ЖК Императорские Мытищи

Достоинства: Экология, достойный застройщик, расположение

Недостатки: комплекс только начинает строится

Первую очередь сдали без особых проблем, хотя во время строительства поднимали много шуму. Я очень доволен тем, как Гранель ведет свою работу. Несмотря на внешние факторы, они все-равно выполнили работу в срок.

ЖК радует хорошей экологией: свежий воздух, лес поблизости, много зелени, в целом красивые виды. Стоимость квартир не завышенная, на мой взгляд, сложно найти жилье за такую цену. Сейчас ждем ключи, должны уложиться в сроки, так как я регулярно ездила на объект и видела, что процесс идет быстро. Пока немного недоработана инфраструктура, но район новый, так что я уверена, что в будущем здесь появятся все удобства.

Что в комплексе больше всего привлекает, так это необычный дизайн. Так же стоит отметить то, что здесь планируется хорошая инфраструктура, а зная Гранель, если она здесь планируется, значит она здесь стопроцентно будет. Ну и то, что на своем авто добраться до города можно без проблем это очень весомый плюс

Императорские Мытищи, хоть и создает ощущение некой иронии, действительно получается царственным комплексом. Видно, что архитекторы над ним действительно постарались. Первая очередь прошла без каких-либо косяков, как я слышал. Мы вот ждем свои ключи во второй и уверены, что никаких проблем там тоже не возникнет.

Не так давно приобрела однокомнатную квартиру на неплохих условиях, Сбербанк предложил достаточно низкий процент по ипотеке. Район, на мой взгляд, уютный, благоприятный для проживания, очень интересное оформление домов, которые выгодно отличаются от «скучных» серых многоэтажек. Добраться на работу можно также без особых проблем, не хуже, чем из других мест. Строительство идет активно, обещают своевременную сдачу объекта.

Стали дольщиками строительства, благо застройщик работает с большим количеством банков. От комплекса ходит автобус до метро Медведково, так что до города добраться можно без особого напряга. Нам нравится, что недалеко есть Пироговский лесопарк, чуть дальше находится водохранилище. Квартира сдавалась без отделки, мы уже заканчиваем ремонт и собираемся въезжать, наверно к весне.

Достоинства: Если отцы-основатели поселка под названием Императорские Мытищи подразумевали императорскую тишину и покой, то они не ошиблись- вдали от Осташковского шоссе реально тихо, если бы не кричащие рабочие, можно было бы услышать чириканье воробьев и ворон и шелест деревьев. Мне понравилась идея застройщика построить этот посёлок за уже обжитыми коттеджными кооперативами с охраной- здесь не вырастут другие многоэтажки, вокруг лес, в 700 метрах, правда, 5 линий ЛЭП на 50000 Вольт, но они далеко и вреда здоровью не принесут.

Часть подъездной дороги расширили до 4 полос, надеюсь и оставшиеся около 1 км до шоссе тоже расширят, потому что машин здесь много- раз в 30 секунд кто-то ехал.

Часть корпусов уже построена, многие жильцы делают ремонты и радуются, что купили квартиры в комплексе с европейской архитектурой. Мне эти задумки тоже понравились- в цветовой гамме преобладают бордовые, белые, коричневые оттенки, что с малоэтажностью создает впечатление, что ты в Альпийской деревушке гуляешь с детьми.

А вот отдел продаж у них работает плохо- я записался заранее на точное время к определённому менеджеру, приехал, оказалось, что никто про эту запись не слышал и мне пришлось ждать в общей очереди ещё час. Наведите уже порядок в бизнес-процессе "Назначение встречи и общение в отделе продаж у ЖК"!

Цены на студии размером от 22 кВ м здесь начинаются от 1,7 млн, на однушки площадью от 34 кВ М потратите от 2,4 млн, а вот двушки от 48 метров стоят от 3,2 млн- отличная альтернатива бетонным коробкам у метро.

