ЖК Государев дом
Описание проекта
Жилой комплекс «Государев дом» строится вблизи деревни Лопатино Ленинского района Московской области. Состоит из группы многоэтажных панельных жилых домов новой серии Lime от компании ГВСУ-центр и монолитно-каркасных жилых домов. Помимо жилых домов будет построена вся необходимая инфраструктура, включающая в себя школы, детские сады, спортивные центры, бассейны, паркинги.
Район застройки располагается возле Расторгуевского шоссе, по которому можно попасть на Симферопольское шоссе, ведущее в Москву и в западную часть города Видное (микрорайон Расторгуево). Всего 10 километров и вы уже в Москве.
Рядом с жилым комплексом располагается большой лесной массив, по которому можно совершать приятные прогулки и наслаждаться чистым лесным воздухом. Неподалеку находится усадьба Суханово — бывшая усадьба князей Волконских — очень интересная достопримечательность.
Стоимость квартир от 1 598 940 до 5 300 000 рублей.
Особенности
Физкультурно-оздоровительный центр с бассейном на территории, для велосипедистов предусмотрены велосипедные дорожки общей протяженностью 5 км, парковочные места и пункт проката велосипедов. ЖК окружен лесным массивом.
Как добраться
На личном автомобиле можно доехать по Симферопольскому шоссе до поворота на Расторгуевское шоссе. По Расторгуевскому шоссе ехать до деревни Лопатино. Электропоездом Павелецкого направления можно доехать до железнодорожной станции Расторгуево, далее сесть на автобус № 359 и ехать до остановки Деревня Лопатино. Электропоездом Курского направления можно доехать до станции Бутово, далее автобусом № 379 до остановки Деревня Лопатино. От станции метро Домодедовская можно доехать автобусом № 364 до остановки Станция Расторгуево, далее автобусом № 379 до остановки Деревня Лопатино.
Типовые планировки
Написать отзыв
Татьяна
05.06.2018
Приобрела квартиру в 27 корпусе. Смотрю новые фотографии, работа кипит, что конечно очень радует. Вообще нравится внешний вид домов, выглядит всё красиво, презентабельно. Общественный транспорт ходит хорошо, несколько раз была на месте строительства, добиралась нормально как до самого жк, так и обратно уехала быстро. Хочется уже поскорее переехать и жить в своей квартире, в первый раз приобрела себе жилье, поэтому я в особенном предвкушении, кто знает, тот поймет)))
Артемий
04.06.2018
Да самое страшное это то что застраиваться будет все и дальше. Уже рядом анонсировали бутово парк 2. И неважно что уже у нас когда все строящиеся дома сдадутся будет совсем невозможно ездить и пробка будет начинаться прямо от подъезда. Только я порадовался тому что урбан напротив загибается (сочувствую всем купившим и желаю удачных судов с хорошими выплатами), как обозначился еще один мега-муравейник. И ни одного анонса на тему дороги. Правильно, застройщики видимо рассчитывают что прогресс идет вперед семимильными шагами и лет через 5 все будут уже перемещаться только по воздуху с помощью реактивных ранцев. Эпоха карлсонов наступит. Потому что по другому из нашего прекрасного подмосковья в Москву можно будет и не мечтать попасть. Или пешком-бегом, спортсменам самое то 8 км с утреца навернуть!
Артём
03.06.2018
Хотим брать тут квартиру осенью, но за строительством жк следим давно. Тут же вроде не должно быть проблем с парковкой, ну может быть только сейчас, пока строительство еще идет основное. Обещают же 4 паркинга на 6000 мест, просто надо немного потерпеть, ведь проблемы с парковкой сначала во всех строящихся новостройках.
Юлия
24.05.2018
Жк вроде неплохой, сейчас присматриваюсь к нему, возможно куплю здесь квартиру. Нравится что не так далеко от Москвы, думаю что добираться будет не очень проблематично. Цены на квартиры адекватные, несколько банков предлагают ипотеку. Как обещают рядом вроде и природа даже есть, тоже очень хорошо. В целом о комплексе складывается довольно-таки положительное впечатление.
Виталий
19.05.2018
Закон законом, но собственность не возникает на основе аренды просто так, если только застройщик не выкупает землю по факту сдачи дома. Это почему-то все забывают. И что если застройщик этого не делает, а такое очень часто бывает, то никакой собственности на землю. В собственность дольщика переходит только его квартира, а земля под домом - нет. Люди верят в то, что хотят верить. А потом лишаются квартир и ноют, жалуясь на судьбу и хренового застройщика. Но тому уже сто лет к тому времени будет как наплевать.
Инга
18.05.2018
А я бы сказала что с парковочными местами ситуация на грани. И не потому, что половина криво паркуется, а потому что в принципе место очень плохо рассчитано. Понятно же что на одну квартиру минимум две машины. Вставать иногда если поздно приезжаем очень трудно, иногда приходится парковаться вторым рядом. Застройщик этот вопрос явно не предусмотрел.
