ЖК Квартал Солнечный
Описание проекта
ЖК «Квартал Солнечный» строится в поселке Мурино Ленинградской области. Состоит из 13 домов на 2431 квартиру. Покупателям предлагаются студии, 1-, 2 и 3-комнатные планировки. На территории комплекса в 2016 г. построена школа, в 2017 г. запланирован ввод в эксплуатацию двух детских садов на 100 мест каждый. Также реализованы детские игровые и спортивные площадки, стадион.
За 20 мин езды можно добраться до горнолыжных курортов «Охта-парк» и «Северный склон», а также крупных торговых центров «Северный молл», «Леруа Мерлен» и «Мега-Дыбенко». На таком же расстоянии находятся популярные места отдыха Кавголовские озера и озеро Хепоярви. За 10 мин можно доехать до спортивного центра «Фитнес Хаус» и аквапарка «Родео-Драйв».
Транспорт: ст. м. «Девяткино» расположена в 500 м от комплекса (5 минут ходьбы). Автомобилистам будет удобно воспользоваться выездом на КАД в 5 км (около 10 мин в пути).
Стоимость квартир от 2 673 405 до 6 899 552 рублей.
Особенности
Пешая доступность до станции метро, развитая инфраструктура для обучения и отдыха детей на территории комплекса, разнообразие планировок
Как добраться
Автомобилистам будет удобно воспользоваться выездом на КАД в 5 км (около 10 мин в пути)
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
гость
15.04.2015
2 месяца живу.честно, не нравится. район очень опасный!
Ирина.
16.04.2015
А качество домов? Район опасный - потому что пока стройка, возможно, рабочих много или тех, кто хочет чем-то поживиться... когда район застроят, надеюсь, будет все цивилизованнее
Виктор
07.09.2016
Конечно опасный потому что половина жилья под сдачу приобретается как самое дешевое соответственно временщиков приезжих полно...
Олег
15.04.2015
Начитался кучу комментов и про ЖК "Солнечный" и про застройщика "Арсенал-Недвижимочть". Если честно больше плохих чем положительных. Даже теперь и не знаю, что и думать...Подписался под 7 дом...
Хотелось бы услышать мнение жильцов сданных домов. Если вам не трудно отпишитесь что да как. Заранее благодарен!!!
Хотелось бы услышать мнение жильцов сданных домов. Если вам не трудно отпишитесь что да как. Заранее благодарен!!!
Юлия
10.07.2015
Олег, добрый день! я живу в ЖК Солнечный уже месяц, в интернете всегда отрицательных отзывов больше, чем положительных, т.к. это особенности людей о плохом писать, а хорошим наслаждаться! я живу в 4м корпусе, есть недочеты в квартирах с отделкой, особенно в ходе эксплуатации все начинает проявляться, но в целом качество довольно неплохое) из минусов хочется отметить оч близкую застройку нового ЖК Юпитер, прям чуть ли не с последней парадной пятого дома начали строить новый дом и очень близко к детскому садику ЖК Мой город.И по поводу опасности района тоже не сказала бы, возле метро поставили пункт Полиции, да, много нерусских, ларьков в виде инфраструктуры района, но все это характерно для строек и хочется верить что благодаря совместным усилиям граждан, заселяющим район, он будет лучше) все же тут придется поработать, как ни крути) пожалуй, на этом все)
Ирина
14.07.2015
Спасибо, что поделились. С Вашим отзывом легче и приятнее ждать своей квартиры (13 корпус)
Олег
20.07.2015
Юлия, большое спасибо за Ваш отзыв!!! Я думаю все у нас у всех будет хорошо в нашем ЖК. Всем удачи и хорошего настроения!!!)))
Роман
16.03.2015
а как стоит ситуация с коммуникациями?
ходят слухи что область и город на друг друга все перекидываю а дело не двигается
ходят слухи что область и город на друг друга все перекидываю а дело не двигается
Роман
12.02.2015
Всем добрый день!
Я являюсь дольщиком дома №5 ЖК Солнечный, буквально на днях обратил внимание на расхождение проектной декларации на строительство моего дома и тела контракта договора долевого участия, речь идет об установке окон жилой части. В ДДУ черным по белому прописано:
Квартира передается Участнику долевого строительства с выполнением следующих работ:
- окна жилой части дома - из деревянного профиля со стеклопакетами;
В Проектной Декларации написано совершенно иначе:
Окна жилой части дома – металлопластиковые со стеклопакетом.