На территории ЖК откроется поликлиника на 180-200 посещений в день- срок сдачи уточняется. Также ждите муниципальную школу на 800 детей, 2 детсада на 390 мест, центр дошкольного образования, супермаркет, библиотека (хотя кто туда сейчас ходит?).

Не сидится на диване- отправляйтесь погулять в скверах и парках, детей- на спортивные площадки, бабушек с палками для ходьбы - на велосипедные дорожки по периметру комплекса (и берегите велосипедистов, их популяция в Москве невелика, но она сможет размножиться здесь))- все довольны!

Я разговорился с молодой парой, они тоже ходили и осматривались - спустили меня немного на землю, рассказали, что компания-застройщик Гранель не всегда строит обещанные объекты инфраструктуры- школы, сады, поликлинику. А если и строит, то с большим скрипом отдаёт властям в муниципальную собственность, стараясь перекроить все на платную основу и потом вытягивать деньги с жильцов через свою управляющую компанию, которую нельзя сменить- читайте внимательно документы. Так что теперь буду поднимать все отзывы по всем объектам Гранель, чтобы не сесть потом в лужу.

Недостатки: Минусы: да, Пироговское водохранилище в 2 км подтапливает почвы. Да, влажность от него в районе повышенная. Да, ехать до платформы далековато.

Вывод: ставлю 6 из 10 баллов за уважительное отношение к жильцам - здесь почти все продумано- только живи! И нужно пробить всю историю Гранель.

Это, на мой взгляд, удивительный проект. Здесь очень хорошая экология, несмотря на то, что комплекс расположен недалеко от Москвы. так же хочется выделить оригинальный дизайн, который собственно нас с мужем и привлек. Малоэтажная застройка выглядит очень уместно для строительства в области.

19 и 20 корпуса уже сданы. На следующей неделе обещают выдавать ключи.

Детей нет, поэтому общеобразовательная инфраструктура не важна мне. Мне главное, чтобы квартира хорошая была, ну и район тоже. А тут все в порядке, жаль только, что чистовая отделка здесь не предусмотрена. Приятель обещал помочь с этим делом, а то для меня все это темный лес совсем. Может кто, подскажет возможные варианты, какие нибудь магазины, которые делают хорошие скидки?

Откуда информация о переносе сроков-непонятно. Но дома выглядят достаточно готовыми на данный момент, чтобы сроки не переносить. Я так понимаю,что в некоторых корпусах вообще можно ожидать выдачи ключей раньше, чем в ДДУ указано.

Странно. В проектной декларации об этом ни слова почему-то. Да и вообще, насколько я знаю, Гренль сроки сдачи соблюдает всегда.

Ну стоп
в начале декабря же уже ключи должны получить.
По-моему, в срок укладываются отлично

Я в восторге от квартир со вторым светом. Мы с мужем там создадим зону сна, я думаю будет превосходно! Во всём комплексе будут очень уютные, тихие и спокойные дворы, где родители не будут бояться за детей! Нам очень давно хочется размеренности и красоты в том месте где мы живём. Думаю мы не прогадали что выбрали квартиру в этом месте!

тут всем не угодишь, для кого-то нужна инфраструктура, срочно для кого-то она в ближайшее время не актуальна, мне например важнее, чтобы дома были быстрее построены и застройщик не отвлекался на объекты детской инфраструктуры, потому что она для меня пока не актуальна. Кому- то наоборот, всем угодить все равно не получится

Давайте начнем с того, что есть комплексы, где ни школ, ни детских садов нет и не планируется. Гранель же о своей инфраструктуре заботится, как и клиентах и поэтому социалка в проекте есть. А уж, какое образование давать ребенку и в каком месте-это сугубо ваше дело. Я в принципе никогда не понимал этой позиции, из одной школы в другую ребенка вечно таскать.

Так уже на подписание АПП приглашают. Разве нет?

Ну не знаю, а куда вы их сейчас водите? Просто по-моему первоначально это дома построить