Ангелина
23.05.2018
Говорить уже сейчас, когда жк полностью не построен, что застройщик что то не предусмотрел - мягко сказать, нелогично) Парковки - дело тонкое, да, но! В основной массе в ГД жителей реально устраивает ситуация, т.к. если бы нет, уже давно нашли бы решение..вы, видимо, из тех, кому все не так и все не то..на пустом месте проблему найдете.
Борис
31.05.2018
Вы не в офисе сидите? Я не узнаю вас в гриме! Люди живут уже сейчас, и ситуация с парковками касается только уже заселенных домов. Причем тут не построенная часть? У тех домов будут свои парковки, куда будут ставиться жители тех самых домов. А у нас должно быть предусмотрено НАШЕ место. Точнее наши места, которых говорили будет достаточно. Тут не то что не достаточно, тут критично не хватает. Люди около дороги паркуются, потому что не влезают. И когда жк будет достроен будет только хуже, потому что у новых домов также все плохо предусмотрено, наверняка, и тех, кому не хватило места будет больше. Вы полную чушь несете. И решение по поводу парковочных мест должно искаться не жителями ГД, и не основной массой, как вы выразились, а застройщиком, который и обещал эти необходимые и достаточные парковочные места!
Анастасия
02.06.2018
С вашим природным сарказмом только в стендапе и выступать. Спасибо, я с соседями знакома в отличие от вас. Еще раз говорю: многие из жителей довольны парковками. А если вас что то не устраивает, то вообще без проблем - решайте вопрос не через УК, а через застройщика.
Светлана
18.05.2018
Вот нам понравилось, что район без заводов по близости, дома классно смотрятся) Работа сотрудников устроила, всегда вежливы, на все вопросы отвечают терпеливо. Косяков на приемке не обнаружили. Не знаем пока что будет дальше и появятся ли какие-то проблемы, но сейчас делаем ремонт и пока все нормально.
Ирина
15.05.2018
Ничему не учатся на уже сданных корпусах. Плитку так и кладут просто на грунт, она потом вздуется и раскрошится, как у нас уже, дети бегают, падают, ничего хорошего. С теплоиизоляцией фасадов интересно снова накосячат или нет? В домах настолько душно, открытые окна уже с марта, без кондиционера летом тут делать нечего. Хоть бы как то улучшались ей богу.
Людмила
07.05.2018
Что-то я не совсем поняла про парковки? Они есть? их достаточно? за пределами домов или вокруг домов? Осведомите, плиз.
Александр Корбан
15.05.2018
На мой взгляд с парковкой все нормально, т.к. с работы возвращаюсь всегда поздно, но место для авто нахожу без проблем! Пускай за домом, пускай в другом дворе. Уникумов из разряда "паркуюсь как и где хочу" у нас, как и по всей Москве, - достаточно.
Ханна
04.05.2018
С дорогами надо что-то решать. Если не начинать сейчас, то скоро машины можно будет бросать прямо на расторгуевском шоссе. Сейчас уже пробки дикие, и если реконструкцию откладывать то как отсюда выбираться то. А в администрации нет даже плана реконструкции, не говоря уже о подписанном исполнительном акте. А ведь не один жк тут строится. В ужасном видном городе напротив тоже куча народу живет уже и будет жить. Хоть там совсем беда и с качеством и с застройщиком, но нас это тоже касается, как не крути.
Оксана
04.05.2018
Собственность оформляют, с этим все в порядке. Только вот если земля арендуемая, то впоследствии если арендатор не продлит срок аренды, то людей переселят по усмотрению властей в любое другое место. Как по программе реновации, и даже не спросят - просто придет предписание и все. Квартиру будут считаться аналогичными, по метражу вполне может быть так и будет. А окружение и в принципе жк какой будет - тут неизвестно. Мы не готовы покупать квартиру на арендованной земле. Факт наличия права собственности распространяется только на квартиру и ничем в случае чего не поможет. На улице никто не окажется, но и гарантий что останетесь здесь тоже никаких.
Алексей
08.05.2018
Оксана, мне еще на этапе консультации (перед покупкой) в офисе продаж объясняли, что земля перейдет в собственность после того как дом будет сдан! А от себя добавлю - это зафиксировано в законе и аренда земли застройщиком - обычная практика.
Talent
03.05.2018
Тоже смотрели несколько. В приоритете жк где есть уже готовая школа. Тут называть не буду, все ищется в интернете легко. Мне за рекламу не платят. Но обманывать людей нехорошо. В плане администрации не стоит открытие школы в этом жк в этом году.
Лена
27.04.2018
Нам комплекс понравился, были здесь недавно. Смотрели уже несколько ЖК, но в приоритете у нас именно ГД. Он нам по ценам больше всего подходит, смотрится неплохо и застройщик сейчас достаточно известный. А еще с детским образованием здесь все хорошо будет. 2 школы и 4 детских сада - вполне достаточно для комплекса будет, переполненности не должно быть. Да и поликлиника своя тоже нужна, ладно мы взрослые, но деток не хотелось бы таскать больных далеко на прием.
