минус первым этажом подземного паркинга и первым этажом дома. Ведутся монолитные работы на уровне первого этажа. По графику завершение монолитных работ в Квартале 2 запланировано на сентябрь 2017 г., а ввод дома в эксплуатацию на сентябрь 2018 г."
При объективном сравнении одним из наиболее показательных критериев, отражающих текущую динамику, является темп осуществления монолитных работ, и, в частности, выработка - количество кубометров бетона за определенный период, к примеру, месяц. По факту, темп заливки бетона в Квартале 2 является даже опережающим и полностью соответствующим требуемому в рамках утвержденных сроков строительства, а именно 6000 - 8000 м3/мес., тогда как при осуществлении аналогичных работ в Квартале 1 выработка составляла 4000 - 6000 м3/мес. Текущий темп работ в Квартале 2 обусловлен, в т.ч. технологическими возможностями - количеством рабочих смен, башенных кранов и бетононасосов, число которых выше, чем ранее при строительстве Квартала 1.
На сегодня завершаются монолитные работы на уровне выхода в "0" - перекрытия между минус первым этажом подземного паркинга и первым этажом дома. Ведутся монолитные работы на уровне первого этажа. По графику завершение монолитных работ в Квартале 2 запланировано на сентябрь 2017 г., а ввод дома в эксплуатацию на сентябрь 2018 г."
Инна
09.02.2017
Ну что застройщику еще говорить остается? Столько вопросов было по этому поводу, чтобы он не писал, видно кто следит за стройкой с самого начала, что темпы упали.
Никола
10.02.2017
фигово значит вы следите. или с математикой у вас все плохо, что вам все расписывать надо.
Наталья
14.12.2016
Никак не пойму, почему не занимаются соцобъектами. Ведь тот же самый садик поважнее паркинга будет. Проект масштабный, строить будут долго. Как бы не вспомнили про сад в самом конце. Не удивлюсь, что вообще про него забудут- такие истории сплошь и рядом.
Вовка
15.12.2016
Наталья, с чего вы взяли, что сад важнее? У скольких семей будут дети в возрасте от 3 до 7 и у скольки семей будут машины? Ребенка на машине можно без проблем отвезти и через волоколамку, их там предостаточно. За то не надо голову ломать, где машину ставить и двор будет без машин. Вот это действительно верное решение.
Мария
10.01.2017
У вас какой-то мужской взгляд на проблему. Я вот лично не вожу. Муж уезжает рано на работу. Ближайшие садики на расстоянии больше километра. Солидарна с Натальей. Сад нужен и нужен сразу
Александра
08.12.2016
Резервации точно не будет) Про садик могу сказать с уверенностью, что его сдадут одновременно со втрорым кварталом (2018г). А про школу известно, что она будет сдаваться со второй очередью) Мы не посреди леса жить будем, вокруг все необходимое уже есть. Когда построят в самом Тушино-2018 само время пути до садика и тп сократиться.
Сергей Андреевич
10.12.2016
А куда людям детей водить до 2018 года? Через Волоколамское шоссе? Ближайшие садики № 734 и 448 более чем в километре от ЖК. Пешком не мало,а на машине только крюк через ул Свободы. А тот садик что может быть будет в ЖК в 2018, он бюджетный или частный с платой в 40тыс в месяц как в ЖК ромашково или ЖК Арт? Что не по среди леса это ясно! Так как это аэродромное поле))))))))))) Обещания и ожидания что когда то там,может быть меня лично мало устраивают. Мне за выпрашиваемые у меня представителем застройщика 15,2млн хочется видеть строительство садика и школы сейчас, вместе с подготовкой территории для комфортной жизни, а не потом, может быть, когда то, возможно и прочее.
Александра
13.12.2016
Тут хоть через год будет детский садик, а в некоторых ЖК их вообще нет. Не спорю, что лучше сад сразу, но и год подождать не большая проблема. Можно поводить в соседние сады, а потом рядом с домом. Согласитесь это лучше, чем все 4 года возить ребенка?
Юлия
14.12.2016
Вот не скажите, крупные комплексы и сады, и школы и иже с ними подразумевают. Некоторые даже с первой очередью сдают. А тут стройка масштабная, много чего измениться может. Не удивлюсь, что построят в самом конце. А переводить ребенка из сада в сад - тоже не дело, какой стресс для детей коллектив привычный менять
Александра
14.12.2016
Каждый выбирает то, что ему удобно) В любом случае, сроки сдачи садика обозначены, никто их не скрывает. Будут ли школа и садик построены можно будет говорить ближе к срокам их строительства. Есть примеры, где начинают строить с первой очередью сады и школы, а в итоге не сдают их под конец всей стройки)
Юлия
16.12.2016
Есть также немало примеров, когда сроки обозначены, но в конце стройки застройщик о социалке просто "забывает" или деньги невзначай вдруг заканчиваются. А тут сами видите, какой проект большой.
Александра
16.12.2016
Социальные объекты будут строиться не в конце проекта, а со своими очередями. Никто не будет их откладывать на потом. И не будет такого, что весь проект построен, а социалки нет. Это не выгодно самому застройщику, т.к. это может подорвать продажи в следующих очередях. К тому же как у лукойла деньги могут закончатся?)
Константин
09.01.2017
Я вас умоляю. В нашей стране наличие денег у лукойла не гарантия того, что в какой-то момент проект не зарубят на корню.
Ирина
07.12.2016
А мы уже купили квартиру в первой очереди и не жалеем. Взвесили все за и против и не жалеем. Обещали к сентябрю уже ключи вручить. Сейчас подумываем о покупке машиноместа. Может, кто знает, делают застройщики какие-то скидки жильцами или это исключено?
Riko
05.12.2016
Паркинг почти готов.В новостях сказали что он прошел пожарную безопасность. Да и так видно, что все коммуникации доделывают и скоро красить начнут.
Сергей Андреевич
07.12.2016
А школу и детский садик когда строить начнут? Или детей в паркинг на учёбу водить?! Соц объекты где? Или будет резервация отрезанная Волоколамским шоссе и рекой от внешнего мира?
Виктор
18.11.2016
6 кранов собрали во втором квартале. Дошли уже до -1 уровня паркинга с одной строны и до -2 с другой. Еще немного и начнут лить лифтовые шахты, а там уже и до стен недалеко.
Информация
Детали