ЖК Квартал 38А

Описание проекта

Квартал 38А находится на юго-западе Москвы в Обручевском районе. Проектом застройки предусмотрена реконструкция микрорайона со сносом старых и ветхих пятиэтажных жилых домов серии К-7 и возведением на их месте современных комфортабельных монолитных жилых домов по индивидуальному проекту. Строятся дома башенного типа и многосекционные. Их высота составляет от 6 до 22 этажей.

Для владельцев автомобилей в домах есть подземные паркинги. Кроме жилья строятся объекты социальной инфраструктуры, среди которых школы и детские сады. На первых этажах размещаются магазины, службы быта. В шаговой доступности находятся аптеки, поликлиники и магазины, действующие школы и детские сады. Вблизи ЖК будет построена станция метро Улица Новаторов Третьего пересадочного контура.

Рядом с кварталом находится крупный торгово-развлекательный центр «Рио». Неподалеку находится Воронцовский парк с прудами на его территории.

Стоимость квартир от 11 660 000 до 62 105 420 рублей.

Как добраться

От станции метро Калужская можно доехать на автобусе. На автомобиле из центра Москвы до квартала можно доехать по Ленинскому проспекту.

Типовые планировки

Показать еще

Написать отзыв

Таня

09.12.2016

Комментировать

Вьехали. Делаем сейчас ремонт. Вообще никаких проблем по поводу качества постройки, комуникаций и всего такого у нас нет. Но с коммуналкой действительно получилось не очень. И я не вижу связи между ценой самой квартиры и оплатой. Если обещано 60 - так и должно быть 60. Проблему надо решать, и быстро.

Житель

09.12.2016

Комментировать

Да, коммуналка по 100 рублей - это, конечно, неприятно, но, будем честны, ожидаемо. Всё-таки жилье премиум-класса, так что давайте не будем нудеть. Где нашлось 25 лямов на квартиру, хватит уж и на оплату.

Даша

08.12.2016

Комментировать

Судя по карте, очень хорошая инфрастуктура здесь. А что с транспортом? Вот эти 20 минут до метро - это хорошо, а что там с пробками?

Аня

23.11.2016

Комментировать

Добротно так строят! так а что в итоге? будет огороженая територия или нет? так понимаю, Мск не дала на это добро?

Елена

11.11.2016

Комментировать

А мне район по душе. Водичка рядышком, воздух свежий... Чем не красота? Для размеренной жизни на пенсии самое то!

Серж

10.11.2016

Комментировать

Мне нравится этот ЖК. Дороговато, конечно, но что уж поделать. Смушает вот что. Место очень хорошее - и я прям сильно переживаю, как бы между нынешними тремя корпусами не решили засунуть еще несколько. тогда будет конечно труба. жить еще пару лет на стройке очень не хочется...

Lizzka

09.11.2016

Комментировать

До чего же отлично вьехать наконец в свою-свою квартиру... ну как вьехать - ремонт начали, но все равно какое чувство! Но платить 100 р вместо 60-70 кончно не ок.

Денис

08.11.2016

Комментировать

я вот понять не могу. тут же цены на жилье баснословные. неужели прям жалко эти 5 к в месяц заплатить или сколько там???

Ира

04.11.2016

Комментировать

Скоро будет! Да, и нужно собраться пусть небольшой, но целеустремленной группой, чтобы решить вопрос раз и навсегда!! Заодно соседями перезнакомимся!

Ольга

25.11.2016

Ответить

Алина, создали в итоге? Скажите где?

Алина

07.11.2016

Ответить

Создадим группу в ВК/вотсапе/вайбере? Или как лучше состыковаться?

Степан

04.11.2016

Комментировать

Я тоже за активную борьбу, но вот вопрос: сметы-то ещё нету. Как тогда? Чем аргументировтаь-то будем, девчата?

Сергей

03.11.2016

Комментировать

тут ещё ведь проблема в том что большинство людей ещё пару лет и не заедут. следовательно многое и разбивается на простых смертных. кого волнует, что мы от этой ситуации страдаем…

Ирина

03.11.2016

Комментировать

Алла, поддерживаю! Надо сразу решать этот вопрос, иначе потом так и будем платить втридорога! Кто же захочет уже цену снижать, если такие дурачки нашлись?!!

Александр

03.11.2016

Комментировать

Ах да, забыл. Кроме застройщика, есть ещё и продавец. Флэт или ремстрой в данном случае (это вам лучше знать, кто у вас). Думаю, от него тоже многое зависит.

Саша снова

03.11.2016

Комментировать

Коммуналка зависит от того, с кем договор будет заключён. Обычно проводится ещё конкурс различных компаний. Хотя на деле может быть что угодно, поскольку это ведь тоже жёсткий с точки зрения конкуренции бизнес.

Алла

03.11.2016

Комментировать

Да коммуналка же и от застройщика зависит, как я поняла. Посмотрела отзывы по другим объектам РСТ, на то же люди жалуются. Предлагаю это с рук не спускать, вфк вообще?

Саша

31.10.2016

Комментировать

Ваня, Инна, видимо, мы с вами будущие соседи)) Что ж, не думаю, что пора уже паниковать. В первые три месяца цена такая может быть из-за стоимости вывоза мусора со стройки. Это нормальная практика. Ещё не забывайте, что мы платим за 7 постов охраны. Вроде потом их правда 6 будет. Что ж, за безопастность приходится платить.

Игорёк

03.11.2016

Ответить

это мы))

Руслан

01.11.2016

Ответить

7 постов охраны??? ЧТо за небожители?

Инна

31.10.2016

Комментировать

Поддерживаю Ивана. Все тут на ушах стоят по поводу этой комуналки. Стоит рядом дом - 105, первый корпус. И там - что бы вы думали? - 36 рублей за квадрат. И с какого перепугу у нас в 3 раза больше? П.С. Тот дом тоже якобы бизнес.

Тимофей

28.10.2016

Комментировать

На самом деле комплекс хорош. Высокие потолки мне очень нравится, а жена влюбилась за большую кухню)). Планировки очень удачные, без лишней экономии на метрах. С другой стороны - дорого, конечно. За эти деньги можно подобрать район почище.

Регион:

Москва

Округ:

ЮЗАО

Район:

Обручевский район

Адрес:

район Обручевский, кв-л 38А, ул. Новаторов, д. 12, корп. 3, 10, 11 (строит. адрес)

Улица:

Ленинский проспект

Информация

Сайт:

38\u0430.\u0440\u0444

Застройщик:

Ремстройтрест

Корпуса:

Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 10, Корпус 11

Срок сдачи:

сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2018 – I кв. 2019

Стадия продаж:

идут продажи

Стадия строительства:

идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено

Форма продажи:

ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи

Цена:

от 11,7 млн руб.

Цена за кв. м.:

185–440 тыс. руб. за квадратный метр

Детали

Всего квартир:

224 (Корпус 1), 228 (Корпус 2), 175 (Корпус 10)

Высота потолков, м:

2.73–3.1

Ипотека:

Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Банк Москвы, Абсолют Банк, Интерпрогрессбанк

Класс жилья:

бизнес-класс

Машиноместа:

подземный паркинг

Обновлено:

08.05.2018

Отделка:

без отделки (Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 10, Корпус 11)

Панорамное остекление:

есть

Тип здания:

монолит

Этажей:

6–22

Другие объекты этого застройщика

ЖК Галина

ЖК Галина