Обратился к своему агенту, который без запинки сказал, что по факту во всех корпусах ЖК Солнечный окна деревянные. Затем, спустя минут десять прислал письмо со ссылкой на пункты договора:
4.1. Не является существенным нарушением требований к качеству Квартиры замена Застройщиком материалов и оборудования (далее - Изделия), определенных в п. 1.1. настоящего договора, если такая замена вызвана изменением модельного ряда компании, производящей такие Изделия, невозможностью производителя (поставщика) поставить Изделия в срок, и/или в случае фактической невозможности их установки, обусловленной параметрами помещений, входящих в Квартиру, при этом устанавливаемые взамен Изделия не должны быть хуже по качеству и техническим характеристикам Изделий, указанных в п. 1.1. настоящего договора.
4.2. Дополнительно к условиям, изложенным в п. 4.1.-4.7. настоящего договора, в рамках настоящего договора, не являются существенными изменения проектной документации строящегося Объекта, самого Объекта и не являются существенным нарушением требований к качеству Квартиры изменения, производимые Застройщиком, без их согласования (уведомления) с Участником долевого строительства, при условии их согласования с соответствующими государственными и органами и негосударственными организациями, или изменения, производимые без такого согласования, если такое согласование не требуется по законодательству Российской Федерации. К таким изменениям так же относиться этажность Объекта.
Т.Е. другими словами мне дали понять,что фактически застройщик имеет полное право не согласовывать действия по замене изделий и материалов, если это не ухудшает технические характеристики.
Наверное, теперь можно ожидать замены ламината на линолеум при чистовой отделке и т.д.
Хочу спросить, жильцы дома №4, какие окна вам поставили (деревянные или металлопластиковые) и кто уже сталкивался с подобными действиями, что предпринимали?
Я являюсь дольщиком дома №5 ЖК Солнечный, буквально на днях обратил внимание на расхождение проектной декларации на строительство моего дома и тела контракта договора долевого участия, речь идет об установке окон жилой части. В ДДУ черным по белому прописано:
Квартира передается Участнику долевого строительства с выполнением следующих работ:
- окна жилой части дома - из деревянного профиля со стеклопакетами;
В Проектной Декларации написано совершенно иначе:
Окна жилой части дома – металлопластиковые со стеклопакетом.
Обратился к своему агенту, который без запинки сказал, что по факту во всех корпусах ЖК Солнечный окна деревянные. Затем, спустя минут десять прислал письмо со ссылкой на пункты договора:
4.1. Не является существенным нарушением требований к качеству Квартиры замена Застройщиком материалов и оборудования (далее - Изделия), определенных в п. 1.1. настоящего договора, если такая замена вызвана изменением модельного ряда компании, производящей такие Изделия, невозможностью производителя (поставщика) поставить Изделия в срок, и/или в случае фактической невозможности их установки, обусловленной параметрами помещений, входящих в Квартиру, при этом устанавливаемые взамен Изделия не должны быть хуже по качеству и техническим характеристикам Изделий, указанных в п. 1.1. настоящего договора.
4.2. Дополнительно к условиям, изложенным в п. 4.1.-4.7. настоящего договора, в рамках настоящего договора, не являются существенными изменения проектной документации строящегося Объекта, самого Объекта и не являются существенным нарушением требований к качеству Квартиры изменения, производимые Застройщиком, без их согласования (уведомления) с Участником долевого строительства, при условии их согласования с соответствующими государственными и органами и негосударственными организациями, или изменения, производимые без такого согласования, если такое согласование не требуется по законодательству Российской Федерации. К таким изменениям так же относиться этажность Объекта.
Т.Е. другими словами мне дали понять,что фактически застройщик имеет полное право не согласовывать действия по замене изделий и материалов, если это не ухудшает технические характеристики.
Наверное, теперь можно ожидать замены ламината на линолеум при чистовой отделке и т.д.
Хочу спросить, жильцы дома №4, какие окна вам поставили (деревянные или металлопластиковые) и кто уже сталкивался с подобными действиями, что предпринимали?
Ирина
13.02.2015
Какой ужас. Как обидно. А мы пока 13-й дом дождемся, может, еще все хуже будет (((
дольщик
29.08.2014
Какой миллион? паркинг стоит 420 рублей(в рассрочку 510). На самом деле не рационально, т.к надо еще потом будет "коммуналку" за него платить-а это около 2-х тысяч
Оксана
18.07.2014
Парковочное место продают за 425 т.р.
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