Ирина
24.04.2018
То, что цены повышают на квартиры для покупателей - это не хорошо, но ведь это в плюс самой компании))) Не знаю с чем связано повышение, но цены сейчас растут везде, впрочем как и всегда) Цены растут, а зп нет))) Тоже не думаю, что на верхушке компании глупые люди сидят, глупые долго на таких местах не держатся. О застройщике сейчас и вправду много говорят, может решили в связи с этим цены поднимать, а может продажи хорошо вверх пошли и решили, что и подороже квартиры продавать можно) Кто из знает, нам об этом точно никто не сообщит.
Solo
24.04.2018
Как что будет в будущем не знаю, но на данный момент очень много спорных моментов. Особенно по качеству строительства. Заходили в дома обоих серий и почему-то оба дома выглядели уже не такими новыми. Где-то что-то обсыпалось, где-то трещины, сколы и т д. Возможные наши соседи, уже живущие, говорили о проблеме с окнами - очень дует зимой. Школа нам пока не нужна, но в садик уже не попасть тут - переполнен. Когда все будет готово будет наверное как везде, но нам жить нужно сейчас и поьзоваться благами цивилизации тоже.
Gesser
20.04.2018
Никак не могу понять, если у людей есть логика, то как они могут рассчитывать на открытие школы в сентябре. Выдавать желаемое за действительное это очень удобно, особенно когда это желаемое - просто очень очень желаемое, и совсем не хочется признавать реальность. Но это все таки придется сделать рано или поздно!
Школа сейчас на какой стадии? Правильно, коробка. Сколько времени до 1 сентября? 4 месяца. Даже если предположить, что ее успеют чисто физически закончить (а даже к этому есть вопросы, особенно если обратить внимание на то, сколько времени она уже строится), то есть еще приемка министерством строительства, и, как ни удивительно, министерством образования. Это - 2 месяца в лучшем случае. А набрать учителей в эту школу? Оборудовать ее всей необходимой мебелью и прочим? Тоже пара месяцев, это школа муниципальная. Опять же, при лучшем раскладе, потому что пока запросить, пока одобрить, пока закупить. Был бы шанс открыть эту школу к 1 сентября если бы она уже сейчас была готова и занимались ее приемкой. А так - 2019 год, не раньше. Менеджер была очень недовольна, когда я ей все это же самое разложил. А я говорю нечего вводить клиентов в заблуждение. Я должен знать точно, на что иду, когда покупаю квартиру! И я быстрей бы решился на покупку того жк, где мне сразу честно про все говорят. А не так как здесь.
Школа сейчас на какой стадии? Правильно, коробка. Сколько времени до 1 сентября? 4 месяца. Даже если предположить, что ее успеют чисто физически закончить (а даже к этому есть вопросы, особенно если обратить внимание на то, сколько времени она уже строится), то есть еще приемка министерством строительства, и, как ни удивительно, министерством образования. Это - 2 месяца в лучшем случае. А набрать учителей в эту школу? Оборудовать ее всей необходимой мебелью и прочим? Тоже пара месяцев, это школа муниципальная. Опять же, при лучшем раскладе, потому что пока запросить, пока одобрить, пока закупить. Был бы шанс открыть эту школу к 1 сентября если бы она уже сейчас была готова и занимались ее приемкой. А так - 2019 год, не раньше. Менеджер была очень недовольна, когда я ей все это же самое разложил. А я говорю нечего вводить клиентов в заблуждение. Я должен знать точно, на что иду, когда покупаю квартиру! И я быстрей бы решился на покупку того жк, где мне сразу честно про все говорят. А не так как здесь.
Алина
23.04.2018
В том-то и дело, что никто не выдает желаемое за действительное)) У застройщика никогда не было проблем со строительством домов или соц.объектов в короткие сроки, поэтому брать во внимание сроки, о которых твердят сотрудники компании, вполне справедливо. Вспомнить хотя бы "Валентиновку" - там тоже на строительство школы всего год ушел.
Денис
19.04.2018
Я покупал квартиру в 1й очереди в готовом доме. Квартирой доволен, за такие небольшие деньги практически нереально найти аналогов в соотношении цена-качество. Район наверно на любителя, но меня устраивает
Татьяна
19.04.2018
Планирую покупать квартиру в этом ЖК. Подскажите, пожалуйста, может кто-то знает, земельная площадь, на которой возводится ГД, действительно арендуемая? Опасаюсь, как бы потом не возникло проблем с оформлением собственности...
Евгения
04.05.2018
Татьяна, можете на этот счет не переживать. Мы уже оформили собственность на квартиру. К слову, в группе жителей ГД соседи памятку много раз кидали, какие доки для этого нужно. Ни у кого не возникло сложностей.
